廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目

1、廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：GMTC121BGGG0001JO招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心時(shí) 間：二一二年一月目 錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函2投標(biāo)邀請(qǐng)函3第二章 投標(biāo)須知及前附表5投標(biāo)須知前附表6一總則7三投標(biāo)文件的編寫9四投標(biāo)文件的遞交12五開標(biāo)及評(píng)標(biāo)13六授予合同14第三章 項(xiàng)目代建管理要求15第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式20格式1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表21格式2、投標(biāo)函22格式3、投標(biāo)保證金付款憑證復(fù)印件23格式4、法定代表人證明書23格式5、法定代表人授權(quán)委托書24格式6、項(xiàng)目代建保修服務(wù)承諾書25格式7、項(xiàng)目代建管理

2、方案26格式8 擬選派本項(xiàng)目管理人員一覽表27格式9 擬投入項(xiàng)目代建管理的設(shè)施/設(shè)備清單28第五章 合同文件格式29第六章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)52 投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)邀請(qǐng)函廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心受廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院的委托，就廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)通過公開招標(biāo)的方式選定代建單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與本次項(xiàng)目投標(biāo)：1. 招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)旨在選定廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建建設(shè)全過程的代建單位。由代建單位按照代建合同的約定，為本項(xiàng)目提供包括從簽訂代建合同之日開始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)管理服務(wù)工作。代建單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目

3、決策階段與委托人共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)策劃和組織實(shí)施，組織可行性研究、立項(xiàng)、征地拆遷、環(huán)評(píng)等，在項(xiàng)目實(shí)施階段，代表委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目前期報(bào)建管理、招標(biāo)管理、采購(gòu)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收及財(cái)務(wù)決算等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等工作。本項(xiàng)目在實(shí)行全過程代建前，若由建設(shè)單位開展的拆遷征地、可行性研究報(bào)告報(bào)批等部分前期工作，屬于代建單位工作內(nèi)容的，在代建單位進(jìn)場(chǎng)后由建設(shè)單位向代建單位移交，并由代建單位繼續(xù)完成相關(guān)后續(xù)工作。2 招

4、標(biāo)文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)及價(jià)格：獲取時(shí)間：2012年 月 日 ；獲取地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）招標(biāo)文件價(jià)格：人民幣500元/套，文件售后不退。3. 投標(biāo)文件的遞交時(shí)間、遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)：遞交時(shí)間：2012年 月 日上午9：30起；遞交截止時(shí)間：2012年 月 日上午10：00；遞交地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）4. 投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金。5. 茲定于下列時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)：開標(biāo)時(shí)間：2012年 月 日上午10：00；開標(biāo)地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）6. 招標(biāo)人和招標(biāo)代理將不承擔(dān)

5、投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。7. 招標(biāo)人：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院8. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心聯(lián) 系 人：李國(guó)明、林婧韻地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路118號(hào)之一506室郵 編：510030電 話：62791511、62791513傳 真：83335956 二一二年一月 日第二章 投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目名稱廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)工程概況項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地總面積為 300畝左右，建筑面積60152M2資金來(lái)源財(cái)政撥款和學(xué)院自籌建設(shè)地點(diǎn)廣州市白云區(qū)石井鎮(zhèn)慶隆中路廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院周邊項(xiàng)目估算

6、總投資61261萬(wàn)元項(xiàng)目估算代建服務(wù)費(fèi)以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書中的投資估算作為代建費(fèi)用計(jì)算的基數(shù)，代建服務(wù)費(fèi)約為656.305萬(wàn)元。項(xiàng)目工期建設(shè)周期為16個(gè)月，從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收，財(cái)務(wù)決算移交使用人使用止。缺陷責(zé)任期按合同部分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行招 標(biāo) 人廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院使用單位廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見招標(biāo)公告招標(biāo)內(nèi)容代建單位按照代建合同的約定，為本項(xiàng)目提供包括從簽訂代建合同之日開始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)管理服務(wù)工作。代建單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目決策階段與委托人共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)策劃和組織實(shí)施，組織可行性研究、立項(xiàng)、征地拆遷

7、、環(huán)評(píng)等，在項(xiàng)目實(shí)施階段，代表委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目前期報(bào)建管理、招標(biāo)管理、采購(gòu)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收及財(cái)務(wù)決算等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等工作。本項(xiàng)目在實(shí)行全過程代建前，若由建設(shè)單位開展的拆遷征地、可行性研究報(bào)告報(bào)批等部分前期工作，屬于代建單位工作內(nèi)容的，在代建單位進(jìn)場(chǎng)后由建設(shè)單位向代建單位移交，并由代建單位繼續(xù)完成相關(guān)后續(xù)工作。招標(biāo)方式公開招標(biāo)投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)間后90天內(nèi)投標(biāo)保證金人民幣2萬(wàn)元整，在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)廣州建

8、設(shè)工程交易中心帳戶收款單位：廣州建設(shè)工程交易中心銀行帳號(hào)：44001583404059900006開戶行：建行天潤(rùn)路分理處現(xiàn)場(chǎng)踏勘本工程投標(biāo)截止前，由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。答 疑時(shí)間：2012年 月 日上午10:00地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，四份副本，電子文件一份（CD-R光盤）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）投標(biāo)截止時(shí)間2012年 月 日上午9：30開 標(biāo) 會(huì)時(shí)間：2012年 月 日上午9：30地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心聯(lián)系人：李國(guó)明、林婧韻 電話：62791511、6

9、2791513 傳真：83335956一總則1. 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)1.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)石井鎮(zhèn)慶隆中路廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院周邊1.3 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地總面積為 300畝左右，建筑面積60152M21.4 項(xiàng)目估算投資：總投資為61261萬(wàn)元。1.5 本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)為：656.305萬(wàn)元1.6 招標(biāo)內(nèi)容：由代建單位按照代建合同的約定，為本項(xiàng)目提供包括從中標(biāo)之日開始，直到缺陷責(zé)任期滿并完成資產(chǎn)確權(quán)和移交的全部建設(shè)管理服務(wù)工作。代建單位應(yīng)完成包括在項(xiàng)目決策階段與委托人共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)策劃，在

10、項(xiàng)目實(shí)施階段，代表委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、采購(gòu)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算及財(cái)務(wù)決算等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽查、審計(jì)和績(jī)效考核等工作。本項(xiàng)目在實(shí)行全過程代建前，若由建設(shè)單位開展的拆遷征地、可行性研究報(bào)告報(bào)批等部分前期工作，屬于代建單位工作內(nèi)容的，在代建單位進(jìn)場(chǎng)后由建設(shè)單位向代建單位移交，并由代建單位繼續(xù)完成相關(guān)后續(xù)工作。1.7 項(xiàng)目工期要求：建設(shè)周期為16個(gè)月。項(xiàng)目代建周期從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止。缺陷

11、責(zé)任期按合同部分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2. 投標(biāo)人資格合格條件詳見招標(biāo)公告。3. 保密事項(xiàng)3.1 由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、圖紙等所有資料，投標(biāo)人獲得后，應(yīng)對(duì)其保密。除非招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途。開標(biāo)后，應(yīng)招標(biāo)人要求，投標(biāo)人須歸還招標(biāo)人認(rèn)為需保密的文件和資料，并銷毀所有相應(yīng)的備份文件及資料。4. 投標(biāo)人知悉4.1 投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對(duì)與其直接或間接相關(guān)的所有影響本項(xiàng)目的事項(xiàng)，包括任何與本招標(biāo)文件所列明的有關(guān)的特殊困難充分了解。5. 保證5.1 投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

12、、答疑6.1 招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署代建合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。6.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。6.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.4 現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的有關(guān)安排。6.5 招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)間和地點(diǎn)召開答疑會(huì)，請(qǐng)投標(biāo)人在召開答疑會(huì)一天前將

13、書面問題傳真至招標(biāo)代理處，傳真號(hào)碼：83335956。7. 投標(biāo)費(fèi)用7.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制、提交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動(dòng)的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。二招標(biāo)文件8. 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件由下列具體內(nèi)容組成第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函第二章 投標(biāo)須知及前附表第三章 項(xiàng)目代建管理要求第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式第五章 合同文件格式第六章 評(píng)分辦法和標(biāo)準(zhǔn)9. 招標(biāo)文件的確認(rèn)9.1 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的完整性，如有殘缺應(yīng)在收到招標(biāo)文件3天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，否則由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。9.2 投標(biāo)人應(yīng)毫無(wú)遺漏地審閱招標(biāo)

14、文件，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，保證投標(biāo)文件的完整性和真實(shí)性。10. 招標(biāo)文件的答疑澄清10.1 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問要求澄清，應(yīng)于以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，傳真或送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。答疑會(huì)將于現(xiàn)場(chǎng)踏勘后舉行。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都將于投標(biāo)截止時(shí)間15日前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。11. 招標(biāo)文件的修改11.1 招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件提出修改，并以書面形式發(fā)至所有投標(biāo)人。投標(biāo)

15、人在收到修改或補(bǔ)充文件后的24小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)。11.2 修改或補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束力。如有相互矛盾時(shí)，以后發(fā)出書面文件為準(zhǔn)。11.3 為使投標(biāo)人在合理的時(shí)間內(nèi)編制投標(biāo)文件或針對(duì)招標(biāo)文件的修改文件進(jìn)行調(diào)整，招標(biāo)人可酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日，如需延長(zhǎng)應(yīng)在修改或補(bǔ)充文件中明確。三投標(biāo)文件的編寫12. 投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往文件均使用中文。13. 投標(biāo)文件的組成13.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（按格式1）13.1.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指代建服務(wù)費(fèi)的總報(bào)價(jià)。13.1.2 已包含執(zhí)行和完成代建合同規(guī)定全部代建工作所需支付的費(fèi)用、代建單位所考慮的風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤(rùn)以及代建單位所應(yīng)繳納的一切稅金

16、。代建服務(wù)費(fèi)按照廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法文規(guī)定，以廣州市發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資作為代建費(fèi)用計(jì)算的基數(shù)，代建服務(wù)費(fèi)為656.305萬(wàn)元。13.1.3 代建服務(wù)費(fèi)以廣州市發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書中的投資估算61261萬(wàn)元作為代建費(fèi)用計(jì)算的取費(fèi)基數(shù)。投標(biāo)人統(tǒng)一按代建服務(wù)費(fèi)為656.305萬(wàn)元進(jìn)行報(bào)價(jià)，不參與競(jìng)爭(zhēng)。在代建合同執(zhí)行過程中代建服務(wù)費(fèi)按廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法按實(shí)際工程總投資進(jìn)行調(diào)整。13.1.4 投標(biāo)過程(包括簽訂代建合同)中，涉及所有資金往來(lái)的幣種為人民幣。13.2 投標(biāo)函（按格式2）13.3 投標(biāo)保證金復(fù)印件（按格式3）13.4 法定代表人證明

17、書（按格式4）13.5 法定代表人授權(quán)委托書（按格式5）13.6 投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目保修服務(wù)承諾書 （按格式6）13.7 項(xiàng)目代建管理方案13.7.1 項(xiàng)目代建管理方案總體框架、思路13.7.2 項(xiàng)目代建管理的工作程序和工作制度13.7.3 項(xiàng)目代建管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析、合理化建議及應(yīng)對(duì)不定性因素的措施13.7.4 項(xiàng)目代建過程中與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)能力13.7.5 項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃安排13.7.6 設(shè)計(jì)管理工作及措施13.7.7 項(xiàng)目質(zhì)量管理方案和措施13.7.8 項(xiàng)目進(jìn)度管理方案和措施13.7.9 項(xiàng)目投資管理方案和措施13.7.10 項(xiàng)目合同、檔案及信息管理方案和措施13.7.11 項(xiàng)目安全文明施工

18、管理方案和措施13.7.12項(xiàng)目相關(guān)參建單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位管理方案及措施；13.7.13 項(xiàng)目建設(shè)過程各階段工作的銜接措施，對(duì)本項(xiàng)目代建管理所提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施和手段13.8 項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)和人員13.8.1 項(xiàng)目代建管理組織機(jī)構(gòu)13.8.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求13.8.3 項(xiàng)目代建管理人員配置（按格式14.3填寫）13.8.4 擬投入項(xiàng)目代建管理工作的設(shè)施及設(shè)備（按格式14.4填寫）13.9 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料，如企業(yè)業(yè)績(jī)、近年財(cái)會(huì)報(bào)表、項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況等等14. 投標(biāo)文件填寫說(shuō)明14.1 投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式填寫，中文打印并裝訂成冊(cè)，在規(guī)定地方蓋章和簽字。15

19、. 投標(biāo)保證金15.1 投標(biāo)保證金金額為人民幣2萬(wàn)元（人民幣）。15.2 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為所造成的損失，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在因投標(biāo)人的行為而受到損害時(shí)可以根據(jù)本須知的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。15.3 投標(biāo)保證金可以采用銀行匯票、電匯、支票（本地）形式提交，投標(biāo)保證金交納至：收款單位：廣州建設(shè)工程交易中心銀行帳號(hào)：44001583404059900006開戶行：建行天潤(rùn)路分理處投標(biāo)人應(yīng)保證其投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間之前到達(dá)廣州建設(shè)工程交易中心指定帳戶上。15.4 凡沒有根據(jù)本須知的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。15.5 未

20、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按本須知第16條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后30個(gè)日歷天內(nèi)或在發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書之日起10個(gè)工作日后原額退還（以先到的時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。15.6 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿足以下要求：（1）中標(biāo)人按規(guī)定簽訂了中標(biāo)合同。（2）中標(biāo)人按規(guī)定提交了履約保證金。（3）中標(biāo)人按規(guī)定支付了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。15.7 下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：（1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定簽訂代建合同。（3）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定提交履約保證金。（4）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)。16. 投標(biāo)文件的有效

21、期16.1 投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)截止日后的90天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定期限短的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)標(biāo)而予以拒絕。16.2 特殊情況下在原有投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可征求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求，投標(biāo)保證金不予沒收。接受投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)文件。在這種情況下，本須知有關(guān)的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。17. 投標(biāo)文件的簽署、密封和標(biāo)記要求17.1 組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)資料均應(yīng)按招標(biāo)文件相關(guān)格式的規(guī)定及要求正確簽署、蓋章。17.2 未按規(guī)定正確簽署和蓋章的投標(biāo)文件將被拒絕。17.3

22、 投標(biāo)文件四份，其中正本一份，副本四份（投標(biāo)文件電子文檔一份）。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。17.4 投標(biāo)文件的正本必須打印，副本可以是正本的復(fù)印件。并分別在文件封面右上角顯著位置標(biāo)明“正本”或“副本”。17.5 投標(biāo)文件正本及副本的封面均必須加蓋公章，并經(jīng)同一簽署人簽字或蓋章。17.6 投標(biāo)單位把所有投標(biāo)文件（包括正本一份，副本四份，光盤一份）密封在一個(gè)密封袋中提交。密封袋封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表的簽字（或蓋章）及投標(biāo)人公章。封皮上寫明招標(biāo)編號(hào)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱和投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并注明“開標(biāo)前不得開封”的字樣。17.7 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，

23、必須由同一簽署人簽字或蓋章并加蓋公章。17.8 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。四投標(biāo)文件的遞交18. 投標(biāo)文件的遞交18.1 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)有效后，才接收其投標(biāo)文件。19. 投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)地點(diǎn)19.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2012年 月 日上午9：30投標(biāo)地點(diǎn)為：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。19.2 招標(biāo)人推

24、遲投標(biāo)截止時(shí)間，應(yīng)以書面形式通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束。20.投標(biāo)文件的拒絕20.1 未按規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕。20.2 投標(biāo)文件未按17.6款要求密封的，其投標(biāo)文件將被拒絕。20.3 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接受。20.4 投標(biāo)人未按18.1款要求遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕。21. 投標(biāo)文件的修改和撤回21.1 投標(biāo)以后，如果投標(biāo)人提出書面修改或撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人可以接受，將不沒收投標(biāo)保證金。21.2 投標(biāo)人修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)人，除了按

25、投標(biāo)須知密封和標(biāo)記要求外，還須標(biāo)明“投標(biāo)修改文件”字樣和修改的時(shí)間。21.3 撤回投標(biāo)應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。如采取傳真形式撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。撤回投標(biāo)的時(shí)間以送達(dá)招標(biāo)人或郵寄到達(dá)日期為準(zhǔn)。21.4 開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒收。五開標(biāo)及評(píng)標(biāo)22. 開標(biāo)22.1 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間：2012年 月 日上午開標(biāo)地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）22.2 在開標(biāo)前，投標(biāo)人提交法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)書原件（授權(quán)代表參加時(shí)）和授權(quán)代表身份證原件給招標(biāo)人核對(duì)。22.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件

26、規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)儀式。22.4 開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)報(bào)名資料和投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后啟封唱標(biāo)。22.5 招標(biāo)人在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容。23. 評(píng)標(biāo)23.1 評(píng)標(biāo)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，和投標(biāo)人有利害關(guān)系的專家不能擔(dān)任評(píng)委。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由廣州建設(shè)工程交易中心專家?guī)祀S機(jī)抽取5名專家組成。23.2 整個(gè)評(píng)標(biāo)過程中，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較的有關(guān)資料和推薦中標(biāo)候選人，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況應(yīng)嚴(yán)格保密。23.3 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)原因不做任何解釋。23.4 在整個(gè)評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)

27、導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 24.投標(biāo)文件的符合性審查24.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，檢查投標(biāo)文件是否完整，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行編排。24.2 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件中沒有任一種列于第六章符合性審查表中情形的，為有效標(biāo)書。否則為無(wú)效標(biāo)書，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件將被拒絕。24.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過修正或撤銷其偏離從而使其投標(biāo)

28、成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。24.4 對(duì)通過符合性審查的合格投標(biāo)人少于3家的，招標(biāo)人應(yīng)重新組織招標(biāo)。25 投標(biāo)文件的澄清25. 1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)就投標(biāo)文件中不明確之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求（包括電話詢問）。25.2 必要時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)人公章，并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。25.3 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變報(bào)價(jià)費(fèi)率及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。26 對(duì)投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審26.1 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行，對(duì)通過符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，對(duì)投標(biāo)人的代建管理方案、管理機(jī)構(gòu)和企業(yè)綜合資信評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)分。將各有效投標(biāo)按綜

29、合得分高低次序排出名次。最高得分者推選為第一中標(biāo)候選人，次高分者為第二中標(biāo)候選人，再次高者為第三中標(biāo)候選人，如出現(xiàn)同分時(shí)，則采用搖珠方式推選中標(biāo)候選人。26.2 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見本招標(biāo)文件第六章的規(guī)定。26.3 如果第一中標(biāo)候選人不能按照招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件的承諾與招標(biāo)人簽定代建合同或與投標(biāo)文件及事實(shí)不符，招標(biāo)人可以依法將代建合同授予第二中標(biāo)候選人，依次類推，直至第三中標(biāo)候選人為止；如果三名中標(biāo)候選人均無(wú)法簽訂代建合同，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。27. 評(píng)標(biāo)注意事項(xiàng)27.1 開標(biāo)之后，直到授予代建合同止，評(píng)標(biāo)委員會(huì)均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露本次評(píng)標(biāo)

30、的有關(guān)情況。27.2 在評(píng)標(biāo)間，投標(biāo)人企圖影響或干預(yù)招標(biāo)的任何活動(dòng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。27.3 投標(biāo)人不得串通作弊，不得以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂招標(biāo)市場(chǎng)，破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。六授予合同28. 中標(biāo)結(jié)果通知28.1 在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書面形式通知所選定的中標(biāo)人的同時(shí)，向所有未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知。28.2 中標(biāo)通知書將是代建合同的一個(gè)組成部分。29. 簽訂合同29.1 中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書30日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂代建合同，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。29.2 中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均作為代建合同文件的組成部分。第三章 項(xiàng)目代建管理要求1. 項(xiàng)目建

31、設(shè)概況：選， 擴(kuò)建項(xiàng)目代建單位招標(biāo)本項(xiàng)目為現(xiàn)址改擴(kuò)建項(xiàng)目，根據(jù)教育部的基本辦學(xué)要求并結(jié)合學(xué)院骨干高職院校建設(shè)進(jìn)程安排，按照基本辦學(xué)條件指標(biāo)和普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)進(jìn)行全額測(cè)算，校區(qū)擴(kuò)征用地后，占地面積將達(dá)450畝左右，擬按全日制在校生8700人進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，校舍總建筑面積244402M2，分兩期進(jìn)行。第一期按6000人全日制在校生進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)學(xué)院2011年自有產(chǎn)權(quán)建筑面積83973M2現(xiàn)狀，結(jié)合學(xué)院的發(fā)展需要，先期建設(shè)教學(xué)、實(shí)訓(xùn)、學(xué)生宿舍等用房。生活福利用房及禮堂、車庫(kù)等在本項(xiàng)目一期工程中暫不設(shè)置，預(yù)留至二期建設(shè)，并將其他部分適當(dāng)調(diào)整。第一期擬建設(shè)60152M2。第二期擬建設(shè)1

32、00277M2，項(xiàng)目完成后可以滿足8700全日制在校生發(fā)展需求。2. 代建管理模式：2.1 通過本次招標(biāo)確定項(xiàng)目第一期工程的代建單位。代建單位應(yīng)按代建合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使和履行代建合同規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)全過程中的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格控制投資，確保工程項(xiàng)目如期開工，并保證按期交付使用。本項(xiàng)目第一期工程的代建單位在代建服務(wù)過程中或代建服務(wù)完成后，若第二期工程獲得相關(guān)部門的批復(fù)，則代建單位必須承接第二期工程的代建服務(wù)（在沒有與相關(guān)法規(guī)有沖突的情況下），以保證整個(gè)項(xiàng)目的連貫性和完整性。代建服務(wù)費(fèi)按廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法執(zhí)行

33、。2.2 代建單位必須嚴(yán)格按照選定的建筑設(shè)計(jì)方案和經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算，加強(qiáng)施工的組織和管理，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。2.3 由于本項(xiàng)目工期建設(shè)周期短，質(zhì)量要求高，投資概算為限額，要求代建單位在管理模式上必須充分考慮管理的難度，編制切實(shí)可行的代建管理方案，針對(duì)本項(xiàng)目工程的特殊情況和普遍情況進(jìn)行剖析，充分領(lǐng)會(huì)政府及學(xué)院的建設(shè)意圖，將代建管理目標(biāo)控制在既定的目標(biāo)范圍之內(nèi)。3. 代建管理目標(biāo)：3.1 投資控制目標(biāo)：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。3.2 質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。3.3 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無(wú)重大安全事故。確保代建期內(nèi)有關(guān)建

34、設(shè)人員不違反使用單位監(jiān)管安全規(guī)定。3.4 進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)周期為16個(gè)月。項(xiàng)目代建工期從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止。缺陷責(zé)任期按合同部分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.5開工動(dòng)土進(jìn)度安排：本項(xiàng)目的開工動(dòng)土日期暫定為2012年6月30日。4. 代建管理主要職責(zé)和工作內(nèi)容：代建單位的主要職責(zé)和工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概算編制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收和設(shè)備材料采購(gòu)等過程的管理與協(xié)調(diào)等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等開展管理和控制，承擔(dān)責(zé)任。具體如下：（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目前期工作：代建合同簽訂后，辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、用地、房管、環(huán)保、

35、排水、排污、交通、消防、供電、供水、供氣、人防、節(jié)能、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、地質(zhì)災(zāi)害、林業(yè)、水利等相關(guān)審查和申報(bào)審批的手續(xù)。對(duì)于招標(biāo)人已先行開展的相關(guān)審查和申報(bào)審批的手續(xù)，在代建合同簽訂后由招標(biāo)人將相關(guān)資料移交代建單位繼續(xù)開展。（二）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理工作：1.負(fù)責(zé)工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各階段與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計(jì)優(yōu)化和報(bào)批工作，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。2.負(fù)責(zé)組織建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。3.負(fù)責(zé)重大設(shè)計(jì)變更審查，組織提出變更方案報(bào)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，由其按有關(guān)規(guī)定和程序申請(qǐng)審查和申報(bào)。（三）負(fù)責(zé)按國(guó)家基本建設(shè)程序及國(guó)家、省、市有關(guān)招標(biāo)、投標(biāo)法

36、律、法規(guī)的規(guī)定組織、管理工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購(gòu)等各項(xiàng)招標(biāo)工作，包括組織編制招標(biāo)公告、報(bào)審及備案、工作計(jì)劃、組織調(diào)研、組織編制招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)等有關(guān)工作，其招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不包含在本合同價(jià)款中，由代建單位根據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)的通知計(jì)價(jià)格20021980號(hào)計(jì)算每項(xiàng)招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，并另行與招標(biāo)人簽訂相應(yīng)的招標(biāo)代理委托合同。如代建單位不具備招標(biāo)代理資格或者根據(jù)相關(guān)要求需要委托招標(biāo)時(shí)，則由代建單位委托具備招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理單位開展上述工作。（四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)等合同的起草、談判、簽訂和管理工作，并按代建合同約定行使權(quán)利，履行職責(zé)和義務(wù)。（五）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的管理：1.負(fù)責(zé)

37、按照工期要求，編制工程進(jìn)度總體計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)主管部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主審定。2.按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)工作，并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位確保項(xiàng)目如期建成。3.定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，每月5日前向建設(shè)主管部門、發(fā)改部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主報(bào)送上月建設(shè)進(jìn)度的信息、報(bào)表和存在的問題。（六）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理：1.按照國(guó)家、省、市頒布的建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范，以及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格管理，并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2.發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)及時(shí)查明原因和具體責(zé)任，并及時(shí)組織事故處理方案的實(shí)施。3.負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位組織工程實(shí)施

38、過程中分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，包括隱蔽工程和各類材料、設(shè)備的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目初步驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。（七）負(fù)責(zé)工程投資管理工作：1.通過招標(biāo)擇優(yōu)選擇工程施工單位和設(shè)備材料供應(yīng)商，招標(biāo)時(shí)應(yīng)按廣州市招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定設(shè)定合理的投標(biāo)限價(jià)，施工時(shí)應(yīng)實(shí)行科學(xué)管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。2.負(fù)責(zé)編報(bào)年度投資計(jì)劃和季度、月度資金使用計(jì)劃，并依據(jù)工程合同和工程進(jìn)度向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主提出資金撥付申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主審核加具意見后報(bào)財(cái)政部門辦理資金支付，或報(bào)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理自籌資金支付。項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)工程結(jié)算和編制工程竣工財(cái)務(wù)決算，申請(qǐng)決算審查和項(xiàng)目審計(jì)，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)工程尾款的支付。3.嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、

39、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，確保項(xiàng)目投資不超過項(xiàng)目概算。項(xiàng)目實(shí)施期間，因不可抗拒的重大自然災(zāi)害、國(guó)家重大政策調(diào)整或地質(zhì)等自然條件制約造成施工圖需作重大技術(shù)調(diào)整等原因引起項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容或投資變化的，按有關(guān)規(guī)定辦理工程變更和投資調(diào)整審批。4.負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽察、審計(jì)和績(jī)效考核等工作。（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督施工總承包單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全管理和文明施工管理。（九）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)檔案和信息管理。（十）協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)：1.負(fù)責(zé)聯(lián)系項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范辦理項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)，并協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收。

40、2.項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)盡快向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主移交有關(guān)圖文資料、賬目以及政府投資所形成的設(shè)施和庫(kù)存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)。3.負(fù)責(zé)解決工程竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)督促施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量問題。4.自項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收之日起，代建單位應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。（十一）負(fù)責(zé)其他代建管理工作。（十二）代建單位及與其有隸屬關(guān)系的單位不得在本單位代建的項(xiàng)目中承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作和設(shè)備材料的供應(yīng)等。（十三）組織項(xiàng)目變更簽證工作，并按相關(guān)文件要求辦理工程變更簽證手續(xù)。（十四）組織、管理開展工程設(shè)計(jì)等招標(biāo)工作和項(xiàng)目初步設(shè)

41、計(jì)及概算的編制和報(bào)批工作。（十五）組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作。（十六）組織、管理工程施工、監(jiān)理和設(shè)備、材料采購(gòu)等招標(biāo)工作。（十七）辦理計(jì)劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防雷、水電、園林、綠化和市政等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。（十八）負(fù)責(zé)工程合同的洽談和簽訂。（十九）根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度和資金需求，編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，報(bào)送招標(biāo)人。（二十）按投資計(jì)劃和批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出撥款申請(qǐng)，送招標(biāo)人審查后報(bào)財(cái)政部門；代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向財(cái)政部門、招標(biāo)人報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況。（二十一）組織監(jiān)理單位向管轄的建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門報(bào)告

42、工程質(zhì)量安全情況。（二十二）辦理工程結(jié)算送審，并配合辦理工程結(jié)算審核。（二十三）組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防及人防等各專項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告招標(biāo)人。（二十四）編制項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告，經(jīng)招標(biāo)人審查后報(bào)財(cái)政部門審批。負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，協(xié)助使用單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5. 其他要求：5.1 代建單位不得以自身或其他名義承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等工作，不得與承接上述工程業(yè)務(wù)的單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬及資產(chǎn)紐帶關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。5.2 代建單位的項(xiàng)

43、目總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人不得在政府機(jī)關(guān)和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。5.3 代建單位應(yīng)依法組織、管理與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、專業(yè)工程、設(shè)備和材料招標(biāo)工作，在完成招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作后將招標(biāo)過程匯總資料及中標(biāo)通知書報(bào)招標(biāo)人備案，由代建單位與中標(biāo)單位簽訂合同；代建單位在代建工作中與招標(biāo)人或設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益的，依法追究代建單位和責(zé)任人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。5.4本項(xiàng)目在實(shí)行全過程代建前，若由建設(shè)單位開展的拆遷征地、可行性研究報(bào)告報(bào)批等部分前期工作，屬于代建單位工作內(nèi)容的，在代建單位

44、進(jìn)場(chǎng)后由建設(shè)單位向代建單位移交，并由代建單位繼續(xù)完成相關(guān)后續(xù)工作。5.4建設(shè)單位不為代建單位駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供辦公場(chǎng)所，由代建單位自行考慮。第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式格式1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)內(nèi)容取費(fèi)基數(shù)（萬(wàn)元）總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）1代建服務(wù)費(fèi) 注：代建服務(wù)費(fèi)以廣州市市發(fā)展改革委批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投資61261萬(wàn)元作為代建費(fèi)用計(jì)算的取費(fèi)基數(shù)。投標(biāo)人所報(bào)代建服務(wù)費(fèi)為656.305萬(wàn)元，不參與競(jìng)爭(zhēng)。在代建合同執(zhí)行過程中代建服務(wù)費(fèi)按廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法按實(shí)際工程總投資進(jìn)行調(diào)整。 投 標(biāo) 人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日 期：2012年_月_日格式2、投標(biāo)函致: 廣州

45、鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院我方確認(rèn)收到貴方提供廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，我方： （投標(biāo)人名稱）已理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，我方作為投標(biāo)人正式授權(quán) （授權(quán)代表全名， 職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)活動(dòng)的一切事宜，考慮本企業(yè)自身的實(shí)力及特點(diǎn)，作出如下承諾。1在此提交的投標(biāo)文件， 正本一份， 副本四份，電子文件一份。2代建服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)。（詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)表）3我方保證本工程質(zhì)量達(dá)到 。4我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及代建合同和有關(guān)附件，并完全明白， 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力。5

46、我方同意按照貴方可能提出的要求，提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。6我方承諾對(duì)投標(biāo)文件的真實(shí)性、可靠性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承諾不存在侵權(quán)的行為，若因投標(biāo)文件的真實(shí)性、可靠性、準(zhǔn)確性以及侵權(quán)行為，造成的后果及法律責(zé)任，與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人無(wú)關(guān)，我方完全承擔(dān)因此而造成的一切后果及法律責(zé)任。7本投標(biāo)文件的有效期至投標(biāo)截止日后90日歷天有效，如中標(biāo)，有效期將自動(dòng)延至代建合同終止日為止。8我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按代建合同以及我方在投標(biāo)文件中的承諾簽訂合同，按質(zhì)、按量、按期完成建設(shè)任務(wù)。9、我方如果中標(biāo)，承諾在按政府批準(zhǔn)的工期、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和

47、投資控制的前提下，完全接受招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目功能需求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；承諾本工程的質(zhì)量保修期按國(guó)家有關(guān)執(zhí)行。10、我方如果中標(biāo)，將按照代建合同規(guī)定，承擔(dān)代建合同條款規(guī)定的項(xiàng)目管理任務(wù)。我方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及主要負(fù)責(zé)人及各類主要人員名單及資歷見附件，我方承諾中標(biāo)后我方的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及主要負(fù)責(zé)人及各類主要人員未經(jīng)招標(biāo)人同意，不作更換。11、我方如果中標(biāo)，承諾在收到中標(biāo)通知書后30日歷天內(nèi)與貴方簽署項(xiàng)目代建合同，并在簽訂代建合同之前按要求一次性足額提交履約保證金。12我方明白投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收的任何一種情況，并同意在我方發(fā)生這些情況時(shí)保證金被貴方?jīng)]收。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或

48、蓋章）：日 期：_年_月_日格式3、投標(biāo)保證金付款憑證復(fù)印件（蓋公章）格式4、法定代表人證明書投標(biāo)人： 地址： _(姓名)系_（投標(biāo)人）的法定代表人。參加廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)，簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署代建合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：_年_月_日格式5、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我公司代理人；以本公司的名義參加廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）代建單位招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)

49、標(biāo)、代建合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號(hào)碼：部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人：（法人公章） 法定代表人：（簽字或蓋章）日期：_年_月_日格式6、項(xiàng)目代建保修服務(wù)承諾書致：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院_（代建單位）承諾在廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程）移交前，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，與招標(biāo)人簽訂保修服務(wù)協(xié)議。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：_年_月_日格式7、項(xiàng)目代建管理方案投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的要求，提出項(xiàng)目代建管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：14.1 項(xiàng)目代建管理方案14.1.1 項(xiàng)

50、目代建管理方案總體框架、思路14.1.2 項(xiàng)目代建管理的工作程序和工作制度14.1.3 項(xiàng)目代建管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析、合理化建議及應(yīng)對(duì)不定性因素的措施14.1.4 項(xiàng)目代建過程中與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)能力14.1.5 項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃安排14.1.6 設(shè)計(jì)管理工作及措施14.1.7 項(xiàng)目質(zhì)量管理方案和措施14.1.8 項(xiàng)目進(jìn)度管理方案和措施14.1.9 項(xiàng)目投資管理方案和措施14.1.10 項(xiàng)目合同、檔案及信息管理方案和措施14.1.11 項(xiàng)目安全文明施工管理方案和措施14.1.12項(xiàng)目相關(guān)參建單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位管理方案及措施；14.1.13 項(xiàng)目建設(shè)過程各階段工作的銜接措施，對(duì)本項(xiàng)目代建管理所提供

51、的優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施和手段14.2 項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)和人員14.2.1 項(xiàng)目代建管理組織機(jī)構(gòu)14.2.2 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求14.2.3 各部門負(fù)責(zé)人學(xué)歷及職稱要求14.2.4 項(xiàng)目代建管理人員配置（按格式14.3填寫）14.2.5 擬投入項(xiàng)目代建管理工作的設(shè)施及設(shè)備（按格式14.4填寫）14.3 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料，如企業(yè)業(yè)績(jī)、近年財(cái)會(huì)報(bào)表、項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況等等格式8 擬選派本項(xiàng)目管理人員一覽表序號(hào)姓名年齡專業(yè)學(xué)歷職稱在本項(xiàng)目中擬擔(dān)任工作123投標(biāo)人：（法人公章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：_年_月_日格式9 擬投入項(xiàng)目代建管理的設(shè)施/設(shè)備清單序號(hào)設(shè)施/設(shè)備名稱數(shù)量備注123投標(biāo)人：（法人公章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：_年_月_日第五章 合同文件格式 項(xiàng)目代建合同建設(shè)項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目立項(xiàng)編號(hào)