租房合同無中介版

1、啟園地產(chǎn)房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法 規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于長春市 的總面積為平方米的建筑物_間租予乙方作為居住使用。第二條：租賃期限租賃期共為 _年另 個(gè)月，甲方從 2014 年_月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、 乙方拖欠租金累積達(dá)天的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通

2、知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月 提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金及押金1、 每月租金為人民幣 元整（不含相關(guān)稅費(fèi)），付款方式為支付。2、 乙方向甲方交付 元人民幣房屋押金，在租賃期間此項(xiàng)費(fèi)用 方保管，押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、 房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由 方 負(fù)擔(dān)，其它物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 屋內(nèi)設(shè)施包括 。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。3、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié) 構(gòu)和設(shè)備。4

3、、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。5、 在合同期內(nèi)乙方應(yīng)提前 天，交下期房租。6、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲 方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不 搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由 乙方承擔(dān)賠償。7、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償，甲方應(yīng)退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)

4、月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。8、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用， 造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第六條：合同的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲

5、方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償，從押金中扣除超出部分乙方 現(xiàn)金賠付。4、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前 租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。第八條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲 裁，也可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，甲、乙、方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效，以昭信用。乙方（簽章）聯(lián)系電話：甲方（簽章）聯(lián)系電話：2014年 月財(cái)產(chǎn)清單品名數(shù)量新舊品名數(shù)量新舊品名數(shù)量新舊電視影碟機(jī)防盜門冰箱單人床聲控門熱水器雙人床塑鋼窗洗衣機(jī)衣柜有線油煙機(jī)壁柜電話電磁爐書柜沙發(fā)櫥柜鞋架茶幾微波爐電視柜餐桌浴房床頭柜椅子空調(diào)寫字臺(tái)地磚鑰匙：（）把（）套入住時(shí)水表（字）入住時(shí)電表（字）入住時(shí)