工程施工承包補充協(xié)議.doc

工程施工承包補充協(xié)議甲方：濰坊金鼎物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司乙方：山東高密市廣安第一建筑工程有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的濰坊樂埠山大酒店建設(shè)工程事宜，經(jīng)進一步磋商， 形成如下補充協(xié)議：一、工程承包范圍：濰坊樂埠山大酒店土建、水、電、暖、消防安裝工程，建筑面積7100平方米（詳見工程圖紙）。二、 取費標準：1、按實結(jié)算，工程執(zhí)行1996年版山東省建筑工程綜合定額、山東省建筑安裝工程綜合定額、2002年版山東省建筑工程綜合定額濰坊價目表及相關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。2、工程取費等級：丙級。3、工程類別：類工程。臨設(shè)增補費按8元/平方米（按標準層計算建筑面積），取費系數(shù)，按現(xiàn)時公布為準，無公布系數(shù)（以最近的系數(shù)為準）。4、人工費：土建、安裝30元/定額工日，裝飾32元/定額工日。5、凡甲方外包工程項目乙方收取2.5%管理費，（挖土方、鋁合金門窗、外墻保溫、外墻干掛花崗巖面板、樓梯扶手、外墻涂料）。6、材料的采購及保管費：若甲方采購材料保管費按定額規(guī)定2.5%計取，模板中的竹膠板差外費按8元/（按建筑面積計）。三、工程質(zhì)量：合格（國家標準），要求一次性驗收合格，若一次性驗收不合格，二次驗收所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。四、工期：乙方承諾，全部工程于 年 月 日竣工。乙方應(yīng)在工程竣工后五日內(nèi)向甲方提供竣工驗收所需資料，配合甲方進行驗收。如工程出現(xiàn)延期，按如下約定處理：如延期在15天之內(nèi)，乙方承擔工期違約金每天200元；如拖期超過15天，乙方按工程總造價的千分之二承擔每天違約金，同時甲方有權(quán)終止合同，乙方還應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失（不可抗力及甲方原因除外）。五、撥款方式：主體框架三層完成后付至已完成工程量的80%，主體框架撥付至一萬工程量的80%，填充墻二次結(jié)構(gòu)至主體竣工驗收后付至已完工程量的80%，裝飾、安裝按月計劃完成工作量的80%撥付。工程竣工驗收后撥付承包人已完工工程的85%，工程結(jié)算審計定案后30日內(nèi)付至工程結(jié)算值的95%，留5%作為保修金，根據(jù)國家規(guī)定兩年內(nèi)分批付清，（如防水工程由發(fā)包人單獨分包，竣工之日起滿兩年保修金全部返還）。六、乙方供材：乙方所購材料必須符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，合格證、化驗單應(yīng)齊全，材料運至工地后須經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后方可用于施工，不合格材料不得用入本工程，可調(diào)價材料由雙方看待定貨、定價，砂、石不調(diào)整。七、質(zhì)量安全管理：1、乙方必須按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗收標準施工，堅決杜絕偷工減料及粗制濫造事件的發(fā)生。因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，乙方承擔違約責任及一切相關(guān)損失。2、嚴把材料質(zhì)量關(guān)，堅決杜絕不合格材料使用到工程中;甲方所供材料如不合格，乙方有權(quán)拒收。如因材料造成的質(zhì)量事故，其責任由乙方負責。3、乙方必須加強現(xiàn)場安全管理和人員的安全教育，做到防護到位，確保不出現(xiàn)安全事故。如出現(xiàn)安全事故，其責任及損失由乙方承擔。4、所有隱蔽工程必須有甲乙監(jiān)理公司共同驗收、簽證、并做到隨隱、隨簽，不能后補。凡未經(jīng)驗收而擅自隱蔽的項目，甲方有權(quán)要求乙方做返工處理，并承擔由此所產(chǎn)生的一切損失和費用。5、凡涉及工程變更及工程質(zhì)量的項目，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽證認可，凡未經(jīng)甲方簽證的變更，結(jié)算時甲方不予認可，不計入乙方工程量。所有簽證甲方在三日內(nèi)簽證認可。6、在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)必須及時派人維修。超過24小時，甲方有關(guān)自行維修，所有費用及因此而造成的損失，全部由乙方承擔，由保險金內(nèi)扣留。八、 其他約定：1、開工日期：以監(jiān)理開工令為準。2、乙方在施工期間的一切安全及城管、環(huán)衛(wèi)等方面的規(guī)定完全由乙方承擔。3、施工期間，乙方交付水、電費（水電損耗按施工面積分攤）。否則甲方有權(quán)從工程款中扣除。4、承包人采購的材料需經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理公司三方看樣、訂貨、確認數(shù)量和單價，否則不予結(jié)算。5、其它未盡事宜執(zhí)行建筑工程施工合同的約定，本協(xié)議與建筑工程施工合同如有沖突之處以本補充協(xié)議為準。九、 本協(xié)議一式四份，