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文檔簡(jiǎn)介
1、房屋租賃合同24 房屋租賃合同 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方: 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方: 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條房屋基本狀況。 甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落于;共層第層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金。 該房屋月租金為人民幣大寫千百拾元整。 租賃期間,如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。 第七條
2、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方確保擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證實(shí)。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙承當(dāng)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用,由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間,以下
3、費(fèi)用由乙方支付: 水、電費(fèi); 煤氣費(fèi); 以下費(fèi)用由甲方支付: 1供暖費(fèi); 2物業(yè)管理費(fèi); 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后,如乙方要求持續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意持續(xù)租賃; 2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方持續(xù)承租; 第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 一出租方為已提供物品如下: 1 2 3 4 二當(dāng)前的水、電等表狀況: 1水表現(xiàn)為:度;2電表現(xiàn)為:度;3煤氣表現(xiàn)為:度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本合同自甲、
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