裝修木工承包協(xié)議(單包)

編號：_裝修木工承包協(xié)議（單包）甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律法規(guī)，國家及工程所在地標準和規(guī)范的要求，遵循誠實守信的原則，甲乙雙方就 工程施工事項，訂立本協(xié)議。一、工程概況和內(nèi)容1、工程名稱： 2、工程承包范圍： 3、工程地點： 4、承包方式：包工不包料，單價見附頁清單1（輔料、機具設備乙方自備）二、合同（暫估）價款金額：人民幣 元（大寫： ）（附清單1）三、工期1、開工日期：本承包工程定于 年 月 日 開工；竣工日期：本承包工程定于 年 月 日 竣工；協(xié)議總工期為： 天。本承包工程工期需滿足甲方項目總工期的需要，若根據(jù)實際情況需調(diào)整本承包工程的工期，由甲方向乙方發(fā)送書面文件，乙方若有異議應在收到后四十八小時內(nèi)書面提出，若未提出，視為已同意新的工期進度安排。2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出發(fā)包方、甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔下列違約責任：（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的萬分之五 承擔逾期違約金，并承擔包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰；（2）節(jié)點工程逾期：若節(jié)點工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點工期內(nèi)的工程量造價的_ 支付違約金，且甲方按各節(jié)點進行考核，可累計扣罰。若通過積極施工總工期最終能按期完成，對原節(jié)點的扣罰款項甲方可予以返還。3、若因甲方或第三方的原因造成工程逾期竣工，甲方要同意順延工期竣工，甲方同時承擔下列責任：（1）若因甲方工程款項和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導致停工，甲方需承擔乙方每日產(chǎn)生的所有損失（所有工人誤工費三日內(nèi)不計）。停工累計超過1個月以上，乙方可提出終止合同，并要求甲方賠償乙方產(chǎn)生的損失。（2）若因甲方原因而造成質(zhì)量問題或其他問題（工地現(xiàn)場交錯施工），工期延誤由甲方負責任。如果是由乙方原因而造成工期延誤責任由乙方負責。4、不可抗力（1）雙方關于不可抗力的約定：不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。（2）因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法承擔：、甲乙雙方人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相關費用；、乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；、延誤的工期順延。四、施工質(zhì)量標準： 質(zhì)量標準： 質(zhì)量目標： 安全文明標準： 。1、工程質(zhì)量必須達到本合同所約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量的評定標準按照甲方與業(yè)主/土建總包/其他管理方（以下統(tǒng)稱為發(fā)包人）所簽訂的施工合同相應質(zhì)量條款履行。乙方必須嚴格按國家、施工地當?shù)卣块T有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應立即無條件返修整改，一切返修費用由乙方承擔并賠償由此給甲方造成的損失。2、乙方在開工前，必須編制施工工藝、施工進度報甲方審查、批準。工程的檢查、交接驗收等程序條件必須滿足總包合同或甲方的質(zhì)量標準和質(zhì)量要求，乙方必須自檢，并提供自檢依據(jù)，自檢后以書面形式通知甲方并允許及接受甲方進入現(xiàn)場進行工程交接驗收、檢查。乙方應就承包工程向甲方承擔甲方在與發(fā)包人所簽訂施工合同中所應承擔的一切義務。3、已完工工程的成品保護： 施工未經(jīng)驗收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或發(fā)包人要求負責保護，如果出現(xiàn)損壞，必須無條件立即修復。4、質(zhì)量保修：工程竣工驗收交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在 48 小時內(nèi)派人提供免費維修。逾期維修或經(jīng)通知后不進行維修，甲方有權(quán)在應付款項中扣除相應的維修款，并有權(quán)要求乙方承擔與維修款等額的違約金。五、甲乙雙方的項目負責代表1、甲方委派代表為，姓名： 職務： 2、乙方委派代表為，姓名： 職務 ： 上述各方項目負責代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務和職責。乙方需在開工前3日內(nèi)，將委派代表的授權(quán)書提供一份給甲方備案，若未按時提交授權(quán)委托書備案，視為乙方代表的一切行為均已獲得其本單位的授權(quán)。 六、材料使用和利用（1）乙方必須提前一周將材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量計劃交給甲方審核，材料到場后由乙方按甲方要求領用保管，由于保管和使用不當產(chǎn)生的損失由乙方承擔。（2）乙方必須精打細算，節(jié)約用料，基層材料在不影響質(zhì)量效果的情況下使用，零星材料盡量利用，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次則處以浪費材料部分雙倍的經(jīng)濟處罰。（3）乙方領用發(fā)包人供應材料的，應向甲方提供材料領用單，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領材料的，甲方有權(quán)要求乙方返還超領部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相應材料款；如工程完工后，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領材料并在甲方工程款直接扣除超領材料金額的，甲方亦有權(quán)向乙方在未結(jié)付的款項中予以扣除相應金額，不足扣除的部分，乙方應在收到甲方通知后7日內(nèi)予以返還。七、工程量的確認乙方應于每月 日向甲方提交已完工作量的報告，經(jīng)甲方相關代表初步審核，工程竣工后最終以實際完成的工作量予以確認。對由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予認可。八、付款方式1、乙方每月憑甲方確認的工程量報告向甲方申請工程款，甲方次月 日按審定價的 支付。甲方延遲支付超過一個月的，乙方有權(quán)解除本合同。且甲方應承擔未付金額每天千分之一的違約金。2、附頁清單1中，其他補貼費用項目（1到8項），根據(jù)施工合同進度同比例 支付，其余按竣工后決算價比例付款。其中其他補貼費用第8項，剩余 竣工后施工質(zhì)量整體觀感效果不得低于其他班組觀感質(zhì)量，如整體觀感質(zhì)量低于其他班組，甲方保留第8項剩余_補貼費用支付的權(quán)利。3、如本項目經(jīng)甲方確定為重點或精品工程，且乙方在歷次檢查中質(zhì)量都能達到甲方項目部要求，甲方在月度付款、項目結(jié)算時給予適當提高付款比例的優(yōu)惠。九、安全文明施工1、乙方必須對全體施工作業(yè)人員進行安全文明施工教育（1）乙方應當建立健全建筑安全生產(chǎn)教育培訓制度未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓或者考核不合格的職工，不得上崗作業(yè)。（2）乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標準的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、機械設備和安全防護用具等。在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護、文明措施等發(fā)生的費用，由乙方承擔。（3）安全用電，嚴格遵守用電規(guī)范，所有用電設備必須從開關箱取電。（4）凡需電焊、氣割的動火作業(yè)，必須申辦好動火證，配備滅火器，有監(jiān)護人，清理周圍可燃物后方可施工。（5）在懸空交叉作業(yè)時，離地超過2米者，上崗人員應戴安全帶，工地施工人員應戴安全帽，帽帶扣緊。（6）對施工現(xiàn)場搭設的腳手架必須經(jīng)驗收合格后方能使用。（7）特殊工種必須持證上崗、嚴格按規(guī)范操作。2、乙方必須認真貫徹安全第一、預防為主的方針，確保施工過程中人身和設備安全。一旦發(fā)生安全事故，應立即報告項目部、維護好現(xiàn)場、采取應急措施，根據(jù)事故、事件，查明原因，分清責任并承擔相應的損失。如果屬乙方違規(guī)操作，一切責任由乙方承擔。3、乙方必須遵守甲方各種“獎罰制度”。4、乙方在工地嚴禁吸煙，上班須帶胸卡，穿工作服。十、竣工驗收及結(jié)算1、工程施工完畢，由乙方通知甲方驗收。甲方應在乙方通知后十五日內(nèi)組織竣工驗收，乙方予以配合。驗收日期內(nèi)甲方不組織驗收的，視為驗收通過。凡竣工驗收未能通過且屬乙方原因的，乙方負責立即修復，并承擔全部或部分費用。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具驗收合格證明上注明的日期為準。如甲方未及時組織驗收的，竣工日期為乙方通知甲方驗收后的第十日日期為準。2、工程總體竣工驗收通過，乙方即可進行工程竣工決算；經(jīng)公司內(nèi)審部復核確認后，在當年年終時付至結(jié)算價的90%，留5%竣工后一年內(nèi)結(jié)清，竣工后第二年內(nèi)剩余5%結(jié)清。十一、爭議及其解決方式雙方在履行合同時發(fā)生爭議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應該繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔。若雙方對爭議無法達成共識時，雙方同意提交泰州市仲裁委員會裁決解決，并適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。十二、工人工資發(fā)放的保證條款1、乙方必須自行加強考勤管理，并嚴格執(zhí)行甲方要求的工人考勤制度及工人工資發(fā)放管理制度，嚴禁虛假考勤，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按虛報工作量情形處理。2、甲方有權(quán)委托勞務公司將乙方應發(fā)放的工人工資主要部分直接發(fā)放給工人，其余部分乙方必須保證按有關法律法規(guī)的規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工人手中；3、如乙方未能及時發(fā)放工人工資，導致工人因工資問題鬧事或向有關部門投訴的，甲方有權(quán)從剩余工程款中直接支付，同時乙方仍應承擔如下違約責任：（1）向甲方支付相當于墊付工資等額的違約金；（2）如甲方因此受到發(fā)包人索賠或被行政部門進行行政處罰的，乙方需承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失；（3）如構(gòu)成刑事責任的，提交相關部門處理。十三、違約及協(xié)議解除1、乙方有下列違約情況之一時，甲方可以解除協(xié)議：（1）未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系的（包括直接發(fā)函、直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等）。（2）因乙方原因逾期竣工超過10日的；（3）工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準并經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；（4）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,經(jīng)甲方書面聯(lián)系后仍無改善的；（5）出現(xiàn)工人因工資問題鬧事的。2、乙方應就承包工程向甲方承擔甲方在與發(fā)包人簽訂合同中所應承擔的一切義務。因乙方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)包人對甲方進行違約處罰，乙方需承擔由此給甲方造成的損失。3、乙方應承擔的賠償金額及違約金甲方可在應付乙方的款項中抵扣，不足部分另行追償。4、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承擔合同價款10%的違約金。5、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方人員及施工設備必須于接到甲方解除協(xié)議通知后3日內(nèi)無條件退場，并向甲方或甲方指定管理人移交工程，逾期未移交的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金10000元。乙方已完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價款方式予以結(jié)算。6、若因甲方工程款項和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導致停工，甲方需承擔乙方每日產(chǎn)生的所有損失（所有工人誤工費三日內(nèi)不計）。停工累計超