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文檔簡介
1、 沈陽市利豐源達(dá)汽車維修服務(wù)有限公司 園區(qū)管理制度 二零一二年十二月 目 錄 總則適用范圍園區(qū)安全管理(1) 園區(qū)出入管理(2) 消防安全管理(3) 防盜管理園區(qū)交通管理車輛停放管理公共區(qū)域管理公共區(qū)域的使用管理1、 總則: 公司主營業(yè)務(wù)模塊已搬遷至渾南園區(qū),渾南園區(qū)正式開始運(yùn)營,為保證園區(qū)的安定有序運(yùn)行,為公司員工提供一個(gè)良好的工作生活環(huán)境,向業(yè)務(wù)伙伴提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),展示利豐源強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力和良好的企業(yè)形象,制定此規(guī)則。2、 適用范圍: 利豐源達(dá)公司全體員工,來訪車輛人員及業(yè)務(wù)伙伴。三、園區(qū)安全管理(一)園區(qū)出入管理1、為保障園區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全,防止無關(guān)人員車輛進(jìn)入園區(qū),消除園區(qū)內(nèi)安全隱患,規(guī)范
2、出入園管理,制定此制度。2、本制度適用于公司內(nèi)部人員、車輛,來訪人員、車輛及業(yè)務(wù)車輛。3、公司內(nèi)部人員出入園區(qū)時(shí),應(yīng)佩戴工牌,穿著工裝,以便值班人員確認(rèn)身份。公司內(nèi)部車輛型號和車牌號由物管部登記,由后勤部統(tǒng)一發(fā)放車輛出入證車輛司機(jī)應(yīng)將該證放在車窗右側(cè)醒目位置,以便查驗(yàn)。公司內(nèi)部車輛出入園區(qū),值班人員應(yīng)做好登記,登記項(xiàng)目包括時(shí)間和車牌號,以備查驗(yàn)。4、門崗值班人員應(yīng)對外來車輛、人員及無法辨明身份的公司內(nèi)部人員進(jìn)行問詢登記。登記包括來訪時(shí)間、車牌號、來訪目的、來訪人數(shù)及主要負(fù)責(zé)人的姓名和電話。如來訪人不明目的來訪,應(yīng)致電被訪者,核實(shí)身份后做予以放行或禁行處理。嚴(yán)禁無法表明身份、無法說明來訪目的者、
3、衣冠不整者及社會(huì)閑散人員進(jìn)入園區(qū)。維修業(yè)務(wù)車輛,購買配件的客戶以及事先告知的重要訪客,值班人員應(yīng)簡化放行手續(xù)。6、來訪車輛及人員離開園區(qū)時(shí),門崗值班人員需對其進(jìn)行登記,內(nèi)容包括離開時(shí)間、人數(shù)。維修業(yè)務(wù)車輛,應(yīng)提供由車間開具并加蓋修竣專用章的出門證,門崗值班人員核實(shí)后方可放行。購買配件人員及車輛離開時(shí),應(yīng)出具配件購買憑證,經(jīng)核實(shí)后方可放行,在必要時(shí)值班人員有權(quán)對貨品進(jìn)行查驗(yàn)。值班人員有權(quán)對無法提供相關(guān)出門憑證又無法核實(shí)身份的業(yè)務(wù)車輛及人員拒絕放行。7、來訪人員、車輛、維修業(yè)務(wù)車輛及配件客戶進(jìn)入園區(qū)后都應(yīng)自覺遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度,因違反制度造成園區(qū)內(nèi)財(cái)物被破壞、人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失,公司有權(quán)向責(zé)
4、任人索賠損失,并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。(二)消防安全管理1、為保障公司消防安全,從源頭消除火災(zāi)隱患。同時(shí),保證一旦有火災(zāi)發(fā)生,人員能及時(shí)疏散,財(cái)產(chǎn)損失盡可能減少到最低程度,制定此制度。2、本制度適用于公司全體員工。3、禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)品,嚴(yán)禁在存放危險(xiǎn)品的區(qū)域內(nèi)吸煙。4、嚴(yán)禁任何人在非指定地點(diǎn)使用明火,在使用明火作業(yè)時(shí),應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)品,在現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器,并做好足夠的安全措施。5、嚴(yán)禁任何人在非指定時(shí)間,非指定地點(diǎn)燃放煙花爆竹。6、嚴(yán)禁在各處違規(guī)使用大功率用電器,如需使用,在使用期應(yīng)仔細(xì)檢查線路狀況和設(shè)備,確保線路接地良好、無漏電、無短路,并遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)品。7、
5、公共走廊,消防通道嚴(yán)禁堆放任何物品確保暢通,防火門隨時(shí)保證未上鎖的關(guān)閉狀態(tài),以確?;馂?zāi)發(fā)生時(shí)人員及時(shí)疏散。8、物管部秩維組人員對園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)消防區(qū)域及消防設(shè)施,定期定點(diǎn)巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除火災(zāi)隱患。確保消防設(shè)施正常工作,以備不時(shí)之需。9、對違反規(guī)定,存在安全隱患不及時(shí)整改,危害消防安全的部門和個(gè)人。公司將勒令其整改,并對當(dāng)事責(zé)任人,嚴(yán)肅處理。(三)防盜管理1、公司園區(qū)內(nèi)存放有貴重車輛、配件、現(xiàn)金和票據(jù)等,一旦發(fā)生盜竊案件,公司將蒙受重大損失,為確保公司財(cái)產(chǎn)安全,而制定此制度。2、本制度適用于公司全體員工。3、存放車輛、貴重物品、配件和現(xiàn)金處,確保監(jiān)控24小時(shí)無死角覆蓋,監(jiān)控人員24小時(shí)值守,夜間
6、值班人員定時(shí)地點(diǎn)巡邏,確保萬無一失。4、業(yè)務(wù)車輛及購買配件人員離開園區(qū)時(shí),應(yīng)提供出門條或購貨憑證,值班人員有權(quán)對貨品進(jìn)行查驗(yàn)。5、所有要搬離園區(qū)的物品,必須由使用部門出具證明,并由所在部門主管簽字,經(jīng)值班人員核對物品名稱及數(shù)量后方可放行。6、物管部秩維組青年安全員和夜值秩維人員每日定時(shí)、定點(diǎn)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。對防盜意識(shí)意識(shí)淡薄,心存僥幸心理的人員,公司將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴(yán)重安全隱患甚至被盜案件的,公司將給予責(zé)任人嚴(yán)肅考核。三、園區(qū)交通管理(一)為保障園區(qū)內(nèi)交通安全和良好暢通的交通秩序,制定此制度。(二)本制度適用于進(jìn)入廠區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車輛、非機(jī)動(dòng)車輛及全區(qū)內(nèi)
7、人員。(三)進(jìn)出園區(qū)車輛實(shí)行限速管理,進(jìn)入廠區(qū)內(nèi)車輛限速10公里/小時(shí),園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。(四)嚴(yán)重受損的維修業(yè)務(wù)車輛須由牽引車拖曳進(jìn)廠并拖至指定位置,嚴(yán)禁依靠自身動(dòng)力行駛。(五)洗車點(diǎn)位于4號車庫附近,庫內(nèi)有洗車用水電,其他地點(diǎn)嚴(yán)禁洗車。(六)無牌、無證、非法車輛嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū),值班人員有責(zé)任對進(jìn)入園區(qū)的此類車輛做報(bào)警處理。(七)嚴(yán)禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進(jìn)行有礙交通或危害停放車輛安全的活動(dòng)。(八)對違規(guī)行車和停放的車輛,值班人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施,由此造成的損失由責(zé)任人負(fù)責(zé),任何車輛若違反管理?xiàng)l例,對展示車輛、其他停放車輛、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損失的,公司將對損壞程度進(jìn)行評估,要求
8、責(zé)任人和責(zé)任車主進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)力。四、停車管理制度(一)為規(guī)范園區(qū)內(nèi)車輛停放管理,保證園區(qū)內(nèi)停車位的合理使用,確保車輛按位有序停放,保證園區(qū)內(nèi)良好的交通和停車秩序,營造安定有序的園區(qū)環(huán)境,制定此制度。 (二)本制度適用于進(jìn)入園區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車輛。(三)公司現(xiàn)有車位劃分為:核心團(tuán)隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)停車區(qū);部門主管停車區(qū);外服車輛停車區(qū);員工停車區(qū);鑫譽(yù)誠達(dá)公司停車區(qū);維修車輛停車區(qū)。所有車位按區(qū)域劃分,車位予以編號,相關(guān)車輛按位停放。(四)自行車、電動(dòng)車和摩托車應(yīng)停放至車棚內(nèi),停放時(shí)應(yīng)將車前輪嵌入停車架,嚴(yán)禁亂停亂放。(五)任何車輛不得長時(shí)間停放于車間、配件庫及其他場所。(
9、六)外部車輛進(jìn)入廠區(qū)后,物管部值班人員應(yīng)分類引導(dǎo):貴賓車輛引導(dǎo)至展廳前公司高層車位;其他來訪車輛引導(dǎo)至園區(qū)中停車位,保證按位停車、一車一位、無跨位停車、不占用專用車位;配件業(yè)務(wù)車輛引導(dǎo)至庫房前;維修業(yè)務(wù)車輛引導(dǎo)至車間前并在車間人員的指導(dǎo)下進(jìn)入車間。(七)物管部人員每日不定時(shí)對園區(qū)內(nèi)車輛停放情況進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)公司內(nèi)部車輛違規(guī)停車,將勒令其改正,并對違規(guī)人員進(jìn)行考核,對巡查發(fā)現(xiàn)違規(guī)的物管部人員進(jìn)行相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí),總經(jīng)理會(huì)不定時(shí)對車輛停放情況進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問題將對違規(guī)人員和物管部的失職人員進(jìn)行考核。五、公共區(qū)域管理(一)公司每一名員工都用義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得
10、破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪,破壞綠化。(二)愛護(hù)公共設(shè)施,發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,每名員工都有義務(wù)向物管部報(bào)修。(三)嚴(yán)禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼,若需懸掛條幅或張貼海報(bào),須向綜合管理部申請,并在使用后及時(shí)收回,并清除痕跡。(四)嚴(yán)禁在公共區(qū)域(辦公區(qū)、綜合樓)內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。(五)對于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員,公司每名員工都有義務(wù)進(jìn)行勸阻和檢舉,查證后將對責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。(六)各公共區(qū)域開放時(shí)間 展廳、辦公區(qū):7:00-18:00 會(huì)所:6:00-18:00 有賓客入住時(shí),會(huì)所24小時(shí)開放。 寢室:22:00關(guān)閉。 會(huì)所關(guān)閉后,除夜值巡邏人員外,任何人不得進(jìn)入。 辦公區(qū)及寢室大門關(guān)閉后,加班人員、晚歸人員用門禁卡 開門,進(jìn)入后關(guān)好大門。(七)物管部管理的公共區(qū)域使用。1、適用范圍:由物管部負(fù)責(zé)管理的可封閉與不可封閉公共區(qū)域。2、使用前,使用部門應(yīng)提前致電物管部進(jìn)行申請,物管部進(jìn)行登記。待申請通過后,方可使用。封閉區(qū)域由物管部人員負(fù)責(zé)開啟。使用是,應(yīng)注意保護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施。使用后,關(guān)好門窗,關(guān)閉用電設(shè)施。3、物管部人員對使用后區(qū)域進(jìn)行檢查,并對可封閉區(qū)域重新封閉,
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