工程質(zhì)量管理及保修協(xié)議書

1、工程質(zhì)量管理及保修協(xié)議書甲方： _ 乙方（承包人）： _ 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法、甲方與建設(shè)單位方簽訂的建設(shè)工程施工合同和甲、乙雙方簽訂的內(nèi)部承包協(xié)議書及其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以明確乙方的責任。一、乙方對本工程質(zhì)量保修承諾如下：1.1 乙方是對工程施工過程全面負責的項目管理者，是施工項目 質(zhì)量管理的第一責任人。1.2乙方必須全面貫徹和執(zhí)行各種建筑法律、法規(guī)及有關(guān)質(zhì)量的政策、施工標準規(guī)范，落實各項安全防護措施和質(zhì)量保障措施，并對施工過程及工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量事故負直接的領(lǐng)導責任和管理責任，對由此引起

2、的法律糾紛負無限連帶責任。1.3工程質(zhì)量合格率必須達到國家的驗收標準，并符合合同規(guī)定的質(zhì)量驗收要求。1.4 乙方必須達到合同上約定所要求的質(zhì)量等級，達不到要求的 , 乙方應(yīng)按合同約定承擔一切維修、返工、違約責任、建筑物質(zhì)量、安全事故責任，且必須達到交工條件，甲方有權(quán)視情況對乙方作出相應(yīng)處罰。二、工程質(zhì)量保修范圍：質(zhì)量保修范圍包括甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同所約定的承建范圍的全部內(nèi)容，亦包括所有涉及該承建項目的指定分包項目、設(shè)計變更項目、簽證項目、增加項目及零星項目等。三、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：3.1 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為

3、設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。3.2 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_ 年。3.3 裝修工程為 _ 年。3.4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年。3.5 供熱與供冷系統(tǒng)為_ 個采暖期、供冷期。3.6 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_ 年。3.7 其他項目保修期限約定如下：同建設(shè)工程施工合同質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、質(zhì)量保修責任4.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到維修通知之日起 3天內(nèi)派人維修。 乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修理。由此發(fā)生的所有相關(guān)費用由乙方承擔，乙方不得以任何借口予以拒絕。4.2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。4.3 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，會同原建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位等部門采取安全防范措施，乙方應(yīng)按維修方案實施維修至達到合格要求（以驗收合格文件為準）五、保修費用保修費用由 乙 方完 全承 擔。六、其它6.1 在保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。6.2 本工程質(zhì)量保修書，由甲乙雙方在簽訂本內(nèi)部承包協(xié)議書時同時簽署，作為協(xié)議附件。6.3 乙方自愿接受以上條款并承諾項目部所有工程如出