XXX苗圃承包經(jīng)營(yíng)合同書—格式合同

1、XXX苗圃承包經(jīng)營(yíng)合同書格式合同（公開競(jìng)標(biāo)模式）發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為吸納社會(huì)資金投入苗木產(chǎn)業(yè)建設(shè)，緩解甲方資金困難，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、參照土地承包法、森林法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方XXX苗圃基地事宜達(dá)成合同如下：一、 地址、面積、四至界限：(一) 地址： ；（二）面積：按現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的面積計(jì)算，大約XXX畝左右（大寫：XXX畝。具體面積按XXX苗圃調(diào)繪圖為準(zhǔn)，多于或少于XXX畝不影響本合同約定費(fèi)用的計(jì)算）。（三）四至界限：東自 西止 南自 北止 （參看調(diào)繪圖紙標(biāo)識(shí)）。二、 現(xiàn)有主要苗木

2、品種、規(guī)格、數(shù)量：（一） 品種：XXX XXX（二） 規(guī)格： （三） 數(shù)量： 三、 承包期限、承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交款方式、票據(jù)（一）承包期限：X年（大寫：X年），從XX年 月 日起，至XXX年 月 日止。承包期滿，乙方需要繼續(xù)承包的，到期前的3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面要求，并完善協(xié)議。（二）承包費(fèi)金額：XX萬元人民幣/年，XX年共計(jì)XXX萬元人民幣（大寫：XXX萬元人民幣）。（三）苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)：XXX萬元（大寫：XXX萬元）。（四）交款方式：本合同簽訂后的3個(gè)工作日以內(nèi)，雙方現(xiàn)場(chǎng)定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個(gè)工作日以內(nèi)，乙方將承包期內(nèi)的全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次交付到甲方對(duì)公賬號(hào)。交付款

3、項(xiàng)時(shí)，投標(biāo)保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。（五）票據(jù)：承包費(fèi)由甲方開據(jù)發(fā)票，苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方開具收據(jù)。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)收取苗圃承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2、擁有該苗圃的土地所有權(quán)、處分權(quán)；3、有權(quán)要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，按技術(shù)規(guī)范要求和屆時(shí)市場(chǎng)情況種植苗木。4、有義務(wù)按時(shí)移交苗圃給乙方，協(xié)助乙方完善苗木經(jīng)營(yíng)許可證照。5、有義務(wù)確保乙方對(duì)苗圃自主經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方的需要，協(xié)助乙方合法合規(guī)辦理檢疫證、苗木合格證、運(yùn)輸許可證。6、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇該苗圃地被國(guó)家征占用，有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)，有權(quán)依法處置該苗圃。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)1、對(duì)苗圃土地有承包

4、經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)現(xiàn)有苗圃中的所有苗木有所有權(quán)、處分權(quán)。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權(quán)、苗圃收益權(quán)。2、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但不得私自租賃、轉(zhuǎn)包、出讓給第三方經(jīng)營(yíng)。3、經(jīng)甲方同意，有權(quán)在苗圃內(nèi)按規(guī)劃修建道路、排灌設(shè)施。但退還承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，甲方不予補(bǔ)償。4、按時(shí)足額繳納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。中途放棄承包經(jīng)營(yíng)的，無權(quán)要求退回部分或全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5、在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征占用土地，有權(quán)依法獲得苗木、新修地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應(yīng)按照屆時(shí)的市場(chǎng)狀況，與甲方協(xié)商確定好苗木品種并規(guī)范栽植完善，方可交付甲方。如

5、甲方繼續(xù)招募承包人，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責(zé)任（一）本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，任何一方未履行合同的約定事項(xiàng)，均視為違約。（二）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償無過錯(cuò)方的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)方自動(dòng)放棄違約責(zé)任追訴權(quán)的情形除外。（三）乙方不按時(shí)交納或少交納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)按每日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；甲方不按時(shí)交付苗圃給乙方使用時(shí)，乙方有權(quán)按同等比例收取違約金。（四）乙方未交清承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，不得經(jīng)營(yíng)該苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木與翻地、除草、修路等。同時(shí)，甲方有權(quán)無償中止乙方的苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。中止15天內(nèi)，乙方仍不完清

6、費(fèi)用的，合同自然終止，并可追究乙方的違約責(zé)任。六、免責(zé)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均可免除違約責(zé)任，但受益方應(yīng)酌情補(bǔ)償對(duì)方因此受到的損失。不可抗力是指國(guó)家政策調(diào)控、政府規(guī)定調(diào)整、土地被依法征占用和戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等非甲乙雙方可以掌控的情形。七、爭(zhēng)議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平公正原則協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。八、合同補(bǔ)充未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作書面補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄。補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄與本協(xié)議具同等法律效力。九、生效條件與附件本合同系采取公開競(jìng)標(biāo)方式取得，乙方持中標(biāo)通知書與甲方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同附件為競(jìng)