最新原創(chuàng)售樓部設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、新售樓部”項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制單位：發(fā)展有限公司年月日第2頁(yè)，共6頁(yè)目錄一、項(xiàng)目概況XX位于合肥市新站區(qū)。地塊北側(cè)為 XX，西側(cè)為XX，南側(cè)為XX，東面為現(xiàn)狀XX。 本項(xiàng)目建設(shè)用地較規(guī)則場(chǎng)地東西面寬約 228米，南北進(jìn)深約235米，規(guī)劃建設(shè)用地面 積為43383.19平方米。3#樓辦公區(qū)建筑總面積：23261平方米，4#樓辦公區(qū)建筑總 面積：26800平方米二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定1.2建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定1.3室內(nèi)裝修防火規(guī)范GB50304-20051.4中華人民共和國(guó)有關(guān)物料安全規(guī)定三、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求1. 本次

2、委托設(shè)計(jì)的是xx新售樓部的精裝修概念及施工圖設(shè)計(jì)，具體位置見(jiàn)附圖。2. 設(shè)計(jì)面積：2.1總建筑面積：810M 2。其中一層售樓部大廳：405M 2；二層辦公區(qū)：約405M 23. 設(shè)計(jì)成果要求3.1設(shè)計(jì)圖紙六份，及含所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的光盤(pán)一份（光盤(pán)版本應(yīng)保證在中文環(huán)境中 完整使用）。包含以下內(nèi)容：（1）平面布局設(shè)計(jì)圖及室內(nèi)主要立面造型設(shè)計(jì)圖；（2 ）重要節(jié)點(diǎn)的彩色效果圖（包括入口、接待區(qū)、接待臺(tái)、辦公區(qū)）；（3 ）主要裝飾面材料樣板；（4）全套室內(nèi)裝飾工程所有施工圖，施工圖符合室內(nèi)裝修防火規(guī)范第2頁(yè)，共6頁(yè)GB50304-2005“規(guī)定。3.2尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。3.3設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中的

3、所有文字均應(yīng)為中文簡(jiǎn)體設(shè)計(jì)階段名稱(chēng)各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量1、平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線(xiàn)尺寸、 家具布兩套、含置）所有內(nèi)容2、風(fēng)格圖片板（代表性設(shè)計(jì)走向、設(shè)計(jì)風(fēng)格）；的電子光概念階段3、重要空間節(jié)點(diǎn)草圖或效果圖盤(pán)一張4、重點(diǎn)表現(xiàn)的材料樣板5、概念設(shè)計(jì)的文字說(shuō)明1、天棚布置圖（含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量；四套、含2、重點(diǎn)部位（客廳、餐廳等主要空間節(jié)點(diǎn)）天棚造型節(jié)點(diǎn)大樣；所有內(nèi)容3、平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線(xiàn)尺寸）；的電子光4、地面物料及鋪裝圖；盤(pán)一張，方案階段5、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖及重要節(jié)點(diǎn)大樣；硫酸紙一6、門(mén)窗圖節(jié)點(diǎn)大樣；套。7、重要空間表現(xiàn)

4、圖或效果圖（根據(jù)戶(hù)型特點(diǎn)選定需表現(xiàn)的空間）；8、主要材料樣板（天地墻）。1、裝飾施工圖四套、含施工圖階段（1 ）平面圖：所有內(nèi)容a、平面功能布置圖；的電子光盤(pán)一張，硫酸紙?zhí)?。b、平面鋪裝圖（物料圖）；c、放線(xiàn)圖（墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸）；d、天棚布置圖（含層高、天花標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、空調(diào)出風(fēng)口定位、燈孔定位尺寸、燈具型號(hào)及圖例、吊燈位、大樣圖索引）；（2）立面圖a、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖；b、標(biāo)準(zhǔn)立面圖；c、硬質(zhì)裝飾立面拼裝圖（廚房、衛(wèi)生間等需拼縫空間）d、控制物件安裝圖（開(kāi)關(guān)、插座、控制器等裝飾物件安裝 定位）（3）大樣圖a、主題墻、端景墻、特殊造型墻大樣；b、衛(wèi)生間構(gòu)造大樣（

5、潔具安裝大樣）；c、地面（含地毯、地磚、地板及其他）標(biāo)準(zhǔn)鋪裝大樣圖；d、造型地面（地臺(tái)、踏步、地坑、地坪造型等）節(jié)點(diǎn)大樣圖；e、 造型天棚節(jié)點(diǎn)大樣；f、標(biāo)準(zhǔn)天棚安裝大樣；g、結(jié)構(gòu)大樣；h、裝飾物件構(gòu)造大樣（鞋柜、柜體、門(mén)窗套、踢腳、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）2、配套資料（1）施工說(shuō)明；（2）物料表（用材表、用量、供方資料）；（3 ）物料樣板（三套，研發(fā)部、造價(jià)部、工程部各一套）（4）圖片資料：家具圖片、燈具圖片、窗型配飾圖片（5）概預(yù)算書(shū)。4. 深度標(biāo)準(zhǔn)及圖紙數(shù)量四、設(shè)計(jì)要求1、設(shè)計(jì)風(fēng)格2、設(shè)計(jì)內(nèi)容中展示性和功能性要求（1） 本銷(xiāo)售中心應(yīng)結(jié)合樓盤(pán)的整體風(fēng)格及主要目標(biāo)客戶(hù)群進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本次售樓部

6、設(shè)計(jì)共兩層。一層為：面對(duì)客戶(hù)群的接待區(qū)，主要功能包括：外觀(guān)展示面包裝、接待咨詢(xún)臺(tái)、區(qū)域模型展示區(qū)、前期規(guī)劃模型展示區(qū)、3#4#樓商業(yè)模型展示區(qū)、多媒體電視展示區(qū)（70 英寸）、銷(xiāo)售洽談簽約區(qū)、財(cái)務(wù)收銀區(qū)、衛(wèi)生間。二層為：a、招商辦公室二間，總監(jiān)辦公室（2人），員工辦公室（10人）；b、招商部與銷(xiāo)售合用VIP洽談室一間（34套桌椅）；c、銷(xiāo)售部與物業(yè)部合用辦公室一間（8人）；d、 儲(chǔ)藏室兩間（其中物業(yè)儲(chǔ)藏室1020平方，銷(xiāo)售部?jī)?chǔ)藏室45平方）；e、資料室一間（放3個(gè)資料柜）；f、 休息室一間（如有，可設(shè)置）；大會(huì)議室一間（20人）；g、合用更室男女各一間；財(cái)務(wù)辦公室一間（面積不需過(guò)大）。五、時(shí)間進(jìn)度安排時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段內(nèi)容地點(diǎn)201548