如何實(shí)現(xiàn)建筑工程的施工優(yōu)化管理

1、如何實(shí)現(xiàn)建筑工程的施工優(yōu)化管理 引言 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也帶動(dòng)了人民經(jīng)濟(jì)水平的提高， 而建筑 作為承擔(dān)人們活動(dòng)的主要場(chǎng)所是具有非常重要的意義， 建筑工程 的質(zhì)量也得到了大家的普遍關(guān)注。 建筑工程的質(zhì)量會(huì)直接影響到 人們生命和財(cái)產(chǎn)的安全， 而施工是影響建筑質(zhì)量的重要階段。 為 了更好的促進(jìn)建筑工程的質(zhì)量， 需要對(duì)建筑施工進(jìn)行管理， 利用 合理的措施來(lái)保證建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性和實(shí)用性。 一、建筑工程管理的重要性分析 1、成本管理 工程項(xiàng)目成本形式包括預(yù)算成本、 計(jì)劃成本及實(shí)際成本， 成 本管理是對(duì)其進(jìn)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核。在建 筑工程管理中， 成本管理是與工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益直接掛鉤的

2、組成 部分，專業(yè)成本人員根據(jù)業(yè)務(wù)分工， 以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為中心開(kāi)展工作， 形成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本控制體系， 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的落實(shí) 形成以成本控制為首的對(duì)施工成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、和現(xiàn)場(chǎng) 標(biāo)準(zhǔn)的全面把控； 科學(xué)的成本管理之下， 按照已編制的短期和長(zhǎng) 期用款計(jì)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工及各種費(fèi)用的精細(xì)管理， 能夠確保工程 項(xiàng)目的按時(shí)結(jié)算。 2、質(zhì)量管理 建筑工程管理工作中， 質(zhì)量管理是貫徹工程項(xiàng)目始終、 覆蓋 范圍較廣、能夠與投資、進(jìn)度等管理形成相互影響、相互制約關(guān) 系的重要內(nèi)容， 在以投資目標(biāo)和工期目標(biāo)為基礎(chǔ)進(jìn)行宏觀控制的 前提下，切實(shí)有效、科學(xué)的質(zhì)量管理尤為重要，是決定工程項(xiàng)目 建設(shè)最終成敗的關(guān)鍵性因素。

3、 質(zhì)量管理涉及人、環(huán)境、材料與工序等多個(gè)方面，以合理的 管理實(shí)施對(duì)人員的組織和指導(dǎo)，能充分調(diào)動(dòng)人員工作的積極性， 增強(qiáng)人員責(zé)任感， 提高施工人員素質(zhì)， 從而提升工程技術(shù)管理水 平，確保工程質(zhì)量； 對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工材料的控制要求其具備材質(zhì)證明 或出廠合格證， 原材料和中間產(chǎn)品使用前也要經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén) 檢驗(yàn)，機(jī)電設(shè)備安裝前須根據(jù)相關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其質(zhì)量加以檢視， 這些工作為工程項(xiàng)目施工安全和最終驗(yàn)收合格打下良好基礎(chǔ)； 對(duì) 施工環(huán)境進(jìn)行控制能夠促進(jìn)文明施工、 文明生產(chǎn)環(huán)境的建成， 材 料工件有序堆放，廢物、廢水妥善處理，這是符合建設(shè)和諧社會(huì) 要求的明智之舉； 對(duì)操作工序進(jìn)行質(zhì)量控制， 通過(guò)綜合分析質(zhì)量

4、動(dòng)態(tài)檢查、評(píng)價(jià)工序活動(dòng)效果是否滿足要求、符合規(guī)范，確保了 施工的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，使施工過(guò)程在良性狀態(tài)上運(yùn) 行。 3、安全管理 堅(jiān)持“安全第一”的觀念， 有力加強(qiáng)安全管理工作， 以“預(yù) 防為主”為原則， 對(duì)物的不安全狀態(tài)和人的不安全行為進(jìn)行嚴(yán)格 管控，設(shè)定以項(xiàng)目經(jīng)理作為第一責(zé)任人、 專職及兼職安全管理員 為具體管理者、 全體人員為執(zhí)行者的安全管理體系， 是避免安全 事故發(fā)生、保護(hù)人員安全及健康的重要手段。 卓有成效的安全管理能針對(duì)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)， 實(shí)施對(duì)生 產(chǎn)施工的科學(xué)控制， 使不安全因素始終處于監(jiān)管之下， 將可能發(fā) 生的安全事故扼殺于萌芽狀態(tài)，能夠確保施工過(guò)程的順利完成。 二、優(yōu)化

5、建筑工程施工管理的主要措施 1、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理 質(zhì)量、成本和進(jìn)度是工程管理控制的三大主要目標(biāo)， 所以一 切活動(dòng)都需要緊緊圍繞這三個(gè)要素， 并且認(rèn)真做好每個(gè)環(huán)境的控 制管理。 質(zhì)量是建筑工程的核心要素， 也是提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 的關(guān)鍵要素， 所以要加強(qiáng)對(duì)工程的質(zhì)量管理。 為了提高工程項(xiàng)目 的質(zhì)量管理， 首先需要建立完善的質(zhì)量管理體系， 有效的規(guī)劃整 個(gè)施工過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)， 并且將各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)到位。 在 質(zhì)量管理的過(guò)程中， 要注重充分發(fā)揮人的主觀積極性， 因?yàn)橐磺?活動(dòng)都是以人為中心， 通過(guò)人為控制和操作來(lái)執(zhí)行的， 所以要提 高人員的質(zhì)量意識(shí)。 在此基礎(chǔ)上， 加強(qiáng)對(duì)施工材料的質(zhì)量

6、檢驗(yàn)和 管理，從材料的選購(gòu)到進(jìn)場(chǎng)以及后續(xù)的使用各個(gè)環(huán)節(jié)都要做好質(zhì) 量控制管理。合理安排機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)， 減少設(shè)備閑置的現(xiàn)象， 并且做好機(jī)械設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)工作， 提高利用效率。 對(duì)于施工過(guò) 程中的各個(gè)環(huán)節(jié)要提高監(jiān)督管理的力度， 確保工程的質(zhì)量符合規(guī) 范要求的標(biāo)準(zhǔn)。 2、加強(qiáng)建筑工程成本管理 成本管理對(duì)于施工企業(yè)來(lái)講非常重要， 成本管理水平的高低 直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益， 尤其是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的 形勢(shì)下， 更需要工程項(xiàng)目合理控制成本管理， 以最小的成本支出 獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，這是施工企業(yè)提高核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要目 標(biāo)。因?yàn)殡S著工程的不斷進(jìn)展， 預(yù)先制訂好的成本計(jì)劃會(huì)出現(xiàn)一 定的變動(dòng)， 所

7、以要采用科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理制度， 根據(jù)工程的進(jìn)度合 理調(diào)整成本管理方法， 能夠適應(yīng)市場(chǎng)的變化形勢(shì)， 及時(shí)的調(diào)整施 工過(guò)程中的成本支出管理。 同時(shí)還要加強(qiáng)施工人員和管理人員的 節(jié)約成本意識(shí)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制工程成本， 按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行， 并且在每個(gè)施工進(jìn)度階段， 做好總結(jié) 工作，防止超出成本預(yù)算的范圍。 3、加強(qiáng)建筑工程進(jìn)度管理 每一項(xiàng)建筑工程都有預(yù)定的工期， 在項(xiàng)目工程開(kāi)始之前， 都 會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況制定出科學(xué)的工期， 在保證工程質(zhì)量和成 本的基礎(chǔ)上， 設(shè)置適宜的工程進(jìn)度， 這也是質(zhì)量管理和成本管理 的主要依據(jù)。 有些工程為了盲目的追趕工期， 就會(huì)影響到工程的 質(zhì)量，并且

8、容易超出預(yù)定的成本， 所以需要嚴(yán)格按照預(yù)定的進(jìn)度 施工。將整個(gè)工程按照施工的工種以及管理方式劃分成若干個(gè)進(jìn) 度控制期，在每一個(gè)施工環(huán)節(jié)完成后，都需要檢查工程的進(jìn)度， 要確保在工程進(jìn)度內(nèi)， 保證工程的質(zhì)量和成本， 這才是建筑工程 管理的主要目標(biāo)。 階段性工程進(jìn)度控制， 能夠?yàn)橘|(zhì)量管理和成本 管理提供有利的條件，是確保整個(gè)建筑工程高效管理的重要因 素。 4、加強(qiáng)法律建設(shè)以及提高部門(mén)執(zhí)行能力項(xiàng)目管理 要提高監(jiān)督隊(duì)伍的整體素質(zhì)， 確保政府監(jiān)督工作的權(quán)威性和 有效性。 因此，必須加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員質(zhì)量管理的 學(xué)習(xí)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)。同時(shí)，還要不斷完善質(zhì)量監(jiān)督的手 段，利用先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，增加

9、監(jiān)督工作的科技含量，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代 化的監(jiān)督工作。 為了確保建筑工程市場(chǎng)的健康發(fā)展， 政府除了建 立健全的運(yùn)行規(guī)則外，還要加大執(zhí)法力度。以法律法規(guī)為依據(jù)， 加強(qiáng)對(duì)建筑工程建設(shè)單位的監(jiān)督。 在建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督方面的同 時(shí)，對(duì)工程建設(shè)程序也要加強(qiáng)重點(diǎn)監(jiān)督。 尤其是質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦 理、施工許可證辦理、施工圖設(shè)計(jì)文件的審查、和驗(yàn)收竣工等重 要四程序的監(jiān)督。 5、統(tǒng)一安全與質(zhì)量管理體系 安全與質(zhì)量監(jiān)管體系相互融合后， 管理安全就能用管理質(zhì)量 的手段， 而質(zhì)量也需要靠安全的措施來(lái)促進(jìn)和保障； 在檢查安全 和質(zhì)量的同時(shí)要兼顧質(zhì)量和安全， 確保安全不合格的就不能驗(yàn)收 質(zhì)量達(dá)標(biāo)， 質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的就不評(píng)定安全合格。 建筑工程的安全與 質(zhì)量監(jiān)管是法律賦予政府建設(shè)行政主管部門(mén)的權(quán)利， 它們監(jiān)管的 好壞同群眾的生命財(cái)產(chǎn)和安全有緊密的聯(lián)系， 把人民給予的權(quán)利 行使和利用好提高了人民的物質(zhì)生活建設(shè)， 促進(jìn)了國(guó)家的長(zhǎng)治久 安；兩者體制的相互融合管理，既能用質(zhì)量手段來(lái)促進(jìn)安全，又 能用安全的措施來(lái)保證質(zhì)量。 結(jié)束語(yǔ) 新時(shí)期，面對(duì)建筑行業(yè)