合同格式-深圳住房和建設(shè)局.doc

十、合同格式深圳市房屋建筑和市政工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化第三方巡查及相關(guān)技術(shù)服務(wù)合同書（格式合同，供投標(biāo)人參考）委托方(甲方)：深圳市住房和建設(shè)局承接方(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)文件和投標(biāo)約定的有關(guān)內(nèi)容，就甲方委托乙方承擔(dān) 項(xiàng)目（以下稱為“本項(xiàng)目”）工作事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，約定如下：第一條 項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：深圳市房屋建筑和市政工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化第三方巡查及相關(guān)技術(shù)服務(wù)1.2服務(wù)范圍：對(duì)全市所有建房屋建筑和市政工程項(xiàng)目中的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的第三方巡查及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。1.3項(xiàng)目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。第二條 工作依據(jù) 招標(biāo)文件 甲方提交的基礎(chǔ)資料 國(guó)家、省市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)文件第三條 工作內(nèi)容 在全市所有在建房屋建筑和市政工程項(xiàng)目中進(jìn)行不少于100項(xiàng)/次安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的第三方巡查及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。工程內(nèi)容/服務(wù)內(nèi)容（一）第三方巡查機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙方）作為質(zhì)量安全監(jiān)督的補(bǔ)強(qiáng)力量，在現(xiàn)有監(jiān)管條件下，代表深圳市住房和建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱甲方）做好安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化巡查工作,并積極協(xié)助甲方督促責(zé)任方整改落實(shí)。挖掘提煉總結(jié)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)，提出高支模管理和技術(shù)的建議。（二）巡查效力1.對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)直接提出整改要求。2.對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)報(bào)告甲方，提出整改要求。3.對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)直接報(bào)告我市各級(jí)建設(shè)主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提出整改要求。（三）巡查方式1. 制定項(xiàng)目巡查工作工作方案、檢查評(píng)價(jià)體系，2.對(duì)抽選出的項(xiàng)目至少巡查一次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)檢查項(xiàng)目在安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化存在的的問題，建立臺(tái)賬，對(duì)巡查發(fā)現(xiàn)的問題，督促落實(shí)整改閉合。3.做好巡查工作的日記、周記、月報(bào)、年報(bào)，分析原因、預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。（四）組織架構(gòu)1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備高級(jí)工程師或以上的職稱，具備國(guó)家注冊(cè)建造師、或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、或注冊(cè)建筑師、或注冊(cè)監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格證書，有15年以上工作經(jīng)驗(yàn)。2. 巡查團(tuán)隊(duì)工作人員從事本行業(yè)工作年限不低于8年。3. 巡查團(tuán)隊(duì)工作人員的專業(yè)背景及工作經(jīng)驗(yàn)滿足巡查工作要求。第四條 成果及驗(yàn)收（一）每次巡查要有巡查工作記錄，每月出具第三方巡查報(bào)告書，編寫巡查報(bào)告（配影像資料）報(bào)甲方，報(bào)告中明確巡查發(fā)現(xiàn)的安全問題和整改建議。（二）其它相關(guān)技術(shù)服務(wù)成果。第五條 合同價(jià)款及支付方式合同總額 48 萬元。1. 乙方在獲取中標(biāo)通知書5日內(nèi)，完善項(xiàng)目巡查工作工作方案、檢查評(píng)價(jià)體系，巡查工作工作方案、檢查評(píng)價(jià)體系獲批后，支付合同總額的20%；2. 合同簽訂后每三個(gè)自然月末，支付合同總額的20%；3. 合同簽訂后.每三個(gè)自然月末，甲方組織進(jìn)行履約評(píng)價(jià)。履約評(píng)價(jià)結(jié)果不合格的，第一次將扣除應(yīng)當(dāng)支付款項(xiàng)的10%，第二次將扣除應(yīng)當(dāng)支付款項(xiàng)的20%，超過兩次將直接解除合同。4. 甲方將在收到乙方依規(guī)定提交的付款申請(qǐng)后30日內(nèi)按合同完成付款審核，乙方則在甲方完成審核后提交相關(guān)金額的正式發(fā)票，甲方在收到該發(fā)票后的28日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條 雙方的責(zé)任(一)甲方將對(duì)中標(biāo)人提供以下條件：1.指定相對(duì)固定人員為本項(xiàng)目的甲方負(fù)責(zé)人，代表甲方與乙方接洽并負(fù)責(zé)本工作內(nèi)容的決策、協(xié)調(diào)、發(fā)出指令和接收乙方的報(bào)告。2.確定項(xiàng)目進(jìn)展期間的各項(xiàng)溝通計(jì)劃，負(fù)責(zé)甲方各項(xiàng)要求的下達(dá)。3.協(xié)調(diào)技術(shù)指引使用部門及人員、被檢查與評(píng)價(jià)項(xiàng)目參建方等與乙方的配合工作。4.提供必要的咨詢服務(wù)的技術(shù)資料。5.按本合同按期支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.力所能及的為乙方提供咨詢服務(wù)工作條件。 (二)乙方1.乙方所提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證組建一支由具有豐富的工程質(zhì)量、安全檢查評(píng)價(jià)經(jīng)驗(yàn)所組成的工作團(tuán)隊(duì)；乙方應(yīng)保證咨詢團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性，若因特殊原因需臨時(shí)替換或變更咨詢?nèi)藛T時(shí)需征得甲方代表的同意。乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。3.乙方指定固定的有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)人員為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，代表乙方對(duì)本工程咨詢服務(wù)工作負(fù)責(zé)，并接受和貫徹甲方的指示，按時(shí)向甲方呈交評(píng)價(jià)報(bào)告。乙方還應(yīng)指定一名公司高管人員作為項(xiàng)目的總統(tǒng)籌，參加重大會(huì)議。4.乙方所提供的建議、請(qǐng)示、報(bào)告和通知均應(yīng)采用書面形式。5.乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料保密，未經(jīng)甲方書面許可不得泄露給第三方。6.乙方應(yīng)獨(dú)立完成咨詢服務(wù)工作；不得接受被檢查項(xiàng)目參建單位的禮品饋贈(zèng)、宴請(qǐng)及其它不當(dāng)利益，若經(jīng)甲方查證發(fā)生此類不當(dāng)行為，甲方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)移交廉政部門。7.乙方應(yīng)按照合同的內(nèi)容和要求完成各項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)。針對(duì)工程系統(tǒng)第三方檢查評(píng)價(jià)工作，乙方應(yīng)提前計(jì)劃?rùn)z查評(píng)價(jià)行程安排，為評(píng)價(jià)工作做好準(zhǔn)備。8.乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查人員進(jìn)行安全教育，確保檢查人員具備識(shí)別危險(xiǎn)源的能力，規(guī)避危險(xiǎn)源，保障自身安全。乙方應(yīng)為每位檢查人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)或人身意外傷害險(xiǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)如因乙方檢查人員違規(guī)操作、未遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定等原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)因自身違章和過失而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用。9.充分了解甲方意圖和思路，認(rèn)真研討工作方案，開展各項(xiàng)工作。10.及時(shí)完成各項(xiàng)工作，應(yīng)充分考慮甲方評(píng)審所需時(shí)間要求。11.充分協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，保證工作質(zhì)量。12.乙方必須保證工程系統(tǒng)第三方檢查評(píng)價(jià)的公正性，不得隨意更改檢查原始數(shù)據(jù)及評(píng)分結(jié)果。13.協(xié)助甲方定期召開總結(jié)協(xié)調(diào)會(huì)。14.乙方應(yīng)積極為甲方的日常有任務(wù)和專項(xiàng)工作提供技術(shù)支持。第七條 成果權(quán)屬8.1甲方擁有本合同項(xiàng)下的所有中間成果和最終成果（包括為售后服務(wù)所編制的文件）及相關(guān)數(shù)據(jù)、圖紙、資料的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及與之相關(guān)的所有權(quán)利。8.2經(jīng)甲方同意，乙方可以享有本合同項(xiàng)目中間成果或最終成果的下列相關(guān)權(quán)利：利用本合同項(xiàng)目中間成果或最終成果用于學(xué)術(shù)研究，發(fā)表論文或著作；以受委托人的身份利用甲方已公開的成果對(duì)外宣傳的權(quán)利；8.3乙方保證所提交的全部中間成果和最終成果文件及相關(guān)數(shù)據(jù)、圖紙、資料等未侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，由于使用該等文件或資料所導(dǎo)致的任何索賠或責(zé)任均由乙方承擔(dān)處理、應(yīng)訴或賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方修改成果至不侵權(quán)或解除本合同，同時(shí)甲方保留要求乙方賠償全部損失的權(quán)利。第八條 保密條款9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)保密規(guī)定。妥善保管對(duì)方提供的資料，保守對(duì)方的各項(xiàng)秘密，并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本項(xiàng)目的成果文件及任何數(shù)據(jù)、圖紙、資料向任何第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。9.3乙方須以保密方式處理在編制本項(xiàng)目成果文件過程中自甲方、甲方工作人員或甲方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)獲得的相關(guān)信息、資料、圖紙、數(shù)據(jù)等，或由甲方在履行本協(xié)議過程中明確指明為秘密的任何信息，以及乙方因本項(xiàng)目工作內(nèi)容所直接或間接取得、處理或接觸的任何其他資料。即使向履行本協(xié)議有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行協(xié)議的必需范圍，且這些人員應(yīng)接受至少與本條款同等嚴(yán)格的保密條款的約束。未經(jīng)甲方書面在先同意，乙方不得向任何第三方透露與本項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)容，或公開本項(xiàng)目任何中間成果或最終成果。9.4如違反本保密條款約定，甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)并向甲方支付本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總價(jià)款20%的違約金，如果違約金無法彌補(bǔ)甲方損失，甲方保留要求乙方賠償全部損失的權(quán)利。9.5無論本合同或本合同其他條款是否有效，本保密條款始終約束雙方。第九條 合同變更10.1本合同履行過程中的需求變更和進(jìn)度調(diào)整，以甲乙雙方達(dá)成一致的書面文件為準(zhǔn)。10.2乙方遇到不能按期完成工作的情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式將不能按期完成工作的理由、延誤時(shí)間通知甲方。甲方在收到乙方通知后，根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)完成時(shí)間。如同意延長(zhǎng)，則乙方責(zé)任期相應(yīng)延長(zhǎng)。10.3若由于中標(biāo)人的原因造成工作進(jìn)度延遲，工作成果質(zhì)量低劣，不能滿足采購(gòu)人工作需要和項(xiàng)目評(píng)審要求時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，并根據(jù)成交人已完成的實(shí)際工作量，按相應(yīng)工作階段支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，成交人應(yīng)將已完成的階段性成果移交給采購(gòu)人。10.4因非乙方責(zé)任造成項(xiàng)目進(jìn)度推遲或延誤，無法按照本合同約定的日期完成相應(yīng)工作，雙方經(jīng)過協(xié)商可以進(jìn)一步約定完成的日期，乙方的責(zé)任期也隨之順延。10.5甲方變更委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、條件，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改時(shí)，應(yīng)于確定修改之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)書面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算未超過合同總價(jià)款的10%（含10%）時(shí)，甲方應(yīng)按乙方返工所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)；工作量按本合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算超過合同總價(jià)款的10%時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條 違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任 甲方未按本合同約定支付合同價(jià)款，乙方書面催告甲方并給予不少于5個(gè)工作日的履行期限后甲方仍未支付的，乙方有權(quán)自該期限屆滿之日起要求甲方支付該階段合同價(jià)款每日0.5的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30（個(gè)）工作日（含30個(gè)工作日）以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。 其它： 11.2乙方的違約責(zé)任11.2.1未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本合同項(xiàng)目與任何第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯?biāo)的的全部或部分擅自轉(zhuǎn)包給任何第三方。否則，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。11.2.2本合同履行期間，因乙方原因，未能按本合同規(guī)定時(shí)間完成各階段有關(guān)工作的，每延誤一天，甲方有權(quán)在尚未支付的合同款項(xiàng)中扣除合同總價(jià)款的1，逾期違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。第十一條 合同解除12.1本合同履行過程中出現(xiàn)以下情形，任何一方可以書面通知對(duì)方解除合同。1）非歸責(zé)于任何一方的原因，項(xiàng)目取消的；2）非歸責(zé)于任何一方的原因，項(xiàng)目長(zhǎng)期暫停，超過 60 （個(gè)）工作日； 其它情形： 本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，甲方應(yīng)按乙方已經(jīng)完成的工作量向乙方支付費(fèi)用，乙方同時(shí)負(fù)責(zé)將已完成的階段性成果移交甲方。12.2本合同履行過程中出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)解除合同：1）乙方未能按合同約定的日期(含協(xié)商延緩的日期)提交工作成果，延誤時(shí)間超過30（個(gè)）工作日；2）因乙方工作的錯(cuò)誤或遺漏造成成果質(zhì)量損失，且乙方未按甲方要求采取及時(shí)有效的補(bǔ)救措施的； 3）乙方雖如期提交中間成果和最終成果，但連續(xù)二次未能通過本合同第四條和第五條規(guī)定的驗(yàn)收程序的；4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項(xiàng)目與任何第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯?biāo)的的全部或部分擅自轉(zhuǎn)包給任何第三方，且未按甲方的要求終止與第三方的合同的；5）合同履行期間，乙方承擔(dān)本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)與甲方利益沖突的其他城市規(guī)劃項(xiàng)目，且未按甲方要求回避的；6）乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的；7）未經(jīng)采購(gòu)人許可，中標(biāo)人不得將本合同項(xiàng)目與任何第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯?biāo)的的全部或部分擅自轉(zhuǎn)包給第三方。否則，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人終止與第三方的合同。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并向采購(gòu)人支付合同總價(jià)款20%的違約金。 其它情形：1.乙方在合同服務(wù)期間，在合同服務(wù)期間，負(fù)責(zé)巡查的工地，應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患而沒有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)后未報(bào)告，出現(xiàn)一次3人或以上群死群傷事故的，解除合同。2.乙方在合同服務(wù)期間，負(fù)責(zé)巡查的工地，應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患而沒有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)后未報(bào)告，出現(xiàn)兩次以上1人或2人死亡事故的能解除合同。 本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，乙方除應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)在合同解除通知發(fā)出之日起10日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。乙方應(yīng)同時(shí)將已完成的階段成果移交給甲方，并將全部有關(guān)資料退還甲方。12.3本合同履行過程中出現(xiàn)下列情形，乙方有權(quán)解除合同：1）甲方不審查本項(xiàng)目成果或暫停本項(xiàng)目，延誤時(shí)間超過 60 （個(gè)）工作日；2）甲方未按本合同約定，逾期支付合同價(jià)款超過 60 （個(gè)）工作日；3）甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的；本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，乙方未開始規(guī)劃工作的，不退還甲方已支付的款項(xiàng)；已開始規(guī)劃工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實(shí)際工作量，不足或等于一半時(shí)，按該階段合同價(jià)款的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段合同價(jià)款的全部支付。乙方同時(shí)應(yīng)將已完成的階段成果移交給甲方，并將全部有關(guān)資料退還甲方。第十二條 項(xiàng)目服務(wù)條款13.1合同履行期間，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，出具巡查報(bào)告，并協(xié)助甲方組織與高支模安全管理相關(guān)的會(huì)議，為高支模工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作提供技術(shù)支持。乙方還應(yīng)指定一名公司高管人員作為項(xiàng)目的總統(tǒng)籌，參加重大會(huì)議。13.2售后服務(wù)內(nèi)容：在售后服務(wù)期限內(nèi)提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)等技術(shù)支持。第十三條 合同特殊條款1.乙方不得將項(xiàng)目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人。否則，甲方有權(quán)即刻終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.第三方巡查單位應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)巡查工作提供必要的專用交通工具及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)專用設(shè)備；3.中標(biāo)人須按投標(biāo)文件派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，擅自更改項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的扣除項(xiàng)目款10萬。4.中標(biāo)人工作期間，甲方將隨時(shí)對(duì)中標(biāo)人日常工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人工作與投標(biāo)文件不一致，或有重大質(zhì)量安全隱患遺漏未報(bào)的，每次扣除中標(biāo)人合同款2萬。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同的履行或合同本身發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決： 提交深圳國(guó)際仲裁院按提請(qǐng)仲裁時(shí)該院的生效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。 依法向深圳市福田區(qū)人民法院起訴。第十五條 其他條款16.1本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。雙方履行完合同規(guī)定的全部義務(wù)后，本合同即行終止。16.2如發(fā)生不可抗力，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、禁運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害（如洪水或地震）或其他超出合同雙方控制的事件，致使一方無法履行合同，本合同解除。16.2.1. 本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震突發(fā)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)受影響方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)受影響情況。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響方應(yīng)每隔7天向?qū)Ψ綍鎴?bào)告一次受影響情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峤徽綀?bào)告及有關(guān)部門開具的證明材料。16.2.2發(fā)生不可抗力，甲乙雙方承擔(dān)各自的損失。由于其中一方延遲履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。16.2.3不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)或繼續(xù)履行已無意義，由雙方協(xié)商終止本合同并進(jìn)行清算，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作量支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交在合同終止日前完成的所有項(xiàng)目文件和相關(guān)資料。16.3有關(guān)本項(xiàng)目的中標(biāo)文件、委托書或招標(biāo)書、投標(biāo)書共同構(gòu)成本項(xiàng)目合