賓館租賃合同樣本.doc

賓館租賃合同樣本 賓館租賃合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 賓館租賃合同甲方（出租人）:女，漢族，身份證號(hào)碼:，住址:景谷縣林紙路106號(hào)。 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）:女，漢族，身份證號(hào)碼:，住址:勐班鄉(xiāng)。 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)民法通則等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方宏達(dá)賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議:l、賓館位于，出租范圍包括該賓館的一樓到三樓的所有房間，另外還有一幢兩個(gè)標(biāo)間，一個(gè)套房。 2、上述樓層按現(xiàn)在的所有裝修和所有物件隨樓層同時(shí)出租給乙方作為賓館經(jīng)營(yíng)使用（包括賓館經(jīng)營(yíng)的所有證件）。 3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。 甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用，權(quán)，并不被第三人合法追索。 甲方應(yīng)保證租，賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途。 二、賓館租賃期限和交付日期 1、該賓館租賃期限為年，自年月日日起至年月日止。 在租賃期內(nèi)如政府征收，乙本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 方無(wú)條件歸還甲方，租金按每月收取多少退還多少。 2、租賃期滿后，乙方無(wú)條件按時(shí)交回甲方，如甲方繼續(xù)租賃乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方可另行簽訂合同。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限l、租金每月為為元元（大寫(xiě):），不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方還需向甲方交納押金元。 2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋第一年的租金和押金計(jì)人民幣元元整；租賃期內(nèi)乙方無(wú)任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。 3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之（）向甲方支付每日違約金，超過(guò)日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的違約金。 四、其它費(fèi)用 1、租賃期問(wèn)，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、排污:乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。 甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方白行承擔(dān)損失。 4。 、其它未明確稅收及費(fèi)用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。 五、酒店使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。 市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。 2、租賃期問(wèn)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，方可進(jìn)行。 乙方根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)，在不損壞主體墻的情況下經(jīng)甲方同意后，白行進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用自付；乙方裝修部分租期滿后歸屬甲方所有。 4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 變使用性質(zhì)。 5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險(xiǎn)物品。 否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)屬于乙方購(gòu)置的家具、電器等設(shè)備等，租賃期滿歸屬甲方，乙方不得索賠。 由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其它拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期內(nèi)，乙方不能夠轉(zhuǎn)租或交還，但必須提前通知甲方。 2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，如出現(xiàn)這種情況，甲方應(yīng)賠償乙方在租賃期未滿的租金。 八、本合同終止的條件甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 九、綜合條款 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 如有一方違反本合同，另一方有權(quán)按。 照本合同規(guī)定索賠。 3、甲乙雙方就履行合同發(fā)生