時(shí)尚休閑包項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目可行性分析報(bào)告word格式下載可編輯泓域咨詢/規(guī)劃項(xiàng)目第1章時(shí)尚休閑包項(xiàng)目緒論1第2章建設(shè)背景及行業(yè)分析6第3章 時(shí)尚休閑包項(xiàng)目選址科學(xué)性分析9第4章 工程設(shè)計(jì)總體方案16第5章 工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案19第6章時(shí)尚休閑包項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃22第7章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析24第8章節(jié)能分析32第9章 投資估算與資金籌措34第10章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)46第11章時(shí)尚休閑包項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)61第12章時(shí)尚休閑包主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析62第1章時(shí)尚休閑包項(xiàng)目緒論一、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)（一）項(xiàng)目名稱時(shí)尚休閑包項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于制造業(yè)新建項(xiàng)目，主要從事時(shí)尚休閑包項(xiàng) 目投資運(yùn)營(yíng)。（三

2、）報(bào)告說(shuō)明對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)市 場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投 資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。 包括：對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、 金融政策和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資 源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資 者或承辦者的優(yōu)劣勢(shì)分析等。二、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益（一）項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成1、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資26327.45萬(wàn)元，其中： 固定資產(chǎn)投資20137.26萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.49 %;流動(dòng)資 金6190.19

3、萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.51 %;在固定資產(chǎn)投資中， 建設(shè)投資19965.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的75.84 %。建設(shè)期固定 資產(chǎn)借款利息171.28萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.65 %o2、本期工程項(xiàng)目建設(shè)投資19965.98萬(wàn)元，其中：工程建設(shè) 費(fèi)用18566.66萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.52 %,包括：建筑工程 投資8956.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.02%;設(shè)備購(gòu)置費(fèi)9329.98 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.44 %;安裝工程費(fèi)279.89萬(wàn)元，占項(xiàng) 目總投資的1.06 %o工程建設(shè)其他費(fèi)用1104.26萬(wàn)元，占項(xiàng)目總 投資的4.19% （其中：土地使用權(quán)費(fèi)672.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目

4、總投資 的2.56%）;預(yù)備費(fèi)295.06萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.12%。（二）資金籌措方案1、項(xiàng)目總投資26327.45萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限 公司計(jì)劃自籌資金（資本金）16081.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 61.08 %o2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額 7427.08萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.21 %,其中：項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng) 銀行固定資產(chǎn)借款5570.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.16%;本期 工程項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)期擬申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金借款1857.06萬(wàn)元，占 項(xiàng)目總投資的7.05 %o3、本期工程項(xiàng)目采取其他方式籌措資金2819.22萬(wàn)元，占項(xiàng) 目總投資的10.

5、71 % （其中：申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金1610.98萬(wàn)元，占 項(xiàng)目總投資的6.12 %;其他融資1208.24萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 4.59 %） o（三）項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（sp） : 58398.05萬(wàn)元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用（tc） : 38347.20萬(wàn)元。3、稅金及附加：453.17萬(wàn)元。4、達(dá)綱年利稅總額：24270.50萬(wàn)元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤(rùn)總額（pfo） : 19597.68萬(wàn)元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤(rùn)（np） : 14698.26萬(wàn)元。7、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額：9572.24萬(wàn)元。8、達(dá)綱年投資利潤(rùn)率：74.44 %o9、達(dá)綱年投資利稅率：

6、92.19 %10、達(dá)綱年投資回報(bào)率：55.83 %o11、達(dá)綱年總投資收益率：75.79 %o12、達(dá)綱年資本金凈利潤(rùn)率：121.87 %o13、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 3.66年（含建設(shè) 期12個(gè)月）。14、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:26.18% （達(dá)綱年）o15、固定資產(chǎn)投資回收期：2.80年（含建設(shè)期12個(gè)月）。16、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)盈虧平衡點(diǎn)（bep） : 31.45% （達(dá)綱年）。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、中國(guó)制造2025的實(shí)施，已經(jīng)和仍將發(fā)揮提升中國(guó)制造 企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的作用，中國(guó)制造業(yè)將直面第四次工業(yè)革命的機(jī) 遇和挑戰(zhàn)，并受惠于所產(chǎn)生的科技成果，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)和動(dòng)能轉(zhuǎn) 換的步伐，進(jìn)一

7、步提升創(chuàng)新能力和供給能力，排除干擾，朝著制 造強(qiáng)國(guó)這一目標(biāo)堅(jiān)定地前進(jìn)。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率 74.44%,投資利稅率92.19%,全部投資回報(bào)率55.83 %,項(xiàng)目全 部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.18 %,達(dá)綱年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 52708.65萬(wàn)元，總投資收益率75.79 %,資本金凈利潤(rùn)率121.87 %, 全部投資回收期3.66年（含建設(shè)期12個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回 收期2.80年（含建設(shè)期12個(gè)月），項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)31.45%,因 此，本期工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)非常安全，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力 和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第2章 建設(shè)背景及行業(yè)分析一、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目建設(shè)背景分

8、析1、規(guī)劃提出，到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生 產(chǎn)總值比重達(dá)到15%o 2015年，我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó) 內(nèi)生產(chǎn)總值比重為8%左右。未來(lái)5到10年，是全球新一輪科技 革命和產(chǎn)業(yè)變革從蓄勢(shì)待發(fā)到群體迸發(fā)的關(guān)鍵時(shí)期。2、解放和發(fā)展生產(chǎn)力是中國(guó)特色社會(huì)主義的根本任務(wù)，在新 的起點(diǎn)上繼續(xù)推進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義，必須牢牢抓好黨執(zhí)政興國(guó) 的第一要?jiǎng)?wù)，始終代表中國(guó)先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì) 建設(shè)為中心，在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)推進(jìn)政治建設(shè)、文 化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)以及其他各方面建設(shè)。二、項(xiàng)目可行性分析貫徹穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，根本點(diǎn)在于穩(wěn)定大局、不斷進(jìn)取。 穩(wěn)，首先是宏觀

9、政策要穩(wěn)，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨 幣政策；穩(wěn)，關(guān)鍵是市場(chǎng)預(yù)期要穩(wěn)，預(yù)期穩(wěn)，市場(chǎng)才能穩(wěn)，大局 才能穩(wěn)，才能增強(qiáng)企業(yè)家信心、提高政府公信力。正所謂“明者 遠(yuǎn)見(jiàn)于未萌而智者避危于無(wú)形”,穩(wěn)中求進(jìn)同樣意味著更加積極 主動(dòng)地防范風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住金融風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)民生、生態(tài)環(huán)境等底 線，真正做到防患未然、未雨綢繆。時(shí)尚休閑包制造名列其中， 覆蓋擬建項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，本期工程項(xiàng)目屬于當(dāng)前國(guó)家 重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家及地方 相關(guān)行業(yè)的準(zhǔn)入規(guī)定。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析今年以來(lái)，我國(guó)在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí)，著力加強(qiáng)供給側(cè) 結(jié)構(gòu)性改革效果初顯，突出特點(diǎn)表現(xiàn)在“穩(wěn)，字上。從需求側(cè)看,

10、在消費(fèi)需求保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)的同時(shí)，投資需求穩(wěn)中有升。一季度， 固定資產(chǎn)投資實(shí)際增長(zhǎng)13.8%,增速比上年全年加快0.7個(gè)百分點(diǎn), 比今年1至2月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。從供給側(cè)看，在農(nóng)業(yè)平穩(wěn)發(fā) 展的基礎(chǔ)上，工業(yè)生產(chǎn)緩中趨穩(wěn)。按可比價(jià)格計(jì)算，全國(guó)規(guī)模以 上工業(yè)增加值一季度同比增長(zhǎng)5.8%,比今年1至2月份加快0.4 個(gè)百分點(diǎn)。尤為值得關(guān)注的是，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)效益實(shí)現(xiàn) 恢復(fù)性增長(zhǎng)，1至2月份利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)4.8%o這些積極變化, 對(duì)緩解經(jīng)濟(jì)下行壓力和保持就業(yè)穩(wěn)定，發(fā)揮了不可低估的重要作 用。進(jìn)一步分析，伴隨供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正效應(yīng)持續(xù)外溢，結(jié)構(gòu) 優(yōu)化的成果十分顯著。一是以改善投資結(jié)構(gòu)為標(biāo)志，第三產(chǎn)

11、業(yè)增 速明顯快于第二產(chǎn)業(yè)。一季度第二產(chǎn)業(yè)投資33664億元，增長(zhǎng) 7.3%;第三產(chǎn)業(yè)投資50230億元，增長(zhǎng)12.6%o無(wú)論從投資規(guī)模 還是增長(zhǎng)幅度看，第三產(chǎn)業(yè)都遠(yuǎn)高于第二產(chǎn)業(yè)。二是以國(guó)內(nèi)生產(chǎn) 總值的產(chǎn)業(yè)增加值占比為標(biāo)志，第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)持續(xù)擴(kuò)大。一 季度，第三產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為56.9%,比上年同 期提高2.0個(gè)百分點(diǎn)，高于第二產(chǎn)業(yè)19.4個(gè)百分點(diǎn)。三是以工業(yè) 增加值增速為標(biāo)志，工業(yè)繼續(xù)向中高端邁進(jìn)。一季度高技術(shù)產(chǎn)業(yè) 和裝備制造業(yè)增加值增速分別比規(guī)模以上工業(yè)快3.4個(gè)和1.7個(gè)百 分點(diǎn)，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重分別為12.1%和32.4%,比上年 同期提高1.1個(gè)和1.7個(gè)百分

12、點(diǎn)。對(duì)比上述數(shù)據(jù)可以看出，由于新 常態(tài)下結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷取得新進(jìn)展，穩(wěn)增長(zhǎng)因而持續(xù)獲得新動(dòng)能， 這是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最為值得稱道的。第3章 時(shí)尚休閑包項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目用地總體要求1、“時(shí)尚休閑包項(xiàng)目”均按照xxx建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建 設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照xxx建設(shè)規(guī)劃部 門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū) 總平面圖。2、建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合時(shí)尚休閑包行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房 建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控 制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008 24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。3、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度3872.55萬(wàn)元 /

13、公頃，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)固定資產(chǎn)投 資強(qiáng)度$1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度$3000.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。4、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建筑容積率0.99 ,完全符合國(guó) 土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)2008 24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)建筑容積率$0.80的規(guī)定；同時(shí)， 滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“建筑容積率21.00 ”的具體要求。5、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建筑系數(shù)72.25 %,完全符合國(guó) 土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（

14、國(guó)土資發(fā)2008 24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)建筑系數(shù)230.00%的規(guī)定；同時(shí)， 滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“建筑系數(shù)$35.00%”的具體要求。6、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重4.80%, 完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó) 土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)辦公及生活用地 所占比重w7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“辦 公及生活用地所占比重w7.00%”的具體要求。7、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目綠化覆蓋率6.86%,完全符合國(guó) 土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)2008 24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)綠化覆蓋率

15、w20.00%的規(guī)定；同 時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“綠化覆蓋率w20.00%”的具體 要求。8、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率11230.39萬(wàn)元/ 公頃，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)占地產(chǎn)出收 益率$5000.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確 定的“占地產(chǎn)出收益率$6000.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。9、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率1840.82萬(wàn)元/ 公頃，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)占地稅收產(chǎn) 出率2350

16、.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定 的“占地稅收產(chǎn)出率$450.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。10、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目辦公及生活建面所占比重 8.62 %,完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)辦公及生活 建面所占比重w15.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定 的“辦公及生活建面所占比重w10.00%”的具體要求。11、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目土地綜合利用率100.00 %,完 全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土 資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的時(shí)尚休閑包行業(yè)土地綜合利用率$ 90.0

17、0 %的規(guī)定；同時(shí)，滿足xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“土地綜合利 用率$95.00%”的具體要求。二、項(xiàng)目建設(shè)地概況平頂山市最新印發(fā)的平頂山市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃（以下 簡(jiǎn)稱規(guī)劃），將著力搶抓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和新一輪產(chǎn)業(yè)變革“兩個(gè) 機(jī)遇”,強(qiáng)化新興產(chǎn)業(yè)培育和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，推進(jìn) 產(chǎn)業(yè)向中高端邁進(jìn)，努力構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，使平頂山市到2020 年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得重大進(jìn)展，整體競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提高，三次產(chǎn) 業(yè)比例努力實(shí)現(xiàn)8 : 50 : 42o規(guī)劃的規(guī)劃期為20162020年， 分別從發(fā)展現(xiàn)狀與環(huán)境分析、總體思路、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、調(diào) 整優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)、提高服務(wù)業(yè)發(fā)展水平、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、推進(jìn)綠 色發(fā)展、鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)

18、業(yè)、強(qiáng)化要素支撐等方面，對(duì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整目標(biāo)進(jìn)行了描述。規(guī)劃的具體目標(biāo)是，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取 得重大進(jìn)展，整體競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提高。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力明顯提高； 工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)、總量穩(wěn)步增加；服務(wù)業(yè)增加值占比明顯上升。三次產(chǎn)業(yè)比例由2015年的9.7 : 53.2 : 37.1調(diào)整為8 ： 50 ： 42。培 育形成一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、實(shí)力雄厚、主業(yè)突出，在國(guó)際國(guó) 內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的大型企業(yè)集團(tuán)，力爭(zhēng)年銷售收入超100億元的企 業(yè)達(dá)到10家以上，其中500億元企業(yè)達(dá)到3家、1000億元企業(yè)達(dá) 到1家，發(fā)展一批“專、優(yōu)、特、精”的中小企業(yè)。加快建設(shè)創(chuàng) 新體系，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，力爭(zhēng)培育年銷售額超10億元的名優(yōu)品

19、牌 產(chǎn)品10個(gè)、超億元的名優(yōu)品牌產(chǎn)品50個(gè)，形成一批在國(guó)內(nèi)外具 有競(jìng)爭(zhēng)能力和影響力的名牌產(chǎn)品。全市科技進(jìn)步對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢 獻(xiàn)率達(dá)到55%,科技投入保持較大幅度增長(zhǎng)。研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng) 費(fèi)投入強(qiáng)度達(dá)到2.5%,高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá) 到35%;農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、服務(wù)體系基本形成，農(nóng)產(chǎn)品精深加工水 平顯著提升；服務(wù)業(yè)整體技術(shù)水平進(jìn)一步提高。全市資源利用率 大幅度提高，各類污染物排放得到有效控制和治理，萬(wàn)元生產(chǎn)總 值能耗降低17%左右，萬(wàn)元生產(chǎn)總值用水量下降10%,萬(wàn)元生產(chǎn) 總值二氧化碳排放降低18%左右，重點(diǎn)培植3至5個(gè)靜脈產(chǎn)業(yè)園 區(qū)。規(guī)劃在調(diào)整優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)方面特別指出，一要化解過(guò)剩 產(chǎn)能

20、，在煤炭、鋼鐵、焦炭、水泥等行業(yè)，嚴(yán)格控制新增產(chǎn)能， 依法依規(guī)淘汰落后產(chǎn)能和其他不符合產(chǎn)業(yè)政策的產(chǎn)能，有序退出 過(guò)剩產(chǎn)能。二要改造提升傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、區(qū)別對(duì) 待，綜合運(yùn)用戰(zhàn)略合作、兼并重組、招商引資、鏈條延伸、產(chǎn)品 拓展、技術(shù)升級(jí)、品牌提升等舉措，推動(dòng)能源、化工、冶金建材、 裝備制造、輕工食品等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)綠色化、循環(huán)化和高端化發(fā) 展，培育競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)。三要積極發(fā)展新興高成長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持無(wú)中 生有、有中出新，緊跟發(fā)展潮流，瞄準(zhǔn)技術(shù)前沿，引進(jìn)標(biāo)桿企業(yè), 大力發(fā)展成長(zhǎng)性好、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度高的電子信息、汽車及零 部件、醫(yī)藥和醫(yī)療器械、新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)，形成引領(lǐng)帶動(dòng) 工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新生力

21、量。四要實(shí)施產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升計(jì)劃，抓住“中 國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+ ”實(shí)施的重大機(jī)遇，以實(shí)施產(chǎn)業(yè)能級(jí)提 升計(jì)劃為重點(diǎn)，加快實(shí)施智能制造應(yīng)用示范工程、綠色制造推廣 工程、質(zhì)量品牌提升工程和老工業(yè)基地調(diào)整改造工程等，引導(dǎo)推 動(dòng)制造業(yè)向中高端轉(zhuǎn)型升級(jí)，搶占產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)。此外，規(guī) 劃還對(duì)持續(xù)推進(jìn)信息化建設(shè)、培育新型業(yè)態(tài)在調(diào)整優(yōu)化工業(yè)結(jié) 構(gòu)，形成“5+5”工業(yè)發(fā)展新格局，構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、特色優(yōu)勢(shì) 明顯的現(xiàn)代工業(yè)體系上，進(jìn)行了具體“描繪” o三、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)綜上所述，項(xiàng)目選址位在xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃 區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物； 供電、供水可靠

22、，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、 遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情 況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理 的。第4章工程設(shè)計(jì)總體方案一、建筑規(guī)劃方案(一) 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50003-2001)。2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50007-2002)。3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-2001)。4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50010-2002)。5、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50011-2001)。7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50017-2003)。8、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(gb50018-2002)。10、建筑

23、地面設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50037-1996)。11、動(dòng)力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50040-96)。(二) 建筑工程設(shè)計(jì)總體要求1、土建工程是在滿足時(shí)尚休閑包生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前 提下，使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合x(chóng)xx的自然條件、 施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑 物協(xié)調(diào)一致。2、建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置， 進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢 修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。3、xxx有限公司應(yīng)該根據(jù)時(shí)尚休閑包行業(yè)時(shí)尚休閑包產(chǎn)品生 產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、 耐高溫等

24、要求。4、根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、 部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允 許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開(kāi)敞與半開(kāi)敞甚至露 天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。5、xxx有限公司的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定， 特殊建筑物按專門(mén)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、“時(shí)尚休閑包項(xiàng)目”建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足時(shí)尚休閑 包生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、 結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防 火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做 到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方 便施工、安

25、裝和維修。二、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范（gb/t50476）之規(guī)定， 確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán) 境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用c30混凝土，上部結(jié)構(gòu) 構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、基礎(chǔ)采用c25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng) 度等級(jí)采用c30級(jí)，基礎(chǔ)混凝土墊層為c15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土 為c15級(jí)。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋 均采用hrb400,箍筋及其他次要構(gòu)件為hpb300o2、hpb300級(jí)鋼筋選用e43系列焊條，hrb400級(jí)鋼筋選用 e50系列焊條。3、埋件鋼板采

26、用q235鋼、q345鋼，吊鉤用hpb235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案指導(dǎo)意見(jiàn)提出了產(chǎn)業(yè)支撐能力培育的重點(diǎn)，加快推動(dòng)新興技術(shù)轉(zhuǎn)化應(yīng)用，聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)核心產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，設(shè)立關(guān)鍵技術(shù) 產(chǎn)業(yè)化工程。一是加快工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵網(wǎng)絡(luò)設(shè)備產(chǎn)業(yè)化，包括ipv6、工業(yè)pon、實(shí)時(shí)性網(wǎng)絡(luò)、低功耗無(wú)線、軟件定義網(wǎng)絡(luò)、標(biāo)識(shí)解析等關(guān)鍵產(chǎn)品；二是研發(fā)推廣關(guān)鍵智能網(wǎng)聯(lián)裝備,圍繞數(shù)控機(jī)床、工業(yè)機(jī)器人、大型動(dòng)力裝備等關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)智能控制、 智能傳感、工業(yè)芯片與網(wǎng)絡(luò)通信模塊、中間件產(chǎn)品的集成創(chuàng)新;三是開(kāi)發(fā)工業(yè)大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用軟件,質(zhì)量分析、設(shè)備預(yù)測(cè)性維護(hù)、生產(chǎn)排程等應(yīng)用場(chǎng)景，開(kāi)發(fā)工業(yè)大

27、數(shù)據(jù)分 析應(yīng)用軟件。一、工藝技術(shù)方案1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、 運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn) 的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì) 量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照時(shí)尚休閑 包行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大 顧客提供優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚休閑包和良好的服務(wù)。2、積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量 的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高 xxx有限公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型 設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用

28、環(huán)境保護(hù)型設(shè)備， 滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國(guó)際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、 試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、 合理的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總 體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉(cāng)儲(chǔ)模式、最短 的物流過(guò)程、最便捷的物資流向。5、根據(jù)本期工程項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿 足產(chǎn)品制造的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理， 按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求時(shí) 尚休閑包的“零缺陷”,以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保本 期工程項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。二、設(shè)備選型xxx有限公司在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高

29、起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量, 最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自 動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成 本和檢測(cè)成本。主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適 應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性, 能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；本期工程項(xiàng)目所選設(shè)備必 須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠, 能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。第6章時(shí)尚休閑包項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)工期根據(jù)建設(shè)規(guī)模，擬分可行性研究報(bào)告、 水文地質(zhì)勘察、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、土建施工、 室內(nèi)外裝修、室外工程、水電安裝、設(shè)備安裝

30、、試車投產(chǎn)等方面 綜合考慮，分標(biāo)段進(jìn)行施工，整個(gè)階段需交叉進(jìn)行確保如期建成 投產(chǎn)，確定項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。1、工程建設(shè)是百年大計(jì)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的根本原則；本 期工程項(xiàng)目要積極推行企業(yè)法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理 制；項(xiàng)目由xxx有限公司總經(jīng)理親自掛帥，選派專業(yè)會(huì)計(jì)和專業(yè) 技術(shù)人員參與，抽調(diào)專業(yè)人員組成項(xiàng)目建設(shè)辦公室，全面負(fù)責(zé)項(xiàng) 目建設(shè)工作；主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、勘察設(shè)計(jì)、 施工準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段；各項(xiàng)投資活 動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)可以相互交叉進(jìn)行；將項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)工作階段 的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切 實(shí)可行的安排，保證按時(shí)按

31、質(zhì)完成任務(wù)并順利投入使用。2、本期工程項(xiàng)目承辦單位是xxx有限公司，作為項(xiàng)目業(yè)主在 項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)辦公室；辦公室主任即項(xiàng)目經(jīng)理, 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施工作；項(xiàng)目建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)建立并完善 財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)和工程質(zhì)量管理系統(tǒng)，分別負(fù)責(zé)編報(bào)工程計(jì)劃和工 程決算書(shū)；開(kāi)展物資設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作，檢查工程進(jìn)度、資金 使用、運(yùn)行狀況、監(jiān)督工程質(zhì)量。第7章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析按照減量化、再利用、資源化原則，加快建立循環(huán)型工業(yè)體 系，促進(jìn)企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)、區(qū)域間鏈接共生和協(xié)同利用，大幅 度提高資源利用效率。大力推進(jìn)工業(yè)固體廢物綜合利用。以高值 化、規(guī)?；?、集約化利用為重點(diǎn)，圍繞尾礦、廢石、煤砰石、粉 煤

32、灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工業(yè)副產(chǎn)石膏、化工廢渣等工 業(yè)固體廢物，推廣一批先進(jìn)適用技術(shù)裝備，推進(jìn)深度資源化利用。 深入推進(jìn)承德、朔州、貴陽(yáng)等資源綜合利用基地建設(shè)，選擇有基 礎(chǔ)、有潛力、產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應(yīng)明顯的地區(qū)，合理布局，突出 特色，加強(qiáng)體制機(jī)制和運(yùn)行管理模式創(chuàng)新，打造完整的工業(yè)固體 廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈。探索資源綜合利用產(chǎn)業(yè)區(qū)域協(xié)同發(fā)展新模 式，發(fā)揮各地優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展，實(shí)施京津 冀地區(qū)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃，建立若干工業(yè)固體 廢物綜合利用跨省界協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。一、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（一）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀1、本期工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主要大氣污

33、染物 為二氧化硫、二氧化碳和pm10,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00 天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、pm10和二氧 化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出 現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。2、本期工程項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為ii類區(qū)， 執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境 質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。(二) 地表(下)水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域codcr、bod5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，codcr 質(zhì)量指數(shù)在0.43 -0.50之間，bod5質(zhì)量指數(shù)在0.29 -0.32之間， 氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26 -0.27之

34、間，硫化物未檢出，由此可見(jiàn)，項(xiàng)目 建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002) iii 類標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功 能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地下 水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb/t14848-93)中的iii類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設(shè)期環(huán)境影響分析及防治對(duì)策（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng) 設(shè)置專門(mén)庫(kù)房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放, 防止包裝袋破裂。2、避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、 散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)

35、天氣開(kāi)挖地面，減少大 風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。3、對(duì)施工場(chǎng)地、施工道路應(yīng)適時(shí)灑水、清掃，在施工場(chǎng)地每 天灑水抑塵作業(yè)4-5次，可使揚(yáng)塵造成的tsp污染距離減小到 30.00米以內(nèi)范圍。4、施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少 揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下 施工造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%;采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響, 并且隨著施工的結(jié)束而消失。通過(guò)采取以上措施，本期工程項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大 氣環(huán)境影響較小。（二）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

36、1、施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和 施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻 水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、 設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污 染物為sso2、生活廢水：建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水, 包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、 bod、ss 等，類比 水質(zhì)為 20.00 mg/l-40.00 mg/l、150.00 mg/l-350.00 mg/l、200.00 mg/l-450.00 mg/lo（三）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策1、項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢

37、棄建筑材料，如：砂石、 石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置 不當(dāng)將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，本期工程項(xiàng) 目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒(méi)有取土場(chǎng)和棄土堆。2、施工單位在開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)簽 訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書(shū)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng) 當(dāng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石 方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時(shí)清運(yùn)，以免影響 周圍環(huán)境。3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以 利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道 路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛

38、離工 地。4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx 有限公司和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措 施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)周圍環(huán)境造成的影響。（四）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，本期工程項(xiàng)目 噪聲源來(lái)自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè) 期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、 混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.00 db (a) -93.00 db (a)和82.00 db (

39、a) -90.00 db (a),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)95.00db (a) -105.00 db (a),施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約110.00 db (a),特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重。三、運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，本期工 程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用” 的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系 統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系 統(tǒng)。(一)地坪沖洗廢水治理措施為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù) 生產(chǎn)工藝的要求，每天要對(duì)車間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車間地坪用

40、 水排至場(chǎng)區(qū)污水處理系統(tǒng)進(jìn)行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過(guò)濾去除固體 雜物，達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物 理性沉淀后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達(dá)到污水綜合排 放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978） 級(jí)排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作 為循環(huán)水補(bǔ)水，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。（二）辦公和生活廢水治理措施1、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目達(dá)綱年全體勞動(dòng)定員每年將產(chǎn)生 辦公及生活廢水排放量約1623.13立方米/年。2、本期工程項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有： 食堂餐飲廢水、工作人員和來(lái)往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等， 主要污染因子為：codcr> ss、氨氮、動(dòng)植物油等；根據(jù)檢測(cè)，

41、項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)中辦公及生活廢水中污染物排放指標(biāo)為：codcr約 620.00 mg/l, ss 約 500.00 mg/l,氨氮約 35.00 mg/l, bod5 約 200.00 mg/lo四、運(yùn)營(yíng)期固廢影響分析及防治對(duì)策對(duì)于一般類工業(yè)固體廢棄物的治理；包括包裝廢料、廢屑、 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置廢 料收集點(diǎn)和放置區(qū)域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品 回收站定期清運(yùn)。五、運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房?jī)?nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材 料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù), 建議選擇超細(xì)玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好

42、的隔聲、吸聲 材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特 性。六、綜合評(píng)價(jià)堅(jiān)持節(jié)約優(yōu)先，大力推進(jìn)能源消費(fèi)革命，提高工業(yè)能源利用 效率，促進(jìn)企業(yè)降本增效，加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式，增強(qiáng) 制造業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。第8章節(jié)能分析一、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及供應(yīng)條件（一）項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況根據(jù)綜合能耗計(jì)算通則（gjb/t2589）的規(guī)定，“時(shí)尚休 閑包項(xiàng)目”實(shí)際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn) 使用耗能工質(zhì)所消耗的能源，具體使用的品種有：電力、新鮮水、 熱力（包括水和蒸汽）、壓縮空氣、天然氣等，就能源本身而言 屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求；本期工程項(xiàng)目建設(shè)選址在 xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)

43、區(qū)，其能源供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，主要用能品種、 數(shù)量均能得到充裕的供應(yīng)保障，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，也不會(huì)影響周 圍企業(yè)的正常用能；根據(jù)項(xiàng)目用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和設(shè)備及工藝運(yùn)行情 況，本期工程項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）230.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤/ 年。（二）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件1、供水條件：本期工程項(xiàng)目供水由xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水管 網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項(xiàng)目用水需要。2、供電條件：本期工程項(xiàng)目電源由xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)變配（供） 電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目用電需要。二、項(xiàng)目節(jié)能措施1、xxx有限公司在設(shè)備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主 要技術(shù)參數(shù)之一進(jìn)行比較，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，選用 電功率較小的高效節(jié)能型先進(jìn)設(shè)

44、備，使之具有高效的運(yùn)轉(zhuǎn)率，在 科學(xué)的管理和調(diào)配使用中，使生產(chǎn)設(shè)備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特 性。2、在生產(chǎn)工藝的節(jié)電技術(shù)和設(shè)備的生產(chǎn)效率、采用節(jié)能設(shè)備 和節(jié)能技術(shù)、加強(qiáng)管理、認(rèn)真操作的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)本期工程項(xiàng)目 的低能消耗；電器設(shè)備選用新型節(jié)能產(chǎn)品，例如：自帶補(bǔ)償裝置 的變頻節(jié)能電機(jī)、led節(jié)能燈具等。三、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)擬選項(xiàng)目位于xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建成后年消耗能源總量 折合標(biāo)煤230.62噸；由區(qū)域能源狀況分析可得，本項(xiàng)目能源結(jié)構(gòu) 與xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的能源優(yōu)勢(shì)是相吻合，而且xxx有限公司能源 消耗水平及能源結(jié)構(gòu)是合理的。第9章投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)和說(shuō)明（一）投資估算的依據(jù)

45、“時(shí)尚休閑包項(xiàng)目”其投資估算范圍包括:固定資產(chǎn)投資估算（主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目、公用工程項(xiàng)目、服務(wù)性工程、 配套費(fèi)用、其他費(fèi)用）、流動(dòng)資金估算以及總投資估算，本期工 程項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)如下：1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。2、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程（ceca/gc1） o3、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法（2008年）。4、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（2010年）。（二）項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定本期工程項(xiàng)目費(fèi)用界定為工程建設(shè)費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期所發(fā)生 的各項(xiàng)費(fèi)用；項(xiàng)目效益界定為運(yùn)營(yíng)期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益，并嚴(yán)格 遵循財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過(guò)程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍相一致性的原則。二、建設(shè)投資估算

46、（一）建設(shè)投資估算范圍根據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究指南的規(guī)定，xxx有限公司承辦的“時(shí)尚休閑包項(xiàng)目”的建設(shè)投資（不含項(xiàng)目建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息）估算范圍包括:工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，其中：工程建設(shè)費(fèi)用包括建筑工程投資、設(shè)備購(gòu) 置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、公用工程費(fèi)等；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：征 地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、承辦單位管理費(fèi)、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)評(píng)及安 評(píng)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、 新增職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試車運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等；預(yù)備費(fèi)科目及費(fèi)率的取值 執(zhí)行國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和 預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，其中：工程建設(shè)費(fèi)用包括建筑工程投資、設(shè)備 購(gòu)置費(fèi)

47、、安裝工程費(fèi)、公用工程費(fèi)等；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括： 征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、承辦單位管理費(fèi)、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)評(píng)及 安評(píng)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施 費(fèi)、新增職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試車運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等；預(yù)備費(fèi)科目及費(fèi)率的 取值執(zhí)行國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。（二）建筑工程投資估算本期工程項(xiàng)目建筑工程包括：主體工程、輔助車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公室、職工宿舍、配套工程、建筑工程投資根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指 標(biāo)估算；筑（構(gòu)）物和場(chǎng)區(qū)附屬工程參照xxx建筑工程概算定額 控制指標(biāo)進(jìn)行估算；本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積53064.03平方 米，其中：不計(jì)容建筑面積1341.61平方米，計(jì)容建筑面

48、積51722.42 平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資8956.79萬(wàn)元。（三）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算是根據(jù)國(guó)內(nèi)外制造廠家（商）報(bào)價(jià)和類似 工程設(shè)備價(jià)格，同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)和建設(shè)項(xiàng)目概 算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要 的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算；本期工程項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置和安裝生產(chǎn)設(shè)備、檢 驗(yàn)設(shè)備、安全及環(huán)境保護(hù)設(shè)備共計(jì)247臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)9329.98 萬(wàn)元。（四）安裝工程費(fèi)估算本期工程項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的3.00 %估算, 預(yù)計(jì)安裝工程費(fèi)279.89萬(wàn)元。（五）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式購(gòu) 置的土地使用權(quán)（或劃撥方

49、式取得無(wú)限期土地使用權(quán)）而支付的 土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償 費(fèi)、余物遷建補(bǔ)償費(fèi)、土地登記管理費(fèi)等，或在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生 的土地復(fù)墾費(fèi)用和土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)用等，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng) 目建設(shè)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)672.80萬(wàn)元，其中：土地使用權(quán)費(fèi) 672.80萬(wàn)元，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)0.00萬(wàn)元。2、項(xiàng)目建設(shè)前期工作費(fèi)：包括編制可行性研究報(bào)告等與項(xiàng)目 啟動(dòng)有關(guān)的前期費(fèi)用，按計(jì)價(jià)格【1999】 1283號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目建 設(shè)前期準(zhǔn)備工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定計(jì)取，預(yù)計(jì)報(bào)告編制費(fèi)用3.86 萬(wàn)°3、水文及地質(zhì)勘察費(fèi)：是指承辦單位為進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的 勘察、設(shè)計(jì)及前期工作咨詢費(fèi)和

50、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)工程勘察設(shè) 計(jì)文件收費(fèi)管理規(guī)定（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格【2002 10號(hào)） 文件要求和xxx市場(chǎng)情況確定，根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)費(fèi)用為28.60萬(wàn)o4、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：是指工程設(shè)計(jì)人員根據(jù)發(fā)包人的委托， 提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。 根據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)文件收費(fèi)管理規(guī)定（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì) 價(jià)格【2002】10號(hào)）文件要求，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng) 目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)，根據(jù)測(cè)算， 該項(xiàng)費(fèi)用為46.42萬(wàn)元。5、施工圖預(yù)算編制及審查費(fèi)：是在工程開(kāi)工前，編制項(xiàng)目施 工圖并進(jìn)行合理

51、性和科學(xué)性審查，同時(shí)，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、 現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺(tái)班 等資源價(jià)格，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已大致確定的前提下， 按照規(guī)定的計(jì)算程序計(jì)算直接工程費(fèi)、措施費(fèi)，并計(jì)取間接費(fèi)、 利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確保單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件的合理、 科學(xué)，根據(jù)測(cè)算，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制及審 查費(fèi)37.13萬(wàn)元。6、環(huán)境影響咨詢?cè)u(píng)估費(fèi)：是指按照中華人民共和國(guó)環(huán)境保 護(hù)法、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影 響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)所需費(fèi)用；根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局計(jì) 價(jià)格【2002 125號(hào)文件規(guī)定，參考xxx實(shí)際收費(fèi)情況計(jì)取，預(yù)計(jì) 環(huán)境影響咨詢

52、評(píng)估費(fèi)13.00萬(wàn)元。7、工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理費(fèi)：是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程 實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用，包括工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督費(fèi)、建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)等，參照國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)文的規(guī)定，參考xxx實(shí)際收費(fèi)情況計(jì)列，根據(jù)測(cè)算, 本期工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督監(jiān)理費(fèi)27.85萬(wàn)元。8、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托， 從事招標(biāo)業(yè)務(wù)所需費(fèi)用；根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文 件規(guī)定計(jì)取，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)9.28萬(wàn)o9、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)：是指根據(jù)計(jì)價(jià)格【2001】585 號(hào)文件要求，將各類專項(xiàng)配套費(fèi)統(tǒng)一歸并后的城市行政事業(yè)性收

53、 費(fèi)，包括市政配套費(fèi)、公建配套費(fèi)和中學(xué)增建費(fèi)等。根據(jù)測(cè)算， 該項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)265.32萬(wàn)元。10、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用1104.26萬(wàn)元。（六）預(yù)備費(fèi)估算項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；根據(jù)原國(guó)家計(jì)委 頒發(fā)的計(jì)投資【1999】 1340號(hào)文件的規(guī)定，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資價(jià)格 指數(shù)按零計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)二（工程建設(shè)費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）x基本預(yù) 備費(fèi)費(fèi)率，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定； 本期工程項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用與其他費(fèi)用之和的 1.50%計(jì)?。桓鶕?jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)295.06萬(wàn)o（七）建設(shè)投資估算建設(shè)投資

54、估算采用概算法，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng) 目建設(shè)投資19965.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的75.84 %,其中：建 筑工程投資8956.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.02%,設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 9329.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.44%,安裝工程費(fèi)279.89萬(wàn)元, 占項(xiàng)目總投資的1.06 %,工程建設(shè)其他費(fèi)用1104.26萬(wàn)元，占項(xiàng) 目總投資的4.19% （其中：土地使用權(quán)費(fèi)672.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總 投資的2.56%）;預(yù)備費(fèi)295.06萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.12%。三、時(shí)尚休閑包項(xiàng)目總投資估算（一）建設(shè)投資及建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息1、建設(shè)投資估算：根據(jù)上述測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)投資 19

55、965.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的75.84 %o2、建設(shè)期固定資產(chǎn)借款及其利息估算：按照建設(shè)規(guī)劃，本期 工程項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行固定資產(chǎn)借款 5570.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.16%;假定借款在項(xiàng)目建設(shè)期 內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國(guó)人民銀行最新存借款利率，按 中長(zhǎng)期借款名義年利率6.15 %進(jìn)行測(cè)算，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利 息171.28萬(wàn)元。（二）固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息組成， 本期工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資：19965.98+171.28 =20137.26 （萬(wàn) 元）。（三）流動(dòng)資金投資估算根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，為了維持“時(shí)尚休

56、閑包項(xiàng)目”正常生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，xxx有限公司必須具備一定數(shù)量的最低周轉(zhuǎn)資金，包 括各種必備的存貨、必要的現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬款及預(yù)付款 項(xiàng)等；本期工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行測(cè)算, 對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，參照同類 企業(yè)的平均合理周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合該項(xiàng)目的運(yùn)行特點(diǎn)確定。依據(jù)本 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的設(shè)計(jì)要求預(yù)計(jì)達(dá)綱年需用流動(dòng)資金6190.19萬(wàn) 元，其中鋪底流動(dòng)資金1857.06萬(wàn)元。（四）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：按照投資項(xiàng)目可行性研究指南 的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部 分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資26327.45萬(wàn)元，

57、其中：固定 資產(chǎn)投資20137.26萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.49 %;流動(dòng)資金 6190.19萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.51 %o2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投 資19965.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的75.84 %建設(shè)期固定資產(chǎn)借 款利息171.28萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.65 %o3、建設(shè)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目建設(shè)投資包括：建 筑工程投資8956.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.02 %;設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 9329.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.44%;安裝工程費(fèi)279.89萬(wàn)元, 占項(xiàng)目總投資的1.06 %;工程建設(shè)其他費(fèi)用1104.26萬(wàn)元，占項(xiàng) 目總投資的4.19% （其中：土地使用權(quán)費(fèi)672.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總 投資的2.56%）;預(yù)備費(fèi)295.06萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.12%。4、總投資及其構(gòu)成估算：總投資二建設(shè)投資+建設(shè)期固定資產(chǎn) 借款利息+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=19965.98 +171.28 +6190.19 =26327.