拍賣房屋申請(qǐng)書.doc

拍賣房屋申請(qǐng)書拍賣房屋申請(qǐng)書一：關(guān)于要求拍賣被執(zhí)行人房屋的申請(qǐng)書申請(qǐng)人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號(hào)，送達(dá)地址：浙江省麗水市萬豐北路72號(hào)1801室。代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務(wù)所律師。被執(zhí)行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號(hào)，現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號(hào)701室。申請(qǐng)人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于2011年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行，執(zhí)行案號(hào)（2011）閔執(zhí)字第6327號(hào)。根據(jù)申請(qǐng)人提供的線索，貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號(hào)701室，但一直沒有拍賣。陳濤是一個(gè)大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執(zhí)行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經(jīng)和朋友說，已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。申請(qǐng)人認(rèn)為：陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決，損害了法院的權(quán)威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進(jìn)行拍賣。為了維護(hù)法律的尊嚴(yán)，維護(hù)法院權(quán)威，特申請(qǐng)拍賣查封的房屋，申請(qǐng)人愿意提供一切協(xié)助，包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。此致上海市閔行區(qū)人民法院申請(qǐng)人：上海南明投資管理有限公司代理人：吳洪江，聯(lián)系電話400011月12日附：1、（2011）閔執(zhí)字第6327號(hào)受理執(zhí)行案件通知書一份；2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號(hào)701室房屋登記信息一份。拍賣房屋申請(qǐng)書二：拍賣、變賣房屋申請(qǐng)書（1281字）申請(qǐng)執(zhí)行人：河南某某投資擔(dān)保股份有限公司法定代表人：某某 職務(wù)：董事長住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路2號(hào)中油新澳大廈9樓被執(zhí)行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號(hào)*，住河南省長葛市*。申請(qǐng)事項(xiàng)請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長葛市*房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)*）進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。事實(shí)與理由申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第一條及最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長葛市*的房屋進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾?qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，面積為每人16。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其生活所必須的范疇。2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*，且經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。3、最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿足生活需要時(shí)，不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照“最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。當(dāng)然，申請(qǐng)執(zhí)行人亦考慮到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本案實(shí)際情形，申請(qǐng)執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。2、貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估。3、申請(qǐng)執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過渡房。4、貴院委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行拍賣。5、申請(qǐng)執(zhí)行人同意在拍賣價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。綜上，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性，請(qǐng)求貴院依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*的房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。此呈河南省鄭州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行人：河南某某投資擔(dān)保股份有限公司2014年2月21日拍賣房屋申請(qǐng)書三：拍賣申請(qǐng)書（615字）申請(qǐng)人：譚波地址：湖南省長沙市營盤中路296號(hào)元盛大廈16樓A座被申請(qǐng)人：衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司地址：衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號(hào) 申請(qǐng)事項(xiàng)：1、 請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門面（估計(jì)45平米每間）強(qiáng)制拍賣，償付欠申請(qǐng)人本金25萬及利息31.7萬元。2、 由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。 事實(shí)與理由：衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司，以下簡稱服裝廠）于一九八九年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款十五萬元，期限三個(gè)月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”。一九九O年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個(gè)月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級(jí)人民法院（1993）衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書：判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個(gè)月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于2004年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán)，經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可