《定額換算及實(shí)例》PPT課件

計(jì)價(jià)表換算與實(shí)例,在應(yīng)用計(jì)價(jià)表時(shí)，要認(rèn)真地閱讀掌握計(jì)價(jià)表的總說明、各分部工程說明、定額子目的適用范圍，已經(jīng)考慮和沒有考慮的因素以及附注說明等。當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額子目條件完全相符時(shí)，則可直接套用定額。例如：某分項(xiàng)設(shè)計(jì)，M5砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚條基，深1m，可直接套用定額子目3-1.,（一）、計(jì)價(jià)表的直接套用,直接套用計(jì)價(jià)表的三種情況,l、施工圖設(shè)計(jì)要求與計(jì)價(jià)表單個(gè)子目內(nèi)容完全一致的，直接套用定額對(duì)應(yīng)子目。2、施工圖設(shè)計(jì)要求與計(jì)價(jià)表多個(gè)子目內(nèi)容一致的，組合套用定額相應(yīng)子目。3、施工工藝在計(jì)價(jià)表子目所設(shè)置步距之內(nèi)，直接或組合套用相應(yīng)子目。,【例1】、施工圖設(shè)計(jì)樓面細(xì)石砼找平層30厚。,【解】：經(jīng)查計(jì)價(jià)表沒有直接對(duì)應(yīng)的單一子目，但分別有樓面細(xì)石砼找平層40厚(12-18)和厚度每增減5厚(12-19)，應(yīng)組合套用此兩子目。,【例2】、某工程天棚抹灰高度為9米，需搭設(shè)滿堂腳手架。經(jīng)查，可對(duì)應(yīng)子目滿堂腳手架基本層(19-8)和增加層(19-9)。先套用高度8m基本層19-8，再計(jì)算增加層是否滿足定額子目步距要求(余數(shù)0.6)，增加層數(shù)=（9-8）/2=0.5，計(jì)算結(jié)果在0.6以內(nèi)，故本例無須計(jì)算增加層，應(yīng)僅直接套用基本層子目。,（二）、計(jì)價(jià)表子目的換算,當(dāng)設(shè)計(jì)要求與子目的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符時(shí)，則不可直接套用子目?？筛鶕?jù)編制總說明、分部工程說明等有關(guān)規(guī)定，在定額規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算。子目換算的實(shí)質(zhì)就是按計(jì)價(jià)表規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對(duì)某些分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)的換算。通常只有當(dāng)設(shè)計(jì)選用的材料品種和規(guī)格同定額有出入，并規(guī)定允許換算時(shí)，才能換算。在換算過程中，定額子目單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅調(diào)整與計(jì)價(jià)表規(guī)定的品種或規(guī)格不相同的預(yù)算價(jià)格。經(jīng)過換算的定額子目編號(hào)在下端應(yīng)寫上“換”字。,(1)施工圖設(shè)計(jì)做法與子目內(nèi)容不一致的換算,l、品種的換算。這類換算主要是將實(shí)際所用材料品種替代換算對(duì)象定額子目中所含材料品種，通常是指各種成品安裝材料以及砼、砂漿標(biāo)號(hào)和品種等的換算。由于砂漿用量不變，所以人工、機(jī)械費(fèi)不變，因而只換算砂漿強(qiáng)度等級(jí)和調(diào)整砂漿材料費(fèi)。砌筑砂漿換算公式：換算后綜合單價(jià)=原綜合單價(jià)定額子目砂漿用量（換入砂漿單價(jià)-換出砂漿單價(jià)）原綜合單價(jià)換入費(fèi)用-換出費(fèi)用,【例3】、求M7.5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)的綜合單價(jià)【解】：查計(jì)價(jià)表：3-1、附4（P1068）換算后綜合單價(jià)=185.80.242(124.46-122.78)=186.26元/m3或185.830.12-29.71=186.21元/m3換算后材料用量（每m3砌體）：32.5級(jí)水泥：0.242223.00=53.97（kg）中砂：0.2421.61=0.39（m3）,2、斷面的換算。這類換算主要是針對(duì)木構(gòu)件設(shè)計(jì)斷面與定額子目采用斷面不符的換算，常用于木門窗、屋面木基層等處。此類定額子目一般都會(huì)明確注明所用斷面尺寸，規(guī)定允許按設(shè)計(jì)調(diào)整材積，并給出相應(yīng)的換算公式。（例略）,3、間距的換算。這類換算主要是用于各種龍骨、掛瓦條及分格嵌條等處。定額規(guī)定設(shè)計(jì)間距與定額不符時(shí)，可按比例換算。間距換算近似公式為：定額含量?！纠?】、設(shè)計(jì)墻面木龍骨間距為500270(龍骨斷面和與墻體連接固定均同定額相符)，相應(yīng)定額13-155的間距為300300，需按比例換算?！窘狻浚簩?duì)象子目13-155中普通成材含量0.111按公式換算為:(300*200)/(500*270)0.11l=0.074，即可。換算后綜合單價(jià)=280.121599(0.074-0.111)=220.96元/m3類似案例，見建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)P127例6.17,4、厚度的換算。這類換算主要運(yùn)用于墻面抹灰、樓地面找平層、屋面保溫等處。對(duì)于砂漿類，換算過程要相對(duì)復(fù)雜一些。如墻柱面定額規(guī)定，墻面抹灰砂漿厚度應(yīng)調(diào)整，砂漿用量按比例調(diào)整。這類換算不僅僅是砂漿用量的調(diào)整，往往還須相應(yīng)調(diào)整攪拌機(jī)械臺(tái)班?！纠?】、設(shè)計(jì)內(nèi)墻面抹混合砂漿1:l:6底，l:0.3:3面(15+10)，而對(duì)象定額外墻混合砂漿子目13-31為1:1:6底，1:0.3:3面(15+5)，厚度不同需換算。,5、配合比的換算。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與定額子目的抹灰砂漿配合比或厚度不同時(shí)，就要進(jìn)行抹灰砂漿換算，人工、機(jī)械費(fèi)也會(huì)變化。換算后綜合單價(jià)=材料費(fèi)（各層換入砂漿用量換入砂漿綜合單價(jià)-各層換出砂漿用量換出砂漿綜合單價(jià)）（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）K（125%12%）（假定工程類別為三類）式中：K工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)，且K=設(shè)計(jì)抹灰砂漿總厚定額抹灰砂漿總厚各層換入砂漿用量=（定額砂漿用量定額砂漿厚度）設(shè)計(jì)厚度各層換出砂漿用量=定額砂漿用量,6、規(guī)格的換算。主要是指內(nèi)外墻貼面磚、瓦材等塊料規(guī)格與定額取定不符，定額規(guī)定可以對(duì)消耗量進(jìn)行換算，并給出了相應(yīng)的換算方法。【例7】、設(shè)計(jì)在掛瓦條上鋪粘土平瓦屋面，其中平瓦的有效面積為320220，與定額9-1中瓦材有效面積不一致，瓦數(shù)量需換算。按照定額說明的換算公式，瓦塊數(shù)應(yīng)調(diào)整為：10/(0.32*0.22)操作損耗=10/(0.32*0.22)1.025100=1.46(百塊)?！窘狻浚簱Q算后綜合單價(jià)=113.82+(1.46-1.52)63.24=110.03元/10m2,(2)施工方法與定額子目內(nèi)容不一致的換算,量差的換算。這類換算是由于實(shí)際施工工藝與定額設(shè)定工藝不同，以增減或調(diào)整定額相應(yīng)子目消耗量或金額的方式來進(jìn)行的。定額規(guī)定多以章節(jié)說明和附注說明形式出現(xiàn)，分布于多個(gè)分部工程。【例8】、在現(xiàn)澆砼構(gòu)件和現(xiàn)場預(yù)制砼構(gòu)件時(shí)，放置了鋼筋保護(hù)層的塑料卡。這種做法與定額中所采用的鉛絲綁扎砂漿墊塊不同。定額規(guī)定“每10m2模板另加塑料卡費(fèi)用每只0.2元，計(jì)30只，合計(jì)6.00元。”,(3)項(xiàng)目條件與定額設(shè)定不相符的換算,1、類別的換算。此項(xiàng)換算是針對(duì)實(shí)際工程類別與定額取定工程類別不同而引起管理費(fèi)率、利潤率相應(yīng)改變的換算。以一般建筑工程來說，定額取定類別是三類，如實(shí)際為一、二類，就需要換算。由于材料用量不變，所以人工、材料、機(jī)械費(fèi)不變，換算管理費(fèi)和利潤。工程類別換算公式：換算后綜合單價(jià)=原綜合單價(jià)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）（換入管理費(fèi)率-換出管理費(fèi)率）或材料費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）（1換入管理費(fèi)率換入利潤率）【例9】、求C30混凝土梁的綜合單價(jià)（一類工程）【解】：換算定額號(hào)：5-18換算后定額基價(jià)=259.38+(36.4+6.12)(31%25%)=元/m3或201.13（36.46.12）（131%12%）元/m3,2、工期的換算。此項(xiàng)換算是針對(duì)建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械使用量的換算，目的是確定工期天數(shù)。這項(xiàng)換算方法在04計(jì)價(jià)表中是沒有詳細(xì)說明，具體方法可以查