店面承包合同

店面承包合同書發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將 日化店鋪經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：第一條 基本情況1、甲方同意將 日化店鋪及屋內(nèi)設施交由乙方承包經(jīng)營使用，在承包期間均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負責經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方；2、承包期限為2014年9月1日起至2015年2月31日止。3、原店內(nèi)剩余貨物經(jīng)甲乙雙方共同清點認可后，由乙方負責銷售，銷售后乙方按甲方按原來進貨價將其貨款支付給甲方；第二條 承包費上交及保證金的支付1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費后，虧盈自負；2、甲乙雙方同意，乙方保證按時向甲方上交承包費，承包費至合同簽定之日起，前三個月為每月5500元（大寫：伍仟伍佰元整），以后為每月6000元（大寫：陸仟元整）。交款方式為月交，乙方于每月 5 號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費，甲方有權提前解除承包合同，并從押金中扣除伍仟元違約金。3、乙方在簽訂合同時向甲方上交風險保證金（押金）人民幣 30000 元整（大寫：叁萬元整），若乙方在合同期內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結清承包費、電費、水費等各項費用，且房屋無損害情況下，甲方返還乙方押金；第三條 債權債務承擔1、在乙方承包前 日化店鋪產(chǎn)生的債務由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結清；2、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關問題，由甲方負責與乙方無關。3、如因甲方債務及經(jīng)營手續(xù)問題影響乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本協(xié)議，并且甲方要向乙方支付伍仟元違約金；4、承包經(jīng)營期間，乙方應自主守法經(jīng)營，承包后，經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；第四條 雙方承諾1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協(xié)議；2、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包，乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權。3、如店面因修路要拆除，甲方應退還乙方相關預交費用。第五條 雙方權益及義務1、甲方有權對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督與指導；2、甲方有權依約向乙方收取承包金、門店租金；3、甲方必須依約及時向乙方交付門店，不得無故拖延，否則，引發(fā)的一切損失由甲方承擔；4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應由甲方履行的全部條款，并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權益；因甲方原因導致本合同的履行，甲方要承擔相應責任。5、乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧；按時向甲方支付承包費；6、乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關所有費用，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全，消防、衛(wèi)生等事項全權負責。7、本協(xié)議生效后，乙方不得避開甲方直接接觸本門店房東或出租方，更不得以任何形式就本門店承租事項等，直接與本門店房東或出租方簽署相關門店承租等協(xié)議第六條 協(xié)議變更解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效；2、甲方未依約按時向乙方交付店面，逾期交付，乙方有權要求賠償損失。同時甲方仍須支付違約金；3、乙方若未依約按時向甲方交納承包費，逾期交費，甲方有 權解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金；4、乙方若違法、違規(guī)經(jīng)營，損害甲方商譽的，甲方有權解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金；5、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協(xié)議自行終止；6、如甲乙雙方任何一方，有不可抗拒因素須解除本協(xié)議，需提前一個月告知對方，友好協(xié)商解除；第七條 違約責任1、甲乙雙方均應按協(xié)議規(guī)定履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有規(guī)定外，違約方應向守約方支付違約金 元（大寫： 整）；2、甲方若未依約按時交付門店，每天按 元的標準向乙方賠償損失。逾期超 日的，乙方有權書面通知甲方解除本協(xié)議，并可要求甲方另行支付違約金 元（大寫： 整）；3、乙方若未依約按時向甲方交納承包金或租金等各項費用，每天按應付金額的 %向甲方交納滯納金，逾期超 日的，甲方有權解除本協(xié)議，并可要求乙方另行支付違約金 元（大寫： 元整）；第八條 爭議解決1、甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權向