【房屋租賃協(xié)議書(shū)的范本】武漢房屋租賃協(xié)議書(shū)

房屋租賃協(xié)議書(shū)的范本房屋租賃協(xié)議書(shū)的范本 武漢房屋租武漢房屋租 賃協(xié)議書(shū)賃協(xié)議書(shū) 出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 規(guī)定 為明確甲方與乙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 第一條 租賃房屋 甲方將坐落于武漢市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用 第二條 租賃期限 租賃期共為 年另 個(gè)月 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以終止合同 收回房屋 1 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) 損害公共利益的 3 乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的 租賃期屆滿(mǎn)時(shí) 租賃關(guān)系自然終止 甲方無(wú)須另行通知乙方 若雙方均有意續(xù)租 可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向 并議定 合理租金和續(xù)租合同 第三條 租金 每月租金為人民幣 元整 付款方式為 付 第四條 協(xié)議事項(xiàng) 1 房屋內(nèi)外水電費(fèi) 煤氣費(fèi) 電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租 約期滿(mǎn)遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān) 2 甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù) 乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予 以配合 乙方應(yīng)妥善使用 管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備 未征得甲方同 意 乙方不能擅自變更 損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備 3 乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品 影 響公共安全 4 租賃期滿(mǎn)之日 在不續(xù)租情況下 乙方應(yīng)無(wú)條件退租 并 將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方 不得向甲方請(qǐng)求退還租金 移轉(zhuǎn) 費(fèi)及一切權(quán)利金 乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚 不得故意 留存占據(jù) 如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán) 由甲方自行處 理 對(duì)逾期不遷出者 甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟 一切損失 由乙方承擔(dān)賠償 5 租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同 但乙方因特殊情況需 退房時(shí) 必須提前十五天通知甲方 并支付一個(gè)月租金作為賠 償 如甲方確需收回房屋自用 也須提前十五天通知乙方 支 付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償 并退還乙方未滿(mǎn)租期的租 金 6 甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件 如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn) 題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用 造成的全部損失由甲 方承擔(dān) 第五條 甲方與乙方的變更 1 若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí) 合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效 2 甲方出賣(mài)房屋 須在三個(gè)月前通知乙方 在同等條件下乙 方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 3 乙方需與第三人互換住房時(shí) 應(yīng)事先征得甲方同意 第六條 違約責(zé)任 1 甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的 甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償 2 甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的 對(duì)乙方造成 財(cái)務(wù)損失和人員傷害 應(yīng)承但賠償義務(wù) 3 乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的 乙方 應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 4 乙方故意逾期未交付租金的 除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外 還應(yīng) 支付一個(gè)月租金作為賠償 如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的 甲 乙雙方可協(xié)商解決 5 乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的 甲方有權(quán)收回 所租的房