2021年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

1、dont rely too much on friends, human nature basically has a bad side.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書1_房地轉(zhuǎn)字（_）第_號(hào)轉(zhuǎn)讓方：_（甲方）_電話：_法定代表人：_性別：_出生：_年_月_日職務(wù)：_國籍：_身份證號(hào)碼：_受讓方：_（乙方）_電話：_法定代表人：_性別：_出生：_年_月_日職務(wù)：_國籍：_身份證號(hào)碼：_雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方在深圳市_地段（地塊編號(hào)：_）擁有房地產(chǎn)，名稱：_，數(shù)量：_，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)

2、與（4）繼承第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：_m2其中：基底分?jǐn)偯娣e：_m2公用分?jǐn)偯娣e：_m2_面積：_m2共有使用權(quán)土地面積：_m2物業(yè)部分為：_第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_幣，單價(jià)_元m2，總金額_元，（小寫：_元）；并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定，原條例公布前行政劃撥的.用地和歷史用地，必須履行_有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第六條 乙方從_年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲

3、方負(fù)責(zé)繳納。第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_ 受讓方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：身份證號(hào)碼：受讓方： (

4、以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號(hào)： 、房產(chǎn)證編號(hào)： )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 m2，基底分?jǐn)偯娣e m2，公用分?jǐn)偯娣e m2，其它( )面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2。二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣。四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;

5、第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。五、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉(zhuǎn)讓金;2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān);3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。六、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);3、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效