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1、a person is like a watch whose value is determined by actions.簡單易用輕享辦公(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)新版自建房房屋租賃合同模板 租 方: 以下簡稱甲方身份證:承租方: 以下簡稱乙方身份證:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾次臥室:內(nèi)嵌衣柜、窗簾書 房:
2、床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個(gè))、窗簾客 廳:沙發(fā)(7個(gè)靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、_29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾飯 廳:_立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚 房:_洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、_灶及油煙機(jī)衛(wèi)生間:面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能第二條 租賃期限租賃期_年,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;4.未按合
3、同履行義務(wù)的;第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金,乙方已在月日交納第一次房租元給甲方。先付后用。2. 由乙方要求租_季度支付共4次。需提前_月支付下一季度租金。3. 家具家電押金:元;水電煤氣費(fèi)押金:元第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿_年負(fù)責(zé)賠償元。2.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠。5. 租賃期間,發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。_年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前_月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。8. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條
5、 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況:(1)水表 噸(衛(wèi)生間);水表 噸(太陽能);水表 噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳,每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。本合同一式2份,甲
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