管理所維修工程項目可行性研究報告

.XXXX管理所維修工程項目可行性研究報告XXXXXXXXXXXXXX年XX月目 錄第一章 總論1.1項目概況第二章 項目建設的必要性2.1項目建設的必要性第三章 項目建設內容3.1項目建設指導思想3.2改造內容第四章 項目投資4.1投資估算第五章 項目實施工期安排及資金籌措5.1 施工工期安排5.2 資金籌措第六章 工程招標6.1 招標方式6.2 招標基本情況表第七章 結論和建議7.1 結論7.2 建議.第一章 總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：XXXX管理所維修工程1.1.2項目建設地點： XXX街道辦事處1.1.3主要建設內容：服務大廳進行翻新及院內停車場進行硬化、綠化。1.2項目背景及現(xiàn)狀XXXX管理站下設XXXXX管理所，站房為混凝土結構，于2000年建成投入使用，建筑面積為二層共384平方米，庭院面積789平方米，至今已使用了15年，由于該辦公樓使用時間長，樓體殘舊，院內場地坑洼不平，影響了基層所的職能發(fā)揮和形象，因此急需對該樓房和庭院進行改造。第二章 項目建設的必要性2.1項目建設的必要性由于該辦公樓使用了15年，辦公樓已經十分殘舊，大廳部分墻體出現(xiàn)脫落。庭院由于初期建設未進行硬底化，目前仍未砂土面，雨天容易積水，在車輛的碾壓下變得坑洼不平，嚴重影響了XXXX管理所的形象及使用功能的發(fā)揮。 通過對該辦公樓進行維修改造，將有效改善辦公條件，提高辦公人員工作效率，這樣，也就為提高我站基層所的形象，更好地為我縣的XXX行業(yè)服務。同時，該所作為XXXXX執(zhí)法局查扣違章車輛的臨時停放點，通過對庭院硬化、綠化及車棚改造，有效改善我縣的執(zhí)法環(huán)境，為規(guī)范運輸提供有利的保障。第三章 項目建設內容3.1項目建設指導思想立足辦公樓現(xiàn)有條件，因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經濟、安全”的原則，以硬件投入為重點，修繕業(yè)務用房，加強內部管理，通過完善、配套、充實、提高，積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設規(guī)模上保留一定發(fā)展空間。 3.2改造內容辦公大廳建筑面積月110平方米，院內場地面積約789平方米。 1、辦公大廳重新粉刷辦公大廳墻面和天花面，地面貼大理石，門頭臺階面貼磚。2、庭院硬化停車場地面，翻新停車雨棚，修建花池及種植花草。第四章 項目投資4.1投資估算該項目估算造價為291215.65元，詳見項目維修工程估算表：XXXXX管理所維修工程估算表序號工程項目名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）1大廳800*800大理石m287.00 350.00 30450.00 2大廳墻面面掃白色乳膠漆m2120.00 35.00 4200.00 3大廳天花面掃白色乳膠漆m115.00 35.00 4025.00 4門頭臺階面貼800*800仿古磚m224.50 210.00 5145.00 5停車場地面硬化m2660.00 160.00 105600.00 6原有鐵皮房翻新處理m251.00 150.00 7650.00 7圍墻旁花池m84.00 350.00 29400.00 8綠色植物項1.00 45000.00 45000.00 小計231470.00 A工程直接費：231470.00 B備用費：A*10%23147.00 C設計費：C=(+）*615277.02 D稅 金：(A+B+C)*7.9%21321.63 E工程總造價：(A+B+C+D)291215.65 第五章 項目實施工期安排及資金籌措5.1 施工工期安排1、建設工期確定本項目計劃在XX年X月開始動工，XXX年X月完工。 工程施工中，應加快施工進度，各工作面能交叉平行施工的，盡量交叉平行施工。5.2 資金籌措XXX省XXXX廳已于XXX年XX月安排本項目補助資金XX萬元，項目資金已到位。第六章 工程招標6.1 招標方式本項目建安費未達到工程類公開招標100萬元的最低限額、設計費也未達到服務類公開招50萬元的最低限額，考慮到本項目規(guī)模較小的實際情況，招標組織形式采用不招標。6.2 招標基本情況表招標基本情況表建設項目名稱:XXX管理所維修項目 招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察不發(fā)生設計1.53建筑工程25.28安裝工程不發(fā)生監(jiān)理不發(fā)生設備不發(fā)生重要材料不發(fā)生其他不發(fā)生情況說明：申請單位（蓋章） 年 月 日第七章 結論和建議7.1 結論本項目將有效改善辦公條件，降低行政成本,充分發(fā)揮其行政辦公的工作效率，必將對國際公司發(fā)展產生深遠的影響。該項目措施得當，符合實際，效