控規(guī)合同模板(設(shè)計(jì)類)

*控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同字體為黑體，字體大小為三號(hào)。段前段后為0。2倍行間距甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）字體為黑體，字體大小為小四。段前段后為0。2倍行間距甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以資信守。以下正文，字體為宋體，大小為五號(hào)。行間距為1.5倍行距，段間距為0.整篇分三級(jí)，標(biāo)題1，標(biāo)題2，標(biāo)題3和正文。1. 項(xiàng)目名稱 *控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2. 工作范圍總用地面積約為*.00平方米。3. 工作內(nèi)容3.1. 第一階段：現(xiàn)場踏勘及項(xiàng)目討論階段5個(gè)工作日主要針對(duì)項(xiàng)目背景和項(xiàng)目特色，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)踏勘，了解掌握現(xiàn)場的地形地貌、建筑、交通、水系、植被、景觀、生態(tài)、水文、地質(zhì)、氣象以及環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)資料和參數(shù)；了解甲方和上級(jí)相關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)和要求，就設(shè)計(jì)的總體構(gòu)想和設(shè)計(jì)框架進(jìn)行充分的溝通和交流。3.2. 第二階段：方案階段20個(gè)工作日乙方向甲方提交控制性詳細(xì)規(guī)劃方案，供甲方討論確定,甲方及時(shí)向乙方提供書面的方案確定意見。（基于對(duì)更高層面規(guī)劃的解讀以及對(duì)現(xiàn)狀場地的分析和研究，通過XWHO規(guī)劃設(shè)計(jì)模型分析、梳理確定新城功能布局模式、土地利用模式、道路系統(tǒng)模式、景觀體系模式、開發(fā)運(yùn)營模式）提交成果如下：1） 規(guī)劃說明書2） 區(qū)域位置圖3） 土地利用現(xiàn)狀圖4） 土地利用規(guī)劃圖5） 功能布局規(guī)劃圖6） 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖7） 綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖8） 開發(fā)強(qiáng)度控制圖9） 公共設(shè)施規(guī)劃圖10） 市政設(shè)施規(guī)劃圖5）-10）項(xiàng)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容11） 規(guī)劃總平面示意圖（引導(dǎo)性平面圖）盡量不提供，除非甲方強(qiáng)烈要求且費(fèi)用較高以上成果提供文本（簡本）包括合同提到的圖紙及簡要說明（2011調(diào)整）6套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。3.3. 第三階段：成果階段 甲方提供“第二階段”修改意見書后20個(gè)工作日提供成果如下：3.3.1. 規(guī)劃文本3.3.2. 規(guī)劃說明書3.3.3. 規(guī)劃圖件3.3.2.1. 規(guī)劃圖紙1） 區(qū)位圖2） 土地利用現(xiàn)狀圖3） 土地利用規(guī)劃圖4） 規(guī)劃總平面示意圖（引導(dǎo)性平面圖）盡量不提供，除非甲方強(qiáng)烈要求且費(fèi)用較高5） 功能布局規(guī)劃圖6） 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖7） 綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖8） 開發(fā)強(qiáng)度控制圖9） 建筑高度控制圖10） 公共設(shè)施規(guī)劃圖11） 市政設(shè)施規(guī)劃圖12） 防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃圖5）-12）項(xiàng)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容13） 道路豎向規(guī)劃圖14） 地塊劃分編號(hào)圖（1/5000）15） 各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖16） 分期建設(shè)圖項(xiàng)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容17） 效果圖盡量不提供，除非甲方強(qiáng)烈要求且費(fèi)用較高3.3.2.2. 規(guī)劃圖則各地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃分圖則（1/10001/2000）以上成果提供文本8套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。4. 費(fèi)用與支付方式4.1. 費(fèi)用：本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣*萬元整（￥*,*.00）。所有費(fèi)用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳（電匯）至：銀行戶名： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 甲方承擔(dān)電匯所需的費(fèi)用。4.2. 支付方式：4.2.1. 合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）；4.2.2. 控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）；4.2.3. 控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)的*%，人民幣*元整（￥*,*.00）。5. 雙方約定的其他事項(xiàng)5.1. 乙方保證按照國家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計(jì)成果。5.2. 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果（包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等）的著作權(quán)歸屬乙方所有，設(shè)計(jì)成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有，乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計(jì)成果用于其他用途。5.3. 本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作在乙方所在地完成根據(jù)情況，有時(shí)會(huì)添加“及項(xiàng)目所在地”。5.4. 甲方就本項(xiàng)目對(duì)外的所有媒體宣傳（包括但不限于樓書、網(wǎng)站、報(bào)刊等），必需注明乙方所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。5.5. 甲方需要超出合同約定的文本數(shù)量和其它成果時(shí)，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不包含在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。6. 權(quán)利和義務(wù)6.1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1. 甲方應(yīng)該在項(xiàng)目正式開始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所必須的資料和信息，由于甲方的原因?qū)е聹y繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造成的損失和相應(yīng)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2. 甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如未及時(shí)付款，乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時(shí)間，由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。6.1.3. 甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時(shí)提出合理的修改意見和建議。由于甲方的原因，沒有向乙方提供確定方案的書面意見，而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲方負(fù)責(zé)。6.1.4. 甲方變更設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方工作需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返工費(fèi)用。6.1.5. 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付工作成果時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。如果乙方同意提前交付工作成果，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。6.2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1. 每一次付款乙方都將提供發(fā)票。6.2.2. 乙方原則上在收到每個(gè)階段的款項(xiàng)后開始下階段的工作，如果超過規(guī)定的付款期限十個(gè)工作日內(nèi)沒有收到相應(yīng)的款項(xiàng)，乙方有權(quán)全面停止設(shè)計(jì)咨詢工作。6.2.3. 乙方因外界不可抗因素需延長設(shè)計(jì)時(shí)間的，須提前以書面形式通知甲方，但是累計(jì)延期時(shí)間不得超過90天，如果超過90天每延誤一天（從延期之日起算），減收相應(yīng)階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的千分之二。6.2.4. 乙方每階段提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或授權(quán)后，方能進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作，否則由此引起的乙方返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7. 違約責(zé)任7.1. 甲乙雙方任何一方違反合同的，均須承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。7.2. 因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊?，每延誤一日，乙方有權(quán)收取甲方本次付款金額千分之二的違約金，經(jīng)乙方書面催告后，甲方十日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。7.3. 因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計(jì)成果的，每延誤一日，甲方有權(quán)向乙方收取本設(shè)計(jì)階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方十日內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)終止合同。7.4. 合同生效后，如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的，乙方不退還甲方已經(jīng)支付的項(xiàng)目定金和設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。如因乙方的原因終止或解除合同的，乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，但已完成設(shè)計(jì)咨詢工作所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)不予退還。8. 適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9. 不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。10. 糾紛的解決合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)合同締結(jié)地人民法院裁決。11. 其他11.1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 具有同等效力。11.2. 本合同一式肆根據(jù)具體情況，可能為3份或6