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文檔簡介
工程施工承包補充協(xié)議甲方:濰坊金鼎物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司乙方:山東高密市廣安第一建筑工程有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方的濰坊樂埠山大酒店建設(shè)工程事宜,經(jīng)進一步磋商, 形成如下補充協(xié)議:一、工程承包范圍:濰坊樂埠山大酒店土建、水、電、暖、消防安裝工程,建筑面積7100平方米(詳見工程圖紙)。二、 取費標準:1、按實結(jié)算,工程執(zhí)行1996年版山東省建筑工程綜合定額、山東省建筑安裝工程綜合定額、2002年版山東省建筑工程綜合定額濰坊價目表及相關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。2、工程取費等級:丙級。3、工程類別:類工程。臨設(shè)增補費按8元/平方米(按標準層計算建筑面積),取費系數(shù),按現(xiàn)時公布為準,無公布系數(shù)(以最近的系數(shù)為準)。4、人工費:土建、安裝30元/定額工日,裝飾32元/定額工日。5、凡甲方外包工程項目乙方收取2.5%管理費,(挖土方、鋁合金門窗、外墻保溫、外墻干掛花崗巖面板、樓梯扶手、外墻涂料)。6、材料的采購及保管費:若甲方采購材料保管費按定額規(guī)定2.5%計取,模板中的竹膠板差外費按8元/(按建筑面積計)。三、工程質(zhì)量:合格(國家標準),要求一次性驗收合格,若一次性驗收不合格,二次驗收所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。四、工期:乙方承諾,全部工程于 年 月 日竣工。乙方應(yīng)在工程竣工后五日內(nèi)向甲方提供竣工驗收所需資料,配合甲方進行驗收。如工程出現(xiàn)延期,按如下約定處理:如延期在15天之內(nèi),乙方承擔工期違約金每天200元;如拖期超過15天,乙方按工程總造價的千分之二承擔每天違約金,同時甲方有權(quán)終止合同,乙方還應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失(不可抗力及甲方原因除外)。五、撥款方式:主體框架三層完成后付至已完成工程量的80%,主體框架撥付至一萬工程量的80%,填充墻二次結(jié)構(gòu)至主體竣工驗收后付至已完工程量的80%,裝飾、安裝按月計劃完成工作量的80%撥付。工程竣工驗收后撥付承包人已完工工程的85%,工程結(jié)算審計定案后30日內(nèi)付至工程結(jié)算值的95%,留5%作為保修金,根據(jù)國家規(guī)定兩年內(nèi)分批付清,(如防水工程由發(fā)包人單獨分包,竣工之日起滿兩年保修金全部返還)。六、乙方供材:乙方所購材料必須符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定,合格證、化驗單應(yīng)齊全,材料運至工地后須經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后方可用于施工,不合格材料不得用入本工程,可調(diào)價材料由雙方看待定貨、定價,砂、石不調(diào)整。七、質(zhì)量安全管理:1、乙方必須按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗收標準施工,堅決杜絕偷工減料及粗制濫造事件的發(fā)生。因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的,乙方承擔違約責任及一切相關(guān)損失。2、嚴把材料質(zhì)量關(guān),堅決杜絕不合格材料使用到工程中;甲方所供材料如不合格,乙方有權(quán)拒收。如因材料造成的質(zhì)量事故,其責任由乙方負責。3、乙方必須加強現(xiàn)場安全管理和人員的安全教育,做到防護到位,確保不出現(xiàn)安全事故。如出現(xiàn)安全事故,其責任及損失由乙方承擔。4、所有隱蔽工程必須有甲乙監(jiān)理公司共同驗收、簽證、并做到隨隱、隨簽,不能后補。凡未經(jīng)驗收而擅自隱蔽的項目,甲方有權(quán)要求乙方做返工處理,并承擔由此所產(chǎn)生的一切損失和費用。5、凡涉及工程變更及工程質(zhì)量的項目,必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽證認可,凡未經(jīng)甲方簽證的變更,結(jié)算時甲方不予認可,不計入乙方工程量。所有簽證甲方在三日內(nèi)簽證認可。6、在工程保修期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)必須及時派人維修。超過24小時,甲方有關(guān)自行維修,所有費用及因此而造成的損失,全部由乙方承擔,由保險金內(nèi)扣留。八、 其他約定:1、開工日期:以監(jiān)理開工令為準。2、乙方在施工期間的一切安全及城管、環(huán)衛(wèi)等方面的規(guī)定完全由乙方承擔。3、施工期間,乙方交付水、電費(水電損耗按施工面積分攤)。否則甲方有權(quán)從工程款中扣除。4、承包人采購的材料需經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理公司三方看樣、訂貨、確認數(shù)量和單價,否則不予結(jié)算。5、其它未盡事宜執(zhí)行建筑工程施工合同的約定,本協(xié)議與建筑工程施工合同如有沖突之處以本補充協(xié)議為準。九、 本協(xié)議一式四份,
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