某建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案.doc

目 錄 第一部分：工程概況4第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施5一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)5二、創(chuàng)優(yōu)策劃51、管理體系策劃52、施工組織管理策劃73、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃73.1鋼筋工程73.2模板工程83.3混凝土工程103.4砌體工程113.5粉刷工程 .13 3.6涂料工程 .14 3.7地面工程.14 3.8屋面工程.16 3.9裝飾工程.17 4.0安裝工程.174.1外墻防水.204.2成品保護(hù).224、工程技術(shù)資料的管理策劃.245、實(shí)施策劃.25三、創(chuàng)優(yōu)工程措施26四、聲像資料拍攝27五、創(chuàng)優(yōu)配合措施281、分包單位配合措施282、材料物資檢驗(yàn)293、過(guò)程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)304、不合格分項(xiàng)（工序）處理315、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定316、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定317、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定32 8、文明施工 33第三部分：總結(jié)33*工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃工程名稱(chēng)：*工程項(xiàng)目部編制人/日期：質(zhì)安部門(mén)審核人/日期：總工程師/日期：項(xiàng)目經(jīng)理/日期：批準(zhǔn)簽發(fā)/日期： 上海*建筑工程有限公司 二0一0年 月 日 第一部分：工程概況蘇州工業(yè)園區(qū)*地產(chǎn)有限公司*坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)鐘南街、鐘園路，地理位勢(shì)優(yōu)越，交通較為便捷。本工程總建筑面積為67280m2，為框剪短肢結(jié)構(gòu)，本工程為住宅樓工程，住宅樓B1#、B2#、B3#、B5#地下1層，地上25層；住宅樓B4#、B6#地下1層，地上11層；車(chē)庫(kù)B9#、B10#為地下一層；D3變電所為車(chē)庫(kù)頂上1層。住宅、車(chē)庫(kù)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，其它為框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)地下室外圍結(jié)構(gòu)采用剛?cè)峤Y(jié)合方式，圍護(hù)結(jié)構(gòu)自身為防水鋼筋混凝土墻板，混凝土抗?jié)B等級(jí)為S6。本工程0.000相應(yīng)的黃海高程為3.950米基礎(chǔ)采用樁筏板或樁承臺(tái)基礎(chǔ)本工程剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)， 1、地基基礎(chǔ)工程：樁基，土方，基坑圍護(hù)工程。2、鋼筋混凝土工程：鋼筋工程采用HPB235級(jí)熱軋鋼筋，HPB335級(jí)熱軋鋼筋，HRB400級(jí)熱軋鋼筋?；炷敛捎脧?qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C15；構(gòu)造柱為C20；柱、梁、板為C30?；A(chǔ)梁（板）、地下室側(cè)板、地下室頂板為C30S6及C35S6防水砼。3、砌體：0.000以下MU7.5混凝土小型空心砌塊，M5.0水泥砂漿砌筑；0.000以上MU7.5加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑；0.000以上外墻為水晶砂砂加氣塊混凝土砌塊，專(zhuān)用粘結(jié)劑砌筑。本工程由蘇州工業(yè)園區(qū)天地源地產(chǎn)有限公司投資開(kāi)發(fā)，上海*設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，江蘇*監(jiān)理有限公司全程監(jiān)控，上海*建筑工程有限公司總承包施工。本工程至2009年10月1日開(kāi)工至2011年5月23日全面竣工，總工期600天。第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)1、工程的質(zhì)量：分項(xiàng)工程合格率為100%，一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收。六棟住宅單體工程確保蘇州市“優(yōu)質(zhì)”結(jié)構(gòu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇市“姑蘇杯”。2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保蘇州市文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省文明工地。二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、管理體系策劃1.1建立一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及配備各級(jí)管理人員：創(chuàng)優(yōu)總指揮：由上海*建筑工程有限公司蘇州分公司經(jīng)理*同志兼任*項(xiàng)目部工程創(chuàng)優(yōu)總指揮，領(lǐng)導(dǎo)和組織整個(gè)施工過(guò)程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理：*同志負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目副經(jīng)理：*同志全面有效地組織落實(shí)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)具體工作。項(xiàng)目總工程師：*同志負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料的管理。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)各號(hào)房分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施。專(zhuān)職資料員：*同志負(fù)責(zé)各號(hào)房的技術(shù)資料的整理和歸檔，工程施工記錄資料、各類(lèi)文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負(fù)責(zé)各種材料的試驗(yàn)工作。專(zhuān)職質(zhì)量員：*同志負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會(huì)制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行過(guò)程控制、檢查、督促和工序驗(yàn)收工作。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：*同志負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工任務(wù)，認(rèn)真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行交底，組織好班組自檢、互檢工作。項(xiàng)目材料員：*同志負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工原材料、半成品、成品進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合要求的施工原材料、半成品、成品或無(wú)產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場(chǎng)。項(xiàng)目經(jīng)理：*總指揮：*副經(jīng)理：*項(xiàng)目工程師：*各班組1.2工程創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)2、施工組織管理策劃按照上海*建筑工程有限公司的項(xiàng)目管理模式，以ISO9002、IS014001標(biāo)準(zhǔn)建立有效的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障，文明施工。文明施工是企業(yè)形象的窗口，必須搞好文明施工。將文明施工、環(huán)境衛(wèi)生納入施工組織設(shè)計(jì)，制訂文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工，并由項(xiàng)目經(jīng)理按照文明施工組織實(shí)施，具體由項(xiàng)目副經(jīng)理落實(shí)。并制訂項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量的過(guò)程控制。在項(xiàng)目上推行專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理和控制，使質(zhì)量保證體系延伸到各專(zhuān)業(yè)、施工人員，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過(guò)對(duì)各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砑右詫?shí)現(xiàn)。根據(jù)OHSAS18001職業(yè)健康、安全管理體系，遵循“安全第一、預(yù)防為主”的原則。制定各種安全、健康專(zhuān)項(xiàng)方案和措施：如基坑支護(hù)方案、臨時(shí)用電方案、腳手架搭設(shè)方案等。3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃3.1鋼筋工程a、鋼筋原材鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)量證明文件必須隨車(chē)送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件上必須注明本次進(jìn)場(chǎng)鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號(hào)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)先對(duì)其進(jìn)行自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對(duì)應(yīng)、外觀、幾何尺寸等。如有不符合上述要求的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)立即要求退貨。而后請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)見(jiàn)證人員進(jìn)行隨機(jī)見(jiàn)證取樣、送檢，待檢測(cè)合格后方能投入使用。b、鋼筋加工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)相關(guān)文件、國(guó)家規(guī)范及各級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻樣、配料。箍筋彎鉤的彎折度必須確保135，彎后平直長(zhǎng)度應(yīng)不小于箍筋直徑的10倍，箍筋內(nèi)凈尺寸允許偏差+5c、鋼筋連接、安裝局部墻柱鋼筋采用電渣壓力焊，在施工過(guò)程必須先將鋼筋端頭切割平整，保證上下鋼筋的垂直度。藥劑放置均勻，確保焊包飽滿(mǎn)。電渣壓力焊中心偏位控制在2mm?；A(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或平板模板面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點(diǎn)畫(huà)間距。四周兩排鋼筋交叉點(diǎn)滿(mǎn)扎，其余部分交叉點(diǎn)同一直線相隔呈“八”字型進(jìn)行綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形。墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋上點(diǎn)畫(huà)間距記號(hào)線。起步筋離已完成面50mm開(kāi)始綁扎，豎向綁扎應(yīng)控制好上下層的錯(cuò)開(kāi)、搭接長(zhǎng)度。鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯(cuò)開(kāi)，區(qū)段的長(zhǎng)度為35d，且不應(yīng)小于500mm，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級(jí)較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進(jìn)行綁扎。3.2模板工程a、模板的選用模板的選用應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及承受力。本工程墻、柱、梁、平板模板全部采用黑色膠合板，厚度位18mm，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平整。模板進(jìn)場(chǎng)之后，項(xiàng)目部組織對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，以進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的10%進(jìn)行隨機(jī)抽查。抽查內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實(shí)度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況的數(shù)量超過(guò)抽查數(shù)量5%的要求立即退貨。少之則更換不符合要求的數(shù)量。b、模板的加工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣、配模、加工。加工時(shí)，拼縫采用硬拼縫。c、模板安裝模板安裝前必須清理干凈，并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一邊。對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度13，起拱線必須順直，不得有折線。墻柱框線、控制線彈線放置截面水泥預(yù)制塊定位鋼筋焊接鋼筋綁扎 鋼筋驗(yàn)收封模、初次固定垂直度矯正再次固定、加固驗(yàn)收連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時(shí)，必須拉通線支設(shè)。墻、柱模支設(shè)如下所示：梁、柱節(jié)點(diǎn)，墻、柱節(jié)點(diǎn)模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰，拼縫必須平整。a、模板拆除模板的拆除時(shí)間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)度來(lái)確定。如下表所示：結(jié)構(gòu)跨度（m）實(shí)際部位砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比L8梁、板75%L8梁、板100%懸挑結(jié)構(gòu)無(wú)論跨度大小，需拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%時(shí)，才準(zhǔn)許拆除。模板拆除后，需及時(shí)清理模板表面，及時(shí)涂刷脫模劑，以免影響下一次的使用質(zhì)量和效果。b、模板工程注意要點(diǎn)：1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得出現(xiàn)扭曲、歪斜。2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時(shí)涂刷好脫模劑。3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模。4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應(yīng)清理干凈，為此項(xiàng)目部專(zhuān)門(mén)配備了一臺(tái)氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的垃圾作準(zhǔn)備；澆水濕潤(rùn)但不能有積水現(xiàn)象。3.3混凝土工程a、混凝土材料選用本工程所用混凝土全部為預(yù)拌商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控制方面有一定的難度。只有通過(guò)以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的過(guò)程中隨機(jī)派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)拌站進(jìn)行突擊抽查。要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)的自檢報(bào)告。外加劑宜采用無(wú)氯鹽、無(wú)尿素、低減型外加劑。粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超過(guò)15%，水灰比不得大于0.5。宜采用飲用水?dāng)嚢?，?yán)格控制砂、石料的含泥量。b、混凝土的運(yùn)輸要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)的溫度，必須滿(mǎn)足在5T25，嚴(yán)格控制好出機(jī)至入模間的坍落度。c、混凝土澆筑基礎(chǔ)底板之類(lèi)的大體積、大方量混凝土澆筑，宜采用分段、分層進(jìn)行澆筑，其它部位的混凝土可按照常規(guī)或根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底進(jìn)行施工。振搗時(shí)，振動(dòng)棒必須快插慢拔，插入下層深度50mm，振動(dòng)棒間距57.75CM。頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成42.5+2.5。合理控制振搗時(shí)間，以通過(guò)目測(cè)來(lái)確定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴(yán)禁漏振、空振、欠振。d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：非冬季施工，梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)；在冬季施工中，必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。若有摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于14d。非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施工必要時(shí)采用噴刷養(yǎng)護(hù)劑。設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，室溫控制在20+2，相對(duì)濕度控制在95%以上?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB502042002規(guī)范要求。同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在混凝土運(yùn)輸車(chē)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，對(duì)每車(chē)混凝土進(jìn)行坍落度測(cè)試，并作好記錄，不滿(mǎn)足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬上對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。3.4砌體工程a、材料的選擇砌體工程的主材（包括水泥、黃砂、塊材等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合國(guó)家及地方的相關(guān)文件要求進(jìn)行選擇。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的劣質(zhì)產(chǎn)品。質(zhì)量保證文件必須隨車(chē)進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)。所用的材料必須要物證對(duì)應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，復(fù)試合格后方能投入正式使用。b、砂漿配合比本工程地下室砌體砂漿根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用M10水泥砂漿，上部主體結(jié)構(gòu)砌體采用M7.5水泥混合砂漿。配合比的設(shè)計(jì)以專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位出具的為準(zhǔn)。應(yīng)采用標(biāo)號(hào)32.5Mpa以上的水泥進(jìn)行拌制。c、砂漿的拌制和使用1 砂漿宜采用機(jī)械拌制，水泥砂漿與水泥混合砂漿拌制的時(shí)間控制在3min。2 砂漿的使用在一般氣溫情況下，水泥砂漿和水泥混合砂漿宜在3h4h小時(shí)之內(nèi)使用完畢，遇30以上氣溫以上時(shí)，宜在2h3h之內(nèi)用完。3 所以在砌體工程施工中，需合理控制好施工的時(shí)間掌握好砂漿的用量，隨拌隨用。d、砌體施工砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿(mǎn)、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。砂漿飽滿(mǎn)不得底于80%，灰縫厚度宜為10+2mm，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。直槎時(shí)，直槎從墻面引出不應(yīng)小于120mm，并沿高度大于500mm，但砌體的L型轉(zhuǎn)角處，不得留直槎。在砌筑時(shí)，應(yīng)間隔500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90彎鉤。砌筑前，對(duì)墻體塊材應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，確保砂漿的飽滿(mǎn)度。皮數(shù)桿的設(shè)置距離不宜大于10m。砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm，在30以上的氣溫下，砂漿鋪設(shè)長(zhǎng)度不宜超過(guò)500mm。構(gòu)造柱設(shè)置與留設(shè)應(yīng)符合GB502032002規(guī)范規(guī)定。3.5粉刷工程：a嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收灰餅。b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶?rùn)，分層抹灰的厚度必須控制在8mm以?xún)?nèi)。c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時(shí)間不少于一周。d、砼體在表面抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，以防起殼。e、砌體管線開(kāi)槽處墻面與混泥土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固（兩邊搭接長(zhǎng)度100mm.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。1、保證外墻優(yōu)質(zhì)主要措施：a、外墻抹灰對(duì)砼基層，抹一道砼界面處理劑，增加粘結(jié)強(qiáng)度。柱與墻體，梁與墻體交接處用釘一道鋼絲網(wǎng)，以防開(kāi)裂。 b作好墻體的基層處理，抹灰層分層趕平一次抹灰厚度不超過(guò)10mm抹灰后作好養(yǎng)護(hù)工作。3.6涂料工程外墻涂料分包方，應(yīng)提供涂料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，資質(zhì)證書(shū)等有關(guān)證件，并在貯存有效期 b、涂料施工應(yīng)確?；鶎用嫔系幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈，確保干燥，且噴施厚度均勻，杜絕色差。c、外墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路，方可大面積展開(kāi)3.7地面工程a.地坪是裝飾工程比較重要的一個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目；通常容易發(fā)生問(wèn)題，地面空鼓、起砂時(shí)有發(fā)生。特別本工程二層以上地坪厚度只有30mm的要求，對(duì)施工帶來(lái)不少難度，所以基層必須清理完善；清理完成后，樓面進(jìn)行存水2-5公分浸泡二至三天，保證樓面澆搗時(shí)水分均勻、結(jié)合層達(dá)到更好效果；結(jié)合層掃漿操作時(shí)須細(xì)致，澆搗完成時(shí)表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收光三邊一步到位，決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。b地坪用料說(shuō)明：1、臥室、起居室、書(shū)房地坪基層清理掃漿結(jié)合層，上做30mm厚C20細(xì)石砼隨搗隨光。2、陽(yáng)臺(tái)地坪基層清理掃漿結(jié)合層，細(xì)石砼和1：2水泥砂漿找坡1% 到地漏。3、衛(wèi)生、廚房間基層清理掃漿結(jié)合層，上做0.8克砼漏克防水層一道四周翻起高300mm（廚房間不做），細(xì)石砼和1：2砂漿找坡1% 到地漏；衛(wèi)生、廚房間地坪面收光做法另行通知。（衛(wèi)生間管道預(yù)留洞修補(bǔ)必須嚴(yán)格把關(guān)，分二次澆搗，每次澆搗的高標(biāo)號(hào)細(xì)石砼內(nèi)必須摻有膨脹劑）。4、電梯廳基層清理掃漿結(jié)合層，找平后表面水泥砂漿粘貼地磚300mm*300mm，（比室內(nèi)落低20mm）。5、門(mén)廳基層清理，找平后水泥砂漿粘貼地磚500mm*500mm，（比室內(nèi)落低20mm以上，面層里高外低）。6、地下室基層清理掃漿結(jié)合層，上做細(xì)石砼找坡最簿處30mm，坡度為1%。 7、樓梯間（包括踏步）基層清理，20厚細(xì)石砼和1：2水泥砂漿找平；踏步陽(yáng)角（包括踏步腿腳陽(yáng)角處）嵌銅條子護(hù)角。 c.地磚鋪貼，應(yīng)先排版確定塊數(shù)，先做樣版，不允許有半磚的塊頭出現(xiàn)，增加觀感效果。地磚材質(zhì)必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格挑選。地磚鋪貼后表面用木屑保養(yǎng)。d、加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處理，對(duì)水磨石、樓梯細(xì)部下功夫進(jìn)行處理，使其富有新意。e、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量。3.8屋面工程a、做好基層處理，做好材料驗(yàn)收關(guān)，進(jìn)行技術(shù)交底。按照設(shè)計(jì)要求做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專(zhuān)職防水隊(duì)伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊全、有效并做好材料的檢驗(yàn)，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)部處理，卷材收頭采取密封。d、屋面用細(xì)石砼作保護(hù)層時(shí)，按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm與女兒墻之間留縫mm，縫內(nèi)嵌填密封材料e.鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距m ，縫寬mm,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪mm寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬.mmf、卷材防水屋面在陰陽(yáng)角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏進(jìn)行封邊處理。3.9裝飾工程a、衛(wèi)生間、沐浴室等內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽(yáng)角割成45度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須經(jīng)過(guò)挑選，鋪貼時(shí)花紋一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對(duì)應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門(mén)均用水泥粉光。d、對(duì)木裝修，選購(gòu)的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差。五金配件力求與木裝修完美結(jié)合使成品達(dá)到最佳效果。e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫。f、加強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.0、安裝工程1.a、所有管道支架按設(shè)計(jì)要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離。b、鍍鋅管采用螺紋連接時(shí)，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對(duì)鍍鋅管進(jìn)行焊接。c、明裝管道成排安裝時(shí)，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置。d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對(duì)分段接口作管堵保護(hù)。e、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn)行，為避免對(duì)二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次裝修完工時(shí)再拆除，絲堵安裝噴頭。f、根據(jù)土建進(jìn)展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工單位的施工作業(yè)。 2.a、線管預(yù)埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒。c、金屬線管的下料應(yīng)采用細(xì)鋸式切割機(jī)下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割，下料后及時(shí)去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直。d、穿線、裝件應(yīng)按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行。電纜的首端、末端和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺(tái)盤(pán)、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端部應(yīng)有明顯的用途和回路編號(hào)。e、線管的彎頭就用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象，橢圓度不得超過(guò)管徑的70%。f、管子在穿過(guò)伸縮縫式沉降縫時(shí)，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償裝置，開(kāi)關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開(kāi)關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。g、預(yù)埋砼內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管盡量避免重疊，開(kāi)關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開(kāi)關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確。i、通電試運(yùn)行時(shí)做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測(cè)記錄。所有照明燈具開(kāi)啟，每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障為合格。j、接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)置補(bǔ)償裝置。屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。3.a、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，不得用氣割開(kāi)孔，懸吊風(fēng)管應(yīng)設(shè)置防晃支架。b、安裝立管時(shí)要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預(yù)埋、填料的敷塞，要符合要求。d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓，分段分層試壓時(shí)要依順序進(jìn)行。e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時(shí)要注意坡度和坡向。f、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的措施和決定加工采用靠模進(jìn)行，以保證尺寸一致和螺孔互換性。g、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有開(kāi)裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。h、無(wú)法連接的接口應(yīng)采用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)則、接口處應(yīng)嚴(yán)密。i、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。4.1外墻防水a(chǎn)防水材料選擇材料的選擇應(yīng)符合國(guó)家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行取樣、復(fù)試。待復(fù)試合格后方能進(jìn)行施工?；鶎忧謇砘鶎域?yàn)收涂刷粘合劑911涂刷保護(hù)層施工b防水材料（1）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，北京東海防腐防水工程技術(shù)有限公司（國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)）生產(chǎn)，并提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等資料供甲方確認(rèn)。（2）非焦油型雙組份聚氨酯（911）防水涂料，提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等，并經(jīng)工地現(xiàn)場(chǎng)抽樣送園區(qū)檢測(cè)中心復(fù)檢合格。產(chǎn)品執(zhí)行現(xiàn)行行標(biāo)JC50092（96）標(biāo)準(zhǔn)。c施工工藝 1）、基面要求和施工條件 （1）基層砼按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)、抗?jié)B等級(jí)并控制好坍落度澆搗嚴(yán)密，表面無(wú)松動(dòng)、蜂窩、麻面等缺陷。 （2）施工縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置可靠止水帶，變形縫按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （3）穿過(guò)墻、板的管、預(yù)埋件以及孔道等應(yīng)預(yù)留、預(yù)埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴(yán)禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件。 （4）四周須設(shè)排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30以下，直至防水層及相關(guān)保護(hù)墻經(jīng)驗(yàn)收后合格為止。（5）支模螺桿、露頭鋼筋等割至砼表面2深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂漿填密實(shí)至稍凹于砼表平面。2）、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工 （1）施工步驟 a、對(duì)基層作初步清理，去除表面沙粒、砂漿疙瘩、泥漿、雜物、油物等。、 b、基面處理：對(duì)結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)的缺陷如麻面、蜂窩、支模螺桿凹坑、施工縫等處，用“防水砂漿”或“水不漏”進(jìn)行修補(bǔ)處理。c、對(duì)基面作再清理，使基面達(dá)到干凈、無(wú)油物、雜物等，并充分濕潤(rùn)至飽水無(wú)明水。d、將滲透結(jié)晶型涂料按一定水料比配制并攪拌均勻，用專(zhuān)用筷子、刮刀或滾筒涂刷不得有深積現(xiàn)象，以免開(kāi)裂。e、作第二層的滲透結(jié)晶型涂刷，須在第一層初凝后進(jìn)行并隨時(shí)保持濕潤(rùn)，但不能有明水，第二層的涂刷方向應(yīng)與第一層的涂刷方向相互垂直。（2）操作要點(diǎn)：、對(duì)基面的清理必須徹底，保持基面干凈無(wú)污染物、泥漿和雜物。、涂刷涂層要稍用力，使涂層與基面牢固黏結(jié)，并交叉搭接。二層的涂刷方向與一層的涂刷方向應(yīng)垂直進(jìn)行，不能并行進(jìn)行。、涂刷木材料，必須保持基面潤(rùn)滑但不得有明水，如基面過(guò)干，應(yīng)先潤(rùn)滑才能繼續(xù)（3）養(yǎng)護(hù)a、在本料涂刷初凝后應(yīng)立即對(duì)涂刷作噴霧養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)必須用潔凈水。b、養(yǎng)護(hù)宜用噴霧器進(jìn)行，可避免涂刷層遭破壞，根據(jù)天氣干燥程度，每天至少養(yǎng)護(hù)3次，持續(xù)23天，以免造成涂層過(guò)早干燥影響滲透。c、施工完成后，48H內(nèi)避免淋雨和陽(yáng)光直射。3）、聚氨酯（911）涂膜層施工（1）施工步驟a、聚氨酯（911）涂膜層的施工，必須在結(jié)晶滲透型涂料養(yǎng)護(hù)期12天以后方能進(jìn)行施工。b、對(duì)上涂料基層仍需作清理，清理是指清理雜物、泥漿和浮灰。c、批刮涂料：將聚氨酯（911）涂料的A、B兩組份按規(guī)定重量比混合均勻，在基層上批刮23遍，使其總厚度達(dá)到規(guī)范要求。（2）施工注意事項(xiàng) a、聚氨酯（911）涂料為雙組份材料，A、B兩組份材料混合配料應(yīng)現(xiàn)配現(xiàn)用，并確保充分混合均勻，混合好的材料應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完，否則會(huì)變稠造成難于批刮。b、施工應(yīng)分度進(jìn)行，分度施工的間隔時(shí)間應(yīng)隨氣溫不同控制。間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)分度間依剝離，間隔時(shí)間過(guò)短，施工時(shí)間過(guò)短，施工困難。因此，應(yīng)控制在表干不粘手為度。c、施工期間必須好天氣，嚴(yán)禁在施工后12H內(nèi)有雨，早上施工應(yīng)待露水收干后進(jìn)行。d、施工基面不宜過(guò)份潮濕。 4.2成品保護(hù)墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)行陽(yáng)角部位的保護(hù)，采用廢舊模板鋸成100mm寬，高度為2000mm。制作成 “L”形，用18#鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護(hù)采用100mm廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示。樓層平板鋼筋綁扎完成，通過(guò)隱蔽驗(yàn)收后，在進(jìn)入下一道工序之后，宜在鋼筋上鋪設(shè)過(guò)道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼筋的保護(hù)層。樓板混凝土完成后，不宜過(guò)早上人、上料，待混凝土達(dá)到1.2N/mm2后方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類(lèi)，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運(yùn)鋼筋不允許隨意亂拖亂拉，宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面的觀感。4、工程技術(shù)資料的管理策劃根據(jù)國(guó)家規(guī)范及江蘇省建設(shè)廳蘇建質(zhì)（2002）332號(hào)文件要求，以各單體工程為單位，及時(shí)建立與完善各分部分項(xiàng)工程資料的編制、收集、整理。1： 商品混凝土資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強(qiáng)度報(bào)告、混凝土配合比單、水泥（水泥檢測(cè)報(bào)告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)單、水泥3d復(fù)試報(bào)告、及28d復(fù)試報(bào)告）、砂（砂檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、砂復(fù)試報(bào)告）、石子（石子檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報(bào)告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑復(fù)試報(bào)告）、粉煤灰（粉煤灰檢測(cè)報(bào)告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報(bào)告）。每次澆筑混凝土的資料獨(dú)立成冊(cè)。2 鋼筋原材a. 資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告。b. 目錄內(nèi)容：序號(hào)、材質(zhì)編號(hào)、種類(lèi)、規(guī)格、廠名、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、使用部位、試件編號(hào)、復(fù)試編號(hào)、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見(jiàn)證試驗(yàn)）。3防水卷材資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）。4 混凝土試驗(yàn)報(bào)告目錄內(nèi)容：序號(hào)、試件編號(hào)、施工部位、強(qiáng)度等級(jí)、配合比、水泥、外加劑、摻合料、達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度（%）、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見(jiàn)證試驗(yàn)），企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)。5 隱蔽、預(yù)檢記錄內(nèi)容填寫(xiě)準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全。6技術(shù)資料收集、整理要求技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理。原材試驗(yàn)報(bào)告必須在該材料使用前收集上來(lái)，鋼筋焊接報(bào)告必須在該部位驗(yàn)收前收集上來(lái)，混凝土強(qiáng)度報(bào)告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來(lái)，保證試驗(yàn)的及時(shí)性。地下與地上部分的技術(shù)資料分開(kāi)整理。5、實(shí)施策劃1 制度保證按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會(huì)診制度、獎(jiǎng)罰制度、成品保護(hù)制度、專(zhuān)人負(fù)責(zé)制度等。掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位。樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做出樣板，在樣板驗(yàn)收后方可展開(kāi)大面積施工。會(huì)診制度：對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行集體會(huì)診，查出原因、教育工人、整改落實(shí)。獎(jiǎng)罰制度：把獎(jiǎng)懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導(dǎo)工人施工。成品保護(hù)制度：對(duì)鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)行保護(hù)。專(zhuān)人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測(cè)試、冬期測(cè)溫等。2 過(guò)程監(jiān)控保證項(xiàng)目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、圖紙的理解。每星期組織對(duì)鋼筋、模板、混凝土等重要分項(xiàng)施工工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底。通過(guò)過(guò)程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實(shí)施。3 階段考核保證a.公司考核公司總部按季度對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃實(shí)施、分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)行考核，以考核結(jié)果核定項(xiàng)目獎(jiǎng)金總額。b.項(xiàng)目?jī)?nèi)部考核制定階段考核目標(biāo)確定考核重點(diǎn)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)主持考核獎(jiǎng) 勵(lì)完成良好存在偏差一般偏差嚴(yán)重偏差分析原因提出整改措施懲罰4 持續(xù)改進(jìn)在策劃實(shí)施過(guò)程中將對(duì)實(shí)施效果不理想的策劃或未考慮到的關(guān)鍵點(diǎn)繼續(xù)完善、改進(jìn)，逐步提高策劃水平。三、創(chuàng)優(yōu)工程措施1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；2、選擇有資質(zhì)專(zhuān)業(yè)裝飾隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；3、樣板確定制度：凡是裝飾分項(xiàng)工程，在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣板，待建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后方可大面積施工。4、工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于裝飾施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故此部措施暫略。四、聲像資料拍攝1、對(duì)于創(chuàng)杯工程，施工過(guò)程中聲像資料的及時(shí)收集與整理顯得尤為重要。評(píng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料要求較低，時(shí)間一般為23分鐘，進(jìn)行不少于三次的攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時(shí)，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎完畢未澆搗砼時(shí)（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進(jìn)入下道工序時(shí)。并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說(shuō)詞，工程主要承重構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)情況必須有所反映。2、像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時(shí)間力求簡(jiǎn)短。各施工階段錄像拍攝節(jié)點(diǎn)內(nèi)容計(jì)劃如下表：施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說(shuō)內(nèi)容基礎(chǔ)階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情況、砼澆搗、養(yǎng)護(hù)、地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺桿處理、止水帶設(shè)置、砼坍落度測(cè)試、回填土基坑挖深、底板厚度、砼澆搗后裂縫情況、滲漏水情況、施工過(guò)程中采取的特殊技術(shù)措施、四新技術(shù)應(yīng)用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張拉、預(yù)應(yīng)力測(cè)試、保護(hù)層墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距量測(cè)材料規(guī)格、樓板厚度、砼強(qiáng)度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞線規(guī)格、數(shù)量、位置、樓板砼裂縫情況、施工過(guò)程中采取的特殊技術(shù)措施、質(zhì)量特色、各種檢測(cè)數(shù)據(jù)“四新”技術(shù)應(yīng)用情況，結(jié)構(gòu)沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)。砼標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓面、墻面砼平整度、梁柱節(jié)點(diǎn)、截面尺寸、模板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，樓梯施工縫、砼養(yǎng)護(hù)、坍落度測(cè)試、試塊制作、標(biāo)養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù)層檢測(cè)、柱面砼平整度、垂直度檢測(cè)砌墻填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉筋設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接縫、斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體灰縫厚度量測(cè)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐過(guò)程安裝預(yù)埋預(yù)埋管件制作、安裝預(yù)埋、防腐、標(biāo)識(shí)、接地裝飾階段大房間墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、陰陽(yáng)角順直、面磚粘貼、勾縫、頂棚吊頂、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)細(xì)部、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。功能設(shè)計(jì)、施工滿(mǎn)足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，施工質(zhì)量特色介紹、細(xì)部處理做法介紹、各種檢測(cè)測(cè)試結(jié)果介紹。樓梯、走廊公共部位板材鋪貼、電腦排版時(shí)實(shí)鏡，樓梯欄桿、扶手做法、滴水線處理外墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、三性試驗(yàn)檢測(cè)屋面屋面結(jié)構(gòu)層以上各層做法、屋面防水層做法、卷材收頭、屋面滴水線做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處理、屋面細(xì)部處理安裝階段水泵房、配電房、機(jī)房設(shè)備安裝、電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿線、衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、公共部位管道保溫、管道、支架油漆、饅頭制作，管道通水試驗(yàn)、接地電阻測(cè)試、管線走向標(biāo)識(shí)、細(xì)部處理等。施工階段場(chǎng)容、場(chǎng)貌施工區(qū)域場(chǎng)容、場(chǎng)貌、文明施工環(huán)境辦公室布置、會(huì)議室規(guī)章制度、質(zhì)量、安全、環(huán)境管理目標(biāo)特寫(xiě)鏡頭，管理人員查閱圖紙、技術(shù)探討鏡頭、上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)鏡頭等。文明施工措施、環(huán)保措施、粉塵、噪音控制措施室外總體室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面效果環(huán)境介紹五、創(chuàng)優(yōu)配合措施1、分包單位配合措施1 總包單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主，對(duì)擬定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無(wú)論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程總合同要求。2各分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標(biāo)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書(shū)，嚴(yán)格以合同條款來(lái)檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。3 各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制。分包單位所使用、選用的設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料的使用。4 分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度和施工大綱，編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”和“施工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5 承包以各個(gè)指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來(lái)追究貽誤方的失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作。6 總承包不斷加強(qiáng)對(duì)分包單位創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的教育，提請(qǐng)分包單位增強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。7 總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的控制節(jié)點(diǎn)，組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)各分包單位實(shí)施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求，明確目標(biāo)，落實(shí)措施。8 總承包商的項(xiàng)目主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)，各分包單位必須參加，主承包項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開(kāi)，為銜接各工序正常施工，解決實(shí)施中各種矛盾。9 總承包會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)分包方的工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用電器具等進(jìn)行檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中止合同。2、材料物資檢驗(yàn)1 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立材料臺(tái)帳。2所有進(jìn)場(chǎng)物資如由分包單位自行采購(gòu)時(shí)，分包單位必須隨材料進(jìn)場(chǎng)向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。3 對(duì)需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、焊劑、防水材料、門(mén)窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。4 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按照已經(jīng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類(lèi)堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合格的材料。5 對(duì)不合格物資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向。對(duì)不合格材料的處理，應(yīng)建立臺(tái)帳。3、過(guò)程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)1 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求組織施工。2 每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開(kāi)工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。3 工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專(zhuān)職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫(xiě)自檢記錄。4 分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項(xiàng)或工序，不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。5 分項(xiàng)工程或工序達(dá)到合格后填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理和總包單位工程師復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料。6嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。7 質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的質(zhì)量，在施工過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問(wèn)題，并督促操作者及時(shí)整改。4、不合格分項(xiàng)（工序）處理1 施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，必須及時(shí)匯報(bào)，由總包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)行返修，并將處理結(jié)果報(bào)總包方質(zhì)檢科復(fù)查，復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理，直到達(dá)到合格為止。2 凡因施工不當(dāng)造成的一切后果，包括經(jīng)濟(jì)損失，一律由分包單位自負(fù)。3 施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告單，并及時(shí)上報(bào)總包方質(zhì)檢科。4 出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的原則，追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過(guò)。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)肅處理，不得講情面，說(shuō)人情，包庇責(zé)任者。5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的評(píng)定，不得閉門(mén)造車(chē)。2分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，由分包單位組織自檢評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目總包質(zhì)檢科進(jìn)行核定，主要分部由公司質(zhì)檢部核定。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行，由總包方項(xiàng)目專(zhuān)職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級(jí)。3 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過(guò)程中出現(xiàn)不合格，由專(zhuān)職質(zhì)檢員填寫(xiě)不合格品通知單，技術(shù)部門(mén)提出糾正措施，整改后重新評(píng)定。6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定1 質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)、整理、報(bào)總包方質(zhì)檢科，并嚴(yán)格執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2; 各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)，以保證資料的完整、真實(shí)、整齊?？偘劫|(zhì)檢科將會(huì)同技術(shù)部定期對(duì)各分包方進(jìn)行資料查驗(yàn)。3: 分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計(jì)劃，并列出檢查標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，嚴(yán)格按照檢查計(jì)劃進(jìn)行控制檢查、評(píng)定。4: 質(zhì)量評(píng)定資料必須統(tǒng)一，格式要求標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定。7、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定1: 分包單位對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé)，分期、分階段、分部位，達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。2: 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，或經(jīng)上級(jí)部門(mén)檢查工程質(zhì)量低劣，給工程帶來(lái)不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。3: 進(jìn)場(chǎng)材料把關(guān)嚴(yán)格、保管、發(fā)放等管理好的，原材、半成品控制嚴(yán)格，給施工質(zhì)量