監(jiān)理規(guī)劃幼兒園

1、、工程項(xiàng)目概況 （一）、工程名稱：野丁安置小區(qū)（幼兒園）工程。 （二）、建設(shè)單位：鹽城市安科置業(yè)有限公司。 （三）、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城科教城。 （四）、建筑規(guī)模：建筑總面積1605平方米。 （五）、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，地上3層。 （六）、基礎(chǔ)類型：預(yù)應(yīng)力栓空心方樁。 （七）、抗震設(shè)防、使用年限：抗震設(shè)防烈度7度，使用年限50年。 （八）、設(shè)計(jì)單位：鹽城市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。 二、監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) （一）、監(jiān)理工作范圍： 野丁安置小區(qū)（幼兒園）工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制，工 程建設(shè)信息、合同、資料管理和相關(guān)丄作的組織協(xié)調(diào)及保修階段的質(zhì)量管理等。 （二）、監(jiān)理目標(biāo)：本著“嚴(yán)格

2、監(jiān)控、熱悄服務(wù)、質(zhì)量第一、業(yè)主至上”的工 作方針，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)： 1、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。 2、工期控制LI標(biāo)：按施工承包合同工期完成。 3、投資控制L1標(biāo)：按施工承包合同造價(jià)完成。 4、安全控制LI標(biāo)：督促承包商嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全無事 故。 （三）、監(jiān)理工作依據(jù)： 1、工程設(shè)計(jì)圖紙； 2、與工程有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、施工合同，監(jiān)理合同。 三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)及進(jìn)退場計(jì)劃 （一）、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)作為工程項(xiàng)目監(jiān)理的骨架，擔(dān)負(fù)著溝 通信息、下達(dá)指令、協(xié)調(diào)矛盾、統(tǒng)一步調(diào)、組織運(yùn) 轉(zhuǎn)、制定決策的重任，是實(shí)施有效監(jiān)理的保障

3、。根據(jù)本 工程工作內(nèi)容復(fù)雜、技術(shù)專業(yè)化強(qiáng)等特點(diǎn)公司將配足 配齊專業(yè)技術(shù)能力高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的骨干人員，分別 組成土建監(jiān)理組、水電監(jiān)理組、綜合協(xié)調(diào)監(jiān)理組等各 個(gè)專業(yè)監(jiān)理組，以明確各專業(yè)技術(shù)人員崗位職責(zé)，最 大限度激發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理人員主動(dòng)性和積極性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工 程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面控制目標(biāo)。同時(shí)公司將 根據(jù)工作需要隨時(shí)抽調(diào)相關(guān)人員組成綜合協(xié)調(diào)組，由 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)具體操作，及時(shí)處理監(jiān)理過程中出 現(xiàn)的問題，確保工程監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)示意圖見圖1。 （二）、監(jiān)理人員組成 本工程擬配備現(xiàn)場監(jiān)理人員6名?？偙O(jiān)1名，專業(yè)監(jiān)理工程師1名，監(jiān)理員 2名，資料員1名。具體人員名單如下： 總監(jiān)：朱月

4、庚 土建專業(yè)監(jiān)理工程師：蔡明堂 水電專業(yè)監(jiān)理工程師：徐九生 監(jiān)理員：唐高建、丁鵬 資料員：徐永磊 （三）、監(jiān)理人員崗位職責(zé) 1、總監(jiān)理工程師 項(xiàng)口總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)行使 監(jiān)理合同授予的各項(xiàng)權(quán)力，履行監(jiān)理合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)LI監(jiān)理組的工 作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。其崗位職責(zé)是： 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見; 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的丄作，根據(jù)工程項(xiàng)忖的進(jìn)展悄況可進(jìn)行人員調(diào)配, 對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)

5、理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指 令； 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)訃、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和協(xié)助審核施 工單位呈報(bào)的工程竣工結(jié)算; 審査和處理工程變更; 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)査; (10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、 審批工程延期; (11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)U監(jiān)理工作 總結(jié)； (審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申 請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的工程項(xiàng)U進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)U的竣工驗(yàn)收； (主持整理工程項(xiàng)U的監(jiān)理資料。 2、專業(yè)監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)

6、理實(shí)施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總 監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的訃劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工 程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施惜況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí) 向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及質(zhì) 量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)，對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)， 合格時(shí)予

7、以簽認(rèn)； （10）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 3、監(jiān)理員 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作; 檢查承包投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并 做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記 錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 （四）、監(jiān)理人員進(jìn)退場計(jì)劃見下表 四、監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 （-）、監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備階段、施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，

8、工程建設(shè)信息管理、合 同管理和相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等。 （二）、監(jiān)理工作方法 口標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理及合同管理。 人員進(jìn)退場汁劃表 姓名 職務(wù) 進(jìn)場起止時(shí)間 備注 朱月庚 總監(jiān) 開工-竣工 蔡明堂 土建專監(jiān) 開工-竣工 徐九生 水電專監(jiān) 開工-竣工 唐高建 監(jiān)理員 開工-竣工 丁鵬 監(jiān)理員 開工-竣工 徐永磊 資料員 開工-竣工 （三）、監(jiān)理工作措施 質(zhì)量H標(biāo)的控制措施 工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與投資控制、進(jìn)度控制既對(duì)立乂統(tǒng)一，所以 監(jiān)理人員必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針，提高工程管理水平，堅(jiān)持嚴(yán)格要求、一絲 不茍、公正合理、熱情服務(wù)的原則，通過主動(dòng)為主、預(yù)控在先、動(dòng)態(tài)管理、跟

9、蹤檢 查，嚴(yán)格執(zhí)行國家及各級(jí)政府頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、合同和設(shè)訃文件等內(nèi) 容，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量LI標(biāo)。 一是合同措施 在施工過程中以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)來要求，分部分項(xiàng)丄程必須達(dá)到質(zhì)量U標(biāo)中的相應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)，承包單位必須按業(yè)主的要求，建立創(chuàng)優(yōu)的機(jī)制，有詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程所必 須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，即質(zhì)量目標(biāo)分解圖，報(bào)監(jiān)理審查，業(yè)主批準(zhǔn)。 二是組織措施 建立健全質(zhì)量保證體系，監(jiān)理方和承包方都應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系。 三是技術(shù)措施 施工階段的質(zhì)量控制的技術(shù)措施主要對(duì)影響匸程質(zhì)量的五個(gè)方面，即4M1E 質(zhì)量因素進(jìn)行全面控制。4M1E的質(zhì)量因素是指：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境。 見圖2。 質(zhì)量控制的技術(shù)措施分為質(zhì)量的事前控

10、制、事中控制和事后控制，其中重點(diǎn) 應(yīng)是質(zhì)量的事前控制。 1、質(zhì)量的事前控制 監(jiān)理人員掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，其中有： d、設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書； b、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； C、自審設(shè)計(jì)圖紙及資料； d、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審； e、省、市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定； 施工場地質(zhì)檢驗(yàn)收 b、現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)樁的測量、驗(yàn)收。 施工隊(duì)伍的資質(zhì) d、開工時(shí)應(yīng)檢查施工單位主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及各職能人員是否到位； b、審查分包單位資質(zhì)； c、施工技術(shù)人員及特殊工種操作人員的上崗證。 工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制 、原則：不合格的材料不允許在工程上使用; b、審核工程所

11、需原材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書； C、工程材料、制品還需審查樣品后始得訂貨； d、工程材料、制品使用前須按規(guī)定進(jìn)行抽檢。材料、制品抽檢或試驗(yàn)范圍根 據(jù)丄程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)督要求另行確定。 e、凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。 f、對(duì)重要的材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制及檢測手段應(yīng)實(shí)地考 察，提請(qǐng)生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施； .半成品生產(chǎn)廠家，應(yīng)檢查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系； h、所有設(shè)備在安裝前按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查等。 原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序見圖3o 施工機(jī)械的質(zhì)量控制 d、凡直接危及工程質(zhì)量的各種施工機(jī)械，應(yīng)按技術(shù)說明書查驗(yàn)其相應(yīng)

12、的技術(shù) 性能，不符合要求的，不得在工程中采用； b、施工中使用的衡量、器具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式 使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或校正。 審查施工單位提交的施匸組織設(shè)汁或施工方案。 、施工組織設(shè)計(jì)或施匸方案對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織描施; b、結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)LI的具體情況，要求施工單位編制重點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程 的施工方案，對(duì)編制的施工方案應(yīng)進(jìn)行審核； c、要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施； d、針對(duì)工程具體悄況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控 措施； e、要求承包單位按規(guī)定編制“土建、水電”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖； 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施 量測一一指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行檢查; 測量一一指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查； 試驗(yàn)一一指見證取樣通過試件進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電進(jìn)行的試驗(yàn) 等。 平行檢驗(yàn)一一監(jiān)理方和施工方平行進(jìn)行檢查