輕鋼別墅組織施工設計

1、施工組織總設計第一章 工程慨況及特點第一節(jié) 編制依據一、設計的房屋輕鋼結構圖和建筑圖。二、提供方獨立別墅規(guī)劃設計總平面圖。三、國家、行業(yè)、省市有關規(guī)范、標準、規(guī)程、法令。第二節(jié) 現場狀況一、臨時用電已裝至現場。二、臨時用水已接至現場。三、現場供臨時建筑臨時設備用地可在紅線范圍內解決。四、現場臨時道路已行成。第三節(jié) 工程慨況一、結構及建筑部分本工程正負零以上采用輕質“C”型鋼結構，墻體由“2x 4”、 “2x 6”龍骨組成，大部分墻龍骨在 9、8' 1、8' 6 高，龍骨間距在24，所有柱在墻內，屋架支撐柱除外；樓面由“ 2 x 12 ”的“C和“T”型鋼組成，上履15mm OS

2、板。屋面主要 由“ 2x 8”龍骨組成，上履12mmOS板。輕鋼龍骨的連接及加固 全部采用高強自攻釘連接。其連接方法可見大樣圖（附后）二、屋面在屋面的OSBK上做油氈防水，與立面相交處要做泛水，屋檐 處安裝松木起始板、及檐板，檐板上安裝鍍塑鋁金天溝及落水管，屋 檐口安裝帶孔的封檐板。屋面采用彩色砼瓦。三、外裝采用有中空玻璃的塑鋼門窗，電動卷簾式車庫門，內門采用實 木門，外墻采用耐火的外墻 STUCC涂料及面磚，采用Stucco，是一種 彩色帶有膠質的砂漿。其效果持久絢麗多彩。陽臺及入口采用 平臺磚，勒角采用石材。四、內裝外墻填充 R19 玻璃絲棉保溫后封 15mm 厚石膏板。內墻填充隔 音棉后

3、封 15mm 厚石膏板，然后刮膩子，膩子刮平后再施工，門框 和門窗套工作，內裝以石膏板為基層，其上有乳膠漆罩面，并有各種線 條、飾面、飾物、配置各種家具、設備擺設，其富麗堂皇、高貴雅致的 面貌使人耳目一新、 最終形成舒適、 溫馨、祥和的感覺。詳細內裝見“內 裝施工方案”。五、空調系統(tǒng)采用 5 冷噸熱泵式小型中央空調機分區(qū)控制， 以風道接到各個房 間。空調機采用美國產的小型中央空調機。吉姆( GOOD MAN )或雷 諾士( LENOX )5 冷噸。風管采用鍍鋅鐵皮制作并加玻璃棉保溫。六、中央吸塵系統(tǒng)采用加拿大產 DUOVAC 中央吸塵器系統(tǒng)。包括消音裝置，排 氣裝置，及全套吸口，吸塵點保證在接

4、上吸塵管后到房間地面的任何部 位。七、強弱電系統(tǒng)采用 PUC 阻燃管敷設，內穿阻燃導線。采用奇勝或海格電源 開關。各分支開關均采用 30mmA 的漏電開關。燈開關及插座采用日本 松下開關和其它甲方指定的開關。 所有非電氣的金屬部分均采用接地的 等電位保護。采用三類的防雷措施。弱電系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)的管 線部分。八、給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用包塑銅管敷設，采用水過濾系統(tǒng)，采用兩臺燃氣熱 水爐并聯供熱水，主衛(wèi)生間再另設一臺熱水器。排水采用硬氯乙烯(UPVC )管，污水統(tǒng)一排放。第四節(jié) 工程特點一、本工程設計優(yōu)秀，平面布局合理，立面造型美觀，室內良好，室外 環(huán)境優(yōu)美。二、

5、本工程工期緊，施工難度較高，各專業(yè)配套功能設施齊全，施工穿 插頻繁復雜。三、本工程專業(yè)多、工期緊。合理布置工序和勞動力是關鍵。四、每個戶型結構材料需一次性投入，站用資金較多。五、墻體由基地按墻壁號加工， 現場拼裝， 小型機具及勞動力投入較大。六、我公司上場施工時，基礎工程以完成但要求基礎預埋螺栓位置必須 準確。七、本工程現場面積寬、占線長，給臨設搭建、機具布置，材料及設備 堆放和文明施工都提示了較大挑戰(zhàn)，同時專業(yè)分工多，統(tǒng)籌、協調難度 大，容易形成打亂仗局面。第二章施工部署第一節(jié)施工總體部署一、施工段劃分1、合理劃分施工段，嚴格控制流水步距，在保證工期、質量的前 提下最大限度地降低投入量。2、

6、工程分為三大階段：熟悉施工圖，提出材料計劃及勞動力計劃、 墻龍骨拼裝、上部輕鋼結構安裝及內外裝修施工。3、工程分為三個流水段施工，以幾棟為一個組團。進行分階段施 工，如開發(fā)幾棟樣版間則同時施工。詳細情況見施工進度流程圖。二、主要施工流程正負0.000以下基礎及防水工程一T首層內外墻的輕質結構安裝一-二層樓板輕質結構 及其樓面安裝一-二層內外墻輕質結構安裝一-屋架及樓面板安裝一-門窗安裝一-屋面外墻整改、初驗瓦安裝I內外墻保溫棉安裝內外墻、天花圭寸石膏板、內裝飾調試水電安裝釘鋼網及抹灰一-外墻裝飾線條一-外墻裝飾 清潔、整理、竣工。三、工程材料及機械設備投入1、由于別墅上部的主體為輕鋼結構，工期

7、緊，所以本工程輕鋼結構材料需一次性進貨。2、如做樣版間主要機具設備為：電焊機1臺（備1臺），自動喂料焊機1臺，圓鋸22臺，螺絲槍28把，排打槍4把，曲線鋸4 把，卷釘槍4把，剪力墻螺絲槍2把，射釘槍4把天溝機1臺，空 壓機2臺等（詳見工具清單）。第二節(jié)施工總平面規(guī)劃一、施工總平面布置及管理1、施工隊伍進入現場后先施工圍墻，設置人員、車輛出入口大門及 門位，進行封閉施工管理。2、按設計和施工要求平整場地、清除施工區(qū)域內所有障礙物，施工并疏通場內、外排水系統(tǒng)，懸掛五牌一圖及公告于圍墻上。建立 施工基地，基地總面積為3633平米；其中生活臨設54平米采用砌塊 墻、摸灰刷白、屋面掛石棉瓦，加工平臺 2

8、70平米，鋼材堆場581平 米，辦公室為124平米，倉庫為448平米。詳細做發(fā)見臨設施工圖。 施工材料、半成品、成品以及建筑垃圾等，必須按指定位置放置。保持現場統(tǒng)一布置和正常施工活動。4、施工需中斷道路、停水、停電時，必須履行正常的審批手續(xù)，按 批準地點在規(guī)定的時間內執(zhí)行。5、各專業(yè)施工班組負責施工區(qū)域的環(huán)境保護，及時清理，做到工料 凈、場清，杜絕施工現場臟、亂差現象。6、實行施工總平面動態(tài)管理，定期對現場進行實錄復查修正其不合 理的地方，做到文明施工。第三節(jié) 工期安排及確保措施一、施工工期安排根據我公司生產力水平和優(yōu)化勞動力配置，確定該工程正常需 要-天完成.具體詳見獨立別墅施工進度計劃圖。

9、二、確保工期進度措施1、項目經理負責現場施工的統(tǒng)一指揮、管理每周會同建 設單位、監(jiān)理單位召開一次有協作單位參加的工程例會，及時解 決施工存在的各種問題。確?，F場施工按計劃順利進行。2、抓好準備工作，確保施工順利展開；組織人力、財力、 物力等的投入，確保施工高進度。3、各種工程材料半成品等和施工機械按工程施工進度及 時進場。機械及機具進行安裝調試并投入使用，在使用過程中應 加強維修、保養(yǎng)，確保其正常運轉。4、應用微機網洛技術實行工期關鍵線路控制和管理，采 取總體進度計劃安排與現場實施相結合，編制詳細的月、旬施工 進度計劃，各專業(yè)施工單位必須嚴格按進度計劃實施，嚴禁無故 拖延工期。5、有效組織平面

10、流水、立體叉施工，合理劃分施工段， 盡早插入關鍵線路上的工序施工。同時理順土建各專業(yè)安裝、裝 飾的施工關系，防止不合理穿插和彼此影響。第四節(jié)機械設備投入該工程所用的機具設備由公司統(tǒng)一調配并調試達到良好的運 轉狀態(tài)，由項目部負責保養(yǎng)并正確使用。主要施工機具需用計劃一覽表如下序號機具名稱規(guī)格單位數量功率（W1圓鋸日立把22950W2螺絲槍日立把28600W3排釘槍把44曲線踞博士把44005卷釘槍把46剪力墻螺絲槍把27沖擊鉆把26008電鉆把35709射釘槍把410緊固工具把411充電式電鉆把812半經鋸把213電扳子把114角磨機把452015封口機臺216便攜式切割機臺417空壓機3P臺13

11、00018空壓機2P臺1200019人字梯1.8M把820人字梯2.4M把821套絲機臺122試壓泵臺123交流電悍機臺112.3KVA24自動喂料焊機臺225天溝機臺1220025金屬切割機達豐牌臺2210026角鋸牧田牌臺4165027云石機牧田牌臺4120028電刨牧田牌臺250029刨光機牧田牌臺240530電錘牧田牌臺160031臺鉆三星臺1250第五節(jié)勞動力投入我司決定在該工程投入一流的工程技術人員和作業(yè)隊伍 進場后再次進行技能化培訓和相關技術和安全交底，使管理層和作業(yè)后能夠中協調一致，確保該工程優(yōu)質、高速、安全、低消耗地建成。施工勞動力需用計劃一覽表序號工種人數進場時間1木工17

12、根據工程各階段施工需要由 公司統(tǒng)等調配進場2瓦工203安裝工304管工105電工106電焊、氣悍17鉗工18庫工19油漆工3010普工20第六節(jié)物質供應一、周轉材料、施工機具等由公司材料部、機動部統(tǒng)一調配使用，以 提高其周轉利用力：結構、安裝、裝修材料、設備由公司材料部 統(tǒng)一采購供應，材料、設備的品牌、規(guī)格、型號、質量及廠家均 經建設單位認可批準后采購，且都必須有出廠合格證及相關的材 質證明。對各種材料的米購、入庫、保管和出庫，要制定完善的 管理制度。二、施工使用的材料，應送質量監(jiān)督檢測中心檢驗或試驗合格后方能 使用。嚴格把好原材料、輔助材料、成品和半成品的質量檢驗關， 不合格品不得用于本工程

13、。第七節(jié)施工用水由于我公司上場時，土建基本完成，所以，現場能滿足消防用水即 可，故現場給水管徑可達為50。考慮到施工時可能停水，應采用MUIO 機制紅磚、M5水泥沙漿砌筑臨時蓄水池兼消防水池兩個。第八節(jié)施工用電施工用電接施工高峰投入的用電設備考慮，其照明用電接動力用電 容量的10%+，根據1992年版建筑施工手冊計算施工用電總容量如 下：P 總=1。05 (K1?刀 P1/CS4+K2刀 P2+KU刀 P3)式中：P總一一供電設備總需要容量(KVA； P1電動機額定功率(KVy； P2電悍機額定容量(KVA; P3照明用電量(KVA。K1、 K2、K3分別為：K1=0.5 K2=0.6 K3=

14、1 COS © =0.78 COS ©電動 機可平均功率因數。施工高峰期投入機設備的總功率，總容量如下刀 P1=68( KW 刀 P2=18( KVA 刀 P3=9( KVA 所以P總=1。05X( 0.5 X 68/0。78+0.6 X 18+1X 9) =66.5 (KVA)由此可知：現場需配備一臺額定容量為 70KVA的變壓器，才能滿足施工 用電要求。第九節(jié)施工準備一、技術準備1、組織現場施工人員熟悉圖紙，做好圖紙會審和各級施工人員技術 交底。2、培訓施工人員掌握新技術、新工藝和安全操作規(guī)程，考核合格方 可上崗。3、組織工程技術人員編制具體施工技術方案和材料、設備進場

15、計 戈嘰二、現場準備1、擬在現場內允許范圍搭設部分臨時工棚若干平方米2、施工現場平整，按總圖要求鋪筑施工場地道路和修排水溝，暗渠 和集井，出進工地大門口應按文明施工條例修筑洗車坑。3、接通水源，組織環(huán)形供水管路。4、接通施工用電，沿現場周邊架設三相五線供電網。5、組織好施工用機械設備和工具材料進場到位，施工機械保證完好 和正常運轉。第四章施工組織第一節(jié)組織機構項目組織管理機構圖、項目經理部管理機構及其人員名單設置 表下：施工總策劃公司總經理技術總負責人公司各職能部門項目組織管理機構圖項目經理部管理機構人員設置表序號職務人數備注1、項目經理1主管內、外全面工作2、項目副經理1分管土建、安裝、裝飾

16、3、技術負責人1分管質量、安全及技術工作4、施工員3分管技術工作5、質量員1分管質量工作6、P 安全員11分管安全工作7、預算員1分管預、決算及完成量報表等&資料員1分管資料工作9、機械員1分管機械設備及施工用電等10、材料員2專管材料11、后勤、保衛(wèi)員2專管后勤、治安12、輕鋼安裝組長4專管輕鋼安裝工程13、木工組長2專管放線、墻片加工14、裝飾組長1專管裝修工程15、電氣組長1專管電氣安裝工程16、水工組長1專管給排水安裝工程117、架子組長1專管腳手架工程18、第二節(jié) 協調管理建立工程內外協調機制、信息聯系、處理渠道，確保內外信息能有效、及時地到達各信息點，并能有效地反饋和及時處

17、理，保證 工程的順利進行。1、對外協調工程主要包括與業(yè)主、設計、監(jiān)理以及政府有關職 能部門間的聯系、銜接和協調，主要職能為信息的收集、建檔、 反饋和處理。主要工作內容如下：（1）負責對外聯系、協調工作以及對內傳遞外部信息。（2）解決、處理工程涉及到業(yè)主、設計、監(jiān)理和政府有關職能 部門間的有關事宜。（3）負責工程合同管理，解決對外工作中涉及到工程款申報以 及合同履行等方面的有關事宜。（4）負責工程管理中的索賠和工程結算工作。（5）負責工程報表匯總、報送、核對、審核工作，按業(yè)主工程 款申報程序組織工程款申報。（6）負責工程資金管理，包括資金的調配、統(tǒng)籌和安排。2、對內協調工作，主要包括對各專業(yè)分包

18、單位間的聯系、銜接、 協調和分包施工項目質量、進度、安全及文明施工控制管理等工 作。主要工作內容如下：（1）負責外部有關信息傳遞與反饋，保持內外信息渠道暢通。（2）負責工程總體施工進度計劃的制定、各專業(yè)分包單位施工 進度計劃的審核以及總進度的實施、監(jiān)督與控制。（3）負責工程施工技術管理，組織編制專題施工技術方案，解 決施工中的技術課題，指導、審核各專業(yè)分包公司的施工 技術方案并監(jiān)督執(zhí)行。（4）負責工程施工質量管理，帛定工程質量目標，審核各專業(yè) 公司的質量控制計劃及措施，監(jiān)督、控制工程施工質量（5）負責工程施工安全管理，編制施工安全措施方案，指導、 監(jiān)督各專業(yè)公司的施工安全管理工作。（6）負責工

19、程施工文明管理。（7）審核材料供需計劃、組織報送材料樣品，參與材料進場檢 查驗收，加強材料采購、供應的管理工作。第三節(jié) 進度管理一、據工程總體工期安排，制定工程總工期控制進度網絡計 戈以總控制過度計劃為標準抓關鍵線路工序，制定各專業(yè) 分包隊伍施工插入時間、工序間搭接時間、施工周期的過度 控制計劃，實行每日過度檢查制和定期、不定期內部協調會， 確保工程總工期。二、發(fā)現影響施工過度的因素和環(huán)節(jié)應及時糾正，屬于非內部原因的要及時調整施工過度計劃，并及時將情況反饋相關部門處理。第四節(jié) 技術管理一、根據工程技術要求和特點列出技術課題、計劃并制定作業(yè) 卡，施工前有針對編制專題施工方案。二、指導各專業(yè)人包單

20、位對施工技術方案的編制并監(jiān)督實施。二、 召開技術專題會，解決施工中存在的各種冋題。四、堅持施工方案先審批再實施、檢查、總結的制度。 第五節(jié) 質量管理一、公司每月一次、工地每月二次進行定期質量大檢查，各級 質量檢查以關施工技術規(guī)范、規(guī)程、質量評定標準和施工圖、 施工組織設計（方案）等為依據，按質量評定標準實測實量 抽查。二、對檢查出的質量音量以三聯單的形式發(fā)給整改單位，限 期、定人（班組）、定措施整改，整改單位在限定時間內要按 要求整改完并填反饋單報發(fā)單的質安部門。三、貫徹專職檢查人員專檢和“三檢”制度相結合的方針，做 到層層工序“誰施工誰負責”，使工程質量處于控制狀態(tài)。四、施工過程中，班（組長

21、）應組織班組內操作者互相進行檢 查，發(fā)現不合格及時返修，對于好的質量部位應組織觀摩， 推廣其經驗，并將自檢、互檢結果作為質量考核依據與月末 分配掛鉤。五、土建、安裝交接時，土建應按要求向安裝單位提供測量檢 查驗收資料，安裝單位復測認定、符合標準后及時填寫有關 交驗記錄。六、隱蔽工程記錄要在隱蔽前進行質量檢查， 自檢合格后工長 填寫隱蔽工程記錄并由專職檢查員簽證，交建設單位現場代表（地盤人員）復測認定，簽字后方能進行隱蔽。七、砂漿試塊抽檢、電氣絕緣電阻測定、管道閉水試驗、水壓及氣壓試驗、焊接探傷檢驗等，都應按規(guī)范、圖紙要求進行， 同時通知建設、監(jiān)理、質檢站參加并簽字。第五章 主要施工方法及技術措

22、施第一節(jié) 墻體首先工程材料，支撐柱、組合梁的予制一、COIL的制作：1 、在圖紙上將內外墻分段編號，通常分斷的部位為轉角處，直墻最長不能超過20洞口處不能分斷。2、將平面圖以 1： 1 的比例在地面放大樣。先做首層，二層可以 在首層上面再放。二、澆筑好組裝、切料及焊接的工作平臺。準備好組裝之用的工具。工作臺周圍須安裝相應的電力配套設施。再將COIL放在墻體組裝臺上準備墻體拼裝。三、組裝墻片和梁1、按圖紙的標注長度，把所需的型材按數量切割待用。2、將切割好的型材，根據圖紙要求把組合柱及組合梁按片數的多少 拼裝焊接。3、將放樣 COIL 安裝在特定的擱架上，拉出墻體所需的長度，開始 放線。4、據圖

23、紙標注尺寸，畫出龍骨、支撐柱、固定板及門窗位置，準備 組裝。5、的C型龍骨、U型槽軌擺放好，再對照上面所需的門邦、窗邦、支撐復合柱、過梁等，對號詛裝。墻龍骨以24 為間距模數。通常用C2X 4-20G、C2X 6-20G。6、墻體按墻組裝好后，開始板的安裝墻板通常在 9MM-12MI的OSB 之間選擇。也可以在豎墻前安裝板。7 、墻面板的安裝，一般10長的墻板平行龍骨安裝，8長的墻垂 直龍骨橫向錯縫安裝。8、墻面板施釘，根據圖紙要求，對承重墻、承重剪力墻和非承重 墻不同邊及中間的施釘間距不同分別施釘。 承重剪力墻3x 12。 非承重墻4x 12。9、在施工過程中，每個連接或搭接的部。件都要保證

24、組件的緊密 度，用自攻螺釘進行固定，而且達到穿透鋼板并暴露三圈絲扣的要求， 螺釘最小邊距不得小于1/2 。第二節(jié)首層墻體安裝1、在墻體安裝前，要對基礎全面檢查，如果達不到要求則要求基 礎施工單位重新修補。2、在基礎上面按施工圖放出墻體的位置，并標上予制墻體的編碼， 再檢查固定板和抗震牛腿（S/HD8-HT14的錨栓位置是否準確，如果超 出6 mm的誤差則通知基礎施工單位進行處理糾正。3、按順序編號把予制好入的墻體根據圖紙要求與基礎進行連接安 裝，并按不同的墻體采用不同的連接件和釘進行固定。（1）、承重墻、剪力墻與非承重墻采用 3/8DIA 螺栓與基礎連 接，間距為2。（2）、其它承重墻與非承重

25、墻用1 1/4 鋼釘，其間距為 4。4、整棟別墅一層墻體豎立完后，就開始較墻，把較好的墻體相連在 一起并進行加固。5、施工完的墻板要求平整、豎直，接縫過渡平整，控制平面外彎曲， 墻內承重柱上下一定要重合，承重梁與承重柱必須擱置準確，杜絕錯 位。第三節(jié) 樓面次梁的安裝1、先在較好的墻上畫出主梁、 次梁的位置， 再將主梁安裝加固好 （平 行粱過下沉梁時，在交接處進行焊接固定） 。2、次梁要與墻龍骨垂直對齊，根據圖紙要求對承重柱在次梁的中空 處用組合模塊進行填充加固， 并對次梁檔頭與次梁的加勁肋進行連接加 固。3、次梁加固好后，利用一天時間檢查電氣、給排水等專業(yè)的管道走 向是通暢，如有誤差、則進行變

26、更處理使之達到要求。4、樓面次梁開孔按設計要求過梁跨度不得超過 8 。 第四節(jié) 樓面板的鋪設1、樓面板通常采用15 m-18 m的OSB企口板鋪設。2、在鋪設樓面板前，必須在每根與板連接的梁上面粘貼隔音膠條， 然后方能鋪設。3、鋪設樓面板采用垂直于次梁橫向錯縫鋪設，板與鄰板之間必須留 1/8 間隙。4、樓板施工時要找平，有翹曲材料必須更換，樓板鋪設時要預選 OSBK,樓板開孔要避開主次梁。第五節(jié) 二層墻體安裝1 、二層墻體底軌用 8#螺釘 122、二層墻體加固除了剪力墻和承重支撐組合柱用（CS16連接帶上 下連接固定外，其余均和一層墻體加固相同。第六節(jié) 天花次梁與主梁安裝 天花次梁與主梁安裝與

27、加固和一層樓面次梁安裝相同，但天花次 梁間的開口過梁不得超過 4。要全面檢查天花次梁與一、二層的龍骨 次梁是否垂直對齊，其偏差不得超過 3/4 ，如有較大偏差必須以下到 上增加龍骨支撐。第七節(jié) 屋架安裝1、先按圖紙所標注的屋面坡度計算出屋脊的高度，并將所有脊各谷 相線連起來。2、現場放線尺寸將所需的“ C”、 “U” 型材切割組裝成梁進行安裝， 并加以連接加固。3、椽子安裝也是現場制安，在安裝時椽子要與墻龍骨對齊。4、根據戶型的要求，椽子的挑出部分用木方代替（通常挑出T而連 接在內椽子上面的應保證2）,用料和連接也不同：1。5厚的木方可 以插入“ U 型的椽子里去，再用相應的釘子連接固定。大于

28、 1。5的 木方就背到椽子的腹板面用螺釘進行加固。5、每榀屋架必須垂直，在屋架平面內不得有翹曲撓度變形。第八節(jié) 屋面板鋪設1、在鋪設屋面板前，先根據戶型的式樣安裝好檔板和透氣板。2、屋檐挑出部份，按圖紙要求先將起始板鋪好。3、屋面板采用12 mm的OSB板，垂直于椽子橫向鋪設，板與板之間 錯縫并留縫隙 1/8 加特定卡連接。第九節(jié) 腳手架設1、根據本工程結構特點，施工用外腳手架采用鋼管雙排外架，內裝 飾裝修采用鋼管里腳手架和可移動功能門式腳手架。2、所有施工用外腳手架搭設必須按規(guī)范規(guī)定進行，符合構造要求， 腳手架對立面用安全網封閉。3、外腳手架立桿處地基下沉時，按基礎工程有關回填土分層回填、

29、夯實，并在立桿底部墊 300 X 300X 18木墊板。第十節(jié) 防水工程1 、外墻防水（1）、突出墻面的腰線、挑檐、窗臺等上部應做 3%向外排水坡度，下部做好滴水線，突出部位上部與墻面交角處做成半經 30 m的圓角。（ 2）、外墻上所有陽臺欄桿、金屬支架與墻面交接處及各種專業(yè)管 道留洞等，在施工完成后均應填補。并在面層相應部位做好填嵌處理及面層裝飾。2、門、窗防水（1）、外窗臺的上部坡面為 3%坡向室外，窗頂必須做好外墻滴水。 （2）、陽臺、出屋面門口等位置的室內外設防水門檻。3、衛(wèi)生間、陽臺地面防水 （1）、地漏口周圍、直接穿過地面或墻面防水層的管道與找平層之 間，預留10X7的凹槽并嵌密封

30、材料。地漏半經1米范圍內的樓地 面應做1%排水坡度向地漏，地漏口應低于樓面 20 mm。（2）、地面防水層應延續(xù)墻面高出地面 300 m。（3）、潔具、器具等設備周邊和門框、穿過防水層的螺釘周邊均應 采用高性能密封材料密封。4、屋面防水（ 1 ）、屋面卷材施工要點： 在卷材施工前，應對基層板進行隱蔽檢查驗收，要求平整、干 凈、坡度準確，無凸凹不平等缺陷，其含水率以小于9%為宜，表面的塵土、雜物等清掃干凈，然后將膠粘劑和工業(yè)汽油按1 ： 5（重量比）的比例稀釋，經攪拌均勻后，用長把滾刷均勻涂布在干凈且干 燥的基層表面上，常溫經過 4 小時后開始鋪設卷材防水層。防水卷材應先行試鋪，留足立面高度卷材

31、，先鋪貼平面卷材至 轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。平、立面處應交叉搭接。接 縫應留在底平面上，距立面不小于 600 mm。所有轉角處均應鋪貼附 加層。鋪貼方向視屋面坡度而定。 當坡底在 3%以內時，卷材宜平行于屋 脊方向鋪貼；坡度在 3%5%時采用垂直于屋脊方向鋪貼，以免卷 材下滑。垂直方向鋪貼的卷材搭接必須順流水方向搭接； 平行流水方向鋪 貼的卷材接縫應順主導風向搭接。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互 錯開不少于 300 m。貼立面卷材時，其接槎作法是上層蓋過下層。卷材尚未冷卻時， 用鐵抹子把接縫封好，均勻一致的密封。施工完的防水層必須接觸良好，粘結牢固，不允許有空鼓、脫落 現象。屋面也不應

32、有積水和滲漏的現象，必要時可以用澆水法進行 檢查。第十一節(jié) 室外裝修1 、門窗安裝外部門窗邊應安裝木邊框、在安裝門窗之前，在門窗框的外邊安 一圈自粘性防水材料，然后安裝門窗，用釘子將門窗的防水條壓緊 在防水材料上，然后在防水條上再敷一圈自粘性防水材料，以保證 防水效果。2、外墻施工在外墻的OSB板上釘防潮紙，再安裝鋼絲網，固定鋼絲網后分三 次在其上批（1:2）水泥砂漿，總厚度為20 mm,批完后應保證墻面平 整光滑 , 無空鼓現象。 如有必要水泥砂漿中可增加防水劑。外部門窗套及裝飾線條采用容重為 18至20的聚苯板制作 , 用強 力膠粘在外墻上 , 然后用強力沙漿加尼龍網包裹。 外墻輪廓完成后

33、 , 外裝材料為配制成的熟料，是一種質感彈性涂料（STUCCO）,可直 接用于施工。 STUCCO 施工分三層，底兩層與鋼板網形成有強度的 基層，最后一層是帶有顏色的彩色抹灰涂料， 厚約 2 mm 左右。鋼板 網要先安裝在外墻面，并與墻面有3 mm左右的間隙，再在其上抹底 層STUCCO，整個工藝三次成活。其依照設計的配色方案進行 ，應 注意每面墻每層需一次涂完 , 防止交叉污染。3、屋面瓦的安裝敷設完防水卷材后安裝瓦條，陰溝處安裝鍍鋅排水槽。裝瓦之前 需再次檢查防水，在瓦條的迎水面外做 1 至2遍防水。屋面瓦采用彩色瓦，每個戶型顏色不一樣。裝瓦時跟據坡度的需 要，采用鐵釘安裝，應注意鐵釘不能

34、釘到油氈。屋面瓦與立面相交 處應做泛水。4、檐口及天溝的安裝A1、A2戶型的檐口是只接靠墻做帶透氣孔的封檐板，上部是 2 X 8的木椽子，再上是松木屋面板、防水層和砼彩瓦；椽子端頭釘 檐板。A4戶型的檐口基本同A1和A2;但在封檐板處做R3/8造形，詳 見設計圖。A3 戶型檐口處需先做造形，然后再做封檐板和檐板，上部同 A1、 A2,之后再做外墻涂料。鋁合金天溝是一次壓制成型的， 安裝時應注意坡度和連接的平整 度。然后再安裝落水管。第十二節(jié) 內裝、水、電、風施工、室 內 乳 膠 漆1 、刮膩子：第一遍用抹灰橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將表面打掃干凈。第二遍用抹灰鋼匙豎向滿刮，所用 材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙么平并掃干凈。2、刷乳膠漆： 涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面， 墻柱面是先上后下。 涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接， 避免出現干燥接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥 后用砂紙磨光，清掃干凈。3、注意事項：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。使用要充分攪拌， 如不很