鎮(zhèn)新農村建設試點工作規(guī)劃說明

1/7鎮(zhèn)新農村建設試點工作規(guī)劃說明XX鎮(zhèn)新農村建設試點工作規(guī)劃說明（XXXX年12月20日）XX鎮(zhèn)是XX縣的中心城鎮(zhèn)，幅員面積110平方公里。有面積為平方公里的經濟開發(fā)區(qū)和平方公里的蒲東新城區(qū)。城鎮(zhèn)內有20個社區(qū)，郊區(qū)有14個行政村?？側丝谶_15萬。XX鎮(zhèn)被縣委確定為新農村建設的試點鎮(zhèn)，一期工程規(guī)劃3個村進行試點建設，均按“農民新村型”模式建設。具體情況分別是XX鎮(zhèn)敖司牛村建設規(guī)劃（一）自然狀況敖司牛村位于遼中縣城北出口，京沈高速公路南側。常住人口2178人，其中農業(yè)人口2108人，有786戶，農業(yè)戶750戶；耕地4380畝，村屯建筑占地面積1100畝；集體總資產1000萬元，有線電視網絡覆蓋達100，2016年末人均收入4800元。居住狀況現有村民居住自建2層以上小樓5戶，約1000平方米；磚平房781戶，約70000平方米；燃料結構有200戶使用罐裝液化氣；436戶使用秸稈；50戶用煤；786戶全部為獨立供暖；飲用水786戶全部使用縣自來水公司供水；道路情況現有砂石路面17000延米；2/7排水設施路邊溝17000延米，排水干渠4000延米，排水站一處。（二）建設總體規(guī)劃在現敖司牛村村屯占地1100畝面積當中，靠東側規(guī)劃300畝地用于新村居住建設用地，將騰出800畝地規(guī)劃為工業(yè)用地；在環(huán)村路以外，建2000畝設施農業(yè)經濟區(qū)1個，建100畝連片養(yǎng)殖小區(qū)2個；居住區(qū)規(guī)劃占地300畝，建住宅樓30棟，及休閑廣場、文化娛樂中心等設施，建成后可容納居住人口5500人；初期規(guī)劃建樓15棟，用地200畝；新區(qū)主干道設計寬24米，兩側留有綠化帶。（三）建設項目說明產業(yè)規(guī)劃1、種植業(yè)小區(qū)5年內建設經濟作物種植小區(qū)2000畝，2016年在東環(huán)村路東側、北環(huán)村路北側建設完成1000畝；村投入10萬元，農民自籌20萬元，需市級投入資金350萬元；2、養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)2016年在南環(huán)村路南側、北環(huán)村路北側建成2個100畝連片的養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)；村投入2萬元，農民自籌50萬元，需市級投入資金50萬元；新村建設1、清垃圾在居民區(qū)街路兩側，間隔100米設置垃圾箱1個，由村集體委托縣環(huán)衛(wèi)部門每日清運，清理費用3/7由村集體支付；此項投入約需15萬元，村投入5萬元，需市級投入資金10萬元；2、清柴垛2016年實現柴垛全部進院，隨著天然氣的接通，3年內實現全村無柴垛；3、改路3年內將現有17000延米砂石路改造為柏油路面，街路兩側栽種花草樹木，鋪設彩磚人行道；村投入50萬元，需市級投入資金490萬元；4、改灶通過改善居民居住環(huán)境，3年內實現居民100用上天然氣；農民自籌100萬元，需市級投入資金100萬元；5、改廁2016年將旱廁改為水沖廁所100戶；3年內完成旱廁改造100；農民自籌20萬元，需市級投入資金80萬元；6、環(huán)村林在新村四周植樹，形成環(huán)村綠化帶2000延米，村投入15萬元；7、路燈2016年實現1500米主要街道亮化，3年內街路全部亮化；村投入50萬元，需市級投入資金200萬元；8、文化娛樂設施結合村屯建設整體規(guī)劃，在居住新區(qū)內建一處5000平方米的休閑廣場；建一座可容納1000人的農民文化宮，內設文化室、圖書室、健身室；村投入50萬元，需市級投入資金150萬元；4/79、農戶房舍改造在現有村屯居住區(qū)東部，擬開發(fā)300畝住宅用地，集中連片建設住宅樓15棟；參照沈陽市標準化示范小區(qū)建設標準，坐向為正南偏西15度，每棟樓為6層5個單元，戶型為80120平方米；2016年擬開工建設2棟；農民自籌1000萬元，需市級投入資金5000萬元；10、基礎設施配套3年內完成全村排水管網建設與遼中縣城并網；需市級投入資金500萬元；11、其它不可預見費用415萬元（按建設資金總額8302萬元的5計算）。以上各項建設項目資金總額為8717萬元。其中村投入182萬元；農民自籌1190萬元；需市級投入7345萬元。二、孫家萬村建設規(guī)劃孫家萬村座落在遼中縣經濟開發(fā)區(qū)，京沈高速公路、京沈電氣化鐵路中間。常住人口1228人，404戶，其中農業(yè)人口1212人，398戶。勞動力775人，其中從事一產業(yè)500人，二產業(yè)160人，三產業(yè)115人。耕地面積2765畝，村屯建筑面積450畝，集體總資產660萬元，2016年農民人均收入4700元。因該村坐落于開發(fā)區(qū)內，按開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，該村土地全部用于工業(yè)用地，基礎設施建設已趨于完善。結合建設新農村，對該村實施整體搬遷，并入敖司5/7牛村新村建設規(guī)劃，騰出原村屯占地450畝，用于工業(yè)建設。三、年家屯村自然情況（一）自然狀況XX鎮(zhèn)年家屯村位于蒲河東岸，與縣城隔河相望，是XX縣蒲河公署的東岸，又是XX城的東城區(qū)的腹地，常住人口1120人，374戶。耕地面積1760畝，村屯建筑用地近600畝，集體總資產150萬元，有線電視覆蓋達100，2016年人均收入4800元。居住狀況現有居民住宅344座，建筑面積約29920平方米。燃料結構以秸桿為主。飲用水本村深井自來水。道路情況村主干道黑色路面2200延米，街道砂石路及土路3500延米。排水設施無。（二）建設總體規(guī)劃以村現有1800平方米文化廣場為中心，村內主干道向西規(guī)劃用地150畝，按新區(qū)建設標準，建住宅樓10棟（預留5棟），在新居住區(qū)內進行休閑廣場、文化活動中心、醫(yī)療服務以及排水、綠地、路燈亮化等綜合配套項目建設，騰出建筑用地450畝。6/7（三）建設項目說明產業(yè)規(guī)劃種植業(yè)小區(qū)村南長垅地500畝；棚菜小區(qū)村北200畝，村南300畝，村投入5萬元，農民自籌10萬元，需市投入150萬元。養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)村東北角100畝，村投入1萬元，農民自籌20萬元，需市投入30萬元。新村建設1、清垃圾新村建成后，每棟樓一個垃圾箱，街路每百米間隔設一個垃圾箱，村投入1萬元，需市投入5萬元。2、清柴垛2016年實現全村柴垛都進院，新住宅區(qū)建成后，引用天然氣燃料，3年內實現無柴垛。3、改路將村內現有的土路、砂石路3000延米改為柏油路面，村投入50萬元，需市投入500萬元。4、改灶引用縣城天然氣，農民自籌60萬元，需市投入100萬元。5、改廁2016年將旱廁改為水沖廁150戶，3年內完成100，農民自籌1萬元，村投入1萬元，需市投入10萬元。6、環(huán)村林3000延米，村投入10萬元。7、路燈1000延米，村投入20萬元，需市投入80萬元。7/78、文化娛樂設施休閑廣場、文化體育活動中心，村投入20萬元，需市投入80萬元。9、農戶房舍改造規(guī)劃建樓房10棟，占地100畝（包括文化廣