工業(yè)新建項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批流程圖.doc

工業(yè)新建項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批流程圖發(fā)改立項(xiàng)（內(nèi)資）（各工作日）節(jié)能評(píng)估（個(gè)工作日）執(zhí)照辦理（個(gè)工作日）注：外資企業(yè)土地掛拍報(bào)名憑發(fā)改局出具的開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的通知即可辦理，項(xiàng)目立項(xiàng)待取得土地拍賣確認(rèn)書后再辦理。規(guī)劃局方案提前審批，出具方案預(yù)審意見(jiàn)（各工作日）設(shè)計(jì)院深化設(shè)計(jì)、出圖紙（各工作日）企業(yè)初步選擇施工方案企業(yè)選擇設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案、確定勘察單位現(xiàn)場(chǎng)勘察（個(gè)工作日）規(guī)劃選址（個(gè)工作日）交國(guó)土辦理土地掛拍、等待土地登報(bào)環(huán)保意見(jiàn)（即辦）發(fā)改意見(jiàn)（即辦）環(huán)保審批（個(gè)工作日）落實(shí)土地指標(biāo)項(xiàng)目預(yù)審名稱核準(zhǔn)（個(gè)工作日）項(xiàng)目意向落戶一、土地掛拍前繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)（即辦）辦理消防審核（個(gè)工作日）辦理建設(shè)工程施工許可證（個(gè)工作日）住建局現(xiàn)場(chǎng)踏勘（個(gè)工作日）施工方建圍墻及建設(shè)施工項(xiàng)目部（個(gè)工作日）審圖（個(gè)工作日）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（個(gè)工作日）住建局辦理直接發(fā)包手續(xù)（個(gè)工作日）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（個(gè)工作日）辦理國(guó)有土地使用證（個(gè)工作日）放紅線及建筑線，出具測(cè)繪報(bào)告（個(gè)工作日）取得土地拍賣確認(rèn)書繳納土地余款，簽訂土地出讓合同二、土地掛拍后出具方案審定意見(jiàn)書（個(gè)工作日）建設(shè)報(bào)批所需文件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 項(xiàng)目選址申請(qǐng)表一式二份、 建設(shè)項(xiàng)目位置圖（有坐標(biāo)）、 工業(yè)項(xiàng)目附預(yù)審意見(jiàn)、 內(nèi)部初審意見(jiàn)及紅線圖、 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書二、辦理規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)書（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批申請(qǐng)表份、 立項(xiàng)批文、 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案文本圖紙份、 招標(biāo)、掛牌、拍賣設(shè)計(jì)條件和掛牌成確認(rèn)書、 廠房不足三層申請(qǐng)或變更申請(qǐng)（鎮(zhèn)政府確認(rèn)）三、辦理用地許可證（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表一式兩份（有關(guān)部門意見(jiàn)）、 立項(xiàng)批文復(fù)印件一份、 用地紅線圖十份（村委會(huì)、區(qū)建所、用地單位蓋章）、 總平面圖一份、 出讓成交確認(rèn)書、 組織機(jī)構(gòu)代碼證四、辦理建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)文件審查（）工作日）（區(qū)住建局）1、 巖土勘察報(bào)告2、 全套完整施工圖套、總平圖張(光盤張加完整計(jì)算機(jī))3、 完整的計(jì)算書（包括結(jié)構(gòu)、建筑，需打印機(jī)）4、 勘察、設(shè)計(jì)合同（甲方與設(shè)計(jì)院和勘察院分別簽訂合同的復(fù)印件）5、 資質(zhì)證書（設(shè)計(jì)院、勘察院資質(zhì)證書復(fù)印件）6、 區(qū)外勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)市資質(zhì)核驗(yàn)（省外的勘察單位需提交相城區(qū)監(jiān)管處接收單）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：抗震審圖費(fèi)：廠房元每平方米，非廠房每平方米，抗雷費(fèi)元平方米（區(qū)氣象局）五、辦理建筑規(guī)劃證（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）1、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表一式三份2、 （建設(shè)用地規(guī)劃許可證）復(fù)印件及紅線圖各一份3、 土地證復(fù)印件一份4、 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖、建設(shè)施工圖、基礎(chǔ)圖各一份（光盤）每層廠房面積5、 (設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)書)6、 或至地形圖份7、 放、驗(yàn)收成果單（圖）8、 給排水總圖各一份收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：白螞蟻防治費(fèi)：元平方米（區(qū)住建局）人防費(fèi)元平方米（宿舍及辦公樓不減免，廠房免收）（區(qū)住建局）墻改費(fèi)：元平方米（宿舍及辦公樓不減免)（區(qū)經(jīng)信局）六、 辦理工程施工許可證（個(gè)工作日）（區(qū)住建局）1、 建設(shè)許可證申請(qǐng)表2、 建設(shè)工程立項(xiàng)批文3、 建設(shè)工程用地、規(guī)劃許可證4、 施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書5、 招標(biāo)投標(biāo)備案書或直接發(fā)包備案書及施工合同6、 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書7、 監(jiān)理合同