三方委貸項(xiàng)目融資操作方案.doc

三方委貸項(xiàng)目融資操作方案 本會(huì)（下稱：聯(lián)系方）的合作伙伴（下稱：操作方）受銀主之委托，負(fù)責(zé)采用國內(nèi)銀行的委托借款貸款合同放款業(yè)務(wù)。其操作方案如下： 一、資金來源：此資金為歷年個(gè)人的解凍款，已調(diào)成人民幣，并經(jīng)國家相關(guān)機(jī)構(gòu)辦好放款手續(xù)。 二、條 件： 1、項(xiàng)目數(shù)額：具備省、區(qū)級以上發(fā)改委批復(fù)的立項(xiàng)或備案的年收益率在20%以上的項(xiàng)目，30億元人民幣以上做起，最多800億元； 2、額度期限：資金使用10年（可提前還款）、每年年底由受托銀行代收代付6%的利息給銀主、資金到期歸還本金； 3、受托銀行:四大銀行的一級支行或九家股份制銀行的分行（支行不接受）； 4、過款方式： A、銀主按項(xiàng)目立項(xiàng)或備案數(shù)額的140%過款； B、每單款到帳后，銀主先將其中的40%轉(zhuǎn)入企業(yè)賬戶，由企業(yè)支付銀主一次性貼息30%和全體中介10%的勞務(wù)費(fèi)（按操作方5%、聯(lián)系方3%、企業(yè)中介2%分配）； C、每年企業(yè)按項(xiàng)目立項(xiàng)或備案數(shù)額100%支付利息； D、款到期按項(xiàng)目立項(xiàng)或備案數(shù)額100%歸還本金。 三、企業(yè)提供以下資料：（原件彩色掃描件） 1、企業(yè)出具的申請書（見樣本）； 2、省、區(qū)級以上發(fā)改委批復(fù)的立項(xiàng)或備案批文（過期的可加簽“繼續(xù)有效”）； 3、可行性研究報(bào)告批復(fù)（過期的可加簽“繼續(xù)有效”）； 4、政府項(xiàng)目須有政府主管部門給企業(yè)的授權(quán)委托書； 5、營業(yè)執(zhí)照（副本、實(shí)際注冊資本金1000萬元以上，且每年度年檢完畢）； 6、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）； 7、國稅登記證（副本）； 8、地稅登記證（副本）； 9、銀行開戶許可證； 10、法定代表人二代身份證（正反面）； 11、貸款卡（正反面）； 12、有資格的機(jī)構(gòu)編制的可行性研究報(bào)告的封面、目錄、編制人員名單、資格證書和經(jīng)濟(jì)分析部分（企業(yè)自主開發(fā)項(xiàng)目報(bào)可行性研究報(bào)告的全文，見面出示正本）。 13、企業(yè)一年內(nèi)“財(cái)務(wù)報(bào)表”； 四、企業(yè)項(xiàng)目的審核： 1、企業(yè)向受托銀行提供“三、企業(yè)提供以下資料”，供受托銀行審核； 2、受托銀行審核通過，提交受托銀行本行的委托借款貸款合同格式版本給企業(yè)。 五、操作程序： 1、企業(yè)將“ 三、企業(yè)提供以下資料”和受托銀行本行的委托借款貸款合同格式版本的電子版發(fā)給聯(lián)系方； 2、銀主初核通過，由聯(lián)系方發(fā)商務(wù)通知給企業(yè)； 3、企業(yè)先給聯(lián)系方一人打3000元返程費(fèi)，再買到深圳的飛機(jī)票；企業(yè)法定代表人帶“ 三、企業(yè)提供以下資料”和受托銀行本行的委托借款貸款合同格式版本的正本原件（制作三套資料匯編）和公章一同到深圳； 4、到深圳后，即見操作方；由操作方審核“ 三、企業(yè)提供以下資料”和受托銀行本行的委托借款貸款合同格式版本的正本原件無誤，再給操作方、聯(lián)系方辦好勞務(wù)費(fèi)承諾手續(xù)，并交三套資料匯編，操作方即約定見銀主時(shí)間； 5、在約定的時(shí)間內(nèi)，操作方帶企業(yè)法定代表人見銀主，由銀主審核“ 三、企業(yè)提供以下資料”和受托銀行本行的委托借款貸款合同格式版本的正本原件無誤，雙方即簽定委托貸款意向書； 6、委托貸款意向書簽定后，企業(yè)邀請銀主、操作方、聯(lián)系方一同到企業(yè)地辦款（過深圳機(jī)場安檢后，所有去的人，企業(yè)向每人支付3000元返程費(fèi)）； 7、大家到企業(yè)地后，企業(yè)帶銀主到受托銀行行長辦公室，銀主與行長洽商好后，受托銀行依據(jù)委托貸款慣例履行相關(guān)核實(shí)手續(xù)，無誤后，銀主與受托銀行簽定委托貸款協(xié)議書和委托借款貸款合同； 8、簽定委托貸款協(xié)議書和委托借款貸款合同后，銀主按合同約定開始過款；款到銀主在受托銀行開立的委托賬戶后，即將30%的款轉(zhuǎn)到企業(yè)賬戶，企業(yè)收到后，立即支付銀主一次性貼息20%和全體中介10%的勞務(wù)費(fèi)。 四、前期費(fèi)用：