【最新】XX縣區(qū)房產(chǎn)局上半年工作總結 (2)doc

1、XX縣區(qū)房產(chǎn)局上半年工作總結 今年上半年，我局在縣委、縣政府的正確領導下，堅持以三個代表重要思想和科學發(fā)展觀為指導，以規(guī)范服務程序為抓手，以服務項目建設為重點，以強化內(nèi)部管理為基礎，以打造和諧房產(chǎn)宜居江華為目標，務實進取，開拓創(chuàng)新，全縣房產(chǎn)工作步入了持續(xù)健康發(fā)展的軌道，半年總收入超歷史。 一、業(yè)務工作增長明顯，實現(xiàn)雙過半。 1、綜合業(yè)務收入。今年上半年共完成各項收入397萬元，比去年同期增加48%。 2、業(yè)務受理。加強了電子政務監(jiān)察管理，業(yè)務實行網(wǎng)上錄入受理，上半年共接待咨詢?nèi)舜?77次，辦理即辦件597件，承諾件132件，退回件20件。 3、產(chǎn)權交易：收入227萬元，比去年同期增加76%；辦

2、理 房屋產(chǎn)權登記552戶，二手房交易161戶；代征契稅215萬元，營業(yè)稅245萬元。 4、房地產(chǎn)開發(fā)。收入35萬元，比去年同期減少36%；完成預售許可證的受理與初審工作15棟，約8.64萬；新建商品房初始登記、變更登記及轉(zhuǎn)移登記64宗，總建筑面積約5.15萬；預購商品房貸款抵押登記備案679宗，總建筑面積約8.44萬；完成新建商品房預測繪面積24棟，面積12.35萬。 5、房地產(chǎn)抵押與白蟻防治。收入131萬元，比去年同期增加62%；辦理房地產(chǎn)抵押登記807宗，抵押登記面積46萬，實際貸款4.8億元。白蟻預防120宗，防治面積3.6萬；白蟻滅治72宗，滅治面積2萬。 6、房屋拆遷與危鑒。收入1.

3、7萬元，比去年同期減少15%；上半年先后對濱江大道、油麻崗城中村、沱江古城民族特色步行街、白福公路等21個項目進行了調(diào)查模底、測繪、評估。需征收拆遷308戶，建筑面積7.21萬；完成征收拆遷27戶，建筑面積6122.50，補償總金額1925.20萬元。 7、辦公室檔案查詢收入3萬元。比去年同期增加30%。 二、加快保障住房建設步伐，強化住房保障管理職能。 1、2013年百家尾廉租房72套，目前主體已封頂，正在進行室內(nèi)外裝飾裝修和基礎配套設施施工。 2、河路口產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共租賃住房建設任務220套，場地平整已完成，正在辦理工程項目招投標前期準備工作。 3、對鯉魚井大道廉租房小區(qū)住戶入住情況進行不

4、定期檢查，對小區(qū)住戶家庭的住房和經(jīng)濟狀況進行動態(tài)監(jiān)測，租賃合同實行一年一簽，對不再符合保障條件，按規(guī)定整改。 4、加大了對保障性安居工程現(xiàn)場檢查力度，對我縣保障房項目進行常規(guī)性督促檢查，督促基本建成項目加快基礎配套設施建設，爭取早日進入分配程序。 三、加強跟蹤重點項目建設，督促繳納財源項目稅收。 （一）重點項目工作 今年，我局負責統(tǒng)計上報的重點項目有15個。 1、商貿(mào)新城市場改造。今年計劃投資2000萬元，上半年完成投資549萬元，占計劃投資的27%。 2、廉租房。今年計劃投資1000萬元，上半年完成投資425萬元，占計劃的43%。 3、錦繡江華二期。今年計劃投資500萬元，上半年完成投資30

5、0萬元，占計劃的60%。 4、龍華世紀城。今年計劃投資6000萬元，上半年完成投資3680萬元，占計劃的61%。 5、興湘時代家園。今年計劃投資1000萬元，上半年完成投資1030萬元，占計劃的103%。 6、同天家居生活廣場。今年計劃投資500萬元，上半年完成投資927萬元，占計劃的185%。 7、碧桂家園。今年計劃投資1900萬元，上半年完成投資900萬元，占計劃的47.36%。 8、錦繡花園。今年計劃投資1000萬元，上半年完成投資191萬元，占計劃的19.1%。 9、華宇瀟湘城。今年計劃投資1500萬元，上半年完成投資900萬元，占計劃的60%。 10、金港灣二期。今年計劃投資1000

6、萬元，上半年完成投資170萬元。占計劃的17%。 11、江華世家。今年計劃投資1億元，上半年投資數(shù)為零。 12、河路口公租房。今年計劃投資1440萬元，上半年完成投資166萬元，占計劃的12%。 13、江華商務大酒店。今年計劃投資1.2億元，上半年完成投資140萬元，占計劃的1.2%。 14、龍華賓館。今年計劃投資3500萬元，上半年投資為零。 15、祥龍城市花園。今年計劃投資6000萬元，上半年完成投資2500萬元，占計劃的42%。 （二）財源建設工作 我局今年負責的財源建設項目共12個。 1、廉租房。稅收任務數(shù)為50萬元，上半年完成50萬元，占任務的100%。 2、龍華世紀城。稅收任務數(shù)為

7、600萬元，上半年完成350萬元，占任務的58%。 3、龍華世紀城賓館。財源建設稅收任務數(shù)為200萬元，上半年未繳納稅收。 4、公租房。財源建設稅收任務數(shù)為50萬元，上半年完成25萬元，占任務的50%。 5、江華世家。財源建設稅收任務數(shù)為200萬元，上半年未繳納稅收。 6、江華商務大酒店。財源建設稅收任務數(shù)為400萬元，上半年未繳納稅收。 7、碧桂家園。財源建設稅收任務數(shù)為50萬元，上半年完成25萬元，實現(xiàn)了雙過半。 8、同天家居生活廣場。財源建設稅收任務數(shù)為300萬元，上半年完成68萬元，占任務的23%。 9、房地產(chǎn)稅收代征。目標任務數(shù)為300萬元，上半年完成249.5萬元，占任務的83.1

8、%。 10、祥龍城市花園。稅收任務200萬元，上半年完成100萬元，實現(xiàn)了雙過半。 11、錦繡江華。稅收任務400萬元，上半年完成200萬元，實現(xiàn)了雙過半。 12、興湘時代家園。財源建設稅收任務數(shù)為100萬元，上半年完成70萬元，占任務的70%。 四、注重物業(yè)管理服務，加強企業(yè)資質(zhì)備案工作。 4月份，局里單獨成立物業(yè)管理辦公室以后，首先組織工作人員深入有物管的小區(qū)，指導業(yè)主委員會進行換屆；其次加強對物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，督促企業(yè)做好資質(zhì)年審和備案，并對開發(fā)項目的前期物業(yè)選聘增大督促力度；再次加強房屋維修資金的收繳管理，對代收的開發(fā)項目發(fā)出催收通知單。上半年共繳納專項資金42.4萬元，比去年同期增

9、加94%。 五、加大建整扶貧力度，全力解決熱難問題。 我局今年掛點扶貧村為湘江鄉(xiāng)中央河村。上半年，通過工作組的入村調(diào)研，制訂了2013年中央河村扶貧開發(fā)規(guī)劃，著力解決村里熱難問題：一是貴鳳坪組通往中央河村的鋼索橋工程在5月份正式啟動，預計10月份完工。二是村支兩委辦公樓的建設，已完工，報縣質(zhì)監(jiān)站驗收。三是老屋沖組9座小型橋梁，目前全面投勞動工。 六、努力拓展招商渠道，實行全程跟蹤服務。 我局引進外商胡新軍注冊成立了全國連鎖城市便捷酒店，經(jīng)營內(nèi)容包括餐飲、住宿、娛樂、休閑、商務等，該項目坐落在云溪商廈第3、4、5層，營業(yè)面積9000平方米，總投資2000多萬元，休閑、娛樂項目已先期開張營業(yè)，餐飲

10、、住宿、商務的裝修已基本完成，預計7月18日試營業(yè)。 七、利用媒體加強對外宣傳，政務信息公開成效明顯。 一是局辦公室充分利用報刊、江華政府網(wǎng)、江華手機報等媒體，及時報道我局工作成果和部門動態(tài)，上半年，辦公室完成篇對外宣傳任務，占任務的66.7%；激勵股室踴躍向各媒體投稿，在永州新聞網(wǎng)發(fā)表1篇通訊，江華新聞網(wǎng)發(fā)表6篇通訊。二是加強政務公開，每月按時上報政務服務業(yè)務辦件績效報表，并加強了電子政務監(jiān)察系統(tǒng)的跟蹤管理，確保業(yè)務受理后，辦理過程的公開化。三是加強了我局信息在江華政府網(wǎng)公示的審核，上半年在網(wǎng)絡發(fā)出公告公示共4條。四是5月份在一樓大門口安裝了led電子顯示屏，共發(fā)出政策宣傳、標語口號32條。

11、 八、充分發(fā)揮工會作用，積極參與社會救濟。 一是與九鼎公司主辦慶五一九鼎杯籃球賽，我單位取得了第二名的成績。二是5月份組織全局干部職工進行了體檢，為大家的身心健康提供參考數(shù)據(jù)。三是組織看望、慰問住院職工及直系親屬共15次，充分體現(xiàn)局黨組的關懷與溫暖。四是為水口、碼市的水災伸出援助之手，組織捐款4000元。 九、嚴格控制經(jīng)費開支，后勤保障有力。 一是做好了辦公用品的購置發(fā)放，加強了耗材調(diào)配、領取登記管理，上半年為各股購買、分發(fā)了20余項上百件辦公用品。通過政府采購電腦42臺、空調(diào)5臺，滿足了各股室和同志們的工作需求。二是厲行節(jié)約，進一步規(guī)范日常接待，嚴格控制車輛用油，上半年招待費用11.7萬元，

12、較去年同比減少53%，車輛交通費用5.7萬元，較去年同比增加46%。三是調(diào)整了辦公場所，收回一樓3個門面進行了裝修，并對整棟辦公樓做了防雨補漏和隔熱。四是將局里的互聯(lián)網(wǎng)進行了升級改造，由原來的6m升為10m，辦公室調(diào)整后，對局域網(wǎng)也重新布線。五是加強內(nèi)部安防，與本縣瑤興安保簽訂了2年合約，實現(xiàn)遠程實時安防布控。 十、認真完成其它中心工作。 一是開發(fā)股與物管辦高質(zhì)量辦理了今年的4個政協(xié)提案。二是開發(fā)股積極跟進重點項目建設進度和財源任務上繳情況。三是與詩宇鮮花店簽訂包干合同，由該店不定期更換植物品種并保養(yǎng)，實現(xiàn)走道部綠、桌上擺綠、會場飾綠，使單位面貌煥然一新。四是上半年共處理批示件、信訪件、交辦函

13、15件，做到有登記、有承辦股室、有承辦人、有辦結時限、有回復，并及時做好復查復核的準備工作，絕不推諉拖拉。五是積極組織全局干部職工參加創(chuàng)建活動的夜間巡邏和環(huán)境責任區(qū)的清潔保潔，單位室內(nèi)衛(wèi)生也1次被評為衛(wèi)生好單位。六是圍繞縣委、縣政府轉(zhuǎn)作風、解難題、抓關鍵、見實效專項活動，推出了業(yè)務知識系列講座。上半年開展了2次講座，內(nèi)容涵蓋白蟻、抵押、產(chǎn)權登記，既有理論性的知識，又有實際操作的講解，用增強服務水平和工作質(zhì)量來切實促進工作作風的轉(zhuǎn)變。七是根據(jù)縣里要求，認真開展安全生產(chǎn)打非治違行動，督促各責任股室對直管公房、廉租房施工現(xiàn)場、拆遷現(xiàn)場、重點項目施工現(xiàn)場以及單位內(nèi)部安全生產(chǎn)的環(huán)節(jié)認真進行梳理與排查，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。行動中做到有方案、有小結、有記錄。八是積極配合縣里開展機動車整治行動，主動聯(lián)系包干對象，耐心細致地宣傳政策，認真做好思想工作，目前已簽訂承諾書。 十一、存在的問題 1、對房地產(chǎn)市場的供求情況需進一步加強深入調(diào)研。 2、服務手段需進一步創(chuàng)新，服務質(zhì)量需進一步提高。 3、新聞外宣工作需進一步加強。 4、物業(yè)的監(jiān)管工作亟待加強。 十二、下半年工作打算 1、轉(zhuǎn)變工作作風，提高工作效率，提升單位整體形象。繼續(xù)以文明創(chuàng)建為契機，要在工作職責分工到人，股室加強協(xié)同配合上來規(guī)范內(nèi)部管理；要在簡化辦事程序，提高辦事效率上來提升服務水平。 2