




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有拆遷房預(yù)售預(yù)購合同(房屋買賣合同)出賣人(甲方): (以下簡稱甲方)身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 以上 是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方): (以下簡稱乙方)身份證號碼: 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于。面積平方米,實際以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。 乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。第二條價
2、格:該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 萬元整第二條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付首付款 萬元整(大寫: 萬元整), 年月日之前交付第二筆房款萬元(大寫: 萬元整), 年 月 日之前交付第三筆房款 萬元(大寫:萬元整),尾款元整(大寫:元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款, 甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 自本 合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過 日,即視為乙方不履行
3、本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任,乙方須向甲方賠付違約金萬元整(大寫: 萬元整)。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方 使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 每逾期一天,甲方按累計已付款的 % 向乙方支付違約金。逾期超過 日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。甲方須向乙方賠付違約金萬元整(大寫:萬元整)。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。待一切手續(xù)
4、辦理完成之后,甲方將協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在正常時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書, 乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日 起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方賠付違約金萬元整(大寫: 萬元整)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房 屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件, 其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方承諾對所售房產(chǎn)有完全的所有權(quán)和
5、完全的處分權(quán),保證任何第三人不能對該房屋主張任何權(quán)利。 若甲方隱瞞其對該房屋不具有完全處 分權(quán)的事實,導(dǎo)致在該房屋交易限制期滿后不能過戶給乙方, 則甲方須按第七條賠償之約定賠償給 乙方;如乙方對甲方提前交房的房子進(jìn)行裝修,則按裝修估值的 行賠償。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾 紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。第九條:甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何親友的戶口遷入該房屋。如甲方在過渡期內(nèi)將 本人及任何親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋,乙方有權(quán)要求甲方及其他任何人遷出該房 屋,若甲方本人或任何其他人未在乙方要求其戶口 日內(nèi)遷出該房屋,即視為甲
6、方違約,乙方有權(quán)終止合同,甲方須退還乙方已付房款,并向乙方賠付違約金萬元整(大寫:萬元整)。第十條 甲方的基本義務(wù)1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;2. 甲方不得追加本協(xié)議外的其它費(fèi)用;3. 甲方不得應(yīng)任何理由不去辦理小產(chǎn)證;4. 甲方不得因任何理由不與乙方簽訂 ;5. 甲方不得在任何情形下不履行本協(xié)議,同時保證及時辦理本協(xié)議約定的所有關(guān)于該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生上述任何一種情形,導(dǎo)致該房屋不能過戶給乙方,甲方須按照本協(xié)議第七條所約定的違 約金賠付給乙方;如果延期過戶,則每逾期一日,甲方按照 期違約金給乙方。第十一條:乙方違約責(zé)任1. 在交易限制期滿后,因該
7、房屋房價低于當(dāng)時購買價格,乙方主張解除合同不予過戶的,須按照 付給甲方。2. 因其它非不可抗力的原因,在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當(dāng)理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的,按照 S付給甲方。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有第十二條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自交納。第十三條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由所在地方人民法院起訴。第十五條:本合同中所述房屋為房主一人財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- Gilvocarcin-E-生命科學(xué)試劑-MCE
- 2025標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同示范文本
- 2025年智能路燈采購合同及技術(shù)協(xié)議
- 2025合同模板審計范本
- (高清版)DB13∕T 2988-2019 中國對蝦親蝦越冬技術(shù)規(guī)范
- 2025年安徽省滁州市明光市中考三模語文試題
- 第22課《偉大的悲劇》第二課時(教學(xué)設(shè)計)-七年級語文下冊同步備課系列(部編版)
- 快樂春游之旅寫景作文(6篇)
- 醫(yī)療行業(yè)藥品管理法規(guī)練習(xí)題
- 軟件開發(fā)工具與技術(shù)模擬試題
- 2025年1月國家開放大學(xué)漢語言文學(xué)本科《中國當(dāng)代文學(xué)專題》期末紙質(zhì)考試試題及答案
- 宜良護(hù)理考試試題及答案
- 庭院綠化養(yǎng)護(hù)合同范文簡短
- 氬弧焊基礎(chǔ)知識培訓(xùn)
- 3.3任務(wù)三小木屋的制作與優(yōu)化 教學(xué)設(shè)計 浙教版初中勞動技術(shù)七年級下冊
- 術(shù)后低蛋白血癥觀察及護(hù)理
- 電力營銷安全培訓(xùn)
- 應(yīng)急預(yù)案中的應(yīng)急預(yù)警系統(tǒng)
- 2024新版人教PEP英語(2025春)七年級下冊教學(xué)課件:單元7Unit 7 Section A
- 2025年山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 兒童衛(wèi)生知識普及
評論
0/150
提交評論