《實用的建房合同模板合集五篇》

1、實用的建房合同模板合集五篇 建房合同 篇1 甲方（負(fù)責(zé)人）： （姓名，身份證號碼）乙方（承包人）： （姓名，身份證號碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天以上通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)

2、、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從 年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令要求

3、乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費用。4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不

4、能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金元（大寫：）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)

5、質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在天內(nèi)，第三次付款在天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、

6、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM的（或每日承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM的%）。如有特殊情況可以另行商議，以達(dá)成協(xié)議。六、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂 建房合同 篇2 (簡稱甲方)(簡稱乙方)甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面(公路

7、旁)合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約 平方米的宅基地與乙方合作建房。二、乙方提供 元，與甲方合建房屋。三、該幢房屋一共 層， 層歸甲方所有， 層歸乙方所有，共有部分是 。四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內(nèi)，提供建房資金。五、甲方必須負(fù)責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，乙方必須全力及時配合甲方予以辦理。六、甲方必須負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛，全力及時解決相關(guān)民事糾紛。七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。八、本協(xié)議一式二份，自雙

8、方簽字之日起生效，若有補(bǔ)充協(xié)議視同本協(xié)議效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇3 房主人(甲方)：承建方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條， 建筑項目：私房建設(shè)工程。第二條， 建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號第三條， 承建方式及施工準(zhǔn)備：1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、 乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：

9、雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。第四條，建筑房工期：1、 乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。第五條， 建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容：1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。第六條，整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：1、 挖2m*1.5*1m柱子基礎(chǔ)厚0.6m，每個柱子篩鐵18有16條，柱鐵第一層4條18，4條16，二、三、四層柱鐵8條18，間距接駁處

10、10公分，其余20公分，鋼筋16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋12共8條，分布筋用8，梁筋20+18=5條民，箍筋8，間距20公分，地梁高50公分，18*2+16=6條，箍筋8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。2、 房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。3、 砌墻要用一級紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。4、 外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達(dá)1.2米高,一至四層廁所貼暗花

11、瓷片到頂,其余全部貼地腳線。5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土c30。6、 欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。7、 廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。8、 所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留16排氣管做灶臺，并所有廁所預(yù)留30*30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。11、 天臺樓面加筋間距8里15

12、公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。12、 地臺鋪6公分混凝土。第七條， 承建工程付款方式：1、 基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元(叁萬元)。2、 主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元(叁萬元/層)。3、 主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。第八條，乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。第十條，合同的生效與終止：1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、 本合同自簽訂之日起生效。3、 在竣工驗收合格，乙方將工程交付

13、甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。第十一條，施工過程中所有安全由乙方負(fù)責(zé)。第十二條，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好(全棟)第十三條，如城管對工程有所阻欄1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。以上合同，雙方必須共同遵守。臺經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。甲方簽字(手印) 身份證號：乙方簽字(手印) 身份證號：地點：簽訂日期： 建房合同 篇4 發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙

14、方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：一、工程內(nèi)容：在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。二、工程承包基本形式：樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。三、工程時限：工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過 天。四、工程費用：按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照 元/平方米計算總造價。五、付款方式：1、簽訂合同之日，預(yù)付 元定金;2、施工人員進(jìn)場，付款 元整，作為啟動資金;3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的 ;4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。六、雙方權(quán)利及責(zé)任：(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人

15、住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。4、所需的一切用材按圖紙施工。六、安全事項：1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、未盡事宜與糾紛解決方式：未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)年 月 日 年 月 日

16、建房合同 篇5 發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 的建筑工程單包給乙方，就該工程單包工事宜簽訂以下合同：一、工程單包方式選擇有兩種：1、包主體建筑，如下大腳，倒地圈梁，砌磚，屋內(nèi)外粗砂下地，水電管走好等(不含電線)，按建筑面積，價格為 元/，大寫： 元/結(jié)算。2、包主體，倒地圈梁，砌磚，屋內(nèi)外粗砂下地，水電管走好，墻面涂料刮好，墻面、地面磚貼好，按建筑面積，價格為 元/，大寫： 元/結(jié)算。二、條約要求：1、甲方負(fù)責(zé)提供建房的所有原材料，水電

17、到位，如因材料不到位，而影響工期，乙方有權(quán)延長工期，若超出三天，甲方支付乙方誤工工資200元/人/天。2、材料的使用乙方對材料的使用應(yīng)依據(jù)合理為原則，不得浪費;若浪費超出千元，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、工程質(zhì)量要求乙方必須按照甲方的設(shè)計要求和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方自行監(jiān)督材料使用。4、工期該工程于 年 月 日至 年 月 日竣工，施工期約為 天;若乙方設(shè)備不到位或怠慢施工由乙方負(fù)責(zé)甲方的看管費用，若因自然原因影響乙方施工，設(shè)計變更或工程量發(fā)生較大變化，則自動延期。5、價格及支付方式該工程采用現(xiàn)金支付方式，按屋層的主體完成情況付款：按每一層完成后支付總款的 %支付，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總款 %的款項，余下 %為保修金，一年內(nèi)一次性付清。6、施工安全及責(zé)任乙方