XX個(gè)人房屋出租合同_1

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持XX個(gè)人房屋出租合同甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū)房屋建筑面積 平方米（以下簡(jiǎn)稱該房 屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1 2 裝飾、裝修情況：3 2文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請(qǐng)聯(lián)系刪除文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持1天棚2地面3墻面4 第三條乙方對(duì)該房屋（ ）不進(jìn)行裝修

2、進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施： ?1 2 3 第四條租賃期限為 年。自 年 月日起至 年 月日止。第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣（大寫）元。年租金總額Y元，人民幣（大寫） 元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：第八條上述租金不包括：該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。? 第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì) 方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。 ?第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任： ? 1保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲

3、方有 關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成 損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方 并保證本合同繼續(xù)履行； 甲方如出賣該房屋， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3 ?第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任： ?1必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變 用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約 責(zé)任，并可解除合同； ?2欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方 書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立 柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房 屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、 批準(zhǔn)，

4、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方 書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求 恢復(fù)原狀，并可解除合同； ?3如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租 合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可 以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞 的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼 續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重 新簽訂租賃合同；6乙方在交還房屋時(shí)， 必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：?1)2)3)第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方

5、按下列第 款約定追究甲方的違約責(zé)任：1終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的 支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2甲方向乙方支付年租金總額的 的違約金，合同繼續(xù)履行。3 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第 款約定追究乙方的責(zé)任：1終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的 向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；2乙方按年租金總額的 支付違約金，合同繼續(xù)履行。3 第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1因不可抗力的原因須提前解除的；2經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用 的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按 政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租 賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 款約定方式解決：1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； ?2向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理 部門辦理登記備案手續(xù)， 交納有關(guān)規(guī)費(fèi)， 領(lǐng)取房屋租賃證 。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 ?第二十條本合同的附件有：1 2 3 上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下： ?