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精品文檔【溫馨提醒】:請?jiān)谔顚懼凶屑?xì)閱讀,并注意律師填寫指南農(nóng)村土地互換協(xié)議合同編號(hào):甲方(單位或個(gè)人名稱):乙方(單位或個(gè)人名稱):商法通風(fēng)險(xiǎn)提示:1、農(nóng)村土地承包法第四十條規(guī)定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換?!?、一定要注意,互換的土地要是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地?;Q的雙方要是本集體經(jīng)濟(jì)組織的人。因_需要,甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜,特訂立本合同。一、互換標(biāo)的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊:甲方調(diào)換給乙方的地塊面積_畝,坐落于(四至)。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。四、交付時(shí)間和方式商法通風(fēng)險(xiǎn)提示:1、互換土地的雙方當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)訂立書面合同;采用互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案;2、互換土地一般應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請登記,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人?;Q土地的交付時(shí)間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金額為 。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。六、爭議條款1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)節(jié);2、提請仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。八、其他條款1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):住址: 住址:簽約日期: 年 月 日鑒證單位(簽章):年 月 日注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換,同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。商法通提醒您:企業(yè)實(shí)際運(yùn)營中,情況千差萬別,范本無法一一涵蓋,一份最優(yōu)秀的范本,也只能解決一部分最普遍的問題。古希臘哲學(xué)大師亞里士多德說: 人有兩種,一種即“吃飯是為了活著”,一種是“活著是為了吃飯”.一個(gè)人之所以偉大,首先是因?yàn)樗谐诔H说男摹!爸井?dāng)存高遠(yuǎn)”,“風(fēng)物長宜放眼量”,這些古語皆鼓舞人們要樹立雄心壯志,要有遠(yuǎn)大的理想。有一位心理學(xué)家到一個(gè)建筑工地,分別問三個(gè)正在砌磚的工人:“你在干什么?”第一個(gè)工人懶洋洋地說:“我在砌磚?!?第二個(gè)工人缺乏熱情地說:“我在砌一堵墻?!?第三個(gè)工人滿懷憧憬地說:“我在建一座高樓!”聽完回答,心理學(xué)家判定: 第一個(gè)人心中只有磚,他一輩子能把磚砌好就不錯(cuò)了;第二個(gè)人眼中只有墻,好好干或許能當(dāng)一位技術(shù)員;而第三個(gè)人心中已經(jīng)立起了一座殿堂,因?yàn)樗膽B(tài)樂觀,胸懷遠(yuǎn)大的志向!井底之蛙,只能看到巴掌大的天空;摸到大象腿的盲人,只能認(rèn)為大象長得像柱子;登上五岳的人,才能感覺“一覽眾山小”;看到大海的人,就會(huì)頓感心胸開闊舒暢;心中沒有希望的人,是世界上最貧窮的人;心中沒有夢想的人,是普天下最平庸的人;目光短淺的人,是最沒有希望的人。清代“紅頂商人”胡雪巖說:“做生意頂要緊的是眼光,看得到一省,就能
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