水電合同(銀通南區(qū)).doc

建工四建 合 同建設(shè)（安裝）工程施工勞務(wù)分包合同工程名稱： 濰坊高新區(qū)新鋼街道銀通社區(qū)23、3135、4044#樓工程 工程地點(diǎn)： 濰坊高新區(qū)銀通社區(qū) 勞務(wù)承包人： 水電、暖通分項工程分包協(xié)議甲方：重慶建工四建濰坊銀通社區(qū)南區(qū)工程項目部乙方： 為確保工程的工期、質(zhì)量、安全，保障勞動者的合法利益，明確雙方的責(zé)權(quán)利，本著平等互利、誠實信用、合法有效的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本項目工程的實際情況，就該工程有關(guān)勞務(wù)事宜在雙方自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本目標(biāo)管理責(zé)任書，以及規(guī)范管理，確保雙方合法權(quán)益。甲乙雙方必須認(rèn)真履行、共同信守。一、工程名稱及概況：1、工程名稱：銀通社區(qū)二期工程南區(qū)23、3135、4044#樓工程2、工程地址：濰坊市高新區(qū)銀通社區(qū)3、建筑面積：約130000（以實際結(jié)算面積為準(zhǔn)）。4、工程造價：暫定約 萬元。5、結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻結(jié)構(gòu)。二、乙方資格要求：乙方班組的從業(yè)人員必須具有從事該工種工作相關(guān)技能、技術(shù)知識和經(jīng)驗，特種作業(yè)人員必須具有法律規(guī)定的資質(zhì)。三、乙方工作內(nèi)容及范圍：1、 甲方簽字交付的圖紙為基準(zhǔn)，具體承攬銀通社區(qū)二期工程南區(qū)23、3135、4044#樓所有的水、電、暖通工程 全部分項工作內(nèi)容，包括另外圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)核定單和其它變更所包括的內(nèi)容（包竣工驗收）。（1）乙方必須配合甲方協(xié)調(diào)處理電業(yè)局、電信、閉路、天然氣、電子防盜門、電梯、通風(fēng)、水廠等部門的管理工作，不另計取費(fèi)用。（2）按施工設(shè)計圖預(yù)留孔洞、預(yù)留預(yù)埋相關(guān)鐵件及安裝全部工序。2、施工過程中，甲方插入其它分項工序及其它外協(xié)工作時，乙方必須予以全面配合（特別是臨時性、突發(fā)性工作）。同時做好各工種各工序之間的書面交接，交接手續(xù)需上下班組負(fù)責(zé)人簽字，必要時由甲方的人員或部門簽字，交接后的成品保護(hù)由下一個工序班組負(fù)責(zé)。3、乙方負(fù)責(zé)各該工種所產(chǎn)生的殘廢渣的清潔，將之清掃到甲方統(tǒng)一的指定地點(diǎn)、水電所用的材料堆碼必須整潔，嚴(yán)禁擱置在外架上存留。4、各種質(zhì)檢、保證資料表格由甲方提供，由乙方填寫后交甲方。5、配合甲方完成上級各部門的各項檢查驗收，并協(xié)調(diào)好相關(guān)單位的穿插工作和各公司部門的人際關(guān)系。四、質(zhì)量及工期：1、乙方所做工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按規(guī)范并一次交驗合格，力爭優(yōu)質(zhì)工程。各該分部分項工程驗收及自檢資料必須達(dá)到規(guī)范要求。2、乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，做好質(zhì)量自檢工作，配合資料員完善各工序的技術(shù)資料，質(zhì)量自檢、互檢、交接檢書面資料必須齊全并交甲方備案。3、因乙方原因造成的質(zhì)量不合格或質(zhì)量返工，除所有返工費(fèi)包括材料費(fèi)、設(shè)備、周材租賃費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)外，甲方有權(quán)要求乙方賠償其它相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方必須按照甲方的工期進(jìn)度要求嚴(yán)格完成。5、若經(jīng)二次驗收不合格且整改仍然不合格則處罰5002000元及承擔(dān)因此造成的連帶損失賠償。五、安全：1、乙方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)范、建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592010）及其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，學(xué)習(xí)、掌握并執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式。2、乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查整改制度，其負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。3、乙方作業(yè)人員必須按規(guī)定配發(fā)勞動防護(hù)用品。4、若乙方施工現(xiàn)場發(fā)生工傷事故，必須立即向甲方報告，不得隱瞞，同時盡全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施時，要做好記錄或拍照，不得破壞事故現(xiàn)場。乙方須積極配合甲方及相關(guān)部門對事故的調(diào)查，不得提供假證。5、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。6、乙方發(fā)生人員傷亡時，乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故的善后處理工作；如發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用總金額在壹萬元內(nèi)（含壹萬元）的乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，超出壹萬元的超出部分甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。7、乙方進(jìn)場施工，必須按照濰坊市文明施工法規(guī)的要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行文明施工規(guī)范。負(fù)責(zé)各該工序工作現(xiàn)場日常清潔維護(hù)，如因乙方原因致使文明施工不合格造成各種罰款或損失，由乙方負(fù)責(zé)。8、凡違反安全操作規(guī)程及不服從安全教育者，則每次每項罰50元，情節(jié)較重者罰款2001000元。七、單價及結(jié)算：1、甲方按建筑面積 42.00元/m2（大寫：肆拾貳圓整）每平方米結(jié)算給乙方（含人工費(fèi)、工具用具、管理費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、勞保福利等所有費(fèi)用）。以上單價不含稅金，但乙方必須在甲方的配合下到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具正式發(fā)票后才能領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)。2、第一次付款在工程至正負(fù)零后的當(dāng)月25日按完成產(chǎn)值于次月10日內(nèi)支付85%，中間結(jié)算按每月25日核定當(dāng)月完成工程量，次月10日內(nèi)支付所完成工程量的85%結(jié)算給乙方。3、完工結(jié)算按工作內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，工程完工后支付到95%，竣工驗收合格后甲方必須一個月內(nèi)辦理完工程結(jié)算，甲乙雙方?jīng)Q算認(rèn)可后一個月內(nèi)付到99%，其余1%作為工程保修金在竣工驗收合格半年后15天內(nèi)付清。4、具體支付單價為：基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋 元/，二次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋 元/，電器配管穿線、給排水及暖通安裝完成 元/，燈具及開關(guān)插座、衛(wèi)生潔具等安裝完成 元/。八、甲方責(zé)任：1、每月向乙方下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計劃和形象進(jìn)度要求。2、處理施工技術(shù)中的技術(shù)問題（包括設(shè)計圖紙并在各層定位放主軸線，乙方固定兩位有資質(zhì)人員隨時配合甲方的放線工作及甲方的臨時用水電的安裝、維護(hù)、檢查）。3、根據(jù)工程需要提供適應(yīng)生產(chǎn)設(shè)備（塔吊）、器材（經(jīng)緯儀，水平儀）、圖紙及相關(guān)圖集、并指導(dǎo)班組施工技術(shù)。4、嚴(yán)格按安全規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工措施檢查、監(jiān)督作業(yè)班組，認(rèn)真進(jìn)行中間控制，跟蹤管理。分別作好三檢制和分部分項驗收。5、每月按實際工作量檢查驗收，對承包班組進(jìn)行結(jié)算。6、對乙方在工程施工中的不服從管理、質(zhì)量達(dá)不到合格、未按規(guī)定內(nèi)容作完工作量、材料超耗、損壞設(shè)備、不按安全法規(guī)施工、違反現(xiàn)場管理、違章作業(yè)等進(jìn)行處理。7、為乙方施工人員提供臨時住宿，乙方必須保持駐地的清潔衛(wèi)生，防火防盜，損壞公物加倍賠償。8、如果由于甲方（含各分包單位）原因造成停工三天以上，甲方應(yīng)補(bǔ)貼乙方人員100元/天作為窩停工損失，具體以甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。九、乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計圖審及變更通知施工，遵守國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范，尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、嚴(yán)格班組自身的安全生產(chǎn)教育，每個工人入場時都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守安全管理法規(guī)、制度等，提高工人的安全生產(chǎn)意識，嚴(yán)禁違章作業(yè)，避免發(fā)生安全事故。3、 每月必須完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)計劃和形象進(jìn)度計劃。若未達(dá)到進(jìn)度要求，則進(jìn)度款只支付實際完成額的70%，連續(xù)兩個月都未完成進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)隨時解除該協(xié)議，乙方立即退場，最終結(jié)算金額按完成量和雙方約定各項單價的70%計算，其余30%作為乙方向甲方支付的違約金，若乙方不能按照甲方進(jìn)度要求完成計劃，甲方有權(quán)另外安排工人增強(qiáng)施工力量，工資費(fèi)用直接從支付乙方的進(jìn)度款中按市場價格扣除。4、進(jìn)場施工前，對施工作業(yè)面能否滿足施工條件提供合理要求。5、及時配合甲方完善技術(shù)及隱蔽資料和竣工驗收資料及時歸檔。6、施工中必須服從本公司的現(xiàn)場管理辦法，服從項目部指揮。嚴(yán)格按操作程序、質(zhì)量驗收規(guī)范、文明施工標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)施工，否則按項目管理制度處罰。7、指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，全天到現(xiàn)場工作，并參加每周甲方項目部定期組織的現(xiàn)場綜合巡視檢查，并參加質(zhì)量、安全會議，無故缺席者，每次外罰200元。嚴(yán)格按照圖紙施工，聯(lián)系甲方解決施工中的疑難問題。8、每月向項目部報送勞動力計劃，事實求是填寫考勤表和工資發(fā)放返回表。9、在施工過程中，農(nóng)忙期間、春節(jié)、節(jié)假日，勞動力必須服從項目的生產(chǎn)安排，保證工程的進(jìn)度，達(dá)到計劃勞動力的90%。10、施工中出現(xiàn)工資等問題的不同意見，乙方不得以任何借口停工或阻礙現(xiàn)場正常生產(chǎn)秩序，但甲方必須拿出合理的解決方案。11、乙方的各項工作均由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。凡屬乙方管理不善造成作業(yè)隊內(nèi)部扯皮等糾紛，由乙方負(fù)責(zé)人自行處理解決。12、乙方在正式開工前提供各主要工種勞動力計劃及擬派的專職管理人員名單，見身份證、上崗證、操作證原件后將復(fù)印件交甲方項目部備案，經(jīng)甲方核定后在施工期間乙方必須嚴(yán)格落實執(zhí)行。13、乙方只負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)預(yù)留管、箱、盒等設(shè)備的臨時固定