個人裝飾工程貸款合同.doc

建筑裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）總包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和江西省建筑市場管理實施細則的原則，為了明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。一、 工程名稱： 。 二、工程地點： 。 三、工程造價： 。本合同價款為人民幣 萬元，具體項目、數(shù)量及價格詳附工程預算書一份。第一條 工程期限一、本合同全部項目自 2011 年 月 日開工至 2011 年 月 日竣工。 二、在施工過程中，如遇下列情況，須順延工期，雙方應通過書面形式另行確定順延期限：1、 因甲方提出變更設(shè)計、增加施工項目等而需增加工時：2、 甲方提供水電、場地等，在開工前做好，否則工期順延。此工作如委托乙方完成，費用由甲方支付。3、 甲方不能按規(guī)定提供合格材料等使乙方被迫停工或無法順利施工時；4、 因天災或人力不可抗拒的原因被迫停工時；5、 因甲方未按合同付款所耽誤的工期時。第二條 承包方式及材料供應一、本合同按下列第 （ ）項方式進行承包。1、 包工包料；2、 包工不包料；二、包工不包料工程，本合同所列明材料，均由甲方負責采購供應到現(xiàn)場或指定地點，數(shù)量與質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，否則由甲方承擔相關(guān)責任。第三條 工程價款結(jié)算一、本合同工程價款的結(jié)算方式，按下列（ ）項辦理。1、 甲、乙雙方協(xié)商確認及造價咨詢公司審定的預算單價為最終決算單價，工程量據(jù)實計算。2、 本工程預算造價加系數(shù) %一次包干，為該工程全部造價（新增項目另計）。3、 。二、付款方式：1、簽訂本協(xié)議后，按預算造價 20 %預付款；乙方進場 20 天后，甲方付進度款 40 %；進場 40 天后，付款 20%。2、其余價款在工程竣工驗收合格后 7 天內(nèi)付清。3、 第四條 竣工驗收一、乙方在工程竣工前 日，將驗收日期通知甲方屆時驗收。如甲方不能按期參加驗收，可與乙方另行商定驗收日期。二、若甲方在竣工后七日內(nèi)仍不驗收，則工程質(zhì)量視為達到甲方要求。三、如遇某種材料或設(shè)備市場缺貨，以雙方認可改換其它材料，并相應增減工程造價。四、單項工程如需單獨移交甲方，在移交時應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工驗收依據(jù)。五、工程未經(jīng)驗收，甲方不得使用，如使用應作為驗收合格處理。第五條 雙方責任 一、甲方應在開工前辦妥道路占用、消防報建、建筑許可證及其他有關(guān)手續(xù)；清除影響施工的障礙物，接通施工用水用電及場內(nèi)運輸?shù)缆罚ㄈ缥幸曳酵瓿桑M用由甲方承擔）。二、施工過程中，如有其他單位交叉施工，所發(fā)生矛盾及糾紛時，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。三、甲方委托 為施工現(xiàn)場負責人，對工程時度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，并負責解決施工過程中需由甲方解決的問題，辦理變更項目及工期順延等有關(guān)事宜。四、乙方的項目經(jīng)理為 ，乙方應按圖施工、保質(zhì)保量，如期竣工。五、甲、乙雙方不得無故單方解除合同，否則，違約方應承擔該項工程造價5%的違約金，甲方應按本合同第三條之約定如期支付工程款。六、乙方負責施工期間的安全，嚴格安全操作規(guī)范，承擔因安全問題造成的一切責任損失。第六條 違約責任對預算缺項或甲方要求的設(shè)計變更，應據(jù)現(xiàn)場施工資料，按定額編制預算，據(jù)實結(jié)算，經(jīng)雙方駐工地代表簽字或蓋章認可的書面補充資料，應視為本合同的補充內(nèi)容。工程竣工驗收合格后，根據(jù)簽證工程量和合同單價30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算。第七條 工程保修1、保修期為一年。2、保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，由乙方負責維修（甲方使用損壞除外），否則，甲方有權(quán)在保修金中扣除。第八條 違約責任一、 甲方要求提前竣工，可實行提前竣工獎及搶工措施費。二、 工程質(zhì)量不符合要求的，乙方負責無償修理或返工。三、 甲方不得拖欠、扣押工程款，如逾期不付，則每月按欠款總額的2%支付乙方，作為利息及滯納金。第九條 爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由建筑裝飾行業(yè)主管部門協(xié)商處理，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。第十條 附則一、 本合同未盡事宜，雙方可另行商議后作為補充協(xié)議，與本合同具有同等效力，但不得與本合同相抵觸。二、 合同附件：（1）工程項目一覽表（2） 施工圖紙（3） 施工預算三、本合同正本 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份。四、本合同自簽訂之日生效，在本合同工程全部竣