《建筑節(jié)能評估報告書》編制大綱

1、建筑節(jié)能評估報告書編制大綱附件2建筑節(jié)能評估報告書編制大綱一、項目概況，一，項目名稱、性質、規(guī)模，二，建設地點、區(qū)位圖，三，建設場地與建筑容量、環(huán)境、空間有關的規(guī)劃數(shù)據(jù)，如:容積率、建筑密 度、綠地率、地面停車率、居住人口數(shù)、人均用地面積、人均建筑面積、人均綠地 面積、水面面積等，。,四，建設項LI采用的能源種類和消耗量。各種能源消耗量應按建設項LI建設分 期和發(fā)展分別訃算計算基數(shù)應為定額值。無定額值時應以同類項LI的調查統(tǒng)計 值為準。應將用電、用水和用氣，燃料，消耗量分別列岀并折算為標準煤消耗量。,五，與建筑節(jié)能基礎條件有關的建設場地及周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀說明。可 簡要說明地形地勢、周邊建

2、筑、水系、濕地、森林、耕地、草地等可能對小氣候發(fā) 生的影響。,六,建設場地內(nèi)及周邊地區(qū)現(xiàn)有的和規(guī)劃的建筑群和建筑單體建筑節(jié)能情況說 明。二、總論，一，報告的編制原則1. 執(zhí)法原則A（列出本建設項LI實現(xiàn)節(jié)能減排必須遵守的國家法律、政策法規(guī)的主要內(nèi)容,B（列出實現(xiàn)本建設項口節(jié)能減排措施必須遵守的強制性規(guī)范、標準規(guī)定的 主要內(nèi)容，C （執(zhí)法的主要障礙點及克服辦法。2. 務實原則A（實事求是地對建設項U節(jié)能減排現(xiàn)狀進行描述及前景預測，B （科學合理的擬定節(jié)能減排技術路線，C （切實可行的擬定節(jié)能減排技術措施。3. 綠色原則A（用綠色建筑理念優(yōu)化建筑節(jié)能減排的主要技術措施，B （建設項LI擬達到綠色建

3、筑評價標準規(guī)定的等級標準，C （綠色建筑技術的示范作用。，二，節(jié)能減排標的確定1列出建設項口能源種類、供應方式、能耗水平兼顧同種類及國內(nèi)外實際水 平，2. 列出節(jié)能減排LI標的主要依據(jù)，3. 分項列出能耗種類、能耗量、能耗比例并據(jù)此訃算綜合節(jié)能減排LI標能 量訃算應折算為標準煤。,三，節(jié)能減排技術路線概述1. 實現(xiàn)所擬定節(jié)能減排U標的技術系統(tǒng)構成及關鍵環(huán)節(jié)，-2-2. 貫徹節(jié)能減排技術措施的優(yōu)勢與難點分析，3. 落實節(jié)能減排措施的必備條件與實現(xiàn)所擬定節(jié)能減排LI標的可能性分析。,四，對節(jié)能減排效果檢測評價的基本要求根據(jù)建筑項口的實際情況提出對擬定的節(jié)能減排LI標各項技術措施進行檢 測評價的要求

4、。三、建筑項H總體設計與節(jié)能減排,一,建筑項U區(qū)位氣候條件和生態(tài)環(huán)境對節(jié)能減排的要求和影響1. 建設項LI所在區(qū)位在本島的氣候區(qū)劃中的歸屬可按北部半濕潤氣候區(qū)、東 北部濕潤氣候區(qū)、東部沿海濕潤氣候區(qū)、中部山地濕潤氣候區(qū)、西部沿海半干旱氣 候區(qū)、西部和西南部丘陵半濕潤氣候區(qū)、南部沿海半干旱氣候區(qū)劃分主要氣象參 數(shù)應包括:年平均氣溫、最熱月平均氣溫、最冷月平均氣溫、年平均日照時數(shù)年 平均降水量、年平均風速、臺風災害及路徑等，2. 建設場地周邊的地形、地貌森林水系、濕地及生態(tài)環(huán)境現(xiàn)有建設及規(guī)劃 建設情況及其對場地小氣候可能產(chǎn)生的影響，二,建筑日照分析使用專用軟件對整個建設項LI場地內(nèi)建筑群進行冬季和

5、夏季日照分析提出 優(yōu)化建筑布局和實施建筑遮陽的指導性意-3-見并為建筑的光熱、光電一體化設計提供依據(jù)。，推薦采用Ecotect軟件，,三，建筑風環(huán)境分析1. 建議使用專用軟件對整個建設項LI場地內(nèi)建筑群進行夏季、過渡季和冬季 風環(huán)境分析提出優(yōu)化建筑布局和遮風、導風、防風的指導性意見應完成下列工 作：A（采用專用訃算流體力學軟件對建筑場地的風環(huán)境進行模擬分析重點考量 建筑區(qū)域平均風速及大風情況下建筑的風環(huán)境提出優(yōu)化建筑布局和導風、防風及 促進自然通風的指導性意見，B（在風環(huán)境分析的基礎上對建筑單體進行夏季、過渡季和冬季的室內(nèi)風環(huán)境 分析提出合理組織自然通風的指導性意見。C（利用輔助流體力學軟件提

6、出建筑室內(nèi)自然通風氣流組織形式概念。2. 建議使用專用軟件對受風狀況不同的建筑單體進行夏季、過渡季和冬季風環(huán) 境分析提出合理組織自然通風的指導性意見?？茖W地確定建筑空間的組合方式 提出對門窗密閉性或通透性的要求。,四，建設場地水體綠化設訃對節(jié)能減排的影響分析1. 建設場地保留的水體綠化面積分布狀況及其可能對場地內(nèi)小氣候產(chǎn)生的 影響預測。-4-2. 建設場地的綠化面積、透水地面對場地的微氣候的熱島效應影響施工中兼 顧土方平衡降低施工對環(huán)境的影響。,五,建設場地綠色交通的規(guī)劃對減排評價分析建設場地的交通情況分析盡量合理規(guī)劃到最近的公交站點的行走距離不超過 500m。建筑場地實現(xiàn)人車分流區(qū)域盡量采用

7、低能耗交通工具做到綠色出行。，六，建設場地噪聲分析根據(jù)環(huán)境條件和使用功能對噪聲的控制要求可使用專用軟件進行噪聲模擬分 析并據(jù)此提出對建筑圉護結構的構造要求。，七,綜合評價建筑場地總體優(yōu)化設訃節(jié)能減排效果定性地說明生態(tài)環(huán)境可能產(chǎn)生的變化和定量地預測節(jié)能減排效果，節(jié)能率、CO 減排率、熱島效應、物種保有率等,。2四、建筑單體設計與節(jié)能減排單體建筑擬采用的節(jié)能設訃標準，影響單體建筑節(jié)能減排的主要因素分析，實施 單體建筑節(jié)能設計標準的技術路線，單體建筑各專業(yè)節(jié)能減排設計的主要技術措施 及效果預計。主要內(nèi)容應有：,建筑：1. 建筑平面布局、體形與空間設計，可適當進行室內(nèi)照度模擬分析,，2. 圉護結構做法

8、及熱工參數(shù)要求，-5-3. 遮陽防熱措施，4. 自然通風組織，結合區(qū)域建筑風環(huán)境進行統(tǒng)訃模擬分析,，5. 太陽能與建筑一體化設計，6. 釆用的墻體材料規(guī)格及技術要求，類別、等級、強度物理性能、熱工性能等,7. 圉護墻體與結構主體連接要求與構造措施對所使用的可再生能源設施、構 件采取的安全性措施，抗風、抗震、檢修、支承體系等,，8. 建筑材料當?shù)鼗浞质褂?R建材，9擬采用的新技術、新工藝、新材料及其對建筑節(jié)能的影響。,二,給水排水1給排水系統(tǒng)用水定額、供應參數(shù)、節(jié)水措施等要點與能耗水平、節(jié)能減排潛 力概述，2. 供水系統(tǒng)運行方式，變頻調壓、分區(qū)供水、管網(wǎng)疊壓、節(jié)水器具、用水計 量、設備選型等,

9、，3. 太陽能熱水系統(tǒng)運行方式及效果預計，4. 熱泵熱水系統(tǒng)運行方式及效果預計，5. 排水，污、廢水，處理及回用措施可再回用水使用比例測算，6. 雨水收集、處理及利用措施。- 6-,三，電氣1. 供配電系統(tǒng)的節(jié)能，負荷估算、功率因數(shù)補償、變配電設備選擇、電變所位 置、變壓器負載率、線路損耗等,，2. 電氣照明系統(tǒng)節(jié)能，設備選擇、照明控制、天然光利用等，必要時對大體量 建筑進行URG、照度模擬分析，3. 建筑設備用電運行節(jié)能措施，空調通風、給排水、電梯、門窗等,，4. 可再生能源利用，光伏電源系統(tǒng)、風力發(fā)電系統(tǒng),，,四，空調、通風、動力1. 室內(nèi)外熱環(huán)境設訃參數(shù)的選定值建筑物耗能綜合指標限值,即

10、參照建筑年 耗電量值,，2. 通風組織與利用，自然通風、置換通風、排風熱回收等,，3. 空調水系統(tǒng)風系統(tǒng)選擇與節(jié)能效果優(yōu)化，4. 冷熱源系統(tǒng)選擇技術經(jīng)濟比較與節(jié)能運行措施能源消耗狀況分析，5. 熱泵系統(tǒng)應用及技術經(jīng)濟分析，6. 太陽能制冷系統(tǒng)應用及節(jié)能分析，7. 冷、熱輸送系統(tǒng)及降耗節(jié)能做法，8. 節(jié)能控制檢測策略與裝置，9. 高效節(jié)能的設備。,五,建議對建筑單體進行整體能耗模擬分析。五、可再生能源利用效果預測,一,建設項LI可再生能源資源及利用條件分析，二,擬使用的可再生能源種 類、節(jié)能量和可行性分析，三，節(jié)能減排排效果預計，六、運行管理，一，制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度，二，住

11、宅水、電、燃氣分 戶、分類計量與收費，三,辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費，四, 設備、管道的設置便于維護、改造和更換，五,智能化系統(tǒng)定位合理信息網(wǎng)絡系 統(tǒng)功能完善，六，建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理系統(tǒng)高效運營，七，建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放，八,分類收集和處理廢棄物 且收集、處理和輸運過程中無二次污染。七、實施節(jié)能減排的經(jīng)濟分析，一,建設項H采用不同節(jié)能減排方案的經(jīng)濟比較必須增加的投資額可能降低的運行費用和回報率測算，二,優(yōu)化方案建議八、建設項口節(jié)能減排評估結論，一,綜合結論及總效果預測，二，實施節(jié)能減排LI標可能產(chǎn)生的問題和對策。-8-下面是贈送的廣告

12、宣傳方案不需要的朋友可以下載后編輯刪除！!廣告宣傳方案每個人在日常生活中都有意、無意的接受著廣告的洗禮,繼而有意戒無意的購 買、使用廣告中的產(chǎn)品和服務。這是每個廠家所希望的，也是他們做廣告的初衷。當今社會的廣告媒體大致分為：電視媒體、電臺媒體、報紙報刊媒體、網(wǎng)站 媒體、戶外廣告媒體，以及最新的網(wǎng)吧桌面媒體。那么，到底哪種媒體的宣傳效果性價比最高呢，我們來做個分析；首先我們大概了解下各個媒體的宣傳方式：電視媒體：優(yōu)勢:將廣告直接插播在電視劇當中，是強迫式使受眾接受，受眾為了能夠完整 的看完自己所喜歡的節(jié)山不得不瀏覽其中插播的廣告，其二，由于小孩在懵懂的成 長時期，易于接受顏色絢麗，變換節(jié)奏快的事

13、物，電視廣告更容易被小孩子所接受，這 是電視廣告的高明之處，也是其客戶多，利潤大的主要原因。劣勢：隨著網(wǎng)絡的収展，以及年輕人的主活方式的改變，電視廣告的優(yōu)勢在日益 削減。當今月來-9-越多的年輕人開始接受速食文化，篇幅過長的電視連續(xù)劇的受眾逐漸衰減，山于 年輕人的思維快捷，逐漸掌握了電視廣告的播出時間，往往在廣告播出的時間轉換頻 道，避開廣告的沖擊。電臺媒體和戶外廣告就不用多做分析,大家想想你記住了兒 個電臺的廣告，記住了兒個路邊的廣告就清楚了。對于報紙報刊的廣告，相信只有那些閑了沒事的戒者找工作的才會刻意去瀏覽 廣告。宣傳效果可以想象。至于網(wǎng)站的廣告，相信很多人會在電腦上設置軟件直接將其屏蔽

14、掉。網(wǎng)站的廣 告過多也會直接影響到受眾的心理，進而降低其網(wǎng)站的競爭力。其次我們大致山高到低排列一下以上媒體的廣告費用的名次，受眾派名基本和 費用排名一致，：電視媒體一一戶外廣告一一網(wǎng)站媒體一一報紙報刊媒體一一電臺 媒體最后來了解一下最新的網(wǎng)吧桌面媒體。桌面廣告的優(yōu)勢1、LI標受眾群體針對性強網(wǎng)吧媒體的受眾主要是年輕一代，接受其信息的多為在校學生，大學生居多， 和有一定經(jīng)濟收入的白領階層，其主要特征是消費觀和價值觀趨于統(tǒng)一，追求時尚， 消費能力集中，丐具有很強的消費欲望，界定在感性消費，而非理性消費群體范疇。 選擇網(wǎng)吧廣告可以幫您直接命中最有可能的潛在用戶。2、100%的廣告有效送達率網(wǎng)吧電腦顯

15、示屏廣告位基于對網(wǎng)吧的上網(wǎng)環(huán)境及網(wǎng)民上網(wǎng)習慣的充分調研而設 置。電腦顯示屏廣告界面是網(wǎng)民登陸后默訃當詢界面，僅何網(wǎng)民，無論其上網(wǎng)聊天戒 玩游戲均能100%看到電腦顯示屏中的客戶廣告。3、受眾數(shù)量更加巨大-10-口標受眾規(guī)模大，通過對全國大中城市的網(wǎng)吧進行抽樣調查,據(jù)統(tǒng)訃，每臺網(wǎng)吧 電腦每天的使用人次為4, 6人,在節(jié)假日和周末還有30,左右的增長。一萬臺網(wǎng)吧 電腦,每天的用戶數(shù)量即為4萬,6萬,一個月的累計用戶數(shù)量即為120萬，180萬人 次,也就是說網(wǎng)吧廣告的受眾為120萬，180萬人次/萬臺/月，這樣的規(guī)模是目前 僅何與業(yè)類媒體都無法比擬的。4、更加有效的廣告記憶的強制性、反復性、抗干 擾

16、性我們在制作廣告畫面時要求一個桌面上同時最多只能収布三至四個不同品牌的 廣告宣傳，這樣品牌之間的干擾度低，更有利于廣告信息的傳播;網(wǎng)吧廣告是在其內(nèi) 上網(wǎng)者登錄網(wǎng)絡后必然顯示在桌面和瀏覽器上的，它強制上網(wǎng)者接受廣告信息;通過 上述兩方面因素的結合,最終讓LI標受眾產(chǎn)生有效的廣告記憶力。5、全天候宣傳媒體口前網(wǎng)吧規(guī)定營業(yè)時間是早8點至晚12點，實際上絕大部分網(wǎng)吧是24小時 營業(yè)，網(wǎng)吧媒體成為名副其實的全天候媒體。6、廣告収布方式更加靈活客戶可以根據(jù)具體的情況及需求安排投放范圍及區(qū)域，最大限度地保證投放的 靈活性，廣告収布可采用網(wǎng)絡廣告的所有形式;幵保證在合同簽署后短時間內(nèi)収布廣 告和根據(jù)客戶要求實

17、時更新廣告,保證廣告収布的及時性和有效性。7、投放效果評估更加真實每一個客戶投放的網(wǎng)吧，我們都將提供詳細的網(wǎng)吧資料，網(wǎng)吧名稱，終端電腦臺 數(shù)等，客戶對于自己投放廣告的范圍及覆蓋人群數(shù)量有非常真實和精確的掌控。 顯示屏廣告位的設置方法使得廣告的収布也更加直觀有效，結合網(wǎng)絡技術手段可對 廣告投放效果進行及時有效的分析評估。8、視覺沖擊力超強-11-精美寬大幅面的廣告畫面及詳細的文字說明，不LI標受眾近似零距離的視覺接 觸，具強烈的沖擊力，可充分展示品牌形象和產(chǎn)品特性，給受眾留下極其深刻的印 象。列外，可以充分利用多媒體、超文本格式文件，設置多種形式讓受眾對其感興趙 的產(chǎn)品了解更為詳細的信息，使消費

18、者能親身體驗產(chǎn)品、服務不品牌。這種以圖、 文、聲、像的形式，傳送多感官的信息，讓消費者如身臨其境般感受到商品戒服務， 幵能在網(wǎng)上預訂、交易不結算，將更大大增強網(wǎng)絡廣告的實效。9、千人成本超低 的廣告投入網(wǎng)吧電腦桌面標準報價18元/臺/月，假設一臺電腦平均每天5人使用，在使用 過程中每人有4次回到桌面，則客戶投放網(wǎng)吧電腦桌面平均每天每人成本二18元/ 臺/月？30天?5人？4次二0.03元。根據(jù)現(xiàn)階段其他各収媒體的廣告報價，我們可以 核算客戶投放1次北京電視臺經(jīng)濟頻道30秒廣告，可以連續(xù)1個月在XX臺電腦 上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告;客戶投放1次整版北京晚報廣告，可以連續(xù)1個月在 25000臺電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告；客戶投放1個月新浪網(wǎng)廣告,可以同期連續(xù) 1個月在XX0臺電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告;客戶投放1個月1塊大型戶外廣告, 可以同期在19000臺電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告。10、受眾數(shù)量可測一個廣告,它的實際到達率到底有多少，這