[土地估價(jià)師考試密押題庫(kù)與答案解析]城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃(一)

1、土地估價(jià)師考試密押題庫(kù)與答案解析城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃(一)土地估價(jià)師考試密押題庫(kù)與答案解析城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃(一)城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃(一)一、單項(xiàng)選擇題問題:1. 人口50萬(wàn)以上不足100萬(wàn)的城市指的是 。A.特大城市B.大城市C.中等城市D.小城市答案:B問題:2. 指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場(chǎng)上，按某一價(jià)格愿意并且能夠購(gòu)買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。A.產(chǎn)量B.供給C.需求D.以上均不是答案:C需求：指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場(chǎng)上，按某一價(jià)格愿意并且能夠購(gòu)買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。問題:3. 指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于上兩項(xiàng)內(nèi)道路的路面以及小廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)等。A.住宅用地B.道路用地C

2、.公共服務(wù)設(shè)施用地D.綠化用地答案:B居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，一般可分為以下四類。 住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必須留出的一些空地(住宅日照間距范圍內(nèi)的土地一般都列入居住建筑用地)，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁綠地和雜務(wù)院等。 公共服務(wù)設(shè)施用地：指居住區(qū)各類公共建筑和公用設(shè)施建筑物基底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等。 道路用地：指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于上兩項(xiàng)內(nèi)道路的路面以及小廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)等。 綠化用地：指居住區(qū)內(nèi)滿足規(guī)定的日照要求、安排有游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀、帶狀綠

3、地等。 問題:4. 城市用地評(píng)價(jià)內(nèi)容不包括 。A.自然條件評(píng)價(jià)B.建設(shè)條件評(píng)價(jià)C.人口規(guī)模D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)答案:C城市用地評(píng)價(jià)內(nèi)容包括三個(gè)方面，即自然條件評(píng)價(jià)、建設(shè)條件評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。問題:5. 被定義為一般價(jià)格總水平在一定時(shí)期(通常是一年)內(nèi)的上漲率。A.投資乘數(shù)B.通貨膨脹率C.國(guó)民生產(chǎn)總值D.國(guó)民收入答案:B通貨膨脹率被定義為一般價(jià)格總水平在一定時(shí)期(通常是一年)內(nèi)的上漲率。問題:6. 是指城市土地和農(nóng)村土地的分界線。其既是土地利用計(jì)劃的核心及關(guān)鍵組成部分，也是整個(gè)規(guī)劃的基礎(chǔ)。A.城市規(guī)劃B.城市發(fā)展邊界C.土地利用邊界D.以上均不是答案:B城市發(fā)展邊界是指城市土地和農(nóng)村土地的分界線，城市發(fā)

4、展邊界以內(nèi)的土地可以被開發(fā)為城市用地，城市發(fā)展邊界以外的則不可以開發(fā)。該界線既是土地利用計(jì)劃的核心及關(guān)鍵組成部分，也是整個(gè)規(guī)劃的基礎(chǔ)。問題:7. 人口20萬(wàn)以上不足50萬(wàn)的城市指的是 。A.特大城市B.大城市C.中等城市D.小城市答案:C二、多項(xiàng)選擇題問題:1. 按城市人口規(guī)?？蓪⒊鞘蟹譃? )。A.特大城市B.大城市C.中等城市D.小城市 A B C D答案:ABCD問題:2. 城市規(guī)劃的主要任務(wù) 。A.確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。B.從城市的整體和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。C.通過空間資源配置，提高城市的運(yùn)作效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。D.確保城

5、市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，增強(qiáng)城市發(fā)展的可持續(xù)性。E.建立各種引導(dǎo)機(jī)制和控制規(guī)則，確保各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)與城市發(fā)展目標(biāo)相一致。 A B C D E答案:ABCDE問題:3. 城市規(guī)劃的自然環(huán)境條件主要包括：( )。A.地貌條件B.地質(zhì)條件C.水文條件D.氣候條件 A B C D答案:ABCD問題:4. 下列因素有哪些是主要決定或影響價(jià)格的因素： 。A.商品的稀缺程度B.貨幣的幣值C.市場(chǎng)供求關(guān)系D.顧客喜好程度 A B C D答案:ABC問題:5. 影響商品供給的主要因素有 。A.商品本身的價(jià)格B.其他商品的價(jià)格C.生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)D.生產(chǎn)要素的價(jià)格 A B C D答案:ABCD影響商品供給的

6、主要因素有商品本身的價(jià)格、其他商品的價(jià)格、生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)和生產(chǎn)要素的價(jià)格、政府的政策、廠商對(duì)未來的預(yù)期。問題:6. 按城市性質(zhì)劃分，我國(guó)城市大體有 類型。A.商業(yè)城市B.工業(yè)城市C.交通港口城市D.中心城市 A B C D答案:BCD問題:7. 中等城市由( )組成。A.市區(qū)B.近郊區(qū)C.郊區(qū)D.郊區(qū)工業(yè)區(qū) A B C D答案:ACD問題:8. 需求規(guī)律的基本內(nèi)容，包括 。A.價(jià)格效應(yīng)B.市場(chǎng)效應(yīng)C.替代效應(yīng)D.收入效應(yīng) A B C D答案:ACD需求規(guī)律的基本內(nèi)容包括價(jià)格效應(yīng)、替代效應(yīng)、收入效應(yīng)。問題:9. 從狹義上講，城市基礎(chǔ)設(shè)施以城市技術(shù)性基礎(chǔ)設(shè)施為主體，一般包括 系統(tǒng)。A.防災(zāi)系統(tǒng)B.

7、環(huán)境系統(tǒng)C.通信系統(tǒng)D.交通系統(tǒng) A B C D答案:ABCD問題:10. 下列哪些是完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)必須具備的條件 。A.市場(chǎng)上有足夠多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者B.市場(chǎng)上的產(chǎn)品是同質(zhì)的C.資源禁止自由流動(dòng)D.市場(chǎng)信息是完全暢通的 A B C D答案:ABD問題:11. 根據(jù)城市建設(shè)的階段和工作需要，城市詳細(xì)規(guī)劃分為 。A.一般性詳細(xì)規(guī)劃B.控制性詳細(xì)規(guī)劃C.特殊性詳細(xì)規(guī)劃D.修建性詳細(xì)規(guī)劃 A B C D答案:BD問題:12. 城市規(guī)劃實(shí)施控制可以分為 。A.一般式B.通則式C.特殊式D.判例式 A B C D答案:BD問題:13. 影響需求價(jià)格彈性的因素有 。A.商品的替代品數(shù)目和可替代程度B.消費(fèi)

8、者對(duì)某種商品的需求程度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例C.商品本身用途的多樣性D.商品的耐用程度 A B C D答案:ABCD影響需求價(jià)格彈性的因素有商品的替代品數(shù)目和可替代程度、消費(fèi)者對(duì)某種商品的需求程度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例、商品本身用途的多樣性、商品的耐用程度、時(shí)間的長(zhǎng)短。問題:14. 選擇性貨幣政策工具包括 。A.優(yōu)惠利率B.證券保證金比率C.消費(fèi)信用控制D.貸款額度控制 A B C D答案:ABCD問題:15. 城市發(fā)展規(guī)劃主要研究的內(nèi)容包括 。A.城市發(fā)展方B.城市性質(zhì)C.城市布局D.城市發(fā)展規(guī)模 A B C D答案:ABD問題:16. 影響商品需求的因素，一般來

9、說有 。A.消費(fèi)者偏好B.消費(fèi)者的收入水平C.商品自身價(jià)格D.相關(guān)商品價(jià)格 A B C D答案:ABCD一般來說，影響商品需求的因素有消費(fèi)者偏好、消費(fèi)者的收入水平、該商品本身的價(jià)格、相關(guān)商品的價(jià)格、消費(fèi)者對(duì)商品未來價(jià)格的預(yù)期等等。問題:17. 水文條件包括江、河、湖、海等水體的( )等情況。A.水量B.水位C.水質(zhì)D.流速 A B C D答案:ABCD水文條件：包括江、河、湖、海等水體的水量、水位、水質(zhì)、流速等情況。問題:18. 修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括 。A.建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證B.建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖C.道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)E.工程

10、管線規(guī)劃設(shè)計(jì) A B C D E答案:ABCDE問題:19. 下列說法正確的有( )。A.增加稅收可以減少總需求，減少國(guó)民收入B.增加稅收可以增加總需求，減少國(guó)民收入C.減少稅收可以擴(kuò)大總需求，增加國(guó)民收入D.減少稅收可以減少總需求，增加國(guó)民收入 A B C D答案:AC問題:20. 貨幣政策的種類( )。A.緊張性貨幣政策B.擴(kuò)張性貨幣政策C.緊縮性貨幣政策D.擴(kuò)大性貨幣政策 A B C D答案:BC問題:21. 城市規(guī)劃的作用有( )。A.國(guó)家對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段B.政策形成和實(shí)施的工具C.城市合理布局、有序發(fā)展的保障D.國(guó)家對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行微觀調(diào)控的手段 A B C D答案:ABC

11、問題:22. 控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的 的規(guī)劃要求。A.土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)B.道路和工程管線控制性位置C.工程設(shè)施的設(shè)計(jì)D.空間環(huán)境控制 A B C D答案:ABD問題:23. 壟斷對(duì)資源配置的影響有 。A.壟斷企業(yè)的產(chǎn)量不足而以高定價(jià)來謀求最大利潤(rùn)，會(huì)導(dǎo)致分配性低效率B.壟斷企業(yè)的定價(jià)還導(dǎo)致收入從消費(fèi)者向壟斷企業(yè)老板的再分配的不公平性C.壟斷還可能導(dǎo)致技術(shù)性低效率D.壟斷可以使資源進(jìn)行優(yōu)化配置 A B C D答案:ABC問題:24. 制造業(yè)、零售商業(yè)及寫字樓郊區(qū)化的原因有 。A.城區(qū)人口外遷，購(gòu)買力轉(zhuǎn)移B.商家的決策C.市中心區(qū)的商業(yè)設(shè)施趨

12、于飽和D.市中心區(qū)用地和基礎(chǔ)設(shè)施受到限制E.邊緣區(qū)自身的優(yōu)勢(shì) A B C D E答案:ACDE問題:25. 地質(zhì)條件包括的內(nèi)容有 。A.地基承載力B.地下水C.地形D.地震 A B C D答案:ABD地質(zhì)條件：包括地基承載力、地下水和地震等。地形是地貌條件。問題:26. 下列屬于城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容的是 。A.設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍D.確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線 A B C D答案:ACDB縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)

13、劃。問題:27. 城市規(guī)劃法律體系中的配套法律是 。A.中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法B.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例C.城市規(guī)劃編制辦法D.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法 A B C D答案:BCD城市規(guī)劃法律體系。 基本法律：中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法； 配套法規(guī)：村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例城市規(guī)劃編制辦法城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法。 問題:28. 城市用地評(píng)定主要指標(biāo)有 。A.地基承載力B.地形坡度C.地下水埋深D.洪水淹沒狀況E.氣候 A B C D E答案:ABCD城市用地評(píng)定主要指標(biāo)：地基承載力、地形坡度、地下水埋深和洪水淹沒狀況。問題:29. 下列 城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。A.省會(huì)B.自治區(qū)首府C.50萬(wàn)人口以上的大城市D.100萬(wàn)人口以上的大城市 A B C D答案:ABD省和自治區(qū)首府及100萬(wàn)人口以上的大城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。問題:30. 按城市行政等級(jí)可將城市分為 。A.建制鎮(zhèn)B.縣級(jí)市C.地級(jí)市D.首都E.直轄市 A B C D E答案:ABCE按城市行政等級(jí)分為：建制鎮(zhèn)、縣級(jí)市、地級(jí)