建筑工程成品保護(hù)措施

一、現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)配備方案為保證工程能按質(zhì)、按量、按期完成，若我單位中標(biāo)，我們將選派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及生產(chǎn)、技術(shù)管理骨干，組成工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部，強(qiáng)化施工現(xiàn)場的組織管理工作。配備強(qiáng)有力的管理班子，技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富、方法得當(dāng)?shù)膶I(yè)施工隊(duì)伍和適合本工程特征的專業(yè)施工機(jī)械設(shè)備，是工程順利完工的重要保障。在充分認(rèn)識(shí)和理解本工程項(xiàng)目的重要性的基礎(chǔ)上，做好人員動(dòng)員和設(shè)備準(zhǔn)備工作，配置合適的施工機(jī)械，采用科學(xué)的施工方法，依靠豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，確保工程保質(zhì)保量按期完成。項(xiàng)目部對(duì)外負(fù)責(zé)統(tǒng)一與業(yè)主、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣穆?lián)系和協(xié)調(diào)，對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)安排實(shí)施整個(gè)合同段的施工組織計(jì)劃、物資調(diào)配與機(jī)械設(shè)備調(diào)度計(jì)劃、施工技術(shù)指導(dǎo)、施工質(zhì)量控制等。項(xiàng)目部管理人員由我公司骨干技術(shù)管理人員組成，施工主力隊(duì)伍主要利用現(xiàn)有專業(yè)水利施工隊(duì)伍，臨時(shí)生活設(shè)施亦部分采用項(xiàng)目區(qū)所在村現(xiàn)有的民房和倉庫，辦公設(shè)施在其旁邊新建，故完全可以迅速進(jìn)場，快速開工。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)辦公室、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、財(cái)務(wù)、設(shè)備材料。下設(shè)綜合施工隊(duì)、道路施工隊(duì)、土方施工隊(duì)、砼施工隊(duì)、砌筑施工隊(duì)等。二、施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則（一）施工組織管理管理制度1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，本著精干、高效、功能匹配的原則，成立現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部，組成矩陣式的項(xiàng)目施工管理體系，負(fù)責(zé)履行施工承包合同。2、在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，組建吉林省永吉縣標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目經(jīng)理部。3、由公司具有實(shí)力水平和經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理一名，項(xiàng)目主任工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）一名。專職質(zhì)檢、安全、成控等人員按規(guī)定設(shè)置。4、擬派五個(gè)施工作業(yè)隊(duì)，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理分別兼任五個(gè)施工作業(yè)隊(duì)隊(duì)長，各隊(duì)各工種和專職人員按規(guī)定配備。5、項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)施工、安全文明管理、進(jìn)度控制、成本控制及新技術(shù)的推廣應(yīng)用。6、選派精干、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部人員配備齊全，責(zé)任到人，分工明確，完全有能力、有信心實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期等目標(biāo)。7、為實(shí)現(xiàn)本工程的管理目標(biāo)，項(xiàng)目部應(yīng)建立健全配套的各項(xiàng)管理制度，制度應(yīng)覆蓋全部工作，形成體系，做到有職有現(xiàn)，有章可循，現(xiàn)場應(yīng)建立的管理制度主要有：施工項(xiàng)目計(jì)劃管理規(guī)定，施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制辦法，項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)調(diào)度有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目成本管理辦法，項(xiàng)目技術(shù)管理辦法，項(xiàng)目安全管理辦法，項(xiàng)目材料管理辦法，施工作業(yè)安全技術(shù)交底管理規(guī)定，現(xiàn)場文明施工管理辦法，項(xiàng)目計(jì)量管理辦法，項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法，現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理辦法等。二、成品保護(hù)措施 我項(xiàng)目部為作好成品保護(hù)工作，在提高和加強(qiáng)全體員工的成品保護(hù)意識(shí)的同時(shí),采取相應(yīng)的獎(jiǎng)罰手段來保護(hù)成品,提高了工程產(chǎn)品的質(zhì)量,縮短工期,降低工程造價(jià),全方位地為社會(huì)推出優(yōu)質(zhì)工程,展現(xiàn)出我項(xiàng)目部的綜合實(shí)力。一、施工前成品保護(hù)準(zhǔn)備工作：1、加強(qiáng)對(duì)施工操作人員的教育，增強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。技術(shù)人員在編制分項(xiàng)分部工程的施工方案中，均要有詳細(xì)的、有針對(duì)性的成品保護(hù)措施和要求；施工負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)前應(yīng)向操作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底，并保證交底到位。2、加強(qiáng)施工中的交接檢查，上下道工序以及專業(yè)間的工序交接由項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人組織各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行，下道工序施工前應(yīng)對(duì)上道工序的施工結(jié)果進(jìn)行檢查，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，同時(shí)上道工序?qū)ο碌拦ば蛱岢龀善繁Ｗo(hù)的要求，并作好交接記錄。若在施工中出現(xiàn)損壞工程成品時(shí)，應(yīng)由下一工序施工方無條件修復(fù)。3、對(duì)進(jìn)場的材料、構(gòu)件、成品或半成品要進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后分類管理、掛牌標(biāo)識(shí)、妥善保護(hù)。成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木碼放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕；大模板及配件要分區(qū)分類堆放，墊好木方，以防扭曲變形和銹蝕；門窗構(gòu)件、吊頂用石膏板和型鋼等裝修材料均應(yīng)入庫保存，以防損壞。二、施工過程中及施工完成后的成品保護(hù)：1、土方回填工程：素土回填工程：基礎(chǔ)兩側(cè)的回填土應(yīng)同時(shí)進(jìn)行回填并進(jìn)行夯實(shí)，以保證基礎(chǔ)墻的穩(wěn)定?；A(chǔ)邊緣采用打夯機(jī)進(jìn)行夯實(shí)時(shí)，要求施工人員特別注意已成型的砼基礎(chǔ)側(cè)面及棱角不受破壞；壓路機(jī)碾壓時(shí)由專人負(fù)責(zé)指揮，以免壓路機(jī)撞傷成型砼及砼棱角。2、鋼筋工程：2.1、已加工好的鋼筋要求放在鋼筋棚內(nèi)或集中放置在用凡布、彩條布等物品搭設(shè)的臨時(shí)材料棚內(nèi)，以免鋼筋受到雨水侵蝕。2.2、要保證鋼筋和墊塊位置的正確，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。2.3、基礎(chǔ)底板和樓板鋼筋扎好后，不準(zhǔn)踩踏行走，應(yīng)搭設(shè)馬道，使?jié)岔艜r(shí)鋼筋綁扎保持完好。3、模板工程：3.1、在模板工程施時(shí)不用重物沖擊模板，以免模板發(fā)生變形。3.2、支好模板后，應(yīng)注意保持模板的清潔。涂刷脫模劑時(shí)要防止污染鋼筋。3.3、模板必須待砼達(dá)到規(guī)范要求的強(qiáng)度后方可拆除。拆除模板時(shí)不得用大錘、撬棍硬砸、硬撬，以免砼的外形或內(nèi)部受到損傷。4、砼工程；4.1、砼強(qiáng)度達(dá)到初凝后，即應(yīng)用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，并進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天；5、電纜溝伸縮縫處理及蓋板工程：因工程進(jìn)度的制約本工程在施工中盡量采用工序搭接，所以電纜溝局部伸縮縫處理在電纜鋪設(shè)完成后進(jìn)行，為防止在處理伸縮縫時(shí)污染電纜，要求施工人員在施工時(shí)，每層伸縮縫處的電纜均用塑料膜進(jìn)行包裹。在電纜溝蓋板施工時(shí)要求所有上部電纜用塑料膜進(jìn)行包裹。6、涂料工程：6.1、涂料完工后，在拆除腳手架時(shí)不得碰撞墻面。6.2、搭鋪過橋板時(shí)，嚴(yán)禁直接擱置在門窗框上，應(yīng)墊設(shè)木板加以隔離。6.3、室內(nèi)涂料工程完工后，及時(shí)用高為1.5米的塑料薄膜對(duì)墻面進(jìn)行圍護(hù)，以免在基它工序施工時(shí)污染墻面。7、木門安裝：7.1、門框安裝后，應(yīng)采取有效措施將其保護(hù)，防止車輪碰壞。7.2、刨修門窗扇時(shí)用木板墊起，防止損壞扇邊。8、地磚、面磚工程：8.1、基底砂漿尚未達(dá)到強(qiáng)度前，其他工種不得進(jìn)入同一施工區(qū)域操作施工時(shí)，不得使用鐵制爬梯以防破壞地磚。8.2、其他工種施工時(shí)應(yīng)盡量避免尖銳物品直接作用于地磚表面。8.3、樓梯大理石鑲貼完成以后，對(duì)所有面層的陽角都要用板進(jìn)行保護(hù)。8.4、地磚基底砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，立即在地磚表面鋪一層塑料布，防止泥沙等物磨損地磚面。9、防水工程：9.1、合理安排施工流向，已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，操作人員不得穿帶釘鞋作業(yè)。9.2、穿過地面、墻面等處的管道根部、地漏等不得碰損、變位，以免鋪好卷材后再更換。三、保修措施及承諾 一、全體人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管，保證工程質(zhì)量合格，在交付使用前通過試水、試電、試用等方式發(fā)現(xiàn)問題并消除隱患，讓用戶放心。 二、在工程交付使用時(shí)，向使用單位或個(gè)人公布施工單位和本處的保修電話。 三、在工程使用一個(gè)月內(nèi)，上門進(jìn)行工程質(zhì)量回訪，發(fā)放征求意見表，對(duì)用戶發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。 四、隨時(shí)接受用戶單位或個(gè)人的保修申請(qǐng)，并按以下類別進(jìn)行處理： 1、緊急情況，立即派人上門處理。 2、一般情況，當(dāng)天派人上門了解情況，尋找問題原因，三天內(nèi)維修完畢。 3、復(fù)雜情況，當(dāng)天派人上門了解情況，三天內(nèi)討論提出維修技術(shù)方案，七天內(nèi)維修完畢。 五、維修工作如因天氣等特殊條