東莞歐陸步行商業(yè)街的推廣主題.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除東莞歐陸步行商業(yè)街的推廣主題一、本案應(yīng)建立怎樣的市場指標(biāo)性l 是東莞最高品質(zhì)象征的綜合性標(biāo)志物業(yè)；l 是萬江政府的形象工程、重點工程；l 是東莞追求高都會生活品質(zhì)人士的部落；l 是東莞最大規(guī)模、最現(xiàn)代化、設(shè)施最先進、管理最完善商城l 是東莞歐陸步行商業(yè)街先行者；l 是東莞萬江區(qū)都市人的時尚薈萃地。二、本案指標(biāo)的概念提升l 交通國道樞紐第一排l 位置都會核心l 配套一站式l 規(guī)模旗艦l 商業(yè)萬江第一站/商業(yè)第一街l 心理晉身/享受這是我們以后在推廣過程中進行傳播的創(chuàng)意演繹點，也是我們整合傳播行銷的元素，使本案信息有序的釋放，并形成系列，達到形象形成的一致效果。三、本案的定位l 本案的物業(yè)定位：萬江商業(yè)樞紐第一站商住物業(yè)l 本案的形象定位：萬江一站式商住旗艦一個形象，一個品牌的建立，首先要對該形象或品牌賦予深刻的概念內(nèi)涵，并且該形象或品牌的完成是通過新概念的意念不斷演繹與表現(xiàn)積累而成。 我們賦予都會廣場一站式的概念，其有充分的支持理由與延展空間。四、本案的推廣主題l 本案的推廣主題：一站式居家，一站式商城l 本案的特質(zhì)個性：都市化的絢麗、繽紛、華彩l 本案的傳播口號：閃爍大都會絢麗華彩晉身都會核心，享受都市生活體會都市繁華，享受繽紛生活晉身都會核心，燃點商機萬千一步到位的都市生活五、本案的核心競爭力l 本案地段所賦予其特質(zhì)l 東莞城市文脈發(fā)展脈絡(luò)l 發(fā)展商的開發(fā)理念l 所面對目標(biāo)客戶群體的特質(zhì)六、本案的產(chǎn)品品質(zhì)l 功能定位：居住、商貿(mào)、飲食、文化娛樂、休閑購物l 配套齊備：集住宅、商鋪、歐陸商業(yè)步行街于一體；大型超市、酒樓、書店、各類名牌店、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、銀行、車站l 便利交通：107國道旁第一排l 超大規(guī)模：15萬平方米建筑面積（東莞同類項目之最）l 泛 會 所：網(wǎng)球場、游泳池、健身房、餐廳、青少年及老年人活動中心l 多元戶型：平式、躍式、復(fù)式等，一房一廳至五房多廳不等；l 管家服務(wù)：戴得梁行為物業(yè)管理顧問；七、本案的階段推廣主題：一、締造東莞新一代都市品質(zhì)/國道樞紐第一站東莞有都會，正如廣州有上下九，北京有西單地段價值訴求借勢形成項目地域品牌District Brand二、滿足你對都市品質(zhì)的追求/萬江都會核心第一家產(chǎn)品訴求建立項目品牌Brand Personality Valv三、晉身都會核心，領(lǐng)略時尚生活/萬江一站式商住旗艦心理訴求樹立項目品牌價值Brand Image八、階段推廣Beand Phases Topic（時間擬訂）第一階段：品牌攻擊階段（形象導(dǎo)入）時間：2001.12月（周）主題：國道樞紐第一站 第二階段：全面優(yōu)勢建立階段（產(chǎn)品導(dǎo)入）時間：2002.1-5月主題：萬江都會核心第一家 第三階段：利益攻擊階段（心理導(dǎo)入