承包合同 賓館內部承包合同協(xié)議模板.doc

賓館內部承包合同協(xié)議模板 賓館酒店內部公共關系是要通過一系列傳播溝通活動，小編今天下面就給大家整理承包合同，僅供大家來收藏哦 賓館內部承包合同模板 發(fā)包人： 承包人： 經甲乙雙方經平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。 一、承包范圍 1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，約 2、以上經營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經營權。 二、承包經營期 乙方承包期限為：自20 年 月 日至20 年 月 日止。 三、承包風險金、管理費 乙方應當在簽訂本合同后五日內，向甲方交納承包風險金人民幣 五萬元，由股東 的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。 四、承包收益分配 承包期內，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經營費用 萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經營費用時由股東詹金水負責繳納。 五、權利、義務 (一)甲方權利、義務 1、在約定時間收取乙方的管理費; 2、監(jiān)督乙方經營使用甲方資產的情況; 3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬松環(huán)境; 4、許可乙方使用甲方品牌、商標; 5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用; 6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務; 7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經營; 8、不得隨意中止、終止、解除合同。 (二)乙方權利、義務 1、享有承包經營收益，承擔承包經營虧損; 2、定期向甲方交納管理費; 3、合法從事承包經營; 4、承擔承包經營中產生的員工工資、水電費、與承包經營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用; 5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經營; 6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害; 7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經營安全; 8、合理合法使用甲方品牌、商標; 9、不得隨意中止、終止、解除合同。 六、違約責任 甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金 元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經濟損失要求對方賠償。 七、合同解除、續(xù)展 本合同經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。 本合同期滿后，經甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。 八、爭議解決 在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向 市人民法院 提起訴訟。 九、其他約定 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 賓館經營承包合同格式 甲方： 乙方： 根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經營合同書(以下簡稱合同)。 第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內)的服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。 第二條、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經營、自行管理。 第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經營的浮山風景區(qū)是國家4A級景區(qū)，衛(wèi)生要求時刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內外，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負責。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負責。 第四條、承包基數：第一年為 萬元人民幣(小寫：en; 元)，第二年承包費遞增10%，即為 萬元人民幣，第三年在第二年的基礎上遞增10%，即為 萬元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元，合同期滿無息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當年承包費，逾期不交，甲方有權每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約。 第五條、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期滿，乙方在不欠租賃費的前提下，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。 第六條、甲方權利 1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。 2、有權監(jiān)督乙方合法經營，但不得干預乙方的正常經營活動。 3、有權對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權要求乙方改進。 第七條、甲方義務 1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經營場所，經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。 2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境。 3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。 第八條、乙方權利 1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有使用權。 2、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。 3、如乙方因經營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經甲方審核同意方可實施。除此之外乙方因經營需要添置的可移動設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權。 第九條、乙方義務 1、不得在經營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。 2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。 3、對顧客服務要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任。 第十條、違約責任 1、甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 2、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付_元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟解決。 第十二條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。 第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 賓館經營承包合同范文 甲方： 乙方： 經雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。 一、承包內容：湘臘賓館的住宿經營業(yè)務。 二、承包期限：自年7月18日起至年7月19日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。 四、雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、按照合同約定向乙方收取承包金; 2、將湘臘賓館移交給乙方經營; 3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用; 4、協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照; 5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計算。 (二)乙方的權利和義務： 1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館; 2、按照合同約定，如期交納承包金; 3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè); 4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方; 5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng); 6、不得經營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如有發(fā)生，乙方全部責任; 7、承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任; 8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營; 9、承包期內發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。 五、違約責任 1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。 2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的