建工集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)價(jià)管理暫行辦法

1、建工集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法第一章總則第一條 為規(guī)范集團(tuán)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行為，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)出資人合法權(quán)益，促進(jìn)企 業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法（國(guó)務(wù)院令第91號(hào)）、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法（國(guó)務(wù)院國(guó)資委令第12號(hào)）、關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)274號(hào)）和市企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法 （京國(guó)資發(fā)5 號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 集團(tuán)公司范圍內(nèi)的國(guó)有全資、控股法人企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）涉及的資 產(chǎn)評(píng)估和國(guó)有參股企業(yè)發(fā)生國(guó)有產(chǎn)權(quán)變化涉及的資產(chǎn)評(píng)估，適用本辦法。第二章資產(chǎn)評(píng)估第三條企業(yè)有

2、下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：（一）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；（二）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；（三）合并、分立、破產(chǎn)、解散；（四）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（六）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；（七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；（八）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；（九）資產(chǎn)涉訟；（十）其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。第四條 企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)非國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：（一）收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；（二）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；（三）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；（四）向非國(guó)有單位投資，或設(shè)立公司涉及非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；（五）其他需要進(jìn)

3、行評(píng)估的事項(xiàng)。第五條企業(yè)有下列行為之一的，可以對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：（一）經(jīng)市各級(jí)人民政府或市國(guó)資委批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無(wú)償劃轉(zhuǎn)；（二）國(guó)有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無(wú)償劃轉(zhuǎn)；（三）其他可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。第六條企業(yè)發(fā)生應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，必須按照本辦法和有關(guān)法律 法規(guī)的要求，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估， 并按規(guī)范程序和要求，及 時(shí)辦理核準(zhǔn)和備案手續(xù)。第七條 企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列情況進(jìn)行委托：（一）經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍的，由企業(yè)委托；（二）經(jīng)濟(jì)行為

4、事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)出資人權(quán)利的，按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系，由 企業(yè)出資人或其上級(jí)單位委托；（三）有多個(gè)股東的企業(yè)發(fā)生資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致可由國(guó)有最大股東委托；國(guó)有股東持股比例相等的，經(jīng)協(xié)商一致可由其中一方委托；（四）經(jīng)濟(jì)行為涉及非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)由企業(yè)與非國(guó)有單位協(xié)商委托，一般 由企業(yè)委托。第八條企業(yè)委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：（一）具有政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定且與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)；（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估的政策，履行法定職責(zé)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和參與評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師近 3年內(nèi)沒(méi)有違法、違規(guī)記錄；（三）具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長(zhǎng)；（四）與經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)當(dāng)事

5、人無(wú)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系;（五）未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù);（六）其他條件。第九條 集團(tuán)公司根據(jù)中介機(jī)構(gòu)確定條件進(jìn)行篩選，確定集團(tuán)范圍內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng) 估的中介機(jī)構(gòu)范圍。對(duì)選定的審計(jì)機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、 專業(yè)特長(zhǎng)等情況 進(jìn)行公告，以便企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選取。第十條 集團(tuán)公司每年對(duì)選定中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行評(píng)定， 對(duì)當(dāng)年審計(jì)、評(píng)估 發(fā)生問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu)，從選定范圍內(nèi)給予剔除，重新考察篩選其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行 補(bǔ)充。第一條 二級(jí)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)由集團(tuán)公司確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，由資產(chǎn)占有單位辦理委托手續(xù)。二級(jí)企業(yè)以下的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目由二級(jí)企業(yè)在集團(tuán)公司確定的范 圍內(nèi)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，由資產(chǎn)占有單位辦理委托手續(xù)。第

6、十二條 企業(yè)在實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估前，應(yīng)根據(jù)有關(guān)批準(zhǔn)文件，合理選取評(píng)估基準(zhǔn)日。 選取評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)遵循以下原則：（一）委托方應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通；（二）充分考慮利率、匯率、稅率、市場(chǎng)價(jià)格等客觀因素的變動(dòng)對(duì)評(píng)估值的影響, 選取的評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近；（三）對(duì)同一經(jīng)濟(jì)行為涉及多個(gè)評(píng)估報(bào)告應(yīng)選擇同一評(píng)估基準(zhǔn)日；對(duì)多個(gè)經(jīng)濟(jì)行 為應(yīng)分別選取與其行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日；（四）有利于評(píng)估工作的開(kāi)展； （五）破產(chǎn)企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日以人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)之日為準(zhǔn)。第十三條 企業(yè)應(yīng)根據(jù)集團(tuán)公司有關(guān)批準(zhǔn)文件， 對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估對(duì)象及被評(píng) 估資產(chǎn)的范圍明確界定；對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)（包括無(wú)形資產(chǎn)、賬外資產(chǎn)）及相關(guān)

7、負(fù)債 進(jìn)行全面清查盤(pán)點(diǎn)；對(duì)企業(yè)擔(dān)保、資產(chǎn)租賃、訴訟、司法凍結(jié)等可能影響資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面清查。清查中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)范圍或權(quán)屬存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)向集團(tuán)公司反映，并對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的范圍或權(quán)屬予以重新明確。企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，填寫(xiě)各類資產(chǎn)和負(fù)債清查評(píng)估明細(xì)表， 按資產(chǎn)評(píng)估 有關(guān)規(guī)定撰寫(xiě)“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明”。第十四條企業(yè)按照本辦法第七條、第八條規(guī)定選定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)后，應(yīng)與接受 委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第十五條 企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供合法有效的資產(chǎn)權(quán)屬證明、 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 等基本資

8、料。第十六條企業(yè)和企業(yè)法定代表人對(duì)企業(yè)提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù) 責(zé)，并按資產(chǎn)評(píng)估規(guī)定出具委托方、資產(chǎn)占有方承諾函。第十七條 企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)認(rèn)真審核，對(duì)錯(cuò)評(píng)、漏評(píng)或重評(píng)之處， 須責(zé)成資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。第十八條 在評(píng)估基準(zhǔn)日后，評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)，資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化但對(duì)評(píng)估結(jié) 果未產(chǎn)生明顯影響，企業(yè)應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若市場(chǎng) .價(jià)格或資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化且對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。第三章核準(zhǔn)與備案第十九條 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。核準(zhǔn)和備案的評(píng)估項(xiàng)目，涉及國(guó)有資產(chǎn)的由本辦法第七條確定的委托方辦理核準(zhǔn) 或備案手續(xù)；涉及

9、非國(guó)有資產(chǎn)的由國(guó)有產(chǎn)權(quán)單位辦理核準(zhǔn)或備案手續(xù)。第二十條 以下資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由市國(guó)資委負(fù)責(zé)核準(zhǔn)：（一）市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)所涉及的評(píng)估項(xiàng)目；（二） 經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估范圍資產(chǎn)總額賬面值或資產(chǎn)總額評(píng)估值大于或等于1 億元人民幣的評(píng)估項(xiàng)目。第二十一條 凡需核準(zhǔn)的評(píng)估項(xiàng)目，企業(yè)在評(píng)估前應(yīng)當(dāng)向集團(tuán)公司書(shū)面報(bào)告下列 事項(xiàng)：（一）經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況；（二）評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇情況；（三）評(píng)估范圍的確定情況；（四）擬選定的審計(jì)機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、專業(yè)特長(zhǎng)等情況；（五）經(jīng)濟(jì)行為總體時(shí)間進(jìn)度安排情況；（六）其他事項(xiàng)。第二十二條 資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)按照下列程序進(jìn)行：（一）企業(yè)根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有

10、效材料，向集團(tuán)公司遞交評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng),確定評(píng)估基準(zhǔn)日、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估目的及評(píng)估范圍。（二）集團(tuán)公司收到立項(xiàng)申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行批復(fù)，企業(yè)收到集團(tuán)公司評(píng) 估立項(xiàng)批復(fù)后，聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。（三）企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)逐級(jí)上報(bào)審核，審核同意后,自評(píng)估基準(zhǔn)日起5個(gè)月內(nèi)向集團(tuán)公司提出核準(zhǔn)申請(qǐng)； （四）集團(tuán)公司收到核準(zhǔn)申請(qǐng)之日起 20個(gè)工作日內(nèi)審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)符合核 準(zhǔn)要求的予以上報(bào)國(guó)資委，對(duì)不符合核準(zhǔn)要求的予以退回。（五）企業(yè)收到集團(tuán)公司退回的評(píng)估報(bào)告后，10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告修改后重新報(bào) 到集團(tuán)公司。第二十三條 除核準(zhǔn)項(xiàng)目外，其他資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行備案制，下列項(xiàng)目由市國(guó)資

11、 委負(fù)責(zé)備案：（一）市國(guó)資委批準(zhǔn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓所涉及的評(píng)估項(xiàng)目；（二）經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估范圍資產(chǎn)總額賬面值或資產(chǎn)總額評(píng)估值大于或等于 5000萬(wàn)元人民幣且小于1億元人民幣的評(píng)估項(xiàng)目 第二十四條 除市國(guó)資委負(fù)責(zé)備案的評(píng)估項(xiàng)目外，其他評(píng)估項(xiàng)目由集團(tuán)公司負(fù)責(zé) 備案。第二十五條 資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的備案按下列程序進(jìn)行： （一）企業(yè)根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料，向集團(tuán)公司遞交評(píng)估立 項(xiàng)申請(qǐng),確定評(píng)估基準(zhǔn)日、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估目的及評(píng)估范圍（二）集團(tuán)公司收到立項(xiàng)申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行批復(fù)，企業(yè)收到集團(tuán)公司評(píng) 估立項(xiàng)批復(fù)后，聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。（三）企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)逐級(jí)上報(bào)審核，

12、審核同意后， 自評(píng)估基準(zhǔn)日起6個(gè)月內(nèi)向集團(tuán)公司提出備案申請(qǐng)。（四）集團(tuán)公司自收到備案申請(qǐng)之日起 20個(gè)工作日內(nèi)審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)符合 備案要求的予以上報(bào)國(guó)資委或在集團(tuán)公司備案，對(duì)不符合備案要求的予以退回。（五）企業(yè)收到集團(tuán)退回的評(píng)估報(bào)告后，10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告修改后重新報(bào)到集 團(tuán)公司。（六）涉及房屋、土地類資產(chǎn)評(píng)估或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果發(fā)生減值且減值比例大于該項(xiàng) 資產(chǎn)20%的評(píng)估項(xiàng)目屬于重大事項(xiàng)。對(duì)于涉及重大事項(xiàng)的備案項(xiàng)目，集團(tuán)資產(chǎn)評(píng) 估項(xiàng)目審核小組收到評(píng)估報(bào)告審核后， 需上報(bào)集團(tuán)董事會(huì)進(jìn)行審議，董事會(huì)通過(guò) 后方可上報(bào)國(guó)資委及在集團(tuán)公司備案，否則予以退回。第二十六條 企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)或備

13、案申請(qǐng)時(shí)， 應(yīng)當(dāng)向集團(tuán)公司報(bào)送下列文件材料：（一）評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案的立項(xiàng)申請(qǐng)與批復(fù)文件；（二）資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案結(jié)果的申請(qǐng)文件；（三）國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)表或備案表；（四）與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料；（五）所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料；（六）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（包括評(píng)估報(bào)告書(shū)、附件、評(píng)估說(shuō)明、評(píng)估明細(xì)表及電子文檔）；（七）與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；（八）其他有關(guān)材料。第二十七條 集團(tuán)公司設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核小組， 由財(cái)務(wù)部、紀(jì)檢審計(jì)部、戰(zhàn) 略投資管理部、施工管理部、科技質(zhì)量部、行政保衛(wèi)部參加，實(shí)行聯(lián)審認(rèn)定制，負(fù)責(zé)評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定。審

14、核辦公室設(shè)在財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)評(píng)估審核工作組織、資產(chǎn)評(píng) 估項(xiàng)目備案及上報(bào)市國(guó)資委備案、申請(qǐng)核準(zhǔn)等具體工作。第二十八條 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核內(nèi)容主要包括：（一）評(píng)估基本事項(xiàng)1 經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件是否齊全有效，對(duì)核準(zhǔn)項(xiàng)目，企業(yè)是否在評(píng)估前按本辦法第二十一條規(guī)定提供了書(shū)面報(bào)告；2 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是否符合本辦法第八條規(guī)定；3 .評(píng)估目的表述是否準(zhǔn)確；4 .評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是否適當(dāng)，評(píng)估結(jié)果的使用有效期是否明示；5.評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致；6 評(píng)估依據(jù)是否合理，選取的價(jià)值類型和評(píng)估方法是否適當(dāng)；7評(píng)估假設(shè)是否合理；8 評(píng)估過(guò)程是否符合相關(guān)規(guī)定；9 可能影響評(píng)估結(jié)果的特別

15、事項(xiàng)是否充分披露；10 企業(yè)撰寫(xiě)的“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明”是否符合有關(guān)規(guī)定；11 評(píng)估說(shuō)明是否對(duì)評(píng)估報(bào)告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了充分、適當(dāng)?shù)年U述，評(píng)估增減值原因分析是否充分、合理。（二）評(píng)估報(bào)告附件1 企業(yè)出具的承諾函是否對(duì)如實(shí)反映賬外資產(chǎn)（含無(wú)形資產(chǎn)）及賬外負(fù)債做出承諾；2 涉及企業(yè)價(jià)值評(píng)估的項(xiàng)目，企業(yè)是否按本辦法第十五條的規(guī)定，提供了評(píng)估基準(zhǔn)日專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告（含相關(guān)試算平衡表、審計(jì)調(diào)整分錄和審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明等）；3 重要的合同文件是否齊備；4 房屋建筑物、土地及其他無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件是否合法、有.效；5 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)是否符合相關(guān)規(guī)定；6 所需簽章是否齊全。（三）需要審核的其他事項(xiàng)

16、。第二十九條 市國(guó)資委下達(dá)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)文件和市國(guó)資委、集團(tuán)公司備案的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、 股權(quán)結(jié)構(gòu)變化和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手 續(xù)的必備文件。第三十條 經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年。第三十一條 企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資 產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)。第四章監(jiān)督檢查第三十二條 集團(tuán)公司資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核小組對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作定期進(jìn)行 檢查，企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立、健全企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作， 配備專人管理資產(chǎn)評(píng)估 項(xiàng)目，做好資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的審核、備案、檔案管理和評(píng)估項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析工作。第三十三條集團(tuán)公司對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督

17、檢查的主要內(nèi)容包括：（一）企業(yè)提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料是否真 實(shí)、合法和完整；（二）經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)際成交價(jià)格與評(píng)估結(jié)果的差異原因； （三）一份評(píng)估報(bào)告是否只用于一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為;（四）其他有關(guān)情況 第五章罰則第三十四條 企業(yè)違反本辦法，有下列情形之一的，由集團(tuán)公司通報(bào)批評(píng)并責(zé)令 改正，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分： （一）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估而未進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)重新評(píng)估而未重新評(píng)估;（二）向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通作弊導(dǎo)致 評(píng)估結(jié)果失實(shí)；（三）應(yīng)當(dāng)辦理核準(zhǔn)、備案而未辦理;（四）不正當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告 第六章附則第三十五條 本辦法自發(fā)

18、布之日起施行。附件1:國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)表資產(chǎn)占有單位（蓋章）法定代表人（簽字碼構(gòu)代織企業(yè)組機(jī)期表填日市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制資產(chǎn)評(píng)估詳細(xì)結(jié)果日年 月 估基 準(zhǔn) 日：評(píng)金額單位：人民幣萬(wàn)元 日 月年用有效期至:評(píng)估結(jié)果使項(xiàng)目帳面價(jià)值調(diào)整后帳面值評(píng)估價(jià)值增減值增減率（）流動(dòng)資產(chǎn)長(zhǎng)期投資固定資產(chǎn)其中：在建工程筑物建機(jī)器設(shè)備無(wú)形資產(chǎn)其中：土地使用權(quán)其他資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債負(fù)債總計(jì)資凈產(chǎn)注：本表一式二份。資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)占有單位企業(yè)管理級(jí)次單位上級(jí)企業(yè)組織代碼集團(tuán)公司（有關(guān)部門(mén)）企業(yè)組織代碼資產(chǎn)所在地（區(qū)、市）市（地）區(qū)（縣）經(jīng) 濟(jì) 行 為 類 型整體或者部分改建為有限責(zé)任

19、公司或者股份有限公司以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資 合并、分立、破產(chǎn)、解散 非上市公司國(guó)有股東 股權(quán)比例變動(dòng) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃 給非國(guó)有單位 其他口 資產(chǎn)涉訟 以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)部分資產(chǎn)評(píng)估范圍整體/整體主要評(píng)估方法帳面值（萬(wàn)元）資產(chǎn)負(fù)債凈資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)兀）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱電話資質(zhì)證書(shū)編號(hào)注冊(cè)評(píng)估師編號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日占有單位聯(lián)系人電 話通訊地址：上級(jí)單位聯(lián)系人電話通訊地址：申報(bào)備案資產(chǎn)占有單位蓋章法定代表人簽字：日月 年冋意轉(zhuǎn)報(bào)備案案 備上級(jí)單位蓋章國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)法定代表人簽字：（集團(tuán)公司、有關(guān)部門(mén)）月年年 月曰日備注:1本備案表應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)同時(shí)使用 , 評(píng)估報(bào)告

20、的使用各方應(yīng)關(guān)注評(píng)估報(bào) 告書(shū)中所揭示的特別事項(xiàng)和評(píng)估報(bào)告的法律效力等內(nèi)容 , 合理使用評(píng)估結(jié)果。 2本項(xiàng)目所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的法律責(zé)任由受托評(píng)估機(jī)構(gòu)和在評(píng)估報(bào)告中簽 字的具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估人員共同承擔(dān)，不因本備案而轉(zhuǎn)移其法律責(zé)任。 3本表一式四份。兩份留存?zhèn)浒竼挝唬环菟唾Y產(chǎn)占有有單位，一份送上級(jí)單 位。附件2 :備案編號(hào):國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表資產(chǎn)占有單位（蓋章）)簽字法定代表人(碼代構(gòu)業(yè)企組織機(jī):期表填日市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制資產(chǎn)評(píng)估詳細(xì)結(jié)果日年 月基準(zhǔn)日： 估評(píng)金額單位：人民幣萬(wàn)元 日月有效期至：年使評(píng)估結(jié)果用項(xiàng)目帳面價(jià)值調(diào)整后帳面值評(píng)估價(jià)值增減值增減率（）流動(dòng)資產(chǎn)長(zhǎng)期

21、投資固定資產(chǎn)其中：在建工程物建筑機(jī)器設(shè)備無(wú)形資產(chǎn)其中：土地使用權(quán)其他資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債負(fù)債總計(jì)凈產(chǎn)資注：本表一式四份。二份留存?zhèn)浒竼挝?，一份送資產(chǎn)占有單位，一份送上級(jí)單位資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)占有單位企業(yè)管理級(jí)次單位上級(jí)企業(yè)組織代碼集團(tuán)公司（有關(guān)部門(mén)）企業(yè)組織代碼資產(chǎn)所在地（區(qū)、市）市（地）區(qū)（縣）經(jīng)類型整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資合并、分立、破產(chǎn)、解散非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換 整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位 以非貨幣資產(chǎn)償還 債務(wù)資產(chǎn)涉訟 其他整體/部分資產(chǎn)評(píng)估范圍整體主要評(píng)估方法帳面值（萬(wàn)元）資產(chǎn)負(fù)債凈

22、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)兀）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱電話資質(zhì)證書(shū)編號(hào)注冊(cè)評(píng)估師編號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日占有單位聯(lián)系人電話通訊地址：上級(jí)單位聯(lián)系人電 話通訊地址：申報(bào)備案資產(chǎn)占有單位蓋章法定代表人簽字：年 月曰冋意轉(zhuǎn)報(bào)備案?jìng)?案上級(jí)單位蓋章國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)）法定代表人簽字：集團(tuán)公司、有關(guān)部門(mén)（年年月日日月備注:1 本核準(zhǔn)表應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)同時(shí)使用，評(píng)估報(bào)告的使用各方應(yīng)關(guān)注評(píng)估報(bào) 告書(shū)中所揭示的特別事項(xiàng)和評(píng)估報(bào)告的法律效力等內(nèi)容，合理使用評(píng)估結(jié)果。2 本項(xiàng)目所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的法律責(zé)任由受托評(píng)估機(jī)構(gòu)和在評(píng)估報(bào)告中簽字的具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估人員共同承擔(dān)，不因本備案而轉(zhuǎn)移其法律責(zé)任。3 .本表一式二份。附件3 :涉及非國(guó)

23、有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)表資產(chǎn)占有單位（蓋章）法定代表人（簽字）:企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：填 報(bào)日 期:市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果評(píng)估基準(zhǔn)日： 年 月 日評(píng)估結(jié)果使用有效期至：年 月曰金額單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng)目賬面價(jià)值調(diào)整后賬面值評(píng)估價(jià)值增減值增減率（%）流動(dòng)資產(chǎn)長(zhǎng)期投資固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn):其中土地使用權(quán)其他資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債負(fù)債總計(jì)產(chǎn)凈資（保留兩位小數(shù)點(diǎn)）資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)占在單位稱接受非國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)企業(yè)管理級(jí)次資產(chǎn)評(píng)估委托方所岀資企業(yè)（有關(guān)部門(mén)）經(jīng) 濟(jì) 行 為 類 型收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn) 接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債 向非國(guó)有單位投資，或設(shè)立公司涉及非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資 其他評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)主要評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱資質(zhì)證書(shū)編號(hào)注冊(cè)評(píng)估師姓名注冊(cè)評(píng)估師編號(hào)接受非國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)聯(lián)系人話電訊通地址所岀資企業(yè)（有關(guān) 部門(mén)）聯(lián)系人電話通訊地址資產(chǎn)占有單位蓋章申報(bào)核準(zhǔn)接受非國(guó)有備案國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)法定代表人簽字：日資產(chǎn)的企業(yè)蓋早法疋代冋意轉(zhuǎn)報(bào)核準(zhǔn)上級(jí)單位督管理機(jī)構(gòu)