石家莊二期一批總包招標文件(以此為準).doc

河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司石家莊阿爾卡迪亞小區(qū)二期一批工程總承包施工單位資格審查文件資格審查編號：HBRS-2009-015資格審查單位：河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 單位地址：石家莊市平安北大街169號 編制日期：2009年6月目 錄第一章 資格應審須知前附表一、總則二、資格審查文件三、資格應審報價四、資格應審文件的編制五、資格應審文件的遞交六、開標七、評標八、資格確定方式 第二章 合 同一、合同主要條款二、附件1 承包人承攬工程項目一覽表三、附件2 發(fā)包人供應材料設備一覽表四、附件3 工程質量保修書第三章 計價規(guī)范和技術規(guī)范第四章 資格應審格式 第一節(jié) 技術標標書 一、施工組織設計 二、項目管理機構配備情況 三、擬分包項目說明 第二節(jié) 商務標標書 一、資格應審函 二、工程量清單報價表第五章 圖紙和技術資料第六章 工程量清單第一章 資格應審須知 前附表工程名稱石家莊阿爾卡迪亞小區(qū)二期一批工程建設地點石家莊市和平東路19號項目業(yè)主河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián) 系 人牛巖峰聯(lián) 系電話 真格審查方式邀請資格審查、清單報價資格審查范圍除資格審查人明確分包以外的土建、安裝等工程項目。資格審查人分包工程詳見本文件第二章附件1建筑規(guī)模11#：建筑面積約為2.26萬；12#樓：建筑面積約為2.52萬13#：建筑面積約為2.35萬；14#樓：建筑面積約為2.3萬15#：建筑面積約為2.3萬。地下車庫：建筑面積約為4萬。建筑面積共計約 15.73萬結構類型剪力墻結構、框架結構承包方式包工包料工程類別一類工期要求單體總工期為560天（日歷天數(shù)）開工：2009年9月1日；竣工：2011年3月15日地下車庫：總工期：110天，開工：2010年7月20日；竣工：2010年11月7日資格應審保證金25萬元人民幣工程質量合格標書價格500元人民幣,一經(jīng)售出，概不退還，圖紙押金1000元/套安全文明施工要求達到省級安全文明工地標準現(xiàn)場踏勘各意向資格應審人可自行前往現(xiàn)場踏勘，如有需要，請主動與業(yè)主聯(lián)系，以便開展工作；發(fā)生費用由意向資格應審人自行承擔。資格應審文件份數(shù)壹套正本，貳套副本，電子版（用于商務標，僅限于新奔騰軟件版）資格應審文件遞交地點：石家莊市平安北大街169號河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購部時間：2009年8月1日上午9時0分 資格審查開始時間：2009年8月1日上午9時30分地點：石家莊市平安北大街169號河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二樓會議室評審方法參考價范圍內(nèi)經(jīng)過多輪談判，最終以合理低價資格確定。資格應審有效期資格應審有效期自資格應審截止日起至確定合格應審單位后60日歷天。一、總 則 （一）工程概況 1、現(xiàn)場施工條件 (1)建設用地 已滿足施工要求，如合格應審單位需增加施工場地，則另行辦理各項手續(xù)，并承擔相關費用。 (2)場地拆遷及平整情況 場地平整已結束，合格應審單位施工場地內(nèi)的道路由合格應審單位修筑、維護。 (3)施工用水、電由建設單位提供至施工現(xiàn)場范圍內(nèi)，合格應審單位自行考慮場地內(nèi)敷設； (4)有關勘探資料需要時由發(fā)包方提供; 2、工程資金來源 自籌資金 ； （二）資格應審費用1、資格審查文件工本費為500元/套，圖紙押金1000元/套，資格審查工作結束后，圖紙無污損、缺頁，退還押金（如有損毀，則酌情扣除押金），不管資格應審結果如何，資格審查文件工本費概不退還。2、資格應審人應承擔其編制資格應審文件與遞交資格應審文件所涉及的一切費用，資格審查人在任何情況下無責任承擔這些費用。 （三）資格應審條件1、本工程不接受聯(lián)合體資格應審，資格應審單位必須具有獨立法人資格，房屋建筑工程施工總承包資質為壹級及以上資質, 不允許轉包與掛靠，項目經(jīng)理資質為壹級 或壹級建造師。 2、資格應審單位目前無債務糾紛和法律糾紛；資格應審單位具有與工程規(guī)模相適應的資金能力；項目經(jīng)理須有類似工程的施工管理經(jīng)驗。合格應審單位應由合同約定的項目經(jīng)理及其負責的項目班子人員組織施工，不得出現(xiàn)借用項目經(jīng)理證書或掛名項目經(jīng)理的現(xiàn)象，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權隨時中止合同，追究因此給發(fā)包方造成的一切損失，并保留重新選擇施工單位的權利。二、資 格 審 查 文 件 （四）資格審查文件的組成1、 資格審查文件包括本文件、相應施工圖紙、預算清單及所有按本節(jié)第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。2、 資格應審人應認真閱讀資格審查文件所有的內(nèi)容，如果資格應審人的資格應審文件不能實質性地響應資格審查文件要求，責任由資格應審人自負。 3、本資格審查文件所指的實質性要求和條件是：不滿足資格審查文件中的工期、質量要求；資格應審報價低于企業(yè)成本的；施工組織設計或施工方案不能滿足本工程施工要求。 4、工程量清單在圖紙和標書發(fā)出后十五日內(nèi)由資格審查人發(fā)放。 （五）資格審查文件的澄清本工程資格審查文件的澄清采用下列方式： 1、資格審查文件發(fā)出后，在遞交資格應審文件截止時間5日前，資格審查人可對資格審查文件進行必要的澄清或修改，修改部分應于資格應審文件遞交截止時間5日前以書面形式通知所有資格審查文件收受人。資格應審人在收到該澄清文件后應于當日以書面形式給予確認，該答復作為資格審查文件的組成部分，具有約束作用。2、為了最大程度的保證工程量清單的準確性，各資格應審人應仔細研究施工圖紙，詳細審核發(fā)包人提供的工程量清單，如資格應審人對發(fā)包人提供的工程量清單有疑義，應在領取工程量清單3日內(nèi)以書面的形式向發(fā)包人提出；資格審查人將在收到應審人提出書面疑問3日內(nèi)，對所有資格應審人提出的疑問以書面工程量清單答疑的方式告知所有資格應審人，并確定最終的工程量清單，此工程量清單將作為資格應審報價和施工合同簽訂的依據(jù)。資格應審人提出的工程量疑義與資格審查人提供的工程量偏差在3%以內(nèi)不予調整。資格應審人在領取清單后3日內(nèi)未對工程量清單提出疑問，視為資格應審人已完全認可此工程量清單包含了施工圖紙的全部內(nèi)容。（3）應審人應對圖紙進行認真審查，在資格審查人組織圖紙會審時或在資格審查人要求的回復時間前，若應審人未對圖紙?zhí)岢霎愖h，則在施工過程中因圖紙引起的工程變更部分的費用不予調整，但資格審查人提出的圖紙變更除外。（六）資格審查文件的修改1、 為使資格應審人在編制資格應審文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，資格審查人可以酌情延長遞交資格應審文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明，修改通知將送達每一資格應審人。2、 當資格審查文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。三、資 格 應 審 報 價（七）資格應審報價 1、所有資格應審單位必須以人民幣為單位對各單體進行報價。 2、資格應審報價應是資格審查文件所確定的資格審查范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括施工材料、設備、勞務、管理、安裝、安全防護和文明施工、全部措施項目費（特殊條件下施工增加費除外）、利潤、甲方分包工程配合費、規(guī)費、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用，除在施工過程中發(fā)生的經(jīng)資格審查人與確定人確認的變更、洽商及合同中明確規(guī)定價格調整范圍外的其他任何風險資格應審人自行承擔。2.1各樓號資格應審內(nèi)容說明：11#樓及周邊地下車庫部分，詳見圖紙及清單內(nèi)容；12#樓及周邊商業(yè)、地下車庫部分，詳見圖紙及清單內(nèi)容；13#樓及周邊商業(yè)、地下車庫部分，詳見圖紙及清單內(nèi)容；14#樓及周邊地下車庫部分，詳見圖紙及清單內(nèi)容；15#樓及周邊地下車庫部分，詳見圖紙及清單內(nèi)容。3、本工程項目采用施工圖紙預算價格。 4、對資格應審報價的約定4.1報價與工程款撥付的關系本工程款撥付為“按進度撥付”方式。 5、資格應審人編制預算參照：河北省建筑與裝飾工程計價表、河北省安裝工程計價表、河北省建設工程工程量清單計價項目指引等。 6、本次報價，各資格應審單位根據(jù)自身情況，不限定額、類別等進行自主報價（包括讓利報價），但不得低于企業(yè)成本。7、資格應審人應根據(jù)資格審查人提供的資料，填寫、計算單價和合價及各種費用，并根據(jù)資格審查人提供的工程量清單進行自主報價。除非資格審查人對資格審查文件提出修改，應審人應按資格審查人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。應審人未填單價或合價的工程項目，在實施后，資格審查人將不予支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。工程量清單一經(jīng)雙方確認，除發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證單項價款超出1000元（不含1000元）的進行調整外，不再進行其他調整（包括物價、材料價格、政策指導性文件均不調整，雙方承擔各自風險）。 8、資格應審人依據(jù)相關資料必須詳細列出各項施工措施并將其費用一并計入資格應審報價，凡因所列施工措施項目不全、不詳細，在施工過程及竣工結算時一律不予調整和簽證。9、發(fā)包方為了確保工程質量，對鋼筋、外墻磚、配電箱（見清單描述）甲供。對水泥、商品砼、線纜、給排水、地暖、防水、通風等材料指定廠家范圍，無論應審人在報價時是否注明材料品牌、廠家、質量標準，或選擇了規(guī)定以外的品牌、廠家，均認定為已按資格審查文件圈定的材料品牌（或廠家、質量標準）報價。合格應審單位施工采購時，資格審查人有權在圈定的材料品牌、廠家中選定，且不允許調整報價。各投標單位必須根據(jù)下表中的報價限制要求進行報價，無明確報價要求的可根據(jù)圈定品牌自行報價。如未按報價要求進行報價，資格審查人有權按無效應審文件處理。表1材料名稱單價采保費鋼筋高線6.5103780元/t0.6%二級螺紋12143730元/t二級螺紋16253650元/t二級螺紋28323850元/t三級盤螺6.5103850元/t三級螺紋12143900元/t三級螺紋16253780元/t三級螺紋28323820元/t說明：采保費為采購與保管的綜合取費，由于為甲供，故對采保費進行平分取費。表2、材料名稱品牌（規(guī)格要求）報價限制水泥P.S32.5 鼎新、曲寨等同等檔次、價位270元/噸水泥P.O32.5285元/噸電纜電線天津津成、天津津北、滄州寶豐商品砼眾誠、凱嘉、嘉華、省二、省四、冀鐵給水、排水管材、地暖管材給水：川潔、排水：國財、鴻雁地暖：金牛、叢林防水SBS“京石”品牌JS北京中核生產(chǎn)的“RG”品牌外墻保溫北京“北鵬”生產(chǎn)450元/m310為了提高產(chǎn)品的品質，保證工程質量，發(fā)包人對以下分項工程進行指定分包，各資格應審人以不低于如下所列的綜合單價為依據(jù)，配合費費率按如下所列計入資格應審報價。（詳見下表3）表3分包工程名稱綜合單價總包配合費備注電梯 18層：3000元/部，33-34層：3500元/部防盜門工程1.2m：1300元/樘1.0m：800元/樘1%單元電子對講門2300元/樘1%鋁合金門窗工程（斷橋鋁合金）（含玻璃幕墻）470元/1%鋁合金百葉240元/1%石材（除外墻）150元/1%外墻花崗巖石材200元/1%頂部造型工程（僅限于鋼結構部分的造型工程）6000元/噸1%說明：發(fā)包人分包的消防工程、弱電工程、智能化工程、燃氣等工程等其他分包項目，承包人不計取任何費用。11、合格應審人應按照資格審查人的要求進行閉水試驗工作，屋面和衛(wèi)生間閉水不少于48小時，所發(fā)生的水、電、人工等一切相關費用由合格應審人承擔。相關費用請應審人在報價中予以考慮。12、政府招標代理服務費：甲方支付招標代理費，其它費用根據(jù)政府繳費規(guī)定執(zhí)行。13、為盡量減少門窗工程、防盜門工程施工過程中標總承包單位與門窗工程承包單位發(fā)生扯皮現(xiàn)象，資格審查人特制定鋁合金門窗加工、安裝合同及進戶門訂購、安裝合同，以明確資格審查單位（甲方）、總承包單位（乙方）及門窗工程承包單位（丙方）的權利、義務及責任。資格審查人與中標單位及門窗工程或防盜門工程施工單位簽署“門窗三方協(xié)議”及“進戶門訂購、安裝三方協(xié)議”，合同主要內(nèi)容見后附合同文本。14、電梯工程施工過程中，合格應審人應承擔如下責任，應審報價時按資格審查文件中的規(guī)定計取：（1）負責與電梯工程施工有關的土建部分的填塞、澆注和按電梯工程施工單位要求實施的裝修。（2）提供電梯工程施工期間必需的水、電，根據(jù)電梯工程施工單位要求配置安裝井道內(nèi)低壓照明、調試用的動力和照明電源接線點。（3）為電梯工程施工單位提供貨物存放場地及設備零件存放庫房。（4）其他根據(jù)招標人要求應承擔的配合工作。15、資格審查人直接分包的其他項目，合格應審人應根據(jù)資格審查人的要求提供必要的配合。16、合格應審人在施工過程中供應的材料不能滿足招標文件及合同要求的，應無條件更換為符合招標文件及合同要求的材料，并且承擔由此給招標人帶來的一切損失。如合格應審人拒不更換，則招標人有權對合格應審人處以等同于符合要求的材料價款2倍或2倍以上的罰款。17、合格應審人須無條件執(zhí)行招標人關于樣板引路、數(shù)據(jù)上墻、分戶驗收、質量通病防治、防水專項驗收、內(nèi)部驗收等內(nèi)部質量控制標準（應審人針對該部分投入應在投標報價中予以考慮）。資格審查人有權對不服從內(nèi)部質量控制標準管理的施工班組，進行清退出場處理。四、資格應審文件的編制 （八）資格應審文件的組成 1、資格應審人應當按照資格審查文件要求編制資格應審文件，資格應審文件應對資格審查文件提出的實質性要求和條件做出響應。 2、資格應審人的資格應審文件應包括商務應審文件和技術應審文件。（1）技術影視文件內(nèi)容：1）、技術一、施工組織設計2）、項目管理機構配備情況3）、擬分包項目說明（2）商務應審文件內(nèi)容： 1）、資格應審函 2）、資格應審擔保 3）、法定代表人資格證明書 4）、法定代表人委托代理人的委托書原件5）、委托代理人身份證復印件 6）、資格應審報價（必須對5棟樓全部報價，包括報價匯總表，工程量清單報價表 ），資格應審文件同時采用工程量清單報價。 7）、輔助資料表 8）、其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等） 3、資格應審人應當使用資格應審文件第四章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，資格應審人可按同樣格式自行編制和添補。 （九）資格應審擔保 1、本工程資格應審擔保采用資格應審保證金形式，資格應審保證金為人民幣25萬元，以現(xiàn)金或銀行轉賬支票形式交納。2、資格應審保證金2.1資格應審人應在領取資格審查文件后三個工作日向資格審查人提交資格應審保證金。2.2 根據(jù)資格應審人的選擇，資格應審保證金可以以銀行轉賬支票或現(xiàn)金的形式交納（開戶名稱：河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：1013014210000064，開戶行：民生銀行石家莊勝利北大街支行）。2.3 對于未能按要求提交資格應審保證金的資格應審單位，資格審查單位將視為不響應資格審查而拒絕其參與資格應審。 2.4 資格應審單位有下列情況，將被沒收資格應審保證金：（1）資格應審單位在資格應審有效期內(nèi)撤回其資格應審文件；（2）資格應審單位在資格應審截止日前未按本文件規(guī)定擅自撤回應審文件的；（3）合格應審單位未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同； （4）惡意破壞正常的資格審查秩序、與其它單位串標、對評委施加影響等任何左右公平、公正資格審查的行為。（5）法律法規(guī)規(guī)定其它損害招標人利益的情形。3、資格應審保證金的退還： 1）、對于未通過資格審查的資格應審單位，資格審查單位將盡快退還資格應審保證金（無息），最遲不超過規(guī)定的資格應審有效期滿后的14日。 2）、合格應審單位與資格審查單位簽訂合同后7日內(nèi)，由資格審查單位向合格應審單位退還資格應審保證金或直接轉入合同履約保證金。（十）勘察現(xiàn)場1、 應審人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制應審文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由應審人承擔。應審人應充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。2、 資格審查人向應審人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是資格審查人現(xiàn)有的能使應審人利用的資料。資格審查人對應審人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。（十一）資格應審文件的份數(shù)和簽署1、資格應審人必須編制一份資格應審文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。資格應審文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。2、資格應審文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由資格應審人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套資格應審文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)資格審查人的指示進行的，或者是資格應審人造成的必須修改的錯誤。修改處應由資格應審文件簽署人加蓋印鑒。五、資格應審文件的遞交（十二）資格應審文件的密封與標志 1、密封：資格應審人必須將資格應審文件密封提交，可將資格應審文件統(tǒng)一密封或將正本和副本分別密封。 2、標志：資格應審人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都必須寫明資格審查人名稱和工程名稱以及資格應審人的名稱。 （十三）資格應審截止期 1、資格應審人應在前附表規(guī)定的時間之前將資格應審文件遞交到指定地點。資格審查人在接到資格應審文件時將在資格應審文件上注明收到的日期和時間。 2、資格審查人可以按本文件規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交資格應審文件的截止日期。在上述情況下，資格審查人與資格應審人在以前的資格應審截止日期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的資格應審截止期。 3、超過資格應審截止期送達的資格應審文件將被拒絕并原封退給資格應審人。 4、提交資格應審文件的資格應審人少于三個的，資格審查人將依法重新資格審查。 （十四）資格應審文件的修改與撤回1、 應審人可以在遞交應審文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向資格審查人遞交補充、修改、替代其應審文件的通知。應審截止以后,在應審有效期內(nèi)，應審人不得更改應審文件，否則其應審保證金將被沒收。2、 應審人可以在遞交應審文件以后，在規(guī)定的投標截止期十個工作日之前，以書面形式向資格審查人遞交撤回其應審文件的通知，經(jīng)資格應審人同意后方可撤回資格應審文件，否則資格審查人有權沒收其資格應審保證金。3、 應審人的補充、修改、替代或撤回通知，應按本文件第（十三）條規(guī)定的要求編制、密封、標識和遞交，密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。六、資格審查會議（十五）資格審查1、資格審查會議由資格審查人主持，邀請所有資格應審人參加。2、資格審查人根據(jù)各資格應審人的資格應審情況，在資格審查會議之后有權本著公平、公正的原則進行多輪談判或直接資格確定。此次資格審查資格確定的結果為每個標段確定兩至三個候選人，候選人意味著通過資格審查人資格審核，并可作為資格審查人的意向合作單位參與資格審查人該標段在政府組織的施工總承包資格審查的資格應審人。3、資格審查人在資格審查文件要求提交資格應審文件的截止時間前收到的所有資格應審文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、資格應審文件有下列情形之一的，資格審查人不予受理： （1）逾期送達的或者未送達指定地點的； （2）未按資格審查文件要求密封的。5、資格應審文件有下列情形之一的，由評審委員會初審后按無效應審文件處理： （1）資格審查文件中有具體要求的，但資格應審文件中相應的蓋章處無單位蓋章且無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的； （2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； （3）資格應審人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的資格應審文件，或在一份資格應審文件中對同一資格審查項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按資格審查文件規(guī)定提交備選資格應審方案的除外； （4）資格應審人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；（5）未按資格審查文件要求提交資格應審保證金的；七、資格評審 （十六）資格評審 1、評審資格應審文件 （1）評標活動在資格審查人公司審計部門的監(jiān)督下，由評審委員會組織進行。（2） 評審委員會由資格審查人負責組建，評審委員會的專家成員將由資格審查人公司內(nèi)相關部門負責人組成。本工程采用經(jīng)評審合格后的合理低價中標法（在應審文件能夠滿足資格審查文件實質性要求的應審人中，評審出應審價格合理的最佳應審人，應審價格低于其企業(yè)成本的除外，且不承諾最低價中標）進行資格審查。2、供應商資格審查規(guī)則為：技術標應審文件和商務標應審文件審查通過后，按照商務報價的排名情況選擇談判對象。1、首先對技術應審文件進行評審，供應商資格審查技術標投標文件必須嚴格按照資格審查文件規(guī)定的格式和要求編制，對于未按照要求編制技術標的供應商，將取消其繼續(xù)評審的資格。 2、商務標的審查方式：通過技術標評審的供應商將取得商務標的審查資格。（1）商務標編制資料評審：供應商資格審查商務標投標文件必須嚴格按照資格審查文件規(guī)定的格式和要求進行編制，對于未按照要求編制商務標的供應商，將取消其繼續(xù)評審的資格。（2）報價排名:通過兩輪（特殊情況下也可以多輪）報價的方式對各供應商的商務標報價進行統(tǒng)計排名，評委小組根據(jù)供應商報價的情況決定談判對象，第一輪報價最高的供應商將取消其第二次報價的資格。（十七）資格應審文件的澄清1、為了有助于資格應審文件的審查、評價和比較，評審委員會可以書面方式要求資格應審人對資格應審文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。資格應審人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出資格應審文件的范圍或者改變資格應審文件的實質性內(nèi)容。2、評審委員會在對實質上響應資格審查文件要求的資格應審進行報價評估時，除資格審查文件另有約定外，將按下述原則進行修正：（1）當用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。按前款規(guī)定調整后的報價經(jīng)資格應審人確認后產(chǎn)生約束力。（十八）在評標過程中，評審委員會若發(fā)現(xiàn)資格應審人以他人的名義資格應審、串通資格應審、以行賄手段謀取確定或者以其他弄虛作假方式資格應審的，該資格應審人的資格應審將作無效應審文件處理。（十九）在評標過程中，評審委員會若發(fā)現(xiàn)資格應審人的報價明顯低于其他資格應審報價或者在設有標底時明顯低于標底，使得其資格應審報價可能低于其個別成本的，將要求該資格應審人做出書面說明并提供相關證明材料。資格應審人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評審委員會認定該資格應審人以低于成本報價競標，其資格應審將作無效應審文件處理。（二十）資格應審人資格條件不符合國家有關規(guī)定和資格審查文件要求的，或者拒不按照要求對資格應審文件進行澄清、說明或者補正的，評審委員會可以否決其資格應審。（二十一）評審委員會將審查每一資格應審文件是否對資格審查文件提出的所有實質性要求和條件做出響應。未能在實質上響應的資格應審，將作無效應審文件處理。（二十二）資格應審文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對資格審查文件做出實質性響應，并按前條規(guī)定作無效應審文件處理： 1、沒有按照資格審查文件要求提供資格應審擔保或者所提供的資格應審擔保有瑕疵； 2、提交的資格應審文件正、副本份數(shù)不符合資格審查文件要求的； 3、資格應審文件載明的資格審查項目完成期限超過資格審查文件規(guī)定的期限； 4、明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求； 5、資格應審文件載明的檢驗標準和方法等不符合資格審查文件的要求或已被廢止的； 6、資格應審文件附有資格審查人不能接受的條件； 7、資格應審人資質、資格應審的項目經(jīng)理及主要技術負責人等在通過資格預審后發(fā)生實質性變化的； 8、不符合資格審查文件中規(guī)定的其他實質性要求（本資格審查文件第（四）條第3款）的；評審委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格資格應審或者界定為無效應審文件后，因有效資格應審不足三個使得資格應審明顯缺乏競爭的，資格審查人有權重新組織資格審查。（二十三）評審和資格確定將在資格應審有效期結束日30個工作日前完成。不能在資格應審有效期結束日30個工作日前完成評標和資格確定的，資格審查人將通知所有資格應審人延長資格應審有效期。拒絕延長資格應審有效期的資格應審人有權收回資格應審保證金。同意延長資格應審有效期的資格應審人應當相應延長其資格應審擔保的有效期，但不得修改資格應審文件的實質性內(nèi)容。因延長資格應審有效期造成資格應審人損失的，資格審查人將不給予補償。八、資 格 確 定 方 式 （二十四）資格審查人根據(jù)各資格應審人的資格應審情況，在開標之后有權本著公平、公正的原則進行資格確定或多輪談判。（二十五）確定人的資格應審保證金在確定人參加了資格審查人確資格確定段在政府組織的資格審查會議結束后退還（無息）。（二十六）履約保證金 為了保證本工程能按約定保質保期完成，要求每標段須支付履約保證金。 1、履約保證金的交納方式：資格應審單位在接到確定通知后7日內(nèi)將履約保證金打入資格審查單位指定賬戶，并持相關證明資料與資格審查單位簽訂施工合同。如合格應審單位在7日內(nèi)未將履約保證金打入資格審查單位指定賬戶，則視為放棄，資格審查單位有權沒收其資格應審保證金并與其他單位重新簽訂施工合同。 2、根據(jù)確定情況的不同，履約保證金的交納標準為：20元/平米 3、履約保證金的返還（履約保證金全部無息返還）1）單體工程達到0.000且得到監(jiān)理及資格審查人認可后，返還至30%；2）達到16層封頂并按要求履約的在7日內(nèi)返還至60%；3）主體結構按約定進度時間封頂并驗收合格后10日內(nèi)返還至80%；4）工程竣工驗收并按要求履約的在7日內(nèi)全部返還余款。（二十七）合同組成價編制確定合格應審人后，資格審查人負責在3日內(nèi)按雙方確定價格編制報價書，若當時的混凝土及其他主要材料市場價格與報價書計入價格相差較多，資格審查人有權對上述材料價格進行調整后重新計入報價書，并將報價書轉交承包人進行確認。合格應審人應在3日內(nèi)對報價書確認完畢，作為合同附件，與合同具有同等的法律效力，若合格應審人未在3日內(nèi)完成對報價書的確認，視同合格應審人已認可報價書的全部內(nèi)容，否則取消其合格應審人的資格：1）如合格應審人同意，應在報價書封皮加蓋施工單位公章，側面加蓋騎縫章，報資格審查人； 2）如合格應審人對報價書有異議，應在3日內(nèi)提出書面意見。資格審查人針對合格應審人提出的異議進行回復，使意見達成一致后，合格應審人在報價書封皮加蓋單位公章，側面加蓋騎縫章，上報資格審查人留存?zhèn)浒浮?）合格應審人應確保在規(guī)定時間內(nèi)對報價書確認完畢，不能影響合同簽訂。4）在接到合格應審通知書后，合格應審人須在7天內(nèi)與資格審查人簽訂施工合同，且不得以任何理由故意拖延合同簽訂時間，否則資格審查人有權另選合格應審人。第二章 合 同一、合同主要條款1.本工程適用標準、規(guī)范：適用國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范及河北省住宅工程質量控制標準，沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，適用工程所在地地方標準、規(guī)范；并執(zhí)行發(fā)包人的內(nèi)部標準（工藝做法附到合同里邊，包括雷霆行動、窗戶淋水衛(wèi)生間防水涂膜等）。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負責提供國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范，發(fā)包人內(nèi)部標準在開工前提供。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：承包人按發(fā)包人提出的施工技術要求和指定的時間提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。2.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖四套（不含竣工圖）；發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人；或挪作它用。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 .3.發(fā)包人工作3.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 1）、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除(已完成)。 2）、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前水、電線路由發(fā)包人提供至施工區(qū)域范圍內(nèi)，其它線路則由承包方負責，承包方掛表及總箱設定的位置須經(jīng)發(fā)包方同意。水電費每月抄表結算，并合理分攤用量損耗，由承包方按當?shù)厥召M部門的標準按時繳納。 3）、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前。 4）、工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前七天由發(fā)包方提供給承包方。 5）、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時間：開工前二天完成開工許可證等發(fā)包人辦理的手續(xù)。 6）、水準點與坐標控制點交驗要求：開工前二天發(fā)包人以書面形式提供給承包方，并由雙方現(xiàn)場交驗。 7）、圖紙會審和設計交底時間：開工前十天； 8）、協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由發(fā)包人負責向承包人提供規(guī)劃紅線內(nèi)的具體需要保護項目，承包方負責做好保護工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)問題應及時報告監(jiān)理和發(fā)包人，由發(fā)包人、設計院出具解決方案，費用由發(fā)包人承擔。但因承包人造成損壞的，損失費用由承包人承擔。9）、雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：無 10）、開工前，本工程施工區(qū)域場地絕對標高為：11#：73.35米；其余單體：73.5米（三通一平平均標高）。3.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 屆時由發(fā)包人委托。 4.承包人工作4.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 1）、開工前一周提供施工進度總計劃（其中詳細列出基礎、正負零以下、地上每5層完成時間和主體封頂時間及二次結構、砌體、配合甲方實體樣板間施工等具體時間）、施工組織設計和材料（設備）進場計劃表； 2）、施工中每月25日向發(fā)包人提供當月實際進度、下月進度計劃以及發(fā)包人需要提供的其他各種報表和資料。4.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)，如未履行義務造成工程、財產(chǎn)、人身傷害等，由承包人承擔相應的責任和所發(fā)生的費用。4.3向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：會議室一間、監(jiān)理辦公室一間或兩間。 4.4需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并承擔相應費用，同時以書面形式通知發(fā)包人；施工過程中因承包人責任造成的罰款由承包人自行承擔。4.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，并承擔由此給發(fā)包人造成的損失。4.6施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責根據(jù)發(fā)包人提供的相關資料及保護要求，采取有效的保護措施做好保護工作，并承擔由于未做好保護工作造成的損失和罰款等費用。4.7文明施工的要求： 1）、按市容等有關行政管理部門規(guī)定辦；做好文明施工，保持場地整潔衛(wèi)生，所發(fā)生費用由承包人承擔。 2）、達到省級文明工地標準。（安全文明施工措施費平均到每個月?lián)芨?，每個月的安全文明施工費由現(xiàn)場工程師和監(jiān)理公司總監(jiān)及負責安全文明的監(jiān)理工程師根據(jù)實際考核情況據(jù)實撥付，）施工現(xiàn)場必須按標準化施工現(xiàn)場要求辦理（包括施工場地要求路面全部硬化達不到甲方和省級文明工程標準要求的由甲方落實，費用從安全文明費用中扣除，施工組織設計平面圖中要重點體現(xiàn)、沖水槽、腳手架基底的硬化、物料的分類堆放，標識標牌的懸掛、食堂及宿舍的保護設施等），同時交工前將硬化地坪破除、現(xiàn)場垃圾外運，現(xiàn)場清理干凈等有關費用由施工單位自理，如施工工地達不到有關安全文明工地的規(guī)定和要求，則承包人不得計取安全文明施工措施費。4.8雙方約定承包人應做的其它工作： 1）、標準層剪力墻模板采用大型（鋼）模板，頂板采用竹膠板，達到清水混凝土的效果（內(nèi)外剪力墻拆模15天內(nèi)將穿墻螺栓孔封堵完成，此項經(jīng)監(jiān)理驗收，作為撥款依據(jù)）；2）、發(fā)包人指定資格審查代理單位并承擔費用，承包人自行組織單位配合辦理政府招資格應審手續(xù)、備案手續(xù)并承擔所需費用。 3）、資格審查人直接分包的其他項目，合格應審人應根據(jù)資格審查人的要求提供必要的配合。4）、合格應審人須無條件執(zhí)行招標人關于樣板引路、數(shù)據(jù)上墻、分戶驗收、質量通病防治、防水專項驗收、內(nèi)部驗收等內(nèi)部質量控制標準（應審人針對該部分投入應在投標報價中予以考慮）。資格審查人有權對不服從內(nèi)部質量控制標準管理的施工班組，進行清退出場處理。5）、資格審查人直接分包的其他項目，合格應審人應根據(jù)資格審查人的要求提供必要的配合。6）、電梯工程施工過程中，合格應審人應承擔如下責任，應審報價時按資格審查文件中的規(guī)定計?。海?）負責與電梯工程施工有關的土建部分的填塞、澆注和按電梯工程施工單位要求實施的裝修。（2）提供電梯工程施工期間必需的水、電接駁點，根據(jù)電梯工程施工單位要求配置安裝井道內(nèi)低壓照明、調試用的動力和照明電源接線點。（3）為電梯工程施工單位提供貨物存放場地及設備零件存放庫房。（4）其他根據(jù)招標人要求應承擔的配合工作。5.施工組織設計和工期5.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前七天提供施工組織設計(施工方案)和總進度計劃，每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供詳細的施工進度計劃。工程師確認時間：收到承包人提供的相應評審資料后七天內(nèi)。 5.2群體工程中有關進度計劃的要求：承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的開工通知書之日起七天內(nèi)根據(jù)合同工期制定詳細的進度計劃。5.3工期延誤5.3.1超過合同工期屬違約行為，因承包人原因，每推遲一天按合同總價款的0.02%元支付違約金。5.3.2雙方約定工期順延的其他情況：a、如遇不可抗力的自然災害，工期可順延。b、如遇陰、雨、霧、雪、停電、中高考、施工引起的火災及其它非發(fā)包人引起的施工矛盾等情況，工期不予順延。c、因發(fā)包人原因造成的工期延期，工期相應順延。6.工程試車試車費用的承擔： 承包人承擔。 7.安全（文明）施工 承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故責任均由承包方承擔，同時承包人在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還須執(zhí)行發(fā)包人的內(nèi)部標準（詳見圖片要求）。8、合同價款與支付 8.1經(jīng)雙方確認，后附工程量清單已涵蓋施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，后附工程量清單報價作為合同總價款的分解和解釋。 8.2本合同價款采用固定總價方式。 可調價格范圍： 工程變更、洽商。 除上述調整范圍外，合同價款一次性包死，在施工過程中或竣工結算時均不予以調整。 8.3.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無8.4工程量的確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日承包人需將已完工程量報送發(fā)包人和監(jiān)理人，監(jiān)理人僅確認形象進度。如承包人未按時報送工程量，影響工程款支付的，由承包人自行負責。8.5工程款支付8.5.1與撥付工程款有關的幾項規(guī)定（1）月度評比制度發(fā)包人每月組織監(jiān)理、承包人對5棟單體分別就質量、進度、安全文明施工三個單項進行評比，并分單項分別進行排名。（評比制度詳見8.6條）（2）固定“標準層主體工程款”制度合同簽訂后至正式開工前，由雙方按合同金額并參考工程預算將主體地上部分的工程款按層數(shù)均分為單層的工程款，形成固定的“標準層主體工程款”。過程中每次按此標準及完成的整層數(shù)撥付工程款，無需再審核工程量。8.5.2撥付方式進度性撥付即按完成0.00和0.00以上每四層驗收合格撥款一次，撥款數(shù)額為驗收合格工程量的75%，主體封頂，并經(jīng)驗收合格后撥付至已完合格工程量的80%，后續(xù)工程付款數(shù)額為驗收合格工程量的75%，竣工驗收合格后撥付至已完合格工程量的80%。8.6月度評比制度8.6.1時間：每月25日8.6.2評委組成及評分權重：評委工程部監(jiān)理權重40608.6.3評比細則：1）評分標準：針對質量、進度、安全文明施工三個方面制定詳細分項標準，百分制打分，按得分情況確定排名。（進場前由發(fā)包人提供）2）排名名次為各單位該次最終得分，即5-1分，用于后期綜合排名。9.材料設備供應9.1發(fā)包人供應材料設備a、為了確保工程的質量和某種需要，在不影響施工進度的前提下對某些主要材料，建設單位保留另選、甲供或甲定乙供的權利。b、發(fā)包人供應材料設備的保管：承包人有權利和義務對發(fā)包人供應的材料設備進行驗收并保管，經(jīng)過承包人驗收合格的，承包人對其質量和數(shù)量負責。c、發(fā)包人供應材料設備的結算方法：甲方自行結算。因發(fā)包人供應材料設備價款已包含在本合同價款中，因此應按照發(fā)包人供應材料的進度以雙方確認數(shù)量和單價從工程進度款中扣除。 9.2承包人采購材料設備承包人采購的材料設備，其供應商及材料設備的性能、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號、價位必須經(jīng)發(fā)包人書面確認，進場材料的質量須符合國家有關規(guī)定，發(fā)包人有權將樣品封存以備驗收。 10.工程變更本合同簽訂后，須嚴格執(zhí)行發(fā)包人內(nèi)部執(zhí)行的項目實施階段成本管理辦法相關條款執(zhí)行。11.竣工驗收與結算 竣工結算價為：合同價、變更簽證、獎勵金額及處罰金額四部分之和。11.1 合同價款的調整范圍：變更及現(xiàn)場簽證。11.1.1 竣工結算時設計變更或洽商引起的工程量增減（由施工方提出的為方便施工提出的變更不計價），由承包人上報工程預算，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認單項變更金額少于1000元（含）的不予調整，因設計變更或洽商引起的工程量增減，原資格應審預算有綜合單價或類似綜合單價的，則原有的綜合單價或類似綜合單價作為依據(jù)進行結算；否則，由承包人提出相應的綜合單價，經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人確認后作為結算依據(jù)。11.1.2施工過程中單項經(jīng)濟簽證金額少于1000元（含）的不予調整，大于1000元的經(jīng)濟簽證只計取直接費及稅金。11.3 獎勵金額11.3.1在主體工程施工前，能夠針對本工程特點對圖紙或施工工藝提出優(yōu)化方案為發(fā)包人節(jié)約成本10萬元以上的，經(jīng)發(fā)包人確認后獎勵節(jié)約成本總額的10%。11.3.2承包人的單體工程竣工日期比合同規(guī)定工期提前一個月的，一次性獎勵10萬元。11.3.3在每月由發(fā)包人組織監(jiān)理及承包人參加的對單體工程的質量、進度、安全文明三個單項的評比中獲得第一名的，分別獎勵20005000元。11.3.4承包人的工程被評為“省級文明工地的”發(fā)包人給予承包人獲獎標段5元/的獎勵，但承包人必須保持省級文明工地標準，如出現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境與標準不符的，則發(fā)包人將視情況給予經(jīng)濟處罰（直至取消獎勵）。11.3.5承包人施工單體樓號竣工后，發(fā)包人將根據(jù)前期各月的三個單項考評成績結合竣工驗收結果進行綜合排名，排名第一位單體將分別獲得5元/的獎勵?？⒐误w綜合排名方法1）綜合排名須待一期全部單體竣工后進行。2）竣工單體綜合排名由前期每月的三個單項考評成績、竣工驗收成績兩部分組成，權重各占50。11.3.6以上各獎勵條款的金額可以累加。11.4 處罰金額11.4.1確定后，承包人必須積極配合發(fā)包人及時認真辦理施工合同和施工許可證，交納清相關費用；非發(fā)包人原因承包人必須在規(guī)定之日辦理完畢所有事項，否則，發(fā)包人給予罰款5000-20000元。11.4.2施工過程中，承包人項目部人員必須到位。項目部人員必須常駐現(xiàn)場，并根據(jù)實際情況調整人員數(shù)量以滿足施工需要。項目經(jīng)理每天在場時間不得少于8小時，離開現(xiàn)場必須向發(fā)包人工程部經(jīng)理或現(xiàn)場工程師以書面形式請假（兩小時內(nèi)可向現(xiàn)場工程師口頭請假），經(jīng)同意后方可離開，否則每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人將給予1000-5000元的罰款，承包人項目部其他人員將依照此法按比例進行處罰。承包人更換項目經(jīng)理或施工負責人必須向發(fā)包人提出書面申請經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則將給予10000-50000元的罰款。11.4.3施工過程中嚴格按照安全文明規(guī)范要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)安全隱患（如三寶四口的防護、模板支護、工人違規(guī)操作等）或有違文明施工（如隨地大小便、現(xiàn)場臟、亂、差等）的情況，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人將視情節(jié)扣除承包費500-2000元。11.4.4由于施工過程管理不到位出現(xiàn)質量事故或安全事故（按照國家規(guī)定進行鑒定），發(fā)包人將視情節(jié)扣除承包費1-10萬元，并保留追究其他責任的權利，特別嚴重的，將解除本合同，由此造成的一切連帶后果由承包人承擔。11.4.5資料整理不規(guī)范，每月檢查嚴重不符合要求的，扣除承包費200-2000元。11.4.6發(fā)包人每月對承包人所承包項目現(xiàn)場進行質量、進度、安全文明施工大檢查，單體排名最后的給予20005000元處罰，