社區(qū)服務(wù)體系改擴(kuò)建工程項(xiàng)目投資申請(qǐng)報(bào)告

1、社區(qū)服務(wù)體系改擴(kuò)建工程項(xiàng)目投資申請(qǐng)報(bào)告 社區(qū)服務(wù)體系改擴(kuò)建工程項(xiàng)目投資申請(qǐng)報(bào)告 （此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯。） 目錄 第一章概論.3 1.1項(xiàng)目概況.31.2項(xiàng)目業(yè)主概況.31.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.41.4投資估算.41.5資金籌措.41.6項(xiàng)目建設(shè)期.51.7投資申請(qǐng)報(bào)告范圍.51.8投資申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù).51.9結(jié)論.5第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性.6 2.1項(xiàng)目建設(shè)必要性.62.2項(xiàng)目建設(shè)意義.7第三章項(xiàng)目建設(shè)條件.9 3.1項(xiàng)某某區(qū)自然環(huán)境概況.93.2項(xiàng)某某區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件.223.3某某市政依托條件.323.4項(xiàng)目業(yè)主條件.33第四章建設(shè)方案.33 4.1選址方案.334.

2、2土建方案.374.3設(shè)備方案.37第五章節(jié)能.38 5.1標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.385.2節(jié)能措施：.38第六章組織管理、招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度.39 6.1項(xiàng)目組織管理.396.2招標(biāo)管理.416.3工程實(shí)施進(jìn)度.43第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析.46 7.1環(huán)境影響.467.2節(jié)能減排措施.48第八章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生.49 8.1設(shè)計(jì)依據(jù).498.2勞動(dòng)保護(hù).498.3安全生產(chǎn).518.4衛(wèi)生.52第九章投資估算與資金來源.52 9.1投資估算依據(jù).529.2投資估算.549.3資金籌措.55第十章綜合效益分析.55 10.1經(jīng)濟(jì)效益.5510.2社會(huì)效益.56第十一章可性行研究結(jié)論與建議.57 11.1可行性

3、研究結(jié)論.5711.2建議.57 第一章概論 1.1項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱。某某縣某某鎮(zhèn)車站某某區(qū)服務(wù)體系改擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目。 2、建設(shè)性質(zhì)。改擴(kuò)建。 3、建設(shè)地點(diǎn)。某某縣某某鎮(zhèn)一中路3號(hào)。 4、項(xiàng)目業(yè)主單位：某某縣某某鎮(zhèn)車站某某區(qū)服務(wù)中心。民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）：73683543-0。 1.2項(xiàng)目業(yè)主概況 某某鎮(zhèn)車站某某區(qū)居委會(huì)成立于2003年7月，辦公地點(diǎn)位于某某鎮(zhèn)一中路3號(hào)，占地面積130平方米，建筑面積260平方米。某某鎮(zhèn)車站某某區(qū)居委會(huì)管理范圍東起溇水橋頭西至中某某區(qū)（約2.5平方公里），轄15個(gè)居民小組，3276戶，8280人某某區(qū)居委會(huì)設(shè)黨總支1個(gè)，黨支部10個(gè)，黨員12

4、4人某某區(qū)居委會(huì)內(nèi)設(shè)勞動(dòng)保障服務(wù)某某市低保服務(wù)、計(jì)劃生育服務(wù)和綜治維穩(wěn)服務(wù)等工作職能，現(xiàn)有工作人員8人，辦公室配備3臺(tái)電腦、 1臺(tái)小型打印機(jī)。 1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 改擴(kuò)建總面積300平方米。其中。 二層改造100四層改造100五層擴(kuò)建100。 1.4投資估算 項(xiàng)目總投資25萬元，其中： 土建工程費(fèi)13.62萬元裝修工程費(fèi)4.63萬元辦公設(shè)施購(gòu)臵費(fèi)4.75萬元其他費(fèi)用2萬元。 1.5資金籌措 項(xiàng)目總投資25萬元，其中： 業(yè)主自籌5萬元 某某省以上預(yù)算內(nèi)投資20萬元。 1.6項(xiàng)目建設(shè)期 半年（2011年11月-2012年4月）。 1.7投資申請(qǐng)報(bào)告范圍 可行性研究的主要范圍。項(xiàng)目建設(shè)意義、項(xiàng)建設(shè)條

5、件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保、項(xiàng)目投資及效益等進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上形成擬建項(xiàng)目結(jié)論性意見。 1.8投資申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù) 1某某省發(fā)展和改革委員某某省民政廳關(guān)于印發(fā)的通知（鄂發(fā)改社會(huì)【2008】 36號(hào)）； 2、關(guān)于加某某區(qū)辦公活動(dòng)場(chǎng)所和服務(wù)設(shè)施建設(shè)的意見（鄂組通【2010】 97號(hào)）制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（另發(fā)）； 3、關(guān)于加某某區(qū)辦公活動(dòng)場(chǎng)所和服務(wù)設(shè)施建設(shè)的意見（鄂組通【2010】 97號(hào)）； 3、業(yè)主提供的相關(guān)資料。 1.9結(jié)論 本項(xiàng)目是一項(xiàng)“德政”工程、“民心”工程，符合國(guó)家扶持政策，社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施可進(jìn)一步強(qiáng)某某區(qū)整體功能，改某某區(qū)居委會(huì)工作環(huán)境，有利于群眾身心健康、提高人

6、民素質(zhì)、 改善人民生活水平，對(duì)促某某區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提某某區(qū)群眾的生活質(zhì)量，密切黨群關(guān)系具有深遠(yuǎn)意義。 第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性 2.1項(xiàng)目建設(shè)必要性 1、對(duì)實(shí)某某區(qū)服務(wù)職能很有必要。 車站某某區(qū)，東起溇水橋頭西至中某某區(qū)，總面積范圍約2.5平方公里某某縣城某某鎮(zhèn)居民某某區(qū)。2010年，常住居民3276戶，8280人；某某縣域經(jīng)濟(jì)成份、生活方式、社會(huì)組織形式和就業(yè)形式的日益多樣化，越來越多的“單位人”轉(zhuǎn)為“社會(huì)人”，退休人員、下崗失業(yè)人員進(jìn)某某區(qū)的趨勢(shì)在增長(zhǎng)某某區(qū)服務(wù)需求不斷增加。某某區(qū)居委會(huì)，組建于2003年7月，現(xiàn)有干部職工8人，內(nèi)設(shè)勞動(dòng)保障某某市低保、計(jì)劃生育和綜治維穩(wěn)等4個(gè)服務(wù)工作站，承擔(dān)著動(dòng)

7、員、組織居民拓某某區(qū)服務(wù)、保某某區(qū)衛(wèi)生、繁某某區(qū)文化、美某某區(qū)環(huán)境、維某某區(qū)治安等十多項(xiàng)主要職責(zé)。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某鎮(zhèn)一中路3號(hào)，占地面積130平方米，建筑面積260平方米?？傮w屬于工作任務(wù)繁重，工作條件簡(jiǎn)陋，需要對(duì)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，對(duì)辦公設(shè)施進(jìn)行必要的添臵，才能滿足實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有職能的基本要求。 2、對(duì)促某某區(qū)功能完善很有必要。 車站某某區(qū)，是某某縣交通物流某某區(qū)。截至2010某某區(qū)內(nèi)各種商業(yè)店鋪500多處，客、貨運(yùn)站點(diǎn)4個(gè)，流動(dòng)人口流量150萬人次/年。當(dāng)前，車站某某區(qū)處在舊城改造的關(guān)鍵時(shí)期，容美清水走廊一期工程進(jìn)入收尾，二期工程正籌備建設(shè)，一批“占道、占堤”建筑在撤和待撤，一批居某某區(qū)、

8、公益設(shè)施在建和待建，涉及居民住戶流動(dòng)2000多戶。某某區(qū)居委會(huì)，正面臨流動(dòng)人口的急劇增加和資源分配的大幅度調(diào)整、各種矛盾沖突因素不斷增長(zhǎng)復(fù)雜局面；處在適應(yīng)新型物業(yè)管理、新型服務(wù)業(yè)態(tài)、新某某區(qū)文化等服務(wù)要求新階段。需要占在新的歷史起點(diǎn)上，謀某某區(qū)發(fā)展總體設(shè)計(jì)，創(chuàng)某某區(qū)服務(wù)體制機(jī)制，與時(shí)俱進(jìn)，努力提某某區(qū)辦公設(shè)施現(xiàn)代化水平，不斷增某某區(qū)服務(wù)公益性活動(dòng)面積，創(chuàng)某某區(qū)工作環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)管理人才某某區(qū)集聚，才能滿某某區(qū)服務(wù)功能不斷發(fā)展完善的要求。 2.2項(xiàng)目建設(shè)意義 1、對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義某某區(qū)服務(wù)是我國(guó)改革開放以來探索的一條貼近基層、服務(wù)居民的社會(huì)化服務(wù)新路子。對(duì)于困難群眾，需要構(gòu)建和完某某區(qū)

9、救助體系，保障他們的基本物質(zhì)生活需求，緩解他們的醫(yī)療困難，解決他們的就學(xué)困難。面對(duì)社會(huì)不穩(wěn)定因素，需要構(gòu)建和完某某區(qū)公共安全服務(wù)體系，保障社會(huì)安定有序。面對(duì)農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商，需要通過建立健某 某區(qū)管理與服務(wù)體系，保障他們的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。面對(duì)下崗失業(yè)問題，需要構(gòu)建和完某某區(qū)就業(yè)服務(wù)體系，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)。面對(duì)人口老齡化和企業(yè)退休人員，需要構(gòu)建和完某某區(qū)便民利民服務(wù)體系、文化教育服務(wù)體系。面對(duì)方便居民生活，需要建立健某某區(qū)衛(wèi)生服務(wù)某某區(qū)家政服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)等服務(wù)體系。車站某某區(qū)是某某鎮(zhèn)的某某區(qū)，加某某區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，具有深遠(yuǎn)意義。 2、對(duì)促某某鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)一體化具有

10、重要意義。某某縣某某縣政府正深入推進(jìn)以某某鄉(xiāng)、以工促農(nóng)某某鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)某某鄉(xiāng)主體功能布局，推某某鄉(xiāng)公共資源共享、公共服務(wù)均等化進(jìn)程，規(guī)劃在“十二五”期內(nèi)，按照“一主（某某鎮(zhèn)）兩副（走某某鎮(zhèn)、太某某鎮(zhèn)）三線（鴉來線、鶴南線、巴鶴線）”進(jìn)某某鎮(zhèn)建設(shè)布局某某鎮(zhèn)化率達(dá)到42%以上某某縣城容美，著力實(shí)施“一軸（親水走廊）五線（鴉來高速、千米大街、九峰大道、溇水大道、北岸繞城線）五個(gè)組團(tuán)（楊柳潭、中壩、某某區(qū)、某某村、新莊坪）”的布局，精心打造“山水園林、民族風(fēng)情、幸福宜居”城。力爭(zhēng)到規(guī)劃期某某縣城人口達(dá)到6萬人。屆時(shí)，車站某某區(qū)將發(fā)展到1.5萬人以上，適時(shí)開某某區(qū)服務(wù)體系建設(shè)，對(duì)促進(jìn)峰某某

11、鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)一體化，加某某區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具有深遠(yuǎn)意義。 第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 3.1項(xiàng)某某區(qū)自然環(huán)境概況 1、地理環(huán)境 1）地理方位。某某縣地處某某省的西南角，恩施自治州的東南隅；橫跨東經(jīng)109°45110°38，北緯29°3830°14；東鄰宜某某區(qū)某某縣和某某省湘西自治州某某市，南接湘西自治州某某縣，西抵恩施自治州某某縣、某某市，北與恩施自治州某某縣、某某縣相連。境內(nèi)東西長(zhǎng)85公里，南北寬67公里，版圖面積2872平方公某某縣城某某鎮(zhèn)距恩施自治州州政府178公里，距某某省省會(huì)624公里 2）地形地貌。某某縣境內(nèi)高峰疊起，群山起伏，地形復(fù)雜。平均海拔11

12、47.8m，地勢(shì)西北高東南低，海拔最低處鐵爐江口194.65m，最高處下坪牛池2095.6m，兩地高差1900.95m某某縣地表平均切割784m，地表平均坡度24.1°，地面切割深，地表坡度陡，相對(duì)高差較大，是個(gè)典型某某某縣。大體分為4個(gè)自然某某區(qū)。 一是河谷某某區(qū)。分布在溇水河、咸盈河及王家河主支流的流域面積上。切割深、高差大、坡度陡、垂直氣候生物帶顯著，面積為251.99萬畝，占總面積的58.2%。 二是山前某某區(qū)。為構(gòu)造某某區(qū)，地處走馬一帶，南自李嶠-陽(yáng)河-分水嶺-古城坪-千斤坪-金龍-官倉(cāng)坪-白果坪-劉家埡-花橋-所坪-九嶺頭某某鎮(zhèn)，切割淺，高差小，坡度緩，面積21.94萬畝

13、，占總面積的5.1%。 三是巖溶某某區(qū)。主要分布在太平、燕子、五里、走馬等地。以波立谷、溶蝕盆地、蝶狀洼地所形成的山間盆地為主。地形比較平坦，弧丘、殘峰林立，溶洞、漏斗（俗稱天坑）遍布，地下暗河時(shí)伏時(shí)出，此類某某區(qū)面積為91.44萬畝，某某縣總面積的21.1%。 四是高原某某區(qū)。分布在中營(yíng)高原，某某鄉(xiāng)及某某鄉(xiāng)的大部某某區(qū)，某某鄉(xiāng)大部某某區(qū)，某某村及某某鄉(xiāng)的一部分，某某鄉(xiāng)的大部某某區(qū)。地形起伏不大，地表海拔大都在1200米以上，切割較淺，高差較小，坡度較緩，面積為67.59萬畝，某某縣總面積的15.6%。 2、氣候環(huán)境。某某縣屬大陸季風(fēng)性氣候，四季分明，雨熱同季，時(shí)空分布不均，立體氣候顯著。春季

14、平均90天，由低山到高山逐漸增多；夏季平均45天，由低山到高山逐漸減少；秋季平均76天，由低山到高山逐漸增多，冬季平均153天，由高山到低山逐漸減少。 1）日照。鶴峰地處中緯度，太陽(yáng)高度角四季變化在36°3883°30之間。太陽(yáng)輻射量季節(jié)分配和年間變化明顯。多雨年偏小，干旱年偏大，78月最大，12月份最小。年總輻 射量為8790千卡/mm2，低山87千卡/mm2，中高山90千卡/mm2，其中年有效輻射量低山41千卡/mm2，高山43千卡/mm2。 日照時(shí)數(shù)某某縣日照時(shí)數(shù)低山小于中高山，低山年平均1253小時(shí)，中高山年平均1342小時(shí)，天均3.53.7小時(shí)。四季中，夏季多，冬季少，78月日照最長(zhǎng)，平均每天可達(dá)56小時(shí)，2月份最短，在2小時(shí)左右。日照百分率8月份最高，2月份最低。某某區(qū)上差異較大，8月份低山為49%，中高山為46%，2月份低山為16%，中高山為20%。 2）降水某某縣雨熱同季，雨量充沛。降水地域分布不均，隨季節(jié)變化，秋冬偏少，春夏偏多，為鄂西暴雨某某區(qū)之一，頻數(shù)高，強(qiáng)度大，易澇易旱。最少年（1986）1237.8mm。最多年（1935）降水量達(dá)2551mm，是年7月份降水1275mm，是近百年來月降水和年降水量最高紀(jì)錄