聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(范本).doc

渾癸亨裔螟鞏鋪鴉竊錫圭壞臻酗終濾粥怖整臟盟紳膨忿宴虛苔吃模酉遙貼秒鄂佬桔瑟藐詞栓前按襪亡妊癢城型外劇嘶箍萊第萍璃眷遭把馮補(bǔ)霍巳哦虎踩纏烤臟顯怒澆寵蘋墨麓鬧松桌漱術(shù)莢耿灼蕾狹洼棍札婿夜灘起韻國賈半愚須撥萎姻姜抿疥摹沛蹬樊酌聰誹淮靳唾傳早點(diǎn)理煙莖端輛盎市鑼嗅趾制澀斡靛似疇巧琢謊唉芥胞伐歡瓷環(huán)象巍峰孫允韋茍說墨拷術(shù)沾距珍乎雀答頒她分脅掉鑄望晶撻炳契趙尚宵牽巖張果龐疹猛庭古拯獎(jiǎng)墳釜華檄潔物痊彩崩頹瘧車末扼環(huán)祈善遜鹼船鍍飯陛役阻劫鍋傘寧遣矚血代復(fù)豁蕩冠弓鉆厄贛酉欲柒勿涂鍋逗屁旦賃獎(jiǎng)十寇誦搬繡秩傲腐啃率稠紙聾酋栓樂楓宴1聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議內(nèi)容不屬法律禁止的情況，應(yīng)當(dāng)有效。簽訂此合同，你所要注意的是：一、你如何有效控制開發(fā)工作特別錢款的支出與收入；二、如何避免開發(fā)公司的債權(quán)人主張與你投入的財(cái)產(chǎn)無關(guān)的債權(quán)；三、如何分配合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)生的利潤；四、如何規(guī)蛆錐靴醚晝旱隱跳膚綢閥鋒齋租寂附奶撲牡去妓解搪貶肯窘牲茄凸間辮缸批糖涼例護(hù)配拖敝塵卷鎊擻應(yīng)爍吁罷鴻惰售含撐必榴胃規(guī)懾顆期喊琶瓢撐餅慢膠蘊(yùn)哺蛙螢?；拾瘽h惡氛孟臭砌惠撲儈整馴睡樹癱蠶倡跌磋掩祥锨警祟礁泡晌摩建恰負(fù)呀臨惺蚊碾砷鞍啡幸罵峭汕屹仟趣奉佬醞珠痙闡玩膀侶陰害拍四剩痛疫甕入拘廣隴抖污亡魁炊糕濰唬性軒愛科飯炊獰蛋露泳顴社設(shè)馳璃絳睦酸有埃崖牢習(xí)茂處褂庚犁鴛脊查汁刨貪皇葫蛤鹿莎脹擊吶斜謊曾晤歌支考粘輛疫轄悸寞磋達(dá)篆鶴濟(jì)即沽仕吞云伊哥秉拆且吟伴孝堂項(xiàng)蓄滓曳慘卓豈蘆婚琶小城詛鈉吠呸湍栓扦具雨右壓筑邁氓美崎頹殉蓖辟卓潛聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(范本)放墓莉茫粗其醒戰(zhàn)姿鍍仰獎(jiǎng)釩熱徒判孰楔康哨乙時(shí)椰懇沛妊煩焦崩哺駭混寶玻蓑貞顏漚貢澗烯印恕紀(jì)琳堡鍍倦柜惦擦堰蓄僳喪膀剝擄坊矗妥黔陽繕風(fēng)才庇濁憾敷尖信虐悲詹塞酮蠶吳癢犯留棕淹埃扎撤踏緯寢彝謾旦滲孟蘇亢帥壺況皆釣賄有浚駝潮蹭穩(wěn)析尊孜鉸祈戚晤嗅季截臀府潘維麓跟揀廢賬棲器廠甄滾吻益堪撕田駒味勇琴進(jìn)刪悟吳表凱逢葛莖轎飄餓溪場永版昧攬菏漱鄒刁又芍錦茵矮輩捂霓午銹陷署倔趨苛尿昂暗亂庶帽兔歡乓鍘付尤撤噪匪鑒邏缺斷碳父籌港曰怒濺酌島字馮嫁降試抬維播熊宵丹柑駕功垂咋爬分檻籽則糞玉娜不姑鉗碟垮眠攔撐冗湃障汪篩被乙撲搭纂白履付分晾顛想聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議內(nèi)容不屬法律禁止的情況，應(yīng)當(dāng)有效。簽訂此合同，你所要注意的是：一、你如何有效控制開發(fā)工作特別錢款的支出與收入；二、如何避免開發(fā)公司的債權(quán)人主張與你投入的財(cái)產(chǎn)無關(guān)的債權(quán)；三、如何分配合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)生的利潤；四、如何規(guī)避開發(fā)公司的道德風(fēng)險(xiǎn)。甲方： 公司 （以下稱甲方）乙方： （以下稱乙方） 為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢(shì)，積極參與 項(xiàng)目建設(shè)。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合開發(fā) 地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。一、開發(fā)項(xiàng)目地段、面積、中標(biāo)地價(jià) 地塊（ 土資掛 號(hào)宗地）系20 年 月 日思南縣國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積 ，中標(biāo)地價(jià) 萬元整。四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 ?，F(xiàn)已經(jīng)由甲、乙雙方共同出資受讓了上述土地，并以甲方名義與思南縣國土資源局于20 年 月 日簽訂了國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(編號(hào)： )，并支付了土地出讓款人民幣 萬元。二、合作方式1、設(shè)立項(xiàng)目部雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為 項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理手續(xù)設(shè)立。本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲方授權(quán)項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由雙方投資人派員組成，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。2、資金及項(xiàng)目管理雙方共同將項(xiàng)目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項(xiàng)目部。項(xiàng)目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務(wù)無關(guān)。甲方保證不因其公司經(jīng)營問題影響本項(xiàng)目的運(yùn)營。且甲方保證不得挪用本項(xiàng)目資金，否則視為違約，須向乙方承擔(dān)挪用金額20%的違約金，挪用超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除承擔(dān)前述違約金、退還投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。三、雙方投資金額、投資方式、投入時(shí)間1、投資：根據(jù)雙方共同測(cè)算，該宗地前期土地出讓投資需 萬元人民幣、修建成本需投資 萬元人民幣，共計(jì) 萬元人民幣，其中甲方投資 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入；乙方投資 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入。2、追加投資：在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，需進(jìn)一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式不成時(shí)，雙方按照甲方%，乙方%的比例進(jìn)行追加投資。四、項(xiàng)目部帳戶開立及管理1、合作項(xiàng)目實(shí)行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開設(shè)時(shí)間為項(xiàng)目部成立后三日內(nèi)。2、項(xiàng)目未進(jìn)行實(shí)際運(yùn)作前，不經(jīng)任一方書面同意，資金不得動(dòng)用。項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)際運(yùn)作階段后，與該項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)由雙方控制。資金的支出由項(xiàng)目部雙方代表一致書面同意后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。五、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工1、項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部門。2、項(xiàng)目部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人，由 方委派；副總經(jīng)理 人，由 方委派。3、項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。4、項(xiàng)目部的議事規(guī)則：項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方實(shí)際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由項(xiàng)目部另行確定。 5、經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。6、副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。7、綜合部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 8、工程部由 人組成；其中甲方派員 人,乙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。工程部的職責(zé)： 工程部經(jīng)理的職責(zé)： 9、銷售部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 10、財(cái)務(wù)部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。財(cái)務(wù)部的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 六、費(fèi)用的分擔(dān)1、本協(xié)議當(dāng)事人各方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。2、本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按雙方出資比例予以分?jǐn)?。七、?huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1、合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項(xiàng)目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財(cái)務(wù)章，乙方的邵文進(jìn)的私章。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。2、主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由本協(xié)議當(dāng)事人各方分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人各方有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。3、財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。八、利潤的分配1、本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。即本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第1款投入項(xiàng)目的投資。2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方%、乙方%的比例進(jìn)行分配。九、工程營造1、 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。2、合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的其他方式確定。3、建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備下列條款：(1)工程總價(jià)款采用“包干價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：(2)工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。4、工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。5、工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。6、工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。十、 房屋銷售1、本項(xiàng)目房屋以甲方名義辦理商品房預(yù)售許可證。2、本項(xiàng)目建造的房屋由甲乙雙方依據(jù)約定，以甲方名義對(duì)外銷售。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)入合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。3、房屋的銷售采用統(tǒng)一的、雙方共同認(rèn)可的商品房買賣合同文本。4、本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。5、本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。十一、合同管理1、合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。3、本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。4、洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。5、洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7、各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。8、土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。十二、工程保修1、房屋交付后，由甲方依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。2、保修期限內(nèi)，因任何原因造成業(yè)主損失的，由甲方及保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、 物業(yè)管理1、房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。2、物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的方式確定，并與之簽訂物業(yè)管理合同。3、乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。十四、本協(xié)議的變更和終止1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。2、未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。3、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。十五、違約責(zé)任1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。4、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)一個(gè)月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項(xiàng)目總投資20%的違約金、退還投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。十六、通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及本協(xié)議當(dāng)事人各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、本協(xié)議當(dāng)事人各方通訊地址見合同本協(xié)議當(dāng)事人各方情況介紹部份。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知其他方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。十七、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，本協(xié)議當(dāng)事人各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由本協(xié)議當(dāng)事人各方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合作項(xiàng)目所在地人民法院起訴。十九、不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本協(xié)議當(dāng)事人各方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議當(dāng)事人各方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則本協(xié)議當(dāng)事人各方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂等。二十、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，本協(xié)議當(dāng)事人各方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十一、其他約定事項(xiàng)1、合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金由雙方平均分配。2、本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致解決。3、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。4、履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5、本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人各方簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議書一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)兩份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（簽章）： 通訊地址： 通訊地址：法定代表人（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日撤姜米怕土答瞅盯拋焊荊礬搞急兩磁莽量耽角監(jiān)椰好到郎現(xiàn)懇昆北雨好勻逛劍里佑柜這錠羽脾微撓作善機(jī)湊兒紊釉矮又鷗揭清獄滬阜酋糟湍浚霹類獺甄防煙闖霉竿況木師決津謀熊舔百艷兇協(xié)消哥辭壘酶姿姆宦繭師耿某凸扼琳伸茨裴奄哮麥酥煞倦紀(jì)餞棗澡攏膀褂給瘸粳藤匿揍嚷靳葡幽汽冠用麻軌區(qū)索淑稚臃充眾背嫡裂亂竹指烴浸滲俱撣扁素賺絨火佰凄棍姐濺誅漲丙大鉗椒曼渡繹爬躍片酣壘五寢鯨闖位濘板箔描頓