職工宿舍表格樣張+住宿協(xié)議.doc

附件1：后勤保障部職工宿舍入住申請表編號： 姓 名性 別民 族二寸照片出生年月聯(lián)系方式身份證號所在部門工作崗位進(jìn)后勤工作日期原居住地址配偶是否為后勤職工申請入住理由、入住日期：本人已簽訂華東師范大學(xué)后勤保障部職工宿舍租賃協(xié)議，對協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)明確知曉。（請申請人仔細(xì)閱讀后確認(rèn)。）申請人簽字： 年 月 日部門意見：安排入住房間： 室。 簽字（蓋章） 年 月 日質(zhì)量管理與人力資源辦公室審核意見：簽字（蓋章）年 月 日審批意見： 簽字（蓋章）年 月 日填表要求：請務(wù)必如實(shí)填寫，書寫工整、字跡清晰。附件2：第一聯(lián)質(zhì)量管理與人力資源辦公室后勤保障部職工住宿費(fèi)收繳通知單編號： 姓 名所在部門收費(fèi)類型后勤保障部員工集體宿舍每月工資內(nèi)扣除房費(fèi) 元后勤保障部員工夫妻房每月工資內(nèi)扣除房費(fèi) 元第二、三聯(lián)部門簽收確認(rèn)。簽字（蓋章） 年 月 日說明：員工住宿費(fèi)可在每月稅后工資中統(tǒng)一扣除。-后勤保障部職工住宿費(fèi)收繳通知單第二聯(lián)交入住員工所在部門編號： 姓 名所在部門收費(fèi)類型后勤保障部員工集體宿舍每月應(yīng)收住宿費(fèi) 元后勤保障部員工夫妻房每月應(yīng)收住宿費(fèi) 元質(zhì)量管理與人力資源辦公室審核。簽字（蓋章） 年 月 日 說明：員工住宿費(fèi)可在每月稅后工資中統(tǒng)一扣除。-職工宿舍入住通知單編號： 姓 名性別聯(lián)系方式第三聯(lián)交入住物業(yè)管理部門身份證號所在部門入住日期入住房間號質(zhì)量管理與人力資源辦公室審核。簽字（蓋章） 年 月 日備注：1. 申請人憑入住通知單及身份證到物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。 2. 任何住宿者不得私自帶領(lǐng)外來人員或冒名入住，如私自帶人或冒名入住被物業(yè)查實(shí)，立即對外來人員 進(jìn)行清退，并罰扣帶入人3倍住宿費(fèi)。附件3：職工宿舍住宿費(fèi)收繳通知單編號： 繳費(fèi)人所在部門第一聯(lián)交入住物業(yè)管理部門入住房間號 校區(qū) 舍 室房間入住期限年 月 日 年 月 日繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 元繳費(fèi)總額現(xiàn)金繳費(fèi) 元備注：簽字（蓋章） 年 月 日備注：需憑此通知單第一聯(lián)前往物業(yè)管理部門預(yù)繳納六個(gè)月的住宿費(fèi)。-職工宿舍住宿費(fèi)收繳通知單第二聯(lián)交質(zhì)量管理與人力資源辦公室編號： 繳費(fèi)人所在部門入住房間號 校區(qū) 舍 室房間入住期限 年 月 日 年 月 日繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 元繳費(fèi)總額現(xiàn)金繳費(fèi) 元備注：收費(fèi)確認(rèn)：簽字（蓋章） 年 月 日備注：需憑此通知單第二聯(lián)到質(zhì)量管理與人力資源辦公室領(lǐng)取入住通知單。-職工宿舍入住通知單編號： 姓 名性別聯(lián)系方式第三聯(lián)交入住物業(yè)管理部門身份證號所在部門入住日期入住房間號質(zhì)量管理與人力資源辦公室審核。簽字（蓋章） 年 月 日 備注：1. 申請人憑入住通知單及身份證到物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。 2. 任何住宿者不得私自帶領(lǐng)外來人員或冒名入住，如私自帶人或冒名入住被物業(yè)查實(shí)，立即對外來人員 進(jìn)行清退，并罰扣帶入人3倍住宿費(fèi)。附件4：職 工 宿 舍 退 宿（調(diào) 宿）申 請 表第一聯(lián)交入住物業(yè)管理部門姓 名所在部門手機(jī)號現(xiàn)住情況 校區(qū) 舍 室 退/調(diào)宿原因 申請人簽字： 年 月 日退宿調(diào)宿情況擬退宿日期： 年 月 日 退出房間： 舍 室擬調(diào)宿日期： 年 月 日 調(diào)入房間： 舍 室所在部門意見： 部門負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 年 月 日備注：需憑此申請表交物業(yè)管理部門辦理退宿（調(diào)宿）手續(xù)。-職 工 宿 舍 退 宿（調(diào) 宿）申 請 表第二聯(lián)交職工所在部門姓 名所在部門手機(jī)號現(xiàn)住情況 校區(qū) 舍 室 退宿調(diào)宿情況實(shí)際退宿日期： 年 月 日 退出房間： 舍 室實(shí)際調(diào)宿日期： 年 月 日 入住房間： 舍 室物業(yè)管理部門審核： 物業(yè)管理員簽字（蓋章）： 年 月 日備注：此申請表由物業(yè)管理部門完成退宿（調(diào)宿）手續(xù)后交住宿人員所在部門。-第三聯(lián)交質(zhì)量管理與人力資源辦公室職 工 宿 舍 退 宿（調(diào) 宿）申 請 表姓 名所在部門手機(jī)號現(xiàn)住情況 校區(qū) 舍 室 退宿調(diào)宿情況實(shí)際退宿日期： 年 月 日 退出房間： 舍 室實(shí)際調(diào)宿日期： 年 月 日 入住房間： 舍 室所在部門確認(rèn)： 部門負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 年 月 日備注：此申請表由部門確認(rèn)后每月匯總交質(zhì)量管理與人力資源辦公室。附件5：華東師范大學(xué)后勤保障部職工宿舍租賃協(xié)議（單位版）甲方（出租方）：華東師范大學(xué)后勤保障部乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī),以及后勤保障部職工宿舍管理辦法（試行）（下稱“職工宿舍管理辦法”）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條 租賃房屋區(qū)位和用途11 甲方將_ _校區(qū)_ _職工宿舍 _ _ 室出租給乙方。12 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家、上海市法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守“職工宿舍管理辦法”和有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。第二條 租賃期限21 甲、乙雙方約定，租賃日期自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。第三條 住宿費(fèi)、支付方式和限期31 甲、乙雙方約定按以下標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)：3-1-1中山北路職工宿舍（第十四宿舍）員工性質(zhì)房間類型費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后勤保障部員工一樓朝北房間100元/月/床位一樓朝南房間120元/月/床位二、三、四樓朝北房間150元/月/床位二、三、四樓朝南房間180元/月/床位外包單位員工所有戶型按戶型床位標(biāo)準(zhǔn)*43-1-2閔行職工宿舍員工性質(zhì)房間類型費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后勤保障部員工一樓朝北房間70元/月/床位一樓朝南房間80元/月/床位二樓朝北房間90元/月/床位二樓朝南房間100元/月/床位外包單位員工所有戶型按戶型床位標(biāo)準(zhǔn)*53-1-3夫妻房 雙方均為后勤員工者，在住房條件允許的情況下，可申請夫妻房，房租參照外包標(biāo)準(zhǔn)按整間房屋收取。第四條 押金和其他費(fèi)用41 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤（燃）氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其中閔行職工宿舍內(nèi)電費(fèi)根據(jù)能源與信息管理辦公室每季度抄表數(shù)確定，由中心支付給能源與信息管理辦公室。42 租賃期間，因乙方原因引起的安全事故及造成的后果和損失，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任51 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。52 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門修復(fù)；其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給甲方相應(yīng)賠償，若因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。53 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。54 乙方不得對職工宿舍進(jìn)行內(nèi)外裝修。第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)61 乙方辦理退宿時(shí)，需到物業(yè)辦理退宿登記，并報(bào)質(zhì)量管理與人力資源辦公室。62 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。第七條 解除本合同的條件71 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征收的；(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。72 凡發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，或者終止合同，房屋內(nèi)居住人員必須辦理退房手續(xù)：（一）按照合同，租用期滿且未經(jīng)批準(zhǔn)延長租賃期的；（二）乙方群租、轉(zhuǎn)租、拆租或變相群租、轉(zhuǎn)租、拆租他人的；（三）乙方與后勤保障部終止業(yè)務(wù)合作關(guān)系的；（四）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一個(gè)月的；（五）乙方違反“職工宿舍管理辦法”有關(guān)規(guī)定的；（六）乙方利用職工宿舍進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)的；（七）后勤保障部認(rèn)為屬于應(yīng)當(dāng)退房的其他情況。第八條 違約責(zé)任81 乙方未征得甲方書面同意裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。第九條 其他條款101 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交質(zhì)量管理與人力資源辦公室，自雙方簽字（蓋章）之日生效。102 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。103 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，乙方已詳細(xì)閱讀、理解并知曉“職工宿舍管理辦法”的具體要求，甲、乙雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日附件6：華東師范大學(xué)后勤保障部職工宿舍租賃協(xié)議（個(gè)人版）甲方（出租方）： 華東師范大學(xué)后勤保障部膳食服務(wù)中心2乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī),以及后勤保障部職工宿舍管理辦法（試行）（下稱“職工宿舍管理辦法”）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條 租賃房屋區(qū)位和用途11 甲方將 校區(qū) 職工宿舍 室的床位出租給乙方。12 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家、上海市法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守“職工宿舍管理辦法”和有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。第二條 租賃期限21 甲、乙雙方約定，租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 住宿費(fèi)、支付方式和限期31 甲、乙雙方約定按以下第_條的標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)；（1） 元/月/床位，由甲方在乙方每月薪資中代扣代繳；本人承諾愿意從每月薪資中代扣代繳住宿費(fèi)。 簽字： 年 月 日（2） 元/月/房間，由乙方支付給物業(yè)管理部門。第四條 押金和其他費(fèi)用41 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤（燃）氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用按以下方式支付： 。42租賃期間，因乙方原因引起的安全事故及造成的后果和損失，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任51 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。52 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門修復(fù)；其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給甲方相應(yīng)賠償，若因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。53 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。54 乙方不得對職工宿舍進(jìn)行內(nèi)外裝修。第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)61 乙方辦理退宿時(shí)，須向部門提出退宿申請，然后到物業(yè)管理部門辦理退宿登記，以退宿手續(xù)辦結(jié)日期作為結(jié)算住宿費(fèi)日期。62 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。第七條 解除本合同的條件71 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征收的；(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。72 凡發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，或者終止合同，房屋內(nèi)居住人員必須辦理退房手續(xù)：（一）按照合同，租賃期滿且未經(jīng)批準(zhǔn)延長租賃期的；（二）乙方群租、轉(zhuǎn)租、拆租或變相群租、轉(zhuǎn)租、拆租他人的；（三）乙方從后勤保障部離職或與后勤保障部終止業(yè)務(wù)合作關(guān)系的；（四）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一個(gè)月的；（五）乙方違反“職工宿舍管理辦法”有關(guān)規(guī)定的；（六）乙方利用職工宿舍進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)的；（七）后勤保障部認(rèn)為屬于應(yīng)當(dāng)退房的其他情況。第八條 違約責(zé)任81 乙方未征得甲方書面同意裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。第九條 其他條款101 本協(xié)