最新(合同模板)之《個(gè)人住房公積金借款合同》

1、最新（合同模板）之個(gè)人住房公積金借款合同借款人即典質(zhì)人（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：保證人即售房單元（如下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：甲方因購(gòu)買(mǎi)或建筑或翻建或大修自有自住住房 ，依據(jù)XX市公積金 治理中央和職工住房典質(zhì)存款設(shè)施劃定 , 向乙方請(qǐng)求告貸 , 違心以 所購(gòu)置或建修的住房作為典質(zhì)。乙方經(jīng)審查批準(zhǔn)發(fā)放存款。在典質(zhì)住 房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押以前 , 丙方愿意為甲方供應(yīng)保障。為明確各 自的權(quán)力和責(zé)任 , 甲 , 乙, 丙三方遵守?zé)o關(guān)法令劃定 , 經(jīng)商議同等 , 訂立本 合同 , 配合遵照施行。第一條 告貸金額甲偏向乙方告貸人民幣（大寫(xiě)） 元。第二條 告貸用處甲方告貸用于購(gòu)置 , 建

2、筑 , 翻建 , 大修座落于 區(qū)（）街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄 號(hào)室 的住房。第三條 告貸刻日告貸條約刻日從 年月日至 年月日止。第四條 存款利率存款利率按簽定本合同時(shí)頒布的利率肯定年利率為_(kāi)%（月利率_%）。在告貸期限內(nèi)利率變換 , 按國(guó)民銀行劃定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽定后 , 在乙方開(kāi)立定期儲(chǔ)蓄取款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡帳 戶(hù)）,將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方自己 ,同戶(hù)成員 ,非同戶(hù)配頭 和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的 , 需供應(yīng)當(dāng)事人書(shū)面批準(zhǔn)的證實(shí) , 交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單元作首期房貸 并有收條的可免存。第六條 存款撥付 向售房單元購(gòu)置住房或經(jīng)由過(guò)

3、程房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)市場(chǎng)購(gòu)置私房的 甲方在此弗成撤銷(xiāo)地受權(quán)乙方 , 在辦理住房典質(zhì)掛號(hào)取得認(rèn)同（乙方肯 定）之日起的五個(gè)業(yè)務(wù)日內(nèi)將存款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲 方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單元或房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳 戶(hù)。甲方建筑 ,翻建, 大修自住住房的 , 在本合同見(jiàn)效后自籌資金用完或 將要用完時(shí) , 有乙方自動(dòng)將存款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的定期儲(chǔ)蓄取 款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。第七條 存款歸還存款本金和本錢(qián) , 接納按月等額還款體式格局。 存款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)較公式計(jì) 較每個(gè)月等額還存款本息 , 去零進(jìn)元肯定每個(gè)月還本息額 , 最初一次本 息接清。

4、（1）第一期（條約簽定時(shí)）每個(gè)月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟百拾元整。（2）第二期至當(dāng)前各期每個(gè)月還本息額依據(jù)昔時(shí)銀行頒布的小我 私家住房公積金存款利率計(jì)較 , 以乙方書(shū)面關(guān)照為準(zhǔn) , 同時(shí)更改分期每 個(gè)月還本息額。甲方需動(dòng)同自己 ,同戶(hù)成員 ,非同住配頭和嫡系血親公積金用于歸 還存款本息的 , 可在每一年的 月份辦理一次 , 手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金溝通。儲(chǔ)蓄卡 , 信用卡還款甲方必需辦理設(shè)置裝備擺設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡 ,信用卡 ,托付乙方以主動(dòng) 轉(zhuǎn)帳體式格局還本付息的足額款子 , 存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù) , 保 障乙方可以或許實(shí)行轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方緣故原由造成用卡還款失敗時(shí) ,

5、甲方必須持現(xiàn)金到原存款 包辦行還款。甲方提早將未到期存款本金全數(shù)還清 , 乙方不計(jì)收提早還款手費(fèi) , 也不退回按原條約利率收取的存款本錢(qián)。第八條 存款包管 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置的住房由丙方供應(yīng)階段性保障。在沒(méi)有將房 地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前 , 如產(chǎn)生借款人守約繼續(xù)三個(gè)月拖欠存款本息 , 罰息及相干用度 , 丙方須在接到乙方收回執(zhí)行保障義務(wù)通知書(shū)后的 十日內(nèi)擔(dān)任代為了債。保障刻日從存款產(chǎn)生之日起 , 至乙方獲得房地產(chǎn) 權(quán)證收押之日為止。保障時(shí)期 ,告貸條約的甲 ,乙方和談變換告貸條約內(nèi)容 , 應(yīng)事前征得 丙方的書(shū)面批準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置 , 建筑, 翻建,大修的住房作為告貸的典質(zhì)包管 由甲, 乙方

6、另行簽定住房典質(zhì)條約。甲方購(gòu)置期房的, 應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售條約交乙方保存。第九條 條約公證甲,乙, 丙三方自本合同簽定之日起的十日內(nèi) , 向公證構(gòu)造辦理本合 同和甲, 乙方簽定的住房典質(zhì)條約公證。第十條 條約的變換和解除本合同見(jiàn)效后 , 任何一方不得私自變換和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)力 , 責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 , 應(yīng)吻合無(wú)關(guān)劃定 , 并應(yīng)事前經(jīng)一方書(shū)面批準(zhǔn)（如在保障時(shí)期應(yīng)征得丙方批準(zhǔn)） , 其讓渡行 動(dòng)在受讓方和乙方從新簽定告貸條約后見(jiàn)效。第十一條 甲, 乙兩邊的權(quán)力和責(zé)任 甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方按條約商定發(fā)放存款； 甲方應(yīng)在條約商定的刻日外向乙方償還全數(shù)存款本息； 甲方必須按商定用處應(yīng)用乙方存

7、款 , 未經(jīng)乙方書(shū)面批準(zhǔn) , 甲方不得 將乙方存款挪作他用。乙方應(yīng)按條約劃定刻日實(shí)時(shí)發(fā)放存款。第十二條 守約義務(wù) 甲方在施行本合同時(shí)期 , 未按月歸還存款本息為過(guò)期存款 , 乙方按 劃定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息；并由甲方在定期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù) , 保障定時(shí)償還乙方存款。甲方如繼續(xù)六個(gè)月未歸還存款本息和相干用度 , 或被發(fā)明請(qǐng)求存款 時(shí)供應(yīng)材料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面批準(zhǔn)私自將典質(zhì)住房出租 ,發(fā)售, 互 換, 贈(zèng)與等體式格局懲罰典質(zhì)住房的 , 乙方有權(quán)提早發(fā)出存款本息 ,直至 懲罰典質(zhì)住房 , 如不足以歸還欠款的沒(méi)有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)力。甲方?jīng)]有將乙方存款按條約商定應(yīng)用而挪作他用 , 對(duì)調(diào)用部份按劃 定天天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條 本合同爭(zhēng)議解決體式格局在執(zhí)行本合同過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí) , 能夠經(jīng)由過(guò)程商議解決 ,商議 不成, 能夠向乙方地點(diǎn)的國(guó)民法院告狀。在商議或訴訟時(shí)期 , 本合同不 觸及爭(zhēng)議部份的條目 , 仍須執(zhí)行。第十四條 其余商定事項(xiàng)（略）第十五條 本合同自甲 ,乙, 丙三方簽定后見(jiàn)效 , 丙方保障義務(wù)至甲 方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其余權(quán)證證實(shí)交乙方執(zhí) 管后終止。甲 , 乙兩邊負(fù)擔(dān)義務(wù)至條約項(xiàng)下存款本息和相干用度全數(shù)了 債終了后終止。第十六條 本合同本來(lái)一式五份 ,甲,乙,丙各