裝修管理方案ppt課件

,PART2,裝修審核,裝修申請,PART1,目錄,PART3,裝修前培訓(xùn),二次驗(yàn)房,裝修期間監(jiān)控,業(yè)主驗(yàn)收,PART4,PART5,PART6,裝修便民服務(wù),PART7,1,2,物業(yè)裝飾裝修管理基本流程：,3,裝修申請,PART1,建立關(guān)系,為業(yè)主裝修更加便利、快捷，物業(yè)公司提前與業(yè)主裝修所需相關(guān)單位建立起良好關(guān)系，在業(yè)主提出裝修申請時，保證各單位都能及時配合業(yè)主裝修工作,4,裝修申請,PART1,高效、便捷服務(wù),在業(yè)主提出裝修申請時，物業(yè)公司提前制定裝修手冊，擬定相應(yīng)裝修作業(yè)指引，為業(yè)主裝修工作更加便利、快捷,裝修作業(yè)指引裝修手冊,5,裝修申請,PART1,陽臺封裝方案及提供專業(yè)公司信息,為了業(yè)主后期裝修及時性及小區(qū)存在搭建雨棚或陽臺封裝相關(guān)裝修事宜，銜接開發(fā)商提前做好相關(guān)裝修方案預(yù)防后期搭建不統(tǒng)一,提前收集裝修類公司信息，通過多方比價選比確定專業(yè)、實(shí)惠的各類檔次裝修商家，為業(yè)主推薦適合的裝修公司，以保證高效、快捷同時更加實(shí)惠的裝修房屋,6,成立專業(yè)團(tuán)隊(duì),為更高效、便捷的為業(yè)主裝修審核方案，物業(yè)公司成立專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)及客戶管家人員，在業(yè)主裝修方案在評審中為通過的，如需在房管局或規(guī)劃局相關(guān)單位走評審流程的，物業(yè)客戶管家可全程跟進(jìn)為業(yè)主辦理,PART2,裝修審核,7,裝修監(jiān)理專業(yè)培訓(xùn),物業(yè)公司提供經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)上崗的裝修監(jiān)理對裝修物業(yè)進(jìn)行全方位的裝修管理，確保業(yè)主在裝修期間信息快速反饋,PART3,裝修前培訓(xùn),裝修人員規(guī)范化培訓(xùn),物業(yè)公司對裝修人員進(jìn)行統(tǒng)一、規(guī)范的進(jìn)場前培訓(xùn)，通過告知的方式明確規(guī)定裝修現(xiàn)場相關(guān)注意事項(xiàng)禁止行為,8,PART4,二次驗(yàn)房,業(yè)主再次驗(yàn)房,為確保裝修順利進(jìn)行，業(yè)主在裝修前對房屋通水、閉水、房屋結(jié)構(gòu)、門窗通風(fēng)等進(jìn)行再次檢驗(yàn)，以確保裝修期間以及后期業(yè)主合理權(quán)益,9,PART5,裝修期間監(jiān)控,嚴(yán)把出入關(guān)、杜絕無序狀態(tài),裝修,在裝飾裝修期間，物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格物業(yè)區(qū)域出入口包括電梯的人員、車輛和材料管理。同時裝修材料和設(shè)備是裝修違章的重要因素，應(yīng)著重從以下兩個方面加強(qiáng)控制和管理：核對是否為審批同意的材料核對是否符合相關(guān)規(guī)定,10,PART5,裝修期間監(jiān)控,裝修,裝修,定期巡視，防范未然,物業(yè)裝飾裝修期間，物業(yè)公司加大裝飾裝修管理巡視力度，對違規(guī)違章苗頭的裝飾裝修戶，要重點(diǎn)盯防、頻繁溝通，做到防范于未然。,圖片留存，加強(qiáng)檔案保存,在裝修巡視過程中，現(xiàn)場巡視人員應(yīng)時刻對違規(guī)裝修處拍照留樣，以便后期整改過程更具說服力同時在裝修巡視中發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修將通過三方面進(jìn)行及時處理,11,成都辦公室裝修成都店面裝修成都商鋪裝修0仐摋厷,12,PART6,裝修驗(yàn)收,裝修后驗(yàn)收,為確保業(yè)主裝修房屋質(zhì)量，物業(yè)裝修人員陪同業(yè)主按裝修圖紙進(jìn)行一一驗(yàn)收工作，如有未按圖紙施工或者質(zhì)量有問題的，物業(yè)公司將全力配合業(yè)主解決,13,PART7,裝修便民服務(wù),租擺滅火器,在裝修前如需租擺滅火器，可直接與裝修監(jiān)理或客戶管家聯(lián)系，滅火器可直接給您配送到位,14,PART7,裝修便民服務(wù),設(shè)立業(yè)主臨時休息區(qū),設(shè)立便民餐廳,我們在特定的區(qū)域?yàn)檠b修業(yè)主設(shè)立臨時休息區(qū)，以便業(yè)主在裝修之余能有一個便捷舒適的休息空間,物業(yè)公司在一定區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立便捷的便民餐廳，為業(yè)主與裝修人員提供衛(wèi)生、可口的便餐,15,PART7,裝修便民服務(wù),家具搬運(yùn),室內(nèi)外開荒服務(wù),我們擁有專業(yè)的環(huán)境維護(hù)團(tuán)隊(duì)，面對裝修后的房屋的開荒工作，您沒有后顧之憂,還在為家具搬運(yùn)而煩惱嗎？不用擔(dān)心，您只需給客服中心一個電話，家具搬運(yùn)我們?yōu)槟徊降轿?16,PART7,裝修便民服務(wù),拋光打蠟,觀賞植物擺放,后期如需對地板打蠟，不用愁了，我們環(huán)境維護(hù)團(tuán)隊(duì)都可以幫您解決,在裝修完成后的房屋，為了盡快保持空氣的清新，客戶管