建筑設(shè)計合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-930編號：_建筑設(shè)計合同甲方：_乙方：_日期：_建筑設(shè)計合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。委托單位：(甲方)設(shè)計單位：(乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進行“ 暫名之建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計”一事，在平等互利、協(xié)商

2、一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 設(shè)計內(nèi)容1、基地與周圍環(huán)境的勘查。2、建筑平面設(shè)計。3、建筑立面設(shè)計。4、能夠全面反映建筑外觀的細部設(shè)計、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計大樣圖。5、庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè)計。6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設(shè)計(含燈具的搭配和選擇)。第二條 設(shè)計階段中期匯報時 , 乙方應(yīng)提前三日通知甲方。1、根據(jù)設(shè)計合同， 暫名按下列工作進度向甲方提交設(shè)計文件數(shù)據(jù):1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設(shè)計任務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案圖設(shè)計。1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設(shè)計階段后, 六周內(nèi)提交各層平面及各向立面圖

3、。1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質(zhì)的搭配設(shè)計階段，六周內(nèi)提交設(shè)計圖。1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計圖。1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細部圖設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交設(shè)計圖。 1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設(shè)計階段后,四周內(nèi)提交設(shè)計圖。第三條 設(shè)計深度及要求滿足甲方對下列各項設(shè)計的要求：(1)總圖設(shè)計：a、設(shè)計說明;b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設(shè)計);c、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖;d、綠化平面圖、綠化種植圖及與其相關(guān)的地表建筑、構(gòu)筑物的外觀建筑飾面詳圖、種植表;e、景觀照明平面圖;f、建筑立面、景觀、露臺等與外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點詳圖;g、景觀道

4、路及硬質(zhì)地面鋪裝細部設(shè)計圖。h、水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)專業(yè)設(shè)計。(2)建筑平面設(shè)計：a、各戶型各層平面設(shè)計。b、會所各層平面設(shè)計。(3)建筑外立面設(shè)計：a、設(shè)計說明及材料做法;b、各外立面的立面圖和剖面圖;c、外部節(jié)點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處理)。(4)景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關(guān)的圖紙：(5)外觀燈光設(shè)計 a、設(shè)計說明;b、建筑外觀燈光設(shè)計效果圖;c、建筑外觀燈光設(shè)計詳圖第四條 雙方的責任 1、 甲方責任1.1 按乙方提出的要求，提供設(shè)計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件 (勘測圖、紅線圖.等電子文件)。1.2 向乙方提交預(yù)定的設(shè)計要求-例如外觀風

5、格,外裝材質(zhì)的檔次,或者其它需求。1.3 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另外協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同) 、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。1.4 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。1.5 甲方負責為乙方設(shè)計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計費用。2、乙方責任2.1 乙方給甲方提交的設(shè)計材料必須真實有效。乙方必須安

6、排合同約定的設(shè)計人員來履行設(shè)計任務(wù)，如不經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計人員或減少合同約定的人員數(shù)量，甲方有權(quán)不予支付設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)承擔給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計師：張文明、梁宇元。2.2 乙方必須按約定的時間組織服務(wù)于本項目的全部設(shè)計人員集中為本項目設(shè)計。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。2.3 乙方不能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計文件，應(yīng)視為違約，違約責任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2的違約金。2.4 乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標建材咨詢。2.5 甲、乙雙方應(yīng)保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相

7、關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。2.6 乙方應(yīng)在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。第五條 設(shè)計配合1、方式：有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設(shè)計院配合做施工圖面尺寸詳細的發(fā)展，乙方并與甲方及設(shè)計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細部平面作研討修正。2、次數(shù)：為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關(guān)費用由乙方支付討論次數(shù)保證以下八次：2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)2.2平面、立面與甲方討論，并與設(shè)計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)2.3外觀的細

8、部、現(xiàn)場收頭指導。(兩次)2.4庭院景觀施工現(xiàn)場指導和綠化種植討論和調(diào)整。(兩次)上列八次之外 , 若應(yīng)甲方之要求 , 乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用臺灣往返大連之機票及當?shù)爻鋈胫囐M由甲方負擔。第六條 合同價格及付款方式1、合同價款：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計合計為元/m2, 合同總價款暫定人民幣萬元整。2、付款按照下列方式進行：2.1 本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計總價款之百分之十。2.2方案設(shè)計效果經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款百分之二十。2.3 建筑平面與立面的設(shè)計圖完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。2.4 建筑外觀與庭園燈光設(shè)計效果 , 經(jīng)甲方認同定案后，支付設(shè)計總價款之百分之十。2.5 建筑平立面細部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。2.6 庭園景觀設(shè)計及燈光設(shè)計細部圖樣(含園林植栽與戶外家具之選擇或設(shè)計)完成后，支付設(shè)計總價款之百分之十。2.7材料的確認及現(xiàn)場指導，待工程完工后支付設(shè)計總價款之百分之十。第七條 其它1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。3、合同生效日期以訂金