房屋工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書范本簡約版VIP

1、編號： 房屋工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方： 乙方： 身份證號：甲乙雙方根據(jù)雙方簽訂的裝修合同及中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。一、工 程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在至 公寓負責裝修的飛時空間工程質(zhì)量保修期為一年，該工程 年 月日完工，保修期至 年月 日。質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、 規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)裝修工程，隔墻，水電，地面及陽臺鋁合金門窗，防腐木地面工程等。具 體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺

2、陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務， 特別是出現(xiàn)以下情形時：1、鋁合金陽臺屋面、及因封陽臺造成的室內(nèi)墻面滲漏水等；2、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；3 、陽臺防腐木樓地面沉陷；4、室內(nèi)墻面粉刷、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；5、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。二、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起36 小時內(nèi)立即派人保修。 并在保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。 乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的， 甲方可以委托他人維修， 維 修費用從預留預甲方的質(zhì)量保修金中抵扣， 因保修金不足造成無法扣除的， 甲方有權(quán)利向乙方索 賠

3、。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財 產(chǎn)損害的， 乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任， 如因房屋所有人、 使用人或第三方向甲方索賠而 使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承 擔相應的賠償責任。6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在檢查出原因后不承擔維修責任。三、質(zhì)量保修金的支付與返還1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金即： 38000 元，且質(zhì)量保修金預留期間不計息。2、自工程完工之日起滿 個月時即 年月日，甲方應將預留保修金中 元支付給乙方； 本保修書約定的保修期滿時即 年月日， 甲方應將剩余保修金支付給乙方。3、如因乙方工程質(zhì)量問題造成甲方損失或因不及時維修甲方另行委托別人進行維修的，甲方有 權(quán)從當期該支付的保修金中扣除，如因扣除后還不夠的，