指定交付-買賣合同

指定交付,買賣合同篇一：買賣合同買賣合同一、買賣合同中所有權(quán)轉(zhuǎn)移的基本規(guī)定（一）不動產(chǎn)：登記（二）動產(chǎn)原則：交付交付的三種方式：現(xiàn)實交付、觀念交付（簡易交付、占有改定、指示交付）、擬制交付（交付權(quán)利憑證）例外：所有權(quán)保留：支付全部價金時所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移二、買賣合同中的風險負擔【相關(guān)法條】合同法第一百四十二條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。第一百四十三條 因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。第一百四十四條 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。第一百四十五條 當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。第一百四十六條 出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。第一百四十七條 出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。第一百四十八條 因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。第一百四十九條 標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。商品房買賣合同解釋第十一條 對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。買賣合同解釋第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項規(guī)定的標的物需要運輸?shù)模侵笜说奈镉沙鲑u人負責辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。第十二條 出賣人根據(jù)合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另有約定的除外。第十三條 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應(yīng)當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條 當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應(yīng)予支持。（一）合同履行中的風險風險是指非由于任何一方當事人的過錯而導(dǎo)致的標的物的毀損滅失。要點：1、發(fā)生了標的物毀損滅失的事實；2、發(fā)生毀損滅失的原因如果是基于當事人，就不是風險，屬于過失導(dǎo)致的損失。（二）風險負擔的基本規(guī)則原則：交付主義，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)保留例外：1、一方當事人的特定違約A、買受人違約（合同法第143、146條）：買受人承擔風險B、出賣人根本違約（合同法第148條）：買受人拒收，風險由出賣人承擔；買受人收下，風險由買受人承擔，但仍可追究出賣人的違約責任2、路貨買賣：合同成立時風險轉(zhuǎn)移，但出賣人惡意的由出賣人承擔風險（三）需要運輸?shù)馁I賣合同風險負擔 送貨上門：風險在買受人所在地隨交付轉(zhuǎn)移至買受人承擔 動產(chǎn)自提：風險在出賣人所在地隨交付轉(zhuǎn)移至買受人承擔 代辦運輸：貨交第一承運人后，風險轉(zhuǎn)由買受人承擔買賣合同解釋第11條界定了“標的物需要運輸”的內(nèi)涵，包括兩個要素：標的物由出賣人負責辦理托運；承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者。買賣合同解釋第12條：“出賣人根據(jù)合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另有約定的除外。”三、所有權(quán)保留的買賣合同所有權(quán)保留合同中，動產(chǎn)所有權(quán)自買受人付清全部價金時轉(zhuǎn)移，但風險適用合同法第142條的“交付主義”，自交付之時起移轉(zhuǎn)。XX年卷三第9題 四、分期付款買賣 【相關(guān)法條】合同法第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。買賣合同解釋第三十八條 合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的分期付款，系指買受人將應(yīng)付的總價款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。分期付款買賣合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張該約定無效的，人民法院應(yīng)予支持。第三十九條 分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時可以扣留已受領(lǐng)價金，出賣人扣留的金額超過標的物使用費以及標的物受損賠償額，買受人請求返還超過部分的，人民法院應(yīng)予支持。當事人對標的物的使用費沒有約定的，人民法院可以參照當?shù)赝悩说奈锏淖饨饦藴蚀_定。（一）出賣人的權(quán)利買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一以上的，出賣人有權(quán)擇一行使以下權(quán)利：1、要求買受人支付剩余的全部價款（喪失期限利益，按照約定尚未到期的債務(wù)視為已經(jīng)到期）；2、行使法定解除權(quán)合同，并要求買受人支付標的物用費。當事人對標的物的使用費沒有約定的，人民法院可以參照當?shù)赝悩说奈锏淖饨饦藴蚀_定（二）買受人的保護因為分期付款買賣的總價款往往顯著高于即時清結(jié)買賣的總價款，買受人的利益有特別保護的必要。對此，買賣合同解釋第38條第二款設(shè)有規(guī)定。合同法第167條規(guī)定的“五分之一以上”這一比例，系強制性規(guī)范。當事人的約定違反該比例，損害買受人利益的，約定無效，仍按照“五分之一以上”的比例調(diào)整。XX年卷三59題五、試用買賣【相關(guān)法條】合同法第一百七十條 試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。第一百七十一條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。買賣合同解釋第四十一條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價款的，人民法院應(yīng)當認定買受人同意購買，但合同另有約定的除外。在試用期內(nèi)，買受人對標的物實施了出賣、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當認定買受人同意購買。第四十二條 買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：（一）約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應(yīng)當購買標的物；（二）約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應(yīng)當購買標的物；（三）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標的物；（四）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標的物。第四十三條 試用買賣的當事人沒有約定使用費或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費的，人民法院不予支持。 若因試用而交付標的物與買受人占有，則：1、試用期內(nèi)，所有權(quán)、風險均為出賣人；2、試用期間屆滿決定購買，所有權(quán)、風險全部移轉(zhuǎn)至買受人（此時發(fā)生了簡易交付）3、試用期間屆滿試用人不表態(tài)，則視為購買，所有權(quán)、風險全部移轉(zhuǎn)至買受人（此時發(fā)生了簡易交付）4、試用期將屆滿拒絕購買，所有權(quán)、風險均為出賣人。 若試用標的物并未交付與買受人，且在買受人承認購買時仍未交付標的物的，標的物風險自標的物實際交付是轉(zhuǎn)移至買受人XX年卷三31題XX年卷三13題六、買受人及時檢驗并通知的義務(wù)【相關(guān)法條】合同法第一百五十七條 買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。第一百五十八條 當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。篇二：買賣合同講稿企業(yè)的利潤一般源于產(chǎn)品的銷售，產(chǎn)品的銷售即為買賣。下面介紹一下買賣合同相關(guān)法律規(guī)定及風險防范。 一、買賣合同概述。 （一）定義及特征。 1、定義：合同法130條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2、特征。（1）是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同，以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的；（2）買賣合同中，出賣人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價款為對價。買受人要取得財產(chǎn)所有權(quán)，必須支付約定的價款； （3）是雙務(wù)、有償合同，指買賣雙方互負一定義務(wù)，賣方必須向買方交付標的物，買方必須向賣方支付貨款；(4)是諾成合同，除法律有特別規(guī)定外，當事人之間意思表示一致，買賣合同即可成立，并不以實物的交付為成立條件；(5)是不要式合同。除法律特別規(guī)定或當事人特別約定外，買賣合同的成立和生效不需要具備特別的形式或履行審批手續(xù)。（二）訂立的形式。合同法第10條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，采用書面形式。（三）成立與生效。1、成立.合同法第十三條 當事人訂立合同，采取邀約、承諾方式。合同法第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。第十六條 要約到達受要約人時生效。 第二十一條 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 第二十六條 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 合同法第二十五條 承諾生效時合同成立。2、生效.合同法第四十四條 依法成立的合同，自合同成立時生效。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。合同法第四十五、四十六條規(guī)定：（1）當事人對合同的效力約定生效條件的，合同自條件成就時生效；（2）當事人對合同的效力約定期限的的，合同自期限屆至時生效。（四）、標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間。合同法第一百三十三條 標的物的所有權(quán)自標的物交付起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！敖桓丁保杭从沙鲑u人將標的物交給買受人占有的行為?！敖桓丁敝饕譃楝F(xiàn)實交付與擬制交付?，F(xiàn)實交付指出賣人將標的物的事實管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移于買受人，使標的物處于買受人的實際控制下，由買受人直接占有標的物。擬制交付指出賣人將對標的物占有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受人，以代替交付實物。 分為簡易交付、指示交付、和占有改定，具體為：簡易交付，指在買賣合同訂立前，買受人已實際占有標的物時，買賣合同生效即視為交付。如出租人出售普通租賃物給承租人。指示交付，指標的物由第三人占有時，出賣人將向第三人請求返還的權(quán)利讓與買受人，以代替標的物的實際交付。如出賣人將提單、倉單交付給買受人，代替實物的交付。占有改定：買賣合同中約定，標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，但仍有賣方實際占有，買方取得間接占有。如，甲向乙出售汽車，但約定向乙租用該車。 2、交付的一般原則（1）賣方負責送貨的，賣方將標的物送到指定地點買方驗收后為交付；（2）賣方代辦運輸或代郵的，賣方辦完托運或者郵寄手續(xù)時為交付，所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移；（3）買方自提貨物，以賣方通知的實際提貨日期為交付完成；（4）標的物在合同訂立前為買方占有的，合同生效即視為交付完成；（5）法律規(guī)定必須履行特定手續(xù)的，以履行完特定手續(xù)為交付。如房產(chǎn)。（五）標的物風險負擔原則。指買賣過程中，標的物因不可歸責雙方的原因（如地震、海嘯等）意外毀損滅失的風險，由誰承擔的問題。 1、風險轉(zhuǎn)移的時間。合同法的一百四十二條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。2、風險負擔原則。（1）買受人自提標的物的，出賣人按照約定時間將標的物置于約定或者法定地點時起，風險由買受人負擔；（2）出賣運輸途中標的物的，除有約定外，自合同成立時標的物的風險由買受人承擔；（3）對于需要運輸?shù)臉说奈?，沒有約定交付地點或者約定不明確的，自出賣人將標的物交付第一承運人起，風險由買受人承擔；（4）買受人違反約定遲延受領(lǐng)標的物的，自遲延時起負擔標的物的風險；(5)因標的物質(zhì)量不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。二、買賣合同訂立中的風險及防范。 （一）合同主體不適格致合同效力待定或無效。合同法第9條：當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。合同的主體，就是訂立合同的雙方當事人。合同主體可以是自然人，也可以是法人或者其他組織。作為合同的當事人，應(yīng)當具有與訂立合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。否則，若合同主體不符合法律要求，將導(dǎo)致所簽訂的合同無效而不受法律保護，合同的權(quán)益將無法實現(xiàn)。1、有資格訂立合同的主體主要有以下幾種類型：（1）自然人。年滿18周歲并具有相應(yīng)的民事行為能力。(2)法人。主要有公司（母公司、子公司）、法人企業(yè)。(3)非法人的經(jīng)濟組織。主要指合伙企業(yè)、個人合伙、個體工商戶、聯(lián)合經(jīng)濟組織實體、依法成立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)（即分公司）。有一家顧問單位要求我們向東莞一家公司催收貨款20萬元，結(jié)果我拿到合同一看，合同不是以對方公司的名義訂立的，而是與一個私人訂立的，而且，合同上連對方的真名實姓、身份證號碼、辦公地址、公司全稱都沒有，對方落款處是“廣州鄧生”。這樣的案子找到律師也是枉然，找誰去？告誰去？2、不同的主體簽訂的合同效力不同，承擔法律責任的主體也不同：（1）依法取得營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)（即分公司）所訂的合同合法有效，其法律后果由總公司承擔。持有營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，以自己的名義對外簽訂的合同應(yīng)認定有效。在訴訟中，依其經(jīng)營管理的財產(chǎn)獨立對外承擔民事責任；無經(jīng)營管理的財產(chǎn)或其經(jīng)營管理的財產(chǎn)不有獨立對外承擔民事責任的，應(yīng)將總公司列為共同被告，并以總公司的財產(chǎn)對外承擔民事責任。分公司與子公司是不同的。子公司有自已的獨立財產(chǎn)，在財務(wù)上是獨立的，是獨立的法人。子公司以自已的名義簽訂的合同，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)和名種法律風險均由其自已承擔，與母公司無關(guān)。（2）未取得營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)所訂的合同效力待定，其法律后果由總公司承擔。 沒有營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人下屬機構(gòu)，不具備簽訂合同的主體資格，其不能以自己的名義從事的民事活動，由此發(fā)生的民事行為效力待定。因無效而產(chǎn)生的法律責任由設(shè)立該分支機構(gòu)的法人（即總公司）承擔。 （3）公司、企業(yè)的職能部門以“部門名義”對外訂立合同效力待定，其法律后果由法人承擔。公司企業(yè)內(nèi)部的職能部門是指：董事長辦公室、經(jīng)理辦公室、行政部、財務(wù)部、法務(wù)部、人事部等內(nèi)部機構(gòu)。他們同樣不具有獨立的財產(chǎn)，不是一個獨立的經(jīng)濟實體，也無能力對外承擔民事責任，他們以自己的名義對外訂立合同，是無效的，有關(guān)法律后果由法人公司承擔。（4）公司、企業(yè)等超過其經(jīng)營范圍所訂立的合同一般有效，但其違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的合同無效,公司、企業(yè)仍應(yīng)按其過錯承擔賠償責任。一般說來，每個公司、企業(yè)都應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照所核準的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，訂立各項合同，如果公司企業(yè)超過其經(jīng)營范圍進行營利性的生產(chǎn)經(jīng)營時，將受到行政處罰。但是，此時其所訂立的合同并非一概無效。根據(jù)合同法司法解釋的第10條規(guī)定：“當事人超越其經(jīng)營范圍所訂立的合同，人民法院不能因此認定合同無效；但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外”。3、建議。（1）如果對方是公司，應(yīng)查驗其營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)將對方的法定全稱、法定代表人、住所寫明；了解其資信狀況，盡量不要與分公司訂立合同、不要與企業(yè)內(nèi)部的職能部門訂合同；（2）如對方是個人，應(yīng)將其身份證號及詳細地址寫入合同。對方為個體戶，應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為合同當事人，如果實際業(yè)主和登記業(yè)主不一致，最好以實際業(yè)主和登記業(yè)主為合同當事人。（3）向工商機關(guān)了解對方年檢注冊，以確定其是否合法存在及其經(jīng)營狀態(tài)；調(diào)查其資信狀況，明確基本情況；（4）在不能確定其存在的合法性時，盡量避免合同的簽訂、交易的發(fā)生。 （二）訴訟管轄地約定不當致訴訟不利。民訴法第24條：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住地或合同履行地人民法院管轄”。 最高院關(guān)于確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定：“當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。當事人在合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地?！边x擇有利的法院作為訴訟管轄地，能夠有利地維護公司的合法權(quán)益。中國司法環(huán)境，決定了在很多情況下法院審理常常受到當?shù)馗鞣N因素的干擾與牽制。絕大多數(shù)法院在審理案件時，都會或多或少地考慮地方保護主義、或多或少地受到當?shù)匾蛩氐挠绊憽?選擇有利的受訴法院，有利于公司與法院溝通、有利于律師與法院溝通，有利于案件的審理和執(zhí)行。1、約定我方所在地有管轄權(quán)的人民法院為受訴法院；建議在合同中約定我司所在地有管轄權(quán)的人民法院為訴訟管轄法院。但是，這樣明確的約定有時難以取得對方的同意，特別是在買方市場下，其往往要求將受訴法院確定在其所在地。在這種情況下，處于劣勢的賣方企業(yè)要想在合同中明確約定受訴法院在我司所在地，這種可能性極小。為此，我們可要求雙方在合同中對受訴法院不作約定，但是我們一定要多個心眼，在合同中約定交貨地點或者履行地點。以便對方違約時，我方可以選取擇對自已有利的法院來審理案件。2、約定我司所在地為交貨地點。交貨地點與供貨地點是兩個完全不同的術(shù)語。在日?？谡Z中，供貨地點是指貨物裝載、起運的地點，即我們常說的“發(fā)貨地點”。交貨地點是表示貨物所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方的地點，其往往與貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及地點有密切關(guān)系。而且，在合同沒有約定訴訟法院的時候，交貨地點將成為選擇受訴法院的重要依據(jù)。正是因為交貨地點如此重要，而且，在合同中約定交貨地點在我司所在地往往不會引起對方的多疑，因此，不論我方是買方還是賣方，在合同未約定訴訟管轄地時，務(wù)必約定我方所在地為交貨地點。因為這將直接關(guān)系到訴訟法院選擇，直接關(guān)系到日后訴訟的勝敗。3、約定我司所在地為合同履行地。如前所述，在合同未約定訴訟管轄法院時，履行地點也就成為選擇受理法院和訴訟勝敗的關(guān)鍵。因此，不論我方是買方還是賣方，在合同未約定管轄法院的情況下，務(wù)必注明履行地點我方。而且，這樣的約定也不太會引起對方的警惕，因為一般情況下合同確實是在賣方所在地履行。我們看到很多合同會寫“合同簽訂地”，而這樣的約定于我們毫無意義。建議今后我們在合同不起眼的地方注明“合同履行地”，以取代“合同簽訂地”。 案例 政府施壓保護 百萬債權(quán)難收 自1998年起，我通寶公司按山東小鴨熱水器有限公司的技術(shù)要求，為其電熱水器獨家生產(chǎn)配套的溫控器。XX年3月12日，經(jīng)雙方結(jié)算，達成付款協(xié)議：自雙方合作以來，至XX年2月28日止，小鴨共欠我通寶貨款元，其承諾于XX年3月30日前按約定分期付清所欠全部貨款。協(xié)議訂立后，我通寶公司按協(xié)議約定繼續(xù)向其供貨。但小鴨未能按約如期還款，至XX年7月28日止，其欠我通寶的貨款總額共計為元。幾經(jīng)催討，小鴨分文未付。由于雙方合同中未約定受理法院，未約定交貨地點、未約定履行地點，故我方欲起訴只能在山東濟南小鴨所在地。XX年12月，本律師代理我通寶公司向濟南市中院起訴小鴨，要求其償付貨款210萬元，并與法院一道查封了小鴨的一條價值不低的生產(chǎn)線設(shè)備。XX年3月，一審判決判令小鴨應(yīng)在判決生效后十日內(nèi)付清全部貨款。但小鴨因早已被掏空，無力還債。案件進入強制執(zhí)行程序，我司要求將查封的生產(chǎn)線設(shè)備拍賣，但濟南市政府向法院施加行政壓力，致本案遲遲得不到執(zhí)行，210萬元貨款至今未得清償。如果當被雙方在合同中約定我通寶公司所在地法院為管轄法院，或約定交貨地為佛山，或約定履行地為佛山，則本案應(yīng)由佛山市禪城區(qū)法院管轄。在案件進入執(zhí)行程序中，我們可以充分利用人力資源，早日推動本案的執(zhí)行。(三)不約定違約責任致貨款遲遲被拖欠銷售業(yè)務(wù)中最要緊、最麻煩的是貨款回收。實際交易中，拖欠貨款是引發(fā)糾紛的主要原因之一。經(jīng)常發(fā)生拖欠貨款的原因之一，是因為雙方在合同中往往未約定逾期付款的違約責任，致買方拖欠貨款無所忌憚，實際享受著無息貸款的優(yōu)待。 因此，建議賣方企業(yè)在產(chǎn)品銷售合同中約定逾期付款違約金，或者約定履約保證金條款。約定違約責任，對督促當事人正確履行義務(wù)，并為非違約方提供補救措施具有重要意義。至于違約金或保證金的金額，一般不超過合同總標的額的30%。一旦逾期付款，賣方可以起訴主張逾期付款違約金或者沒收其履約保證金，以促使其按約付款，及時回收貨款。解釋第二十四條 買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應(yīng)當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標準計算。 三、合同履行中的風險及防范 （一）交易不規(guī)范危害公司利益健全貨物交接手續(xù)，注意收集交貨憑證。交易的規(guī)范化，不僅要求雙方要嚴格按合同約定履行各自義務(wù)，而且要求在貨物交接、發(fā)送中應(yīng)當規(guī)范操作，辦理完善的交接發(fā)送手續(xù)。這樣，能夠在發(fā)生糾紛時確保公司的利益。規(guī)范的交接發(fā)送貨物，要求由買方出具加蓋公司公章的收貨收據(jù)。但實際操作中要求買方在每一次收貨時均要求其出具加蓋公司公章的收貨收據(jù)是不現(xiàn)實的，也是不可行的，因為大多數(shù)公司企業(yè)對公章的使用要求都很嚴格，要加蓋一個公章，不僅程序復(fù)雜，而且費時費事，人為地降低了工作效率。 在承辦案件過程中，我們發(fā)現(xiàn)有很多業(yè)務(wù)員在交接發(fā)送貨物時，手續(xù)非常簡單，常見的不規(guī)范表現(xiàn)有：1、沒有任何證據(jù)可證明收貨經(jīng)手人是買方員工。2、交接時無任何買方收貨憑證。3、交接憑證上買方收貨經(jīng)辦人不署全名，或者署名不清。建議：1、交接貨物時，要向?qū)Ψ剿魅∮行У氖肇浧睋?jù)。比如：由對方業(yè)務(wù)員簽名的收據(jù)、加蓋對方收貨或入庫專用章，要善于收集證據(jù)，如授權(quán)委托書、介紹信等證明收貨經(jīng)辦人是買方的業(yè)務(wù)員的證據(jù)。2、可要求買方單位出具授權(quán)書，指定其某位或幾位員工為收貨人，只要送貨單由這些員工簽名，即使無蓋公章，也視為買方單位收取。3、要定期與買方對帳，要求對方出具加蓋公章(個人為買方的，要其本人簽名)的對帳單。（二）“先票后款”引發(fā)賴帳風險明確約定拒絕現(xiàn)金交易。收錢給發(fā)票，這是法律對經(jīng)營者的要求。在現(xiàn)實交易中，“先開票后付款”的現(xiàn)象已十分普遍，并似乎成了業(yè)內(nèi)行規(guī)鐵律，但是，“先票后款”違反了財務(wù)制度，這一“行規(guī)”正面臨法律上的尷尬和風險?！景咐繐?jù)報道，成都兩家企業(yè)因貨款糾紛鬧上了法庭。成廣公司是成都市一家建材經(jīng)銷商，XX年下半年，其向成都中普公司出售了總金額為篇三：上交所指定交易協(xié)議書范本范本 正文： 上交所指定交易協(xié)議書 上交所指定交易協(xié)議書 甲乙雙方根據(jù)上海證券交易所全面指定交易制度試行辦法及其有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過自愿協(xié)商，就指定交易的有關(guān)事項達成協(xié)議如下： 第一條 甲方選擇乙方為證券指定交易的代理商，并以乙方所屬_證券有限責任公司_證券營業(yè)部為指定交易點。乙方經(jīng)審核同意接受甲方委托甲方指定交易的股東帳號為_甲方身份證號碼為_（若甲方為機構(gòu)投資者，則寫明指定經(jīng)辦人的身份證號碼） 第二條 指定交易的證券品種范圍，以在上海證券交易所上市交易的記名證券為限。 第三條 本協(xié)議書簽訂當日乙方應(yīng)為甲方完成指定交易帳戶的申報指令。如因故延遲，乙方應(yīng)告知甲方，并最遲于本協(xié)議書簽訂之日起下一個交易日完成該指定交易帳戶的申報指令。指定交易生效日為乙方完成指定程序之日起下一交易日。 第四條 甲方在乙方處指定交易生效后，其證券帳戶內(nèi)的記名證券即同時在乙方處托管。乙方根據(jù)上海證券交易所及其登記結(jié)算公司傳送的指定交易證券帳戶的證券余額，為甲方建立明細帳，用于進行相關(guān)證券的結(jié)算過戶。 第五條 甲方在指定交易期間的證券買賣均需通過乙方代理，并有權(quán)享有乙方提供的交易查詢，代領(lǐng)記名證券紅利，證券余額對帳等服務(wù)。甲方需要其他服務(wù)項目，應(yīng)與乙方另訂協(xié)議。 第六條 甲方證券帳戶內(nèi)的記名證券余額一經(jīng)托管在乙方處，必須遵守乙方有關(guān)嚴禁證券帳戶“賣空”的規(guī)定。 第七條 甲方證券帳戶一旦遺失，應(yīng)持有效證件先行向乙方掛失，乙方應(yīng)及時采取措施防止該帳戶再被他人使用。甲方持乙方掛失證明到上海證券中央登記結(jié)算公司及其代理機構(gòu)申請補辦證券帳戶。帳戶一經(jīng)補辦，甲方應(yīng)持補辦帳戶在乙方辦理證券余額的過戶手續(xù)。 第八條 甲方選擇指定交易后，有權(quán)撤銷在乙方處的指定交易（因甲方未履行交易交收等違約責任情況的除外），乙方應(yīng)在甲方申請日為其辦理撤消指定交易申報，并經(jīng)上交所確認后即生效。 第九條 甲方在指定交易期間辦理證券帳號的掛失、補領(lǐng)或非交易過戶等手續(xù)，應(yīng)先取得乙方證明文件。乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩個交易日內(nèi)出具證明文件 第十條 甲乙雙方在指定交易期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及上海證券交易所及其登記結(jié)算公司的各項業(yè)務(wù)規(guī)則。 第十一條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽字）：_ _證券營業(yè)部 乙方：_證券有限責任公司 經(jīng)辦人：_單位蓋章：_年_月_日上交所指定交易協(xié)議書 上交所指定交易協(xié)議書篇四：設(shè)備買賣合同設(shè)備買賣合同 合同編號： XXHFGT01-005 簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 撫順市順城區(qū) 出賣人（簡稱為賣方）： 遼寧北方華豐特種化工有限公司 買受人（簡稱為買方）： 遼寧華豐民用化工發(fā)展有限公司 為了保障買方高強度導(dǎo)爆管生產(chǎn)線正常運行，降低人工生產(chǎn)成本，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 標的物第二條 質(zhì)量標準、質(zhì)量要求按照 賣方企業(yè) 標準執(zhí)行。第三條 包裝標準，包裝物提供及費用承擔，包裝物是否回收已賣方出廠短途運輸包裝為標準，包裝物及費用由賣方提供，且不回收。第四條 結(jié)算方式、期限本合同金額僅指設(shè)備本身的價款，不包含運輸費、安裝調(diào)試費等。合同總價款分三次以現(xiàn)金或者承兌匯票方式結(jié)清：第一次：自第一臺樣機交付至買方指定地點并驗收合格之日起7日內(nèi)交付200萬元；第二次，自剩余三臺設(shè)備完全交付至買方指定地點并驗收合格之日起15日內(nèi)交付440萬元；第三次，自四臺設(shè)備質(zhì)量保質(zhì)期均已屆滿之日起15日內(nèi)交付160萬元。 發(fā)票應(yīng)在設(shè)備交付買房且驗收合格之日起3日內(nèi)開具。第五條 交付自本合同生效之日起15日內(nèi)，賣方向買方交付第一臺樣機；自第一臺樣機驗收合格后30日內(nèi)，交付剩余三臺設(shè)備，且自合同生效之日起，最長交付期限不得超過三個月。由賣方負責將設(shè)備交付至賣方高強度導(dǎo)爆管生產(chǎn)工房指定位置。交付內(nèi)容不僅指設(shè)備本身，還應(yīng)包括使用說明、合格證、質(zhì)量保證書、應(yīng)有零備件及工具等方便買方使用、報修、換、退等的附隨部分文件和應(yīng)用材料。完成交付時，賣方雙方應(yīng)當在現(xiàn)場簽署書面到貨協(xié)議。第六條 買方異議買房有權(quán)提出異議，異議期為買方收到自收到設(shè)備之時至設(shè)備驗收合格，買方要求換貨、退貨的，賣方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)完成換貨、退貨；逾期換貨、退貨的，標的物保管費用及滅失的風險由賣方承擔。第七條 安裝調(diào)試與驗收自設(shè)備交付之日起3日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)組織有經(jīng)驗的專業(yè)人員到場安裝調(diào)試并驗收，賣方負責安裝調(diào)試的人員不得少于3人，且安裝調(diào)試的次數(shù)不得超過三次，安裝調(diào)試過程中應(yīng)由買賣雙方共同形成書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。安裝調(diào)試成功后，應(yīng)保障設(shè)備連續(xù)正常運行9個小時，視為設(shè)備驗收合格，并由買賣雙方簽署書面確認協(xié)議書。第八條 質(zhì)量保證期賣方對標的物負責的期限為自驗收合格之日起12個月，賣方對標的物負責的條件為賣方自己生產(chǎn)制造的設(shè)備及其備件與工具等，不包含由第三方提供的配套附屬部件。但不得排除在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)賣方確認后，買房對質(zhì)量保質(zhì)期的順延權(quán)利。第九條 知識產(chǎn)權(quán)賣方承諾其向買房提供的設(shè)備未侵犯任何第三人的合法權(quán)益，包括但不限于標的物所有權(quán)、擔保物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。第十條 違約責任1.賣方未按約定期限交貨，每逾期一天按未按期交付部分的%支付違約金，同時買方可要求繼續(xù)履行；逾期超過 15 天，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還買方已支付的合同價款，承擔因此給買方造成的一切經(jīng)濟損失。2.買方收到合同標的物經(jīng)驗收不符合約定，可要求賣方免費退貨、換貨或者減少價款，并可要求賣方支付與約定不符部分 %的違約金。3.賣方交付的標的物危及買方人身財產(chǎn)安全的，應(yīng)據(jù)實賠償。4.買方逾期付款的，應(yīng)當以每日萬分之五承擔違約責任，基數(shù)為未支付部分價款。第十一條 合同爭議的解決方式：由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向撫順市順城區(qū)人民法院起訴；第十二條 傳真、電子數(shù)據(jù)可以作為合同締結(jié)、變更、解除及履約通知的有效方式。第十三條 本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章之日起生效，合同生效后日內(nèi)，負有先履行合同義務(wù)一方不履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十四條 本合同一式 肆份，賣買雙方執(zhí) 壹 份。（本頁無正文）本頁為合同簽署頁 篇五：具體合同 買賣合同111 具體合同一、買賣合同的概念及效力（諾成、雙務(wù)、可以是要式、也可以是非要式）1、當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在合同關(guān)系，法院應(yīng)結(jié)合交易方式、習慣及相關(guān)證據(jù)，作出成立與否認定。注意：對賬確認函，債權(quán)確認書等函件，憑證沒有記載債權(quán)人名稱，當事人一方以此證明合同關(guān)系存在的，法院應(yīng)予支持。（但有相反證據(jù)足以推翻的除外）2、當事人簽訂預(yù)約合同（認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等）約定將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同義務(wù)，對方請求其承擔預(yù)約合同違約責任或要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模ㄔ簯?yīng)予支持。3、當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或處分權(quán)為由主張合同無效的，法院不予支持。但出賣人因未取得所有權(quán)或處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人要求對方承擔違約責任或要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，法院?yīng)予支持。二、買賣合同的標的物（一）標的物的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移1、當事人可以在買賣合同中約定、買受人未履行支付價款或其他義務(wù)時，標的物所有權(quán)屬于出賣人。2、標的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，標的物為不動產(chǎn)的，所有權(quán)自標的物登記時起轉(zhuǎn)移。3、合同約定或當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。4、出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行的，按如下處理：先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的、法院應(yīng)予支持； 均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付義務(wù)的，法院支持；均未受領(lǐng)交付，也未付款，支持依法成立在先合同的買受人請求。5、出賣人就特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行的，按如下處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，法院應(yīng)予支持；（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務(wù)的，法院應(yīng)予支持；（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人