經營場地租賃合同范本

經營場地租賃合同范本經營場地租賃合同范本 在城市規(guī)劃中 經營場地租賃已經成為一個急 需探索和解決的問題 經營場地租賃合同又是怎樣的呢 以下是 一龍網小編為大家整理的經營場地租賃合同范文 歡迎參考閱 讀 經營場地租賃合同范本 甲方 出租方 乙方 承租方 根據 中華人民共和國合同法 西安市城市公共經營場所 安全管理工作實施細則 等有關法律 法規(guī)的規(guī)定 雙方就租 賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下 第一條 經營場地 1 1 甲方出租給乙方的場地位于 面積約為 m 1 2 甲方僅提供經營場所 不負責裝修 乙方裝修時不得擅 自改變房屋現有結構 以防造成不安全隱患 租賃期滿后 除 可移動的設施外 其他裝修乙方不得拆除毀壞 應無償歸甲方 所有 第二條 經營范圍 為規(guī)范管理 甲乙雙方協商一致 乙方租賃經營場地僅用于 以下服務 乙方不得擅自改變經營場地用途 不得擴大 變 更經營范圍 第三條 租賃期限 3 1 該場地租賃期為 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 3 2 租賃期內 乙方單方解除合同的 甲方不予退還剩余租 金和保證金 3 3 租賃期滿 甲方有權收回場地 乙方應如期清場交還 第四條 租金及支付方式 4 1 租金及支付方式 本合同租金實行按年度支付制 租金標準為每年 元 本合同 簽定之日一次性付清一年租金 以后逐年遞增 5 一次付清三 年租金的無遞增 開戶行 賬 號 4 2 水電 物業(yè) 電梯等費用按照規(guī)定收取 4 3 國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自 行承擔 第五條 履約保證金 5 1 為保證乙方在租賃期內 誠信經營 合法合約使用租賃 場地 合同簽訂后 5 個工作日內 乙方需向甲方交納 5000 元人 民幣作為履約保證金 5 2 保證金用于擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失 包括信譽 形象受損 行政處罰 涉訴 顧客投訴 銷售商品 質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任 乙方違約行為所造成的 賠償等 5 3 如乙方單方解除合同 乙方應及時妥善處理 消除影響 甲方可對乙方處以每次 元的罰款 并有權不經過乙方同意從保 證金中扣除罰款和支付處理的相關費用 情節(jié)嚴重的 甲方可 以解除合同并沒收入全部履約保證金 5 4 履約保證金被甲方扣減或沒收的 乙方應當從收到甲方 扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同 等數額的履約保證金 逾期不交納的 甲方有權單方解除本合同 由此產生的一切后果與責任由乙方承擔 5 5 租賃期滿后 如乙方未發(fā)生 3 2 條約定的情形的 甲方無 息退還保證金 5 6 如因乙方原因而導致合同解除 終止的 甲方將不予退 還履約保證金 第六條 雙方權利義務 6 1 甲方權利義務 1 依法制訂有關治安 消防 衛(wèi)生 用電 營業(yè)時間等內容 的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施 2 協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督 教育 整頓 3 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件 保 障乙方正